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Distrito M - Torres Malvín - Avenida Italia Y Mariscala (24 A 28 Meses)

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Ref.:

741C8
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Venta

U$S 249.704


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Casa Central: 08001166

Casa Central: 094839040

Casa Central: 099181413

¿Cómo funciona?
Tipo de propiedad
Apartamentos
Dormitorios
3 dorms.
Baños
2 baños
M² edificados
102 m²

Contactar inmobiliaria OWN

08001166 , 094839040 099181413

Ficha técnica

Referencia:

741C8

Tipo Propiedad:

Apartamentos

Dirección:

Pregúntale!

Zona:

Malvín

Estado:

En construcción

Plantas:

1

Financia:

Si

Disposición:

Al frente

Oficina:

Si

Acepta permuta:

Pregúntale!

Vivienda Social:

Si

Cuota inicial:

Pregúntale!

Dormitorios:

3

Baños:

2

M² edificados:

88

M² de la terraza:

14

Año de construcción:

2016

Piso:

17

Luminosidad:

Pregúntale!

Cantidad de Pisos:

17

Aptos. por Piso:

6

Gastos de ocupación:

Pregúntale!

Gastos Comunes:

$ 4.000

Vista al Mar:

Si

Distancia al Mar:

500 m

Proyecto:

Distrito M

Finalización:

2018



Amenities

Terraza

Placard en dormitorio

Placard en cocina

Parrillero

Balcón

Amueblado

Spa

Solárium

Salón de uso común

Piscina

Parrillero

GYM

Barbacoa

Ascensor

Previsión

A.A.Portón Eléctrico

Portería 24 hrs

Guardia de Seguridad

Cerca Perimetral

Cámaras CCTV

Alarma

Vestidor

Placard en dormitorio

Placard en cocina

Patio

Parrillero

Jardín

Balcón

Amueblado

Spa

Solárium

Salón de uso común

Piscina

Parrillero

Jacuzzi

GYM

Barbacoa

Ascensor

Previsión A.A.

Instalación de TV cable

Portón Eléctrico

Portería 24 hrs

Guardia de Seguridad

Cerca Perimetral

Cámaras CCTV


Descripción

Ubicado en Malvín, el proyecto residencial DISTRITO M se encuentra en uno de los terrenos más extensos de la zona céntrica de la ciudad de Montevideo sobre una de las
principales Avenidas de circulación, Avenida Italia.
Creemos fuertemente que el emprendimiento aportará una gradual transformación del apacible barrio de Malvín (M) incorporando un nuevo lugar para vivir, trabajar, jugar, descansar, comprar, comer y quedarse, que sin dudas influenciará positivamente en su entorno, un nuevo distrito de congregación en un lugar emblemático de la ciudad.
Hemos proyectado un paseo comercial gastronómico en la planta baja que potenciará la actividad social del área y del emprendimiento. Las áreas comunes y
halles se fusionan perfectamente mediante grandes ventanales con el tratamiento
paisajístico de los jardines privados que incorporan a la vez espejos de agua, sectores de recreación deportiva y lugares calmos de descanso y meditación. Del mismo modo las terrazas de los edificios han sido diseñadas con jardinería y espejos de agua individual que dan la posibilidad de tener uno de los miradores más interesantes de la ciudad.
La imagen general de los edificios ha sido tratada de un modo sofisticado y contemporáneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un óptimo confort interno.
El sitio en general tiene diagramado un ambicioso proyecto de torres residenciales y un centro comercial, que a su vez se vincularán a través de una nueva vía circulatoria a realizarse dentro del solar y como continuación de la calle Colombes, que facilitará los accesos al conjunto.
El desarrollo residencial sobre el lado Oeste de la nueva calle Colombes se compone de 46.000m2 construidos y distribuidos en tres torres, una planta baja comercial y dos niveles de subsuelos de cocheras.
Las torres de 17, 13 y 9 pisos respectivamente, se ubican estratégicamente
sobre el solar para lograr armonizar las escalas y alturas, de esta manera la torre más alta se encuentra sobre Avenida Italia y la más baja sobre la calle residencial Samuel Blixen, logrando una perfecta inserción en el
barrio.
La planta Baja es vibrante y llena de actividad, se han proyectado los accesos a los lobbies residenciales de cada torre, con amplios ventanales que disfrutan de los jardines privados y expansiones con un diseño del paisaje colorido y armonioso. Del mismo modo, y para reforzar la actividad urbana, se han proyectado locales comerciales con amplias expansiones a la vereda donde se estimulará el espacio gourmet con restaurants, cafés y food-market, esto llenará la calle de vida social y
servirá como punto de encuentro del barrio.
Las torres residenciales alojan 349 unidades funcionales de 1, 2 y 3
dormitorios respectivamente, y 278 cocheras distribuidas en dos subsuelos.
Proyecto amparado bajo la ley de vivienda social n 18.795
*Exento de IVA del precio de compra
*Exento de Impuesto al patrimonio por 10 años
*Excepción del ITP sobre el valor de Catastro para los compradores iniciales.
*En caso de alquiler de la unidad, tienen exoneraciones de IRPF y de IRAE por un plazo de diez años
Imagen y contenido adjunto a modo ilustrativo. Precio y condiciones sujeto a modificaciones por parte del promotor sin previo aviso. Unidades sujetas a disponibilidad.
*Plano de unidad 1 dormitorio en Archivo adjunto para descargar. 



Ubicado en Malvín, el proyecto residencial DISTRITO M se encuentra en uno de los terrenos más extensos de la zona céntrica de la ciudad de Montevideo sobre una de las
principales Avenidas de circulación, Avenida Italia.

Creemos fuertemente que el emprendimiento aportará una gradual transformación del apacible barrio de Malvín (M) incorporando un nuevo lugar para vivir, trabajar, jugar, descansar, comprar, comer y quedarse, que sin dudas influenciará positivamente en su entorno, un nuevo distrito de congregación en un lugar emblemático de la ciudad.

Hemos proyectado un paseo comercial gastronómico en la planta baja que potenciará la actividad social del área y del emprendimiento. Las áreas comunes y
halles se fusionan perfectamente mediante grandes ventanales con el tratamiento
paisajístico de los jardines privados que incorporan a la vez espejos de agua, sectores de recreación deportiva y lugares calmos de descanso y meditación. Del mismo modo las terrazas de los edificios han sido diseñadas con jardinería y espejos de agua individual que dan la posibilidad de tener uno de los miradores más interesantes de la ciudad.

La imagen general de los edificios ha sido tratada de un modo sofisticado y contemporáneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un óptimo confort interno.

El sitio en general tiene diagramado un ambicioso proyecto de torres residenciales y un centro comercial, que a su vez se vincularán a través de una nueva vía circulatoria a realizarse dentro del solar y como continuación de la calle Colombes, que facilitará los accesos al conjunto.

El desarrollo residencial sobre el lado Oeste de la nueva calle Colombes se compone de 46.000m2 construidos y distribuidos en tres torres, una planta baja comercial y dos niveles de subsuelos de cocheras.
Las torres de 17, 13 y 9 pisos respectivamente, se ubican estratégicamente
sobre el solar para lograr armonizar las escalas y alturas, de esta manera la torre más alta se encuentra sobre Avenida Italia y la más baja sobre la calle residencial Samuel Blixen, logrando una perfecta inserción en el
barrio.

La planta Baja es vibrante y llena de actividad, se han proyectado los accesos a los lobbies residenciales de cada torre, con amplios ventanales que disfrutan de los jardines privados y expansiones con un diseño del paisaje colorido y armonioso. Del mismo modo, y para reforzar la actividad urbana, se han proyectado locales comerciales con amplias expansiones a la vereda donde se estimulará el espacio gourmet con restaurants, cafés y food-market, esto llenará la calle de vida social y
servirá como punto de encuentro del barrio.

Las torres residenciales alojan 349 unidades funcionales de 1, 2 y 3
dormitorios respectivamente, y 278 cocheras distribuidas en dos subsuelos.

Proyecto amparado bajo la ley de vivienda social n 18.795

*Exento de IVA del precio de compra

*Exento de Impuesto al patrimonio por 10 años

*Excepción del ITP sobre el valor de Catastro para los compradores iniciales.

*En caso de alquiler de la unidad, tienen exoneraciones de IRPF y de IRAE por un plazo de diez años

Imagen y contenido adjunto a modo ilustrativo. Precio y condiciones sujeto a modificaciones por parte del promotor sin previo aviso. Unidades sujetas a disponibilidad.

*Plano de unidad 1 dormitorio en Archivo adjunto para descargar. 

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Tel: 08001166

Tel: 094839040

Tel: 099181413

Dirección: Rambla Francia & Zabala

Horario: 09:00 a 18:00

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