Alquiler de inmuebles monoambiente con Garaje en Canelones

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Destacado Silver

$ 97.900

Casa en Sauce, Canelones
Mono 2 Baños510 m²

Local comercial en alquiler en sauce ruta 6 – 510 m2 construidos - cocina, baños

Se ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre Ruta 6 (actual 107), a aproximadamente 1 km del centro de Sauce, departamento de Canelones. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 510 m2, según planos, y se encuentra adaptada para uso comercial, con espacios amplios y distribución abiertaEl inmueble presenta una organización funcional que permite múltiples usos comerciales, gastronómicos o de servicios, destacándose por su escala, flexibilidad y alto impacto vehicularDistribución y ambientes:Salón principal de gran superficie, con frente hacia la Ruta 107Ambiente unificado tipo monoambiente, resultado de la integración de varias salasSala independiente tipo parrillero o barbacoa, separada mediante puerta de vidrioCocina definida, equipada con hornos de uso gastronómicoBaños independientes para hombres y mujeresCada sector cuenta con tres inodoros, incluyendo sanitario accesibleTres piletas por bañoEspacios exteriores y accesos:Patio central frontal con vista directa a la rutaPatio trasero con sectores techados y descubiertosTerrazaAcceso frontal por Ruta 107Acceso posterior por Camino BerituExplanada frontal apta para estacionamientoFuente ornamental en el frente del inmuebleUbicación y entorno:Alto flujo vehicular y visibilidad comercialA pocas cuadras de la Estación de Servicio DisaRápida conexión con el centro de SauceA 20 minutos de PandoA 40 minutos de MontevideoLa propiedad se encuentra operativa, con servicios de UTE y OSE instalados. El alquiler incluye el amoblamiento y equipamiento visible en las fotografías. Inmueble accesible para personas con movilidad reducidaVallegra Group – Inmobiliaria

$ 48.000

Local industrial o galpón en Pando, Canelones
1 Baño400 m²

Galpón en alquiler de 400m2 ubicado en pando

RUTA 101 Y Baypas de Pando Altura Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para empresas que buscan expansión, visibilidad y eficiencia logística en uno de los polos empresariales con mayor crecimiento y demanda del mercado.Se ofrece depósito de 400m², con la posibilidad de ampliar la superficie hasta ubicado estratégicamente sobre Ruta 101 y Ruta 8, un punto clave de conexión para operaciones logísticas, distribución y transporte.La propiedad cuenta con 400m² de depósito cubierto, con espacios funcionales que incluyen baños brindando comodidad operativa para el personal. Su excelente exposición sobre la ruta lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan posicionamiento de marca y visibilidad comercial, además de eficiencia en la logística diaria.El predio ofrece además posibilidad de ampliación, permitiendo incorporar más superficie de depósito hasta alcanzar 3000m², junto con espacios exteriores destinados a maniobras, carga y descarga de mercadería, lo que facilita el movimiento de camiones y optimiza la operativa logística.Esta propiedad es ideal para empresas de distribución, logística, importación, almacenamiento o industrias livianas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con proyección de crecimiento.Si su empresa está pensando en expandirse, mejorar su logística o fortalecer su presencia en el mercado, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar.Coordine su visita hoy mismo.Altura Inmobiliaria

U$S 111.111

Local industrial o galpón en Barros Blancos, Canelones
1 Baño3000 m²

Parque logístico en desarrollo | ruta 101, canelones | galpones bts desde 3.000 m²

Predio de más de 61.000 m² sobre el principal corredor logístico e industrial del Uruguay Se comercializa un predio sobre Ruta 101, en el departamento de Canelones, dentro del corredor logístico-industrial de mayor actividad del país. El tramo de Ruta 101 comprendido entre Colonia Nicolich y el bypass de Pando concentra más de 300 proyectos empresariales y supera los USD 3.000 millones de inversión acumulada, con empresas de logística, industria, tecnología y servicios instaladas a lo largo de sus aproximadamente 15 kilómetros. El predio, de más de 61.000 m², cuenta con masterplan aprobado para el desarrollo de infraestructura logística y se ofrece en la modalidad arrendamiento de lotes independientes o desarrollo de galpones bajo la modalidad Build to Suit (BTS), donde la nave se diseña y construye según los requerimientos específicos del cliente. El proyecto contempla dos módulos de galpones —de 3.000 m² y 4.000 m²— con calles internas de hormigón, área de oficinas, vigilancia y espacios verdes. ¿POR QUÉ RUTA 101? • Corredor logístico-industrial definido por la Intendencia de Canelones, con zonificación de suelo suburbano productivo y de servicios • Conexión directa con el Aeropuerto Internacional de Carrasco y con el Anillo Perimetral (Ruta 102), que da acceso al Puerto de Montevideo en aproximadamente 40 minutos • Doble calzada con cantero central, sin restricciones de tránsito pesado • Zona con procesos de habilitación simplificados por la Intendencia de Canelones • Alta concentración de operadores logísticos, lo que favorece sinergias y servicios compartidos en el entorno CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO • Frente sobre Ruta 101 • Calles internas de hormigón proyectadas: 10.600 m² • Área de oficinas proyectada: 2.625 m² • Estacionamientos proyectados: 6.690 m² • Zonas verdes y húmedas: 20.000 m² (32% del predio) • Puesto de vigilancia en acceso DISPONIBILIDAD Módulo Superficie proyectada Modalidad Galpón A 3.000 m² BTS / Lote Galpón B 4.000 m² BTS / Lote Superficies, especificaciones técnicas, plazos de entrega y condiciones comerciales a consultar. Se trata de un desarrollo en etapa de proyecto. Las superficies corresponden al masterplan vigente y están sujetas a ajustes según la operación del cliente. Para operaciones BTS, el diseño de la nave se define en función de los requerimientos del inquilino. ** CONSULTAR VALOR **

U$S 1.111

Local industrial o galpón en Progreso, Canelones
1 Baño11000 m²

Parque industrial ruta 5 (pir5) | canelones, uruguay | lotes, naves y servicios logísticos

** CONSULTAR VALOR ** Parque Industrial, Tecnológico y Logístico bimodal de 100 hectáreas ubicado en Canelones, en el área metropolitana de Montevideo. PIR5 ofrece una plataforma integral para operaciones que requieren eficiencia, conectividad regional e infraestructura inmediata. Cuenta con 800 metros de frente sobre Ruta Nacional Nº 5 y 800 metros sobre el Ferrocarril Central, permitiendo acceso directo —sin ingresar a la zona urbana— al Puerto de Montevideo (20 min), Anillo Perimetral (10 min), Aeropuerto de Carrasco (35 min) y conexión con Brasil y Argentina por Ruta 5. Es el único parque bimodal privado en el acceso a Montevideo. Infraestructura y servicios: seguridad 24/7 (control de accesos, CCTV, cámaras térmicas), conectividad 5G y fibra óptica, subestación eléctrica UTE de 15 MW, planta de tratamiento de efluentes, red vial pavimentada, iluminación LED y mantenimiento integral. - Modalidades: • Lotes en venta o alquiler con servicios instalados bajo formato Plug & Play: agua, saneamiento, energía, red contra incendios, seguridad y conectividad. Posibilidad de naves a medida llave en mano. • Naves modulares de 500 m² y 1.400 m² dentro de depósitos de 5.000 y 11.000 m², aptas para logística e industria ligera, unificables según necesidad. Incluyen acceso exclusivo, portón 4x4 m, pavimento de hormigón fibrado (15 cm), estructura metálica con aislación, lucernarios, seguridad y mantenimiento. - Beneficios y sostenibilidad: incentivos de la Ley de Inversiones + hasta 15% adicional COMAP (exoneración IRAE), crédito fiscal por 5 años sobre aportes patronales, FOS 80% y altura máxima 16 m. Sello Ambiental Canario 2024, dos plantas fotovoltaicas (150 kW), lagunas pluviales, gestión de residuos y aprovechamiento de luz natural. - Servicios logísticos complementarios: almacenamiento multicliente en naves AAA de 11.000 m² y 9.000 m²,14 m. de altura, WMS con trazabilidad), terminal de contenedores bimodal con conexión directa al puerto, depósito fiscal de 30.000 m² con servicios PDI, y logística de frío mediante Frigorífico Arbiza (3.000 posiciones, -30°C a +10°C).

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