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Alquiler de inmuebles lujosos en Pocitos Nuevo

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U$S 31.200

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños946

Alquiler - oficina - rambla sur - centro - clase aaa+

Workplace Real Estate Ofrece:Oficinas en el edificio CORPORATIVO CLASE AAA+ DE MAYOR CATEGORÍA DE MONTEVIDEOLAS OFICINAS:-Plantas libres y flexibles de 473 m.c. a 904 m.c. Pilares periféricos sin vigas.-Posibilidad de arrendar pisos contiguos.-Excelentes vistas panorámicas 360 grados en todos los pisos. Grandes terrazas en los pisos 3 y 4.-Altura entre niveles: 3,50 mts. Altura de Piso a techo: 2,80 mts.-Se entregan con unidades interiores de equipos de aire acondicionado. Distribución interna a cargo del arrendatario.-Piso técnico instalado. Moquette y separaciones a cargo del arrendatario-Cada unidad de 473 m.c. dispone de 4 baños y 4 cocheras incluidas en el precio.EL EDIFICIO:- Generoso Lobby con espacio de coworking y café/bar- Sky Lounge- Valet Parking- Cocheras con cargadores para autos eléctricos- Espacio de almacenamiento para bicicletas- Plaza Integrada- Seguridad y Portería 24 hs.- Ventanas DVH piso/techo con novedoso sistema para protección de la radiación solar- Sistema fotovoltaicoEl edificio con la firma de Rafael Viñoly, arquitecto reconocido en el ámbito internacional, se ha construido bajo los más altos estándares internacionales de construcción, así como los de sustentabilidad para la certificación LEED GOLD.El edificio dispone de un área total de 13.390 m2, distribuidos en 17 niveles, y ocupará la sección oeste de una nueva plaza municipal la cual se encuentra en su etapa final de construcción.* Los precios difieren según piso.GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.-** Fotos: Daniela Mac Adden (CW119293)

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U$S 11.000

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños457

Penthouse duplex sobre la bahia de los pocitos

Ubicado en primera línea de la Rambla de Pocitos, este excepcional penthouse dúplex en el Edificio Mediterráneo se presenta como una residencia de nivel internacional, ideal para ejecutivos de multinacionales, diplomáticos o clientes de alto patrimonio que buscan instalarse temporalmente en Montevideo con el máximo nivel de confort y privacidad. Con 322 m² interiores y 135 m² de terrazas, la propiedad ofrece una escala poco habitual en el mercado de alquiler, combinando amplitud, diseño y vistas abiertas a la Bahía de Pocitos. La planta principal cuenta con un amplio living-comedor en formato “L”, con ventanales de piso a techo que conectan de forma fluida con la terraza, generando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para la recepción. La cocina, integrada y de diseño contemporáneo, se complementa con baño social (sin ducha) y lavadero independiente con baño propio. El sector privado dispone de dos dormitorios en suite, incluyendo una destacada master suite con vestidor, pensados para garantizar privacidad y confort. La propiedad incorpora además una sala de cine y un amplio escritorio, respondiendo a las necesidades de trabajo remoto y entretenimiento de un perfil ejecutivo. En la planta superior, un espacio tipo loft con baño completo permite configurar un tercer ambiente, ya sea como oficina privada, guest suite o área independiente. En total, la unidad cuenta con 5 baños (4 completos), resolviendo con solvencia tanto la dinámica cotidiana como la recepción de invitados. Se destacan terminaciones de alta gama: pisos de roble, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), iluminación contemporánea y cortinas roller/blackouts automatizadas en todos los ambientes. El sistema de climatización combina aire acondicionado y calefacción central en áreas comunes, junto con splits individuales en dormitorios y loft, permitiendo control de temperatura por ambiente. El edificio ofrece seguridad y portería 24 horas, acceso mediante portón automático y la unidad dispone de garage para dos vehículos. A nivel funcional, el apartamento cuenta con entrada de servicio independiente, portero con visor y sistema de alarma contra incendio. Una propiedad ideal para alquiler corporativo de alto nivel, que combina ubicación privilegiada, vistas únicas y un estándar de confort alineado con las exigencias del cliente internacional.

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U$S 10.000

+ $ 15.000 GC
Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo
6 Ambientes 1 Baño170

Local comercial - world trade center -wtc- alquiler

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:ALQUILER IMPORTANTE LOCALExcelente LOCAL COMERCIAL PARTE DE WORLD TRADE CENTER - CENTRO FINANCIERO MÁS IMPORTANTE DE URUGUAY CON 100.000 M2 DE OFICINAS Y MÁS DE 400 EMPRESAS -. LOCAL SOBRE L.A. DE HERRERA. PUNTO INIGUALABLEESTADO: Para entrarÁREA: 170m2 -96 m2 en planta baja y 74 m2 en entrepiso- Ubicación en el Complejo WTC: Sobre Av. L.A. Herrera y a su vez tiene fachada sobre la Plaza de las Torres - frente a torre III-. Inmejorable visibilidad. Es un local muy iluminado de considerable altura interior. Perfecto para empresa o comercio que busque gran visibilidad al público y posicionarse en un lugar de renombre.En Planta Baja:- Gran Show Room - Espacio de depósito- Importante escalera, moderna, que comunica ambos niveles. En Entrepiso: - Dos espacios privados - Baño de considerables dimensiones. Excelente oportunidad en la zona más demandada de MontevideoMÁS INFO DE WTC Y OTRAS OPCIONES DISPONIBLES EN:https://bit.ly/35xXVCB--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW118952)

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U$S 6.500

+ $ 48.500 GC
Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo
9 Ambientes 3 Baños420

Oficina world trade center - alquiler - buceo wtc

WORKPLACE Real Estate Ofrece:OFICINA EN TORRE 1 DE WORLD TRADE CENTER.OPORTUNIDAD!- PRECIO / M2 Y G. COMUNES BAJOS.ESTADO: Pronta para ocupar Área: 420 m.c.Actualmente cuenta con 80 puestos de trabajo. Principalmente distribuidos en un gran espacio de Open Office. Dispone de:- Gran espacio de Open Office- Amplio espacio actualmente usado como comedor y playroom- Salas de reuniones- Despachos Privados.- Tres baños- Kitchenettes- Espacio para racks- Cabinas telefónicasDispone de A. acondicionado Central, y separaciones en blindex ya instaladas. Además cuenta con sprinklers, detectores de humo en todos los ambientes, de acuerdo a la norma en edificios de esta categoría.Cocheras disponibles en el edificio. No incluidas en el precio.EL EDIFICIO:El Complejo World Trade Center Montevideo es el más moderno complejo empresarial del Uruguay, con un diseño de vanguardia y de excelencia en los servicios Con una fuerte concentración de empresas nacionales e internacionales así como de estudios profesionales de primera línea, este centro de negocios ofrece un nuevo ámbito laboral, estrechamente relacionado con la mejor calidad de vida y la productividad, permitiendo a sus usuarios “trabajar en el mejor lugar para vivir” El complejo WTC cuenta con cuatro torres de oficinas, una quinta torre en régimen de zona franca -Free Zone-, áreas comunes, múltiples amenities y un shopping center.- SEGURIDAD y Portería 24 hs.- Aire Acondicionado Central.- DVH -Doble Vidrio Hermético en todas las torres- SALAS DE EVENTOS. El complejo cuenta con 2 Salas de eventos, espacios multifuncionales equipados con teconología audivisual y mobiliario. Capacidad hasta 180 personas.- CENTRO DE EXCELENCIA - Múltiples conferencias.- WTC MVD MEMBER - (CW119289)

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U$S 5.800

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo
8 Ambientes 2 Baños195

Alquiler deoficinas - world trade center - wtc - buceo

ATENCION: ALQUILADA. CONSULTE POR OTRAS OPCIONES EN LAS TORRES DE WTC.--------------WORKPLACE Real Estate Ofrece:AMPLIA OFICINA EN TORRE III DE WORLD TRADE CENTER. PISO ALTO CON ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA. ESQUINA ORIENTADA AL PUERTO DEL BUCEO.ESTADO: Pronta para ocupar.Área: 195 m.c.Planta muy moderna y funcional.Cuenta con: - Amplia recepción / Sala de Espera- Importante Espacio de Open Office para 15 personas aprox. hacia el Puerto- Gran sala de reuniones para 14 personas- Segunda Sala de Reuniones o privado para 4 personas- Dos despachos privados con excelentes vistas -gerencial en la esquina-- Cocina definida con espacio de comedor- 2 baños - Sala de Racks / Archivo*** Separaciones livianas factibles de modificarse según los requerimientos de su empresa.Dispone de A. acondicionado central, piso técnico, luminarias y separaciones en blindex o yeso ya instaladas. Además cuenta con sprinklers, detectores de humo en todos los ambientes, de acuerdo a la norma en edificios de esta categoría.3 COCHERAS INCLUIDAS EN EL PRECIOGastos Comunes: 5 usd/m2 aprox. A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.MÁS INFO DE WTC Y OTRAS OPCIONES DISPONIBLES EN:https://bit.ly/35xXVCB--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW200763)

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U$S 5.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños383

Alquiler casa 4 dormitorios garaje pocitos nuevo

Corredor Responsable: - Contacto: Stefanie Larrosa Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una muy linda zona de Pocitos, a una cuadra de la rambla. - Con 265 m² construidos, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy cómodos tanto para vivienda como para empresa. - En planta baja cuenta con living de buenas dimensiones, cocina con amplio comedor diario, y un versátil multi espacio que puede adaptarse como estar, escritorio o área de trabajo. - La casa dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilettes, brindando comodidad para familias o quienes necesiten espacios adicionales. - Al exterior, cuenta con retiro al frente, garaje para un auto más espacio en el porche para otro vehículo, y un fondo disfrutable, ideal para reuniones o momentos al aire libre. - Además, la propiedad tiene calefacción central a gas, lo que asegura confort durante todo el año, reja perimetral con portón eléctrico. - Una casa sólida, bien distribuida y lista para entrar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. - Garantías; aseguradoras. - No paga gastos comunes. Comisión inmobiliaria; un mes de alquiler más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 5.000

+ $ 600 GC
Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Ambientes 2 Baños216

Alquiler piso de oficinas buceo - pocitos nuevo - zona world trade center / a estrenar

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINA EN EL ENTORNO DEL WORLD TRADE CENTER, EL CENTRO FINANCIERO MÁS IMPORTANTE DE URUGUAYOficina a estrenar – Disponible junio 2026Edificio corporativo contemporáneo, con presencia destacada. El mismo es desarrollado en cuatro niveles sobre planta baja, con aproximadamente 100 m² por piso. Proyecto de oficinas en altura con 555 m.c. construidos en ubicación estratégicaLA OFICINA- Área: 216 m² dispuestos en dos pisos contiguos de 108 m.c. cada uno.- 1 oficina por piso- Ubicación: Pisos 1 y 2- Estado: A estrenar – Junio 2026- Vista despejada y fachada vidriadaSe entrega con:- Baño y kitchenette a estrenar en cada piso.- Piso alisado, para colocar moquette o similar.- Cajas de piso eléctricas instaladas- Previsión para colocación de equipos de aire acondicionado- Previsión para instalación de cableado de redRequiere adecuaciones para dejar la oficina operativa según las necesidades del arrendatario.Distribución de cada planta:- Amplio espacio de open office, con amplias posibilidades de diseño. - Kitchenette- 1 baño- Ver plano adjuntoEl edificio no dispone de cocheras en alquiler, aunque existen parkings en la zona.Gastos comunes estimados: USD 3/m² aprox. (a rendición de cuentas)--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW246281)

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Resumen del mercado de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo es una subzona dinámica de Montevideo, situada cerca de la costa y conocida por su vida urbana activa y sus modernas edificaciones. Con un rango de precios de alquiler que oscila entre U$S 550 y U$S 6.500, Pocitos Nuevo se posiciona ligeramente por encima del promedio de Montevideo, destacándose como una zona preferida tanto por residentes locales como expatriados. La oferta se centra principalmente en viviendas tipo monoambiente y de 1 dormitorio, reflejando una tendencia hacia unidades más pequeñas y funcionalmente eficientes.

Las propiedades disponibles varían en tamaño desde 26 m² hasta 300 m², permitiendo una notable flexibilidad en las opciones habitacionales. El mercado en Pocitos Nuevo se caracteriza por una alta demanda y una rotación activa, con propiedades permaneciendo menos tiempo listadas en comparación con otras áreas de la ciudad. La oferta de características como aire acondicionado, garaje y ascensor es común, contribuyendo a un estilo de vida cómodo y adaptado a las necesidades modernas. La población del área está compuesta principalmente por jóvenes profesionales y pequeñas familias que buscan una vida urbana a pocos pasos de la Rambla.

¿Por qué en alquiler inmuebles en Pocitos Nuevo?

Vivir en Pocitos Nuevo ofrece una experiencia urbana vibrante, fuertemente marcada por la cercanía al mar y a la Rambla. El barrio es ideal para quienes buscan un ambiente moderno y accesible, con amplias opciones de entretenimiento y un entorno animado. Las construcciones en la zona son en su mayoría recientes, ofreciendo amenities actualizados y una atmósfera cosmopolita.

La comunidad en Pocitos Nuevo es diversa, con un significativo número de jóvenes profesionales y familias pequeñas. Estas personas valoran la ubicación estratégica del área, que no solo ofrece vistas panorámicas sino también acceso rápido a comercios y servicios esenciales. En este vibrante entorno, aquellos que eligen apartamentos en alquiler en Pocitos Nuevo generalmente priorizan tanto el estilo de vida urbano como la conveniencia del transporte.

Tipos de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo alberga una amplia gama de propiedades inmobiliarias, que incluyen desde modernos estudios hasta espaciosos apartamentos de varios dormitorios. Los edificios varían desde torres de reciente construcción hasta edificaciones de mediana altura, ofreciendo tanto opciones amuebladas como vacías.

Monoambientes En esta categoría predominan los espacios de entre 26 m² y 40 m², caracterizados por su diseño eficiente y funcional. Estos suelen incluir un balcón pequeño y almacenamiento embutido, ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor.

Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que van desde 45 m² hasta 65 m², estos apartamentos son populares entre profesionales y jóvenes parejas. Generalmente disponen de un living separado y un balcón, proporcionando comodidad y privacidad.

Apartamentos de 2 dormitorios Habitualmente entre 70 m² y 100 m², estos apartamentos son perfectos para familias pequeñas. Ofrecen un área de living espaciosa, una cocina completa e, en muchos casos, un segundo baño para mayor conveniencia.

Mejores zonas de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo se distingue por varias micro-ubicaciones que ofrecen diferentes ventajas para sus residentes.

Cerca de WTC Este sector del barrio se beneficia por su proximidad al World Trade Center Montevideo, siendo ideal para profesionales que desean minimar sus tiempos de desplazamiento. La zona está rodeada de restaurantes y cafeterías perfectas para almorzar o trabajar remotamente.

Avenida Rivera Un lugar vibrante y bien conectado, adecuado para quienes valoran el acceso rápido a líneas de transporte y desean estar rodeados de una amplia gama de comercios y servicios cotidianos.

Próximo a Rambla Armenia Ofrece un ambiente más tranquilo con acceso directo a espacios al aire libre y vistas al Río de la Plata, lo que resulta atractivo para familias y quienes buscan combinar vida urbana con elementos naturales.

Servicios y estilo de vida en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo está excepcionalmente bien servido por supermercados, clínicas y farmacias, asegurando que los residentes tengan un fácil acceso a todos los servicios esenciales necesarios para el día a día. Existen diversas opciones de centros educativos cercanos, lo que resulta conveniente para familias con hijos.

El área es un punto de referencia para la gastronomía y el ocio, con una oferta que abarca desde cafés y restaurantes de alta gama hasta pequeños locales de comida rápida. Las compras están bien cubiertas con tiendas de moda, centros comerciales y una variedad de servicios de conveniencia, creando un entorno vibrante.

La cercanía a la Rambla facilita un estilo de vida activo y saludable, proporcionando amplios espacios para correr, andar en bicicleta y caminar. Además, las plazas y parques locales ofrecen áreas recreativas que contribuyen a un ambiente familiar y acogedor.

Precios de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

  • 1 ambiente - Precio mediano en alquiler U$S 658 al mes | 40 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en alquiler U$S 1.032 al mes | 45 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 980 al mes | 70 m²

Accesibilidad y transporte en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo tiene un acceso privilegiado a través de vías importantes como la Avenida Rivera y la Rambla, facilitando el flujo vehicular y conexiones dentro de Montevideo. Esto lo convierte en una opción ideal para quienes utilizan el automóvil para desplazarse.

El transporte público es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que cruzan el barrio, conectándolo con puntos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces y Carrasco. Esta red de transporte asegura que los traslados diarios sean tanto cómodos como rápidos, minimizando el tiempo de viaje para quienes se movilizan diariamente por la ciudad.

¿Para quién es ideal inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo?

Pocitos Nuevo es una zona versátil que atrae a una diversidad de residentes gracias a sus múltiples características y facilidades.

Jóvenes profesionales encuentran en Pocitos Nuevo un lugar ideal para vivir debido a su cercanía a centros empresariales como el WTC y una abundante oferta de cafés y restaurantes para el networking y el ocio.

Parejas y pequeñas familias valoran los servicios educativos y la seguridad del barrio, además de la variedad de opciones de apartamentos modernos que brindan confort y amenities.

Residentes extranjeros suelen elegir Pocitos Nuevo por la calidad de vida que ofrece, con todo al alcance y un ambiente cosmopolita que les permite integrarse fácilmente.

Estudiantes universitarios también se benefician del área debido a la conectividad de transporte y la proximidad a múltiples instituciones de educación superior en Montevideo.

Ventajas y desventajas de inmuebles en alquiler en Pocitos Nuevo

Ventajas

  • Acceso rápido a la Rambla y vistas al Río de la Plata
  • Oferta variada de transporte público bien conectada
  • Zona con moderna infraestructura y amenities
  • Entorno cosmopolita con amplia oferta de servicios y ocio
  • Cercanía a centros de negocios importantes

Desventajas

  • Alquileres elevados comparados con otras zonas de Montevideo
  • Posible ruido debido a la actividad comercial y de ocio
  • Pocas opciones de propiedades con patios o jardines
  • Congestión en accesos principales durante horas pico

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de alquiler en Pocitos Nuevo?

El precio de alquiler en Pocitos Nuevo varía desde U$S 550 hasta U$S 6.500, con un promedio aproximado de U$S 980 mensuales.

¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Pocitos Nuevo?

En Pocitos Nuevo se pueden encontrar desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios, mayoritariamente en edificios con amenities y en estilos arquitectónicos modernos.

¿Es Pocitos Nuevo un buen lugar para familias?

Sí, Pocitos Nuevo es adecuado para familias debido a su acceso a centros educativos, servicios médicos y un ambiente seguro y acogedor.

¿Es complejo estacionar en Pocitos Nuevo?

Aunque algunos edificios incluyen garaje, en general, el estacionamiento en la vía pública puede ser un desafío debido al gran volumen de tráfico y la actividad diaria del barrio.

¿Qué amenities son comunes en los edificios de Pocitos Nuevo?

Muchos edificios en Pocitos Nuevo ofrecen facilidades como aire acondicionado, ascensor y garaje, además de espacios comunes como parrilleros y terrazas.