Alquiler de inmuebles de 3 dormitorios en Colonia del Sacramento
U$S 900
1 - rambla 708 708 pb 002
**Magnífico apartamento frente a la Rambla de Colonia, a pasos del centro de la ciudad**Ubicado en planta baja, este excelente apartamento combina comodidad, ubicación privilegiada y una atractiva oportunidad de inversión.La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño completo, toilette, un amplio y luminoso living-comedor, y un balcón con impresionantes vistas al río y a los inolvidables atardeceres de Colonia. Además, dispone de un exclusivo patio de uso privado, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia.Para mayor confort, el apartamento está equipado con **aires acondicionados y cortinas roller en todos los ambientes**, brindando funcionalidad, privacidad y bienestar durante todo el año.También incluye espacio de estacionamiento descubierto.Uno de sus grandes diferenciales son los bajos gastos comunes, lo que la convierte en una alternativa sumamente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Asimismo, su distribución permite destinarla a uso profesional, brindando la posibilidad de instalar oficinas o consultorios en una ubicación estratégica.Actualmente, la propiedad se encuentra generando renta mediante alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan obtener ingresos desde el primer día.¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad y disfrutar de una de las mejores vistas de Colonia del Sacramento!
$ 34.000
1 - florencio sánchez 999 1° 105
**Edificio El Matrero – Exclusivo apartamento frente a la Bahía de Colonia**Ubicado en el prestigioso **Edificio El Matrero**, este amplio y confortable apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, combinando comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable frente a la Bahía de Colonia.La unidad se encuentra en el bloque **Proa** y cuenta con una funcional distribución de **5 ambientes**, ideal para familias o para quienes valoran los espacios generosos y bien definidos. Dispone de un luminoso living, comedor independiente, tres cómodos dormitorios y tres baños completos, brindando privacidad y confort para todos sus ocupantes.Gracias a su **orientación norte**, el apartamento recibe abundante luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y agradables en todas las estaciones del año. Además, sus amplios ventanales permiten disfrutar de una hermosa **vista al río**, aportando una sensación de amplitud y conexión con el entorno natural.Uno de sus principales atractivos es su **amplio balcón terraza con parrillero propio**, un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año, compartir reuniones con familiares y amigos, contemplar los atardeceres sobre el río o simplemente relajarse en un entorno único y privilegiado.El edificio se encuentra en una ubicación excepcional, en el corazón de la Bahía de Colonia y frente a algunas de las mejores playas de la ciudad, permitiendo disfrutar de caminatas costeras, actividades al aire libre y una excelente calidad de vida.Entre sus comodidades y servicios, el edificio ofrece:* Piscina exterior climatizada.* Barbacoa de uso común.* Espacios comunes cuidadosamente mantenidos.* Entorno tranquilo y seguro.La propiedad incluye además **garaje**, aportando comodidad y practicidad para el día a día.Se alquila **sin muebles**, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada ambiente según las necesidades y el estilo de vida de sus futuros residentes.**Disponible a partir del 1.º de julio de 2026.****Garantía requerida: Aseguradora.**Una excelente oportunidad para vivir frente al río, en una de las zonas más exclusivas de Colonia, disfrutando de amplios espacios interiores y exteriores, excelentes servicios y una ubicación privilegiada.
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en alquiler en Colonia del Sacramento
Colonia del Sacramento en Colonia presenta un mercado de alquiler de propiedades con diversidad y dinamismo. Las ofertas de alquiler de casas en esta región abarcan superficies que van desde 90 m² hasta 296 m², lo que permite a los interesados encontrar espacios adecuados para diferentes necesidades. El área está muy demandada, con un mercado activo y propiedades que suelen tener un tiempo prolongado en anuncios antes de ser alquiladas.
El rango de precios del alquiler en Colonia del Sacramento oscila entre U$S 697 y U$S 2.500 mensuales, con una mediana de U$S 1.548, colocándose en un competitivo rango en comparación con otras zonas costeras de Uruguay. Esta diversidad permite a diferentes tipos de residentes, desde familias hasta profesionales, aprovechar las ventajas que ofrece la ciudad. Con un amplio espectro de comodidades como jardín, garaje y aire acondicionado, las propiedades aquí están equipadas para satisfacer las necesidades de comodidad moderna.
La población que elige Colonia del Sacramento valora el entorno encantador y la rica historia de la ciudad. Los residentes disfrutan de un ambiente tranquilo y pintoresco, y a menudo eligen esta ubicación por su estilo de vida relajado en comparación con el bullicio de Montevideo. Además, aquellas propiedades con características como lavadero e internet suelen ser las más buscadas por los modernos inquilinos digitales.
¿Por qué en alquiler inmuebles de 3 dormitorios en Colonia del Sacramento?
Colonia del Sacramento, con su cautivador casco histórico, ofrece un estilo de vida único que combina historia, naturaleza y modernidad. Alquilar una casa en esta ciudad es atractivo para quienes buscan un entorno relajante sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Los residentes disfrutan de paseos al aire libre en sus calles empedradas, mientras que los detalles patrimoniales del área brindan un ambiente cultural estimulante.
La comunidad en Colonia del Sacramento es principalmente una combinación de familias y expatriados, muchos de los cuales valoran la tranquilidad y el estilo de vida pausado que ofrece la ciudad. Aquellos que eligen vivir aquí suelen buscar la conexión con la naturaleza, una menor densidad poblacional y un fuerte sentido de pertenencia comunitaria. Este lugar es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida profesional y personal, disfrutando de las ofertas culturales locales y la cercanía al río.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en alquiler en Colonia del Sacramento
La oferta de propiedades en Colonia del Sacramento es variada, adaptándose a diferentes estilos de vida y preferencias. Desde casas de estilo colonial hasta modernas construcciones, la zona dispone de opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Casas Las casas disponibles suelen variar entre 90 y 300 m², ofreciendo múltiples habitaciones, salas de estar amplias y, en la mayoría de los casos, un jardín o patio. Muchas incluyen características adicionales como garajes y parrilleros, ideales para familias que disfrutan del espacio al aire libre.
Apartamentos Aunque menos comunes que las casas, los apartamentos tendrán superficies más reducidas, generalmente en el rango de 90 a 130 m². Suelen ubicarse en complejos que ofrecen acceso a amenities compartidos, lo que les añade una capa de comodidades adicionales para los residentes.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en alquiler en Colonia del Sacramento
Colonia del Sacramento dispone de sub-zonas que destacan por sus atractivos únicos y son perfectas para diferentes estilos de vida.
Barrio Histórico Conocido por su atmósfera encantadora, es ideal para aquellos que valoran la proximidad a sitios culturales y la autenticidad arquitectónica. Aquí se puede disfrutar de paseos relajantes y atmósferas coloniales.
Real de San Carlos Un sector que combina tranquilidad residencial con espacios verdes. Popular entre familias y expatriados que buscan un área menos congestionada, pero con acceso a parques y buenas comodidades.
Centro de Colonia Ubicado estratégicamente cerca de servicios esenciales y comerciales, y perfecto para quienes desean todo al alcance sin necesidad de desplazamientos prolongados.
Servicios y estilo de vida en Colonia del Sacramento
En Colonia del Sacramento, los residentes encuentran acceso cercano a esenciales como centros educativos, clínicas de salud y supermercados. La ciudad está bien equipada con servicios que cubren todas las necesidades diarias de sus habitantes, garantizando una vida cómoda.
La actividad comercial y de ocio se concentra en el centro, con tiendas locales, restaurantes variados y cafés que ofrecen una rica oferta culinaria, desde cocina tradicional hasta opciones más modernas. El ocio es fácil de encontrar con opciones como teatros y participación en eventos culturales organizados en la ciudad.
La vida al aire libre es parte integral del estilo de vida aquí, gracias al acceso a parques, plazas y la cercanía al río. Caminatas en el casco histórico, actividades acuáticas y disfrutar de momentos en las plazas son parte del día a día, fomentando un ambiente familiar y acogedor.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en alquiler en Colonia del Sacramento
- 1 ambiente - Precio mediano en alquiler U$S 671 al mes | 45 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en alquiler U$S 516 al mes | 41 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 774 al mes | 68 m²
Accesibilidad y transporte en Colonia del Sacramento
Colonia del Sacramento cuenta con una conveniente conectividad vial, unida por carreteras principales que facilitan el acceso dentro y fuera de la ciudad. Esto no solo acelera los desplazamientos locales, sino que también conecta a los residentes de forma eficaz con el resto del país.
El transporte público está cubierto por líneas de ómnibus que circulan regularmente, asegurando un fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Estas opciones permiten a los residentes desplazarse convenientemente para sus actividades diarias y son complementadas por servicios de taxis, adaptándose a las necesidades urbanas de movilidad.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en alquiler en Colonia del Sacramento?
Esta oferta de propiedades en Colonia del Sacramento es versátil, adecuada para un espectro diverso de residentes.
Para parejas jóvenes y profesionales que valoran un entorno tranquilo y la cercanía a zonas históricas y culturales, las casas en el Barrio Histórico son perfectas.
Familias que buscan un ambiente residencial pueden encontrar en Real de San Carlos un lugar adecuado, con acceso a espacios abiertos y un entorno seguro.
Expatriados y jubilados que priorizan comodidad y una comunidad acogedora encuentran en el centro de Colonia una ubicación ideal que ofrece tanto servicios esenciales como actividades culturales.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en alquiler en Colonia del Sacramento
Ventajas
- Enorme diversidad histórica y cultural
- Ambiente tranquilo y seguro
- Buen acceso a servicios esenciales y comerciales
- Propiedades espaciosas con comodidades modernas
Desventajas
- Menor oferta de transporte público comparado con Montevideo
- Precios de alquiler elevados en zonas más turísticas
- Menos opciones de vida nocturna activa
- Distancia a centros económicos principales del país
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de alquiler en Colonia del Sacramento?
El precio promedio de alquiler en Colonia del Sacramento se sitúa cerca de U$S 1.548, dependiendo del tamaño y ubicación de la propiedad.
¿Qué características comunes tienen las propiedades en Colonia del Sacramento?
Las propiedades en esta zona generalmente incluyen jardínes o patios, garajes, lavaderos y en algunos casos, estufas a leña y aire acondicionado.
¿Es Colonia del Sacramento adecuado para familias?
Sí, el área es adecuada para familias gracias a su ambiente tranquilo, acceso a escuelas y buenos servicios de salud y comercio.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Colonia del Sacramento?
Colonia del Sacramento dispone de líneas de ómnibus efectivas y un buen acceso a carreteras principales facilitando el desplazamiento por la ciudad y el país.
¿Qué tipo de personas eligen vivir en Colonia del Sacramento?
La ciudad atrae principalmente a familias, expatriados y jubilados en busca de un estilo de vida relajado y cultural.
