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Alquiler de inmuebles a partir de 70 m² en Pocitos

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Popularidad

Av Brasil y Simón Bolivar, 100 m2 , 7 mts de frente, excelente estado !!

$ 120.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños104 m²

Av brasil y simón bolivar, 100 m2 , 7 mts de frente, excelente estado !!

Av Brasil y Simón Bolivar, gran oficina en planta baja de 100 m2 con frente de 7 mts.Tiene 2 baños, kitchenette, se encuentra reciclada.Es ideal para consultorio, oficina, que quiera tener visibilidad comercial y estar en pleno corazón de Pocitos sobre una avenida.

Apartamento Alquiler Pocitos/Puertito Buceo con muebles 3 dorm Servicio Garage

Bajó de precio

U$S 2.700

+ $ 25.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños100 m²

Apartamento alquiler pocitos/puertito buceo con muebles 3 dorm servicio garage

Apartamento en impecable estado con muebles. Living comedor con amplio ventanal al frente. Escritorio (originalmente 3er dormitorio). 2 dormitorios (1 suite), 2 baños completos. Cocina con comedor diario. Terraza lavadero. Dormitorio y baño de servicio. Garaje y box. Calefacción por losa radiante central incluida en los gastos comunes. Portería 24 horas.

Alquiler Apartamento Premium amplias terrazas hacia Punta Carretas, en primera línea sobre el club de Golf de Montevideo

U$S 2.390

+ $ 18.964 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 3 Baños87 m²

Alquiler apartamento premium amplias terrazas hacia punta carretas, en primera línea sobre el club de golf de montevideo

A un paso del apartamento de tus sueños – Punta Carretas frente al Golf En primera línea frente al Club de Golf de Montevideo, se levanta un edificio de categoría internacional donde la arquitectura de vanguardia se combina con espacios diseñados bajo los más altos estándares de calidad. Un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y tranquilidad, en el corazón de Punta Carretas, hace de esta propuesta una de las más destacadas de Montevideo. Unidades disponibles Apartamentos de 2 y 3 dormitorios Residencia tríplex de lujo Opciones de alquiler Amoblado disponible Características del edificio Barbacoa en piso 12 equipada para 20 personas Portería 24 h 2 ascensores de última generación 25 plazas de estacionamiento, Opcional mas 130 USD Grupo electrógeno para áreas comunes Calidades y terminaciones Aberturas de aluminio con DVH de alta prestación Losa radiante eléctrica con control por ambiente Pisos de madera natural plastificados semi mate Carpintería interior de alto nivel Cocinas equipadas con horno, anafe y campana Mesadas en Silestone, mármol y granito Preinstalación para aire acondicionado multisplit Hogar inteligenteOpción de integrar tecnología domótica para mayor confort, seguridad y tranquilidad. Una propuesta única donde diseño, ubicación, tecnología y calidad se encuentran para ofrecer un estilo de vida superior. Consultá por visitas, precios y disponibilidad.

$ 51.000

+ $ 11.300 GC

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños103 m²

Local en alquiler en pocitos

Alquiler de Local Comercial - 5 Ambientes con 2 Terrazas en Pocitos Av. Brasil y Brito del Pino. Excelente oportunidad de alquilar un espacio adaptable a múltiples rubros en una de las zonas más demandadas de Montevideo: Pocitos. Ubicado sobre Av. Brasil esquina Brito del Pino, con gran visibilidad, excelente conectividad, en un punto estratégico con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios varios. Actualmente funciona como centro estético, pero su distribución versátil permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales o profesionales (consultorios, oficinas, estética, cowork, entre otros). La unidad se ubica en primer piso por escalera, brindando privacidad y comodidad. Cuenta con amplios ambientes y excelente funcionalidad: Recepción o área principal con salida a balcón al frente 5 ambientes definidos (Cocina definida, living-comedor, 3 dormitorios, con posibilidad de adaptar según rubro). Cocina definida con comedor diario (ideal área de servicio o staff) Terraza lavadero de gran tamaño al contra-frente Hall de distribución 2 baños completos Edificio: Portería física en dos turnos Mantenimiento de áreas comunes Servicios incluidos en gastos comunes: OSE, Saneamiento y ascensor. Precio de alquiler: $51.000 Gastos comunes: $11.300 Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradora SURCO. Mascotas: consultar. Unidad DISPONIBLE a fines de septiembre o primeros días de Octubre (actualmente en funcionamiento como centro estético). Datos proporcionados por el propietario. Las fotos son ilustrativas (anteriores al alquiler). La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Consultanos para más información o coordinar una visita. . Caracteristicas: BALCON, LAVADERO, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SEGURIDAD, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (VLD-VLD-5129)

Alquila Apartamento Pocitos 2 Dormitorios 2 Baños Garaje

$ 60.000

+ $ 11.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños75 m²

Alquila apartamento pocitos 2 dormitorios 2 baños garaje

Se alquila apartamento de 2 dormitorios, 2 baños y muy buen garaje fijo en Pocitos a media cuadra de la playa.IMPECABLE, Cerca de todo, rodeado de servicios, mucho sol !!Echevarriarza y Benito Blanco.8vo piso Todo al frente y con orientación norte.Dormitorio ppal en suite, segundo dormitorio con placard y muy buena cocina con horno, anafe y campana.Gran garaje fijo.Consúltenos y coordine su visita. (CW252511)

Amplia oficina al frente, a estrenar en alquiler en Pocitos próximo al WTC

U$S 2.350

+ $ 17.600 GC

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños115 m²

Amplia oficina al frente, a estrenar en alquiler en pocitos próximo al wtc

Ref: 20694. Pocitos, próximo al World Trade Center. Oficina a estrenar, piso bajo. 115m2, al frente. Baño. Kitchenette. En el último nivel se encuentra una cómoda sala de conferencias; completamente equipada. Portería y seguridad las 24 horas. Cámaras de seguridad en todos los pisos. Garajes opcionales desde U$S 120. Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.

U$S 2.750

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños300 m²

Alquiler gran local comercial pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Fabiana Steinberg Alquiler de local en padrón único ubicado sobre la calle Benito Blanco esquina Avenida Brasil. Se trata de un local versátil, el cual puede ser reformado según las necesidades del arrendatario. De esta forma se puede abrir o cerrar espacios. La planta baja cuenta con 220 m2, un frente de 5,4 m. y 42 m. de largo desde la entrada al fondo. En esta planta cuenta con varios puntos de extracción para local gastronómico. Los primeros 150 m2 tienen techo de plancha y luego tiene un espacio con techo liviano, el cual podría retirarse para generar un patio interno, o cambiar por un cerramiento de policarbonato para mayor iluminación. Ademas tiene una segunda planta con 50 m2 distribuidos, con 2 habitaciones y 1 baño. En la tercera planta cuenta con 30 m2 adicionales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Depósito / Local Comercial en RIVERA y SOCA

$ 130.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños384 m²

Depósito / local comercial en rivera y soca

Depósito o Local Comercial de casi 400 metros, ubicado sobre la calle Rivera, esquina Soca.Cuenta con acceso vehicular,  altura para ingreso de vehiculos de gran porte, 4 baños, y un entrepiso para oficinas u otros destinos.Se entrega vacío.

Alquiler Apartamento 3 dormitorios Pocitos

$ 51.000

+ $ 8.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños80 m²

Alquiler apartamento 3 dormitorios pocitos

Dirección: Guayaquí esquina Libertad Precio: $51.000 Gastos Comunes: $8.000 Garantías: Aseguradoras Caracteristicas: Portería de 7:00 a 22:00 3 dormitorios 2 baños completos Balcón Aires acondicionados Estufa de alto rendimiento a pellets Garaje disponible para alquilar en el edificio Cocina independiente Terraza lavadero, práctica y funcional. Excelente entrada de luz natural y una hermosa vista despejada. Living amplio y apaisado. Desde el living se accede al balcón Grandes ventanales con doble ventana El dormitorio principal es muy amplio, con doble ventana y baño en suite completo El segundo dormitorio cuenta con aire acondicionado y placard empotrado. El tercero dispone de placard con espejo, estos dos son de un tamaño mediano-chico. Por consultas asesora: Sofia Mujica Inmobiliaria Imperium - Magic Office Propiedad con beneficio en mudanza. Comisión inmobiliaria equivalente a un mes de alquiler más IVA

ALQUILER APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN PZA GOMENSORO

$ 45.000

+ $ 12.100 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños90 m²

Alquiler apartamento 2 dormitorios en pza gomensoro

EXCELENTE APARTAMENTO AMOBLADO A PASOS DEL MAR2 DORMITORIOS , LIVING COMEDOR CON TERRAZA AL FRENTE , CICINA DEFINIDA,LUMINOSO , CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CENTRAL Y PORTERIA 24HS GASTOS COMUNES $12100 EN VERANO Y $17000 EN INVIERNO PRECIO DE ALQUILER $45000NO DUDE EN CONSULTAR LETICIA MODERNELL097122317

Venta / Alquiler de apartamento de 3 dormitorios en COSMOS - Puerto de Buceo

U$S 2.800

+ $ 20.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños124 m²

Venta / alquiler de apartamento de 3 dormitorios en cosmos - puerto de buceo

Apartamento de 3 Dormitorios y terraza en Cosmos WTCLa unidad cuenta con:-Living comedor con salida a amplia terraza-Cocina integrada con alto y bajo mesada totalmente equipada con horno, anafe, campana, lavavajillas, heladera y freezer panelables-Dormitorio principal en suite con vestidor-2 Baños completos-Dormitorio secundario con placard y salida a terrazaLas unidades cuentan con losa radiante eléctrica y equipos multi Split con tecnología inverter marca SAMSUNGSe trata de un complejo que reúne características únicas (vivienda, oficinas y disfrute) que abarcaran un un área de 90 mil m2, integrados por una gran plaza que los uneAmenities-Gimnasio-Dos Grill Experience-Sala Gourmet-Home Office con sala de reuniones-Wellness room-Espacios a disfrutar a cielo abierto-LaundryGasto de ocupación 6%Garages adicionales USD 35.500Comisión Inmobiliaria 3% + IVA INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

APARTAMENTO EN ALQUILER SIN MUEBLES. SIN GARAJE. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1º DE OCTUBRE

$ 40.000

+ $ 14.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Apartamento en alquiler sin muebles. sin garaje. disponible a partir del 1º de octubre

APARTAMENTO EN ALQUILER SIN MUEBLES. SIN GARAJE DISPONIBLE A PARTIR DEL 1º DE OCTUBREUBICADO EN BTO BLANCO Y OSORIO, POCITOS!A PASOS DE LA RAMBLA Y POCAS CUADRAS DE WTC-SHOPPING.DE 1993 TODO RECICLADO 2023!73 MTS7 MTS BALCONPISOS PLASTIFICADOSGC$14.000PORTERIA 8 HORAS MAS LIMPIEZA DE MAÑANA. Piso Alto con mucho Sol! Balcón esquina con vista despejada a Plaza de Bto Blanco y Osorio y lateral a Rambla Pocitos.Living comedor al frenteEstar2 dormitorios al frente con placares2 baños completos con duchaCocina definida con Horno, Campana, Anafe y muchos placares,Cuarto de lavado.Pisos plastificados, persiana eléctrica. TODO RECICLADO 2023 con muy buen gusto! Calefón grandeNO tiene GarajeTributos $ 1.979 (bimensual)ALICIA RUBIO PROPIEDADES099106002

Alquiler casa Pocitos - Ideal oficina, local comercial, cowork, clinicas, etc.

U$S 6.300

Oficina en Pocitos, Montevideo

11 Ambientes 3 Baños400 m²

Alquiler casa pocitos - ideal oficina, local comercial, cowork, clinicas, etc.

¡OPORTUNIDAD!Sobre Br España prox al Ombú.Amplia casona recién reciclada. 200m2 de oficinas + 200m2 de salón a nivel de subsuelo con acceso vehícular. Ideal parking, depósito, salones, etc. (CW247278)

Alquiler Apartamento 2 dormitórios Patio Amoblado Pocitos

$ 40.000

+ $ 2.800 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños83 m²

Alquiler apartamento 2 dormitórios patio amoblado pocitos

Dirección: Cnel Alegre y Av. Brasil Precio: $40.000 Gastos Comunes : $ 2.800 Aprox. Incluye: Saneamiento, OSE, Limpieza del edifício, Servicio Sanitário. Garantías: Aseguradoras y Depósito. Plazo del Alquiler: 1 año con opción a 2años. Características: Planta baja 2 amplos Dormitórios con placares y mobiliário. 2 baños Hay opciones de Estacionamento cerca Dos entradas ( por la calle y por la entrada del edificio) Ambiente acogedor y tranquiilo. Muy luminoso Dos calefones Se alquila totalmente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario de dormitorios y living, además de los principales electrodomésticos. Electrodomésticos: * Cocina * Heladera * Microondas * Calefón * Lavarropas * Patio interno * Doble acceso: entrada común del edificio + acceso independiente desde la calle. Excelente Ubicación en el corazón de Pocitos. Por consultas Yendy Chicupo Inmobiliária Imperium - Magic Office Comision Inmobiliária un més de alquiler + IVA

U$S 6.500

+ $ 50.000 GC

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños400 m²

Alquiler oficina wtc 400mc

EXCLUSIVA OFICINA EN EDIFICIO EN WORLD TRADE CENTER DE 400MC ACTUALMENTE CON DIVISIONES LIVIANAS DE VIDRIO , 3 PRIVADOS, SALA DE REUNIONES.EL EDIFICIO WTC EN URUGUAY CUENTA CON LOS ESTANDARES INTERNACIONALES A NIVEL DE SEGURIDAD Y SERVICIOS DE OFICINAS AAA DONDE EST{ÁN INSTALADAS LAS EMPRESAS Y ESTUDIOS MÁS IMPORTANTES .SERVICIO DE RECEPCIÓN PERSONA FISICA Y ACCESO INTELIGENTE CON LECTOR FACIAL, 3 ASCENSORES DE ALTA VELOCIDAD.CONSULTÁ EN NUESTRA OFICINA CENTRAL EN POCITOS EXCLUSIVA OFICINA EN EDIFICIO EN WORLD TRADE CENTER DE 400MC ACTUALMENTE CON DIVISIONES LIVIANAS DE VIDRIO , 3 PRIVADOS, SALA DE REUNIONES.EL EDIFICIO WTC EN URUGUAY CUENTA CON LOS ESTANDARES INTERNACIONALES A NIVEL DE SEGURIDAD Y SERVICIOS DE OFICINAS AAA. DONDE ESTÁN INSTALADAS LAS EMPRESAS Y ESTUDIOS MÁS IMPORTANTES .SERVICIO DE RECEPCIÓN PERSONA FISICA Y ACCESO INTELIGENTE CON LECTOR FACIAL, 3 ASCENSORES DE ALTA VELOCIDAD.CONSULTÁ EN NUESTRA OFICINA CENTRAL EN POCITOS

U$S 1.300

+ $ 11.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño73 m²

Apartamento en alquiler

COTESA alquila apartamento en piso 5, living comedor con ventanal y persianas de enrollar, pisos de parquet, 2 dormitorios de buenas dimensiones, placares empotrados, cocina con placares sobre y bajo mesada, baño completo con duchero, soleado y totalmente equipado, calefacción central por losa radiante, cómodo garaje con portón automático. Servicio de portería hasta las 22 hs de lunes a viernes, sábados hasta las 18hs, y portería virtual. Tenemos llaves.ALQUILER MENSUAL U$S 1300Por contrato anual se considera un precio mensual más bajo.GASTOS COMUNES $ 11.500GARANTÍA ASEGURADORASComisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVAComercial y Técnica Ltda. -COTESA-+598 ***+598 ***Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW258195

$ 38.500

+ $ 13.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños85 m²

Apartamento en alquiler

Amplio y luminoso con mucho sol, impecable apartamento todo reciclado a una cuadra de la PLAYA DE POCITOS, amplio living comedor con aire acondicionado, 2 dormitorios con placares y aire acondicionado, 2 baños , uno completo y otro toilette, ambos recientemente reciclados, pisos de parquet, cocina reciclada con comedor diario con terraza lavadero, cómodo garaje, calefacción central y vigilancia 24 h, muy bajos gastos y con todos los servicios cerca!Tiene que verlo!Honorarios: 1 mes de alquiler + IVASincronizada desde Casasweb.com ref: CW246424

$ 150.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños384 m²

Depósito / local comercial en rivera y soca

Alquiler Apartamento 2 dormitorios Buceo

U$S 2.000

+ $ 11.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños92 m²

Alquiler apartamento 2 dormitorios buceo

Gastos comunes: $11.500. Excelente apartamento a estrenar de 92 m², ubicado en el corazón de Pocitos, una de las zonas más cotizadas de Montevideo. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón de 8 m², cocina moderna equipada con heladera, microondas, anafe y lavavajillas, todos a estrenar, conexión para lavarropas, 2 dormitorios(principal en suite) y 2 baños completos. Para mayor confort, dispone de losa radiante eléctrica y aires acondicionados. El edificio ofrece excelentes amenities: gimnasio, cowork, salón de usos múltiples, salón de fiestas, lavandería, juegos para niños, azotea de uso común, recepción, ascensores y estacionamiento para visitas. Cuenta además con seguridad 24 horas, circuito cerrado de cámaras y grupo electrógeno. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, cerca de la rambla, comercios, servicios y todos los puntos de interés de Pocitos. Asesora asignada :Chabelis Iglesias honorarios:un mes de alquiler + iva Inmobiliaria Imperium Lion

U$S 2.100

+ $ 15.700 GC

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños110 m²

Alquiler 3 dormitorios con muebles

ESPECTACULAR PENT HOUSE DE 3 DORMITORIOS Y SERVICIO PARA ALQUILER EN MARCO BRUTO Y LA RAMBLA. SÚPER LUMINOSO Y CON UNA VISTA EXCEPCIONAL, TODO PUESTO CON MUY BUEN GUSTO Y EN EXCLENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. SON 110 METROS CONSTRUÍDOS Y 30 DE TERRAZAS. AL ENTRAR UN CÓMODO LIVING CON SALIDA A BALCÓN, COCINA CON OFFICE, SECTOR DE LAVADERO INTEGRADO, DORMITORIO DE SERVICIO, ACTUALMENTE UTILIZADO COMO ESCRITORIO, Y BAÑO, ACONDICIONADO COMO BAÑO SOCIAL. EN EL ÁREA ÍNTIMA TENEMOS 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE Y AL FRENTE, Y HACIA EL FONDO 2 DORMITORIOS MÁS QUE COMPARTEN UN BAÑO. EN EL LIVING HAY UNA ESCALERA CARACOL QUE NOS LLEVA A UNA SEGUDA PLANTA DONDE HAY UN PARRILLERO TECHADO Y UN ESTAR, IDEAL PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS. EN LA NOCHE SE PUEDEN APRECIAR LAS LUCES DE LA CIUDAD. ESTA UNIDAD CUENTA CON UN LUGAR DE GARAJE FIJO. EL EDIFICIO TIENE PORTERÍA 24HS. CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR CALDERETA A GAS. CON MUEBLES. CONSULTE!!!

ALQUILER MONOAMBIENTE EN POCITOS PATIO EXCLUSIVO

$ 28.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño75 m²

Alquiler monoambiente en pocitos patio exclusivo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Bovio SE ALQUILA APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE POCITOS, DORMITORIO BIEN DELIMITADO, COCINA DEFINIDA Y PATIO DE 43 M2 DE USO EXCLUSIVO. (Apartamento Monoambiente con las comodidades de una casa). Gastos comunes bajos ($ 3000). UBICACIÓN ESTRATÉGICA RODEADO DE SERVICIOS, EXCELENTE CONECTIVIDAD EN LA ZONA CON LA CIUDAD A 10 MINUTOS DE TODO... (Facultades, Clubes, Supermercados y Centros Médicos). Apartamento con diseño moderno y funcional en planta baja, al contrafrente, totalmente independiente. El edificio cuenta con 4 unidades, una por piso, garantizando tranquilidad y seguridad absoluta en la copropiedad. Descripción: Living comedor con excelente iluminación natural todo el día (orientación norte). Dormitorio con división de vidrio, brindando iluminación natural y placar. Cocina definida, buen espacio de guardado, acceso al patio de 43 m2 de uso exclusivo. Este espacio amplifica la unidad generando un área muy disfrutable, rodeado de plantas y vegetación. Baño completo. La copropiedad cuenta con un patio exterior con parrillero de más de 100 m2, uso compartido, ideal para reuniones familiares o con amigos. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA ZONA QUE BUSCABAS, CON LA COMODIDADES DE UNA CASA Y LA SEGURIDAD DE UN APARTAMENTO... Agenda una visita ya, antes que otro lo reserve. Garantías: ANDA, Contaduría y aseguradoras. Comisión Inmobiliaria 1 -mes de alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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