


U$S 900
**Magnífico apartamento frente a la Rambla de Colonia, a pasos del centro de la ciudad**Ubicado en planta baja, este excelente apartamento combina comodidad, ubicación privilegiada y una atractiva oportunidad de inversión.La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño completo, toilette, un amplio y luminoso living-comedor, y un balcón con impresionantes vistas al río y a los inolvidables atardeceres de Colonia. Además, dispone de un exclusivo patio de uso privado, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia.Para mayor confort, el apartamento está equipado con **aires acondicionados y cortinas roller en todos los ambientes**, brindando funcionalidad, privacidad y bienestar durante todo el año.También incluye espacio de estacionamiento descubierto.Uno de sus grandes diferenciales son los bajos gastos comunes, lo que la convierte en una alternativa sumamente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Asimismo, su distribución permite destinarla a uso profesional, brindando la posibilidad de instalar oficinas o consultorios en una ubicación estratégica.Actualmente, la propiedad se encuentra generando renta mediante alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan obtener ingresos desde el primer día.¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad y disfrutar de una de las mejores vistas de Colonia del Sacramento!

$ 37.000
+ $ 4.500 GCAlquiler de divino apartamento en Parque Batlle.Al frente. 3er piso por ascensor. Excelente ubicación. A metros de Luis A de Herrera, del Parque Batlle, de Ramón Anador, del Zoológico, Av Italia, etc.Todos los servicios cerca, excelente locomoción, colegios, escuela.Muy lindo entorno y tranquilo.El apartamento se encuentra en excelente estado en general. Se entrega sin muebles y recién pintado.Tiene sol todo el día. Piso de parquet en living y en los 3 dormitorios.Amplio living comedor con aire acondicionado.Cocina definida con mucho placard.Baño con mampara y calefactor.Terraza lavadero con conexión para lavarropa.Todas las aberturas tienen cortina de enrollar y doble ventana.Bajos gastos comunes $4500Contrato a 2 años , Se acepta garantía Porto o MapfreVarias opciones de garages disponibles a metros del apartamento, uno de ellos al lado.Excelente opción de vivienda en una hermosa zona.Por consultas y coordinar visitas:Sebastián VarelaCel ***BRICKELL NEGOCIOS INMOBILIARIOS Apartamentos por piso, Puerta Blindada, Saneamiento, Terraza lavadero, Living comedor, Cerramiento permitetral, Terraza(s) de servicio, Vista a zonas verdes, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina definida, Comedor diario, Lavadero, Total de Baños, Iluminación decorativa exterior, Portero intercomunicador, Aire acondicionado, Ascensores, Internet Wi-Fi, Teléfono, Tv Cable