Alquiler de Locales Comerciales con 1 baño con Garaje en Uruguay

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$ 20.000

Local Comercial en Barros Blancos, Canelones
1 Ambiente 1 Baño41 m²

Alquiler local comercial en barros blancos km27

Corredor Responsable: - Contacto: Stefanía Chiola Local comercial en alquiler sobre Ruta 8 – Km 27, esquina Drapel Furriol- Se alquila local comercial de 38 m², ubicado en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. Características: superficie total: 38 m², espacio techado al ingreso de 9 m², con rejas. Local principal de 32 m², cuenta con piso de cerámica en buen estado, iluminación natural, aire acondicionado, extractor instalado. Baño completo con calefón. Ubicación y entorno: situado en un punto estratégico, sobre una de las principales vías de circulación, con gran flujo de personas y vehículos. Próximo a centros de enseñanza, parada de ómnibus, rodeado de empresas y comercios de la zona. Comodidades: - Estacionamiento propio al frente, facilitando el acceso de clientes - Sin gastos comunes - Servicios de agua y luz prontos para conectar Ideal para comercio de cercanía, oficina, servicio o atención al público, etc. Alquiler: $22.000 Garantías: Aseguradoras. Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA. Compartimos con todos los colegas. ¡Consultá para más información o coordiná tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 35.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño40 m²

Alquiler | local comercial estratégico en buceo/unión

ALQUILER | Local Comercial Estratégico en Buceo Excelente visibilidad y conectividad sobre Av. Italia Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad (Av. Italia esq. Comercio), este local ofrece una oportunidad ideal para marcas, estudios profesionales o comercios que busquen alta exposición, flujo constante de peatones y conectividad total. Características Principales: • Superficie: 40 m2 de salón comercial con vidriera al frente. • Distribución: Salón principal, baño privado y hall de entrada compartido. • Estacionamiento: Espacio exclusivo para 2 vehículos. • Entorno: Zona comercial consolidada por excelencia. A pasos de Farmashop y a unos metros de un nuevo desarrollo edilicio que aumentará el flujo residencial en la zona. • Conectividad: Semáforo y parada de ómnibus en la misma puerta. Costos Fijos Mínimos: El local destaca por su excelente estructura de costos, ideal para maximizar la rentabilidad de tu negocio: • Alquiler: $35.000 • Gastos de UTE: $1.200 aprox. • Gastos Incluidos (A cargo del propietario): $0 en OSE, Internet, Impuesto de Puerta (IM), Adicional Mercantil y Gastos Comunes. ¡Pagás solo lo que consumís de luz! El Gran Diferencial del Local: El inmueble comparte el ingreso a través de un hall principal con una reconocida empresa establecida en el lugar hace 45 años. Si bien los locales están completamente independizados, esta sinergia garantiza un flujo orgánico y diario de clientes potenciales, potenciando la visibilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Gran oportunidad de implantación comercial en una de las avenidas más importantes de Montevideo! TARGET GROUP Real Estate***

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