Alquiler de Locales Comerciales entre 35 y 40 m² con 1 baño en Uruguay

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$ 35.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño40 m²

Alquiler | local comercial estratégico en buceo/unión

ALQUILER | Local Comercial Estratégico en Buceo Excelente visibilidad y conectividad sobre Av. Italia Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad (Av. Italia esq. Comercio), este local ofrece una oportunidad ideal para marcas, estudios profesionales o comercios que busquen alta exposición, flujo constante de peatones y conectividad total. Características Principales: • Superficie: 40 m2 de salón comercial con vidriera al frente. • Distribución: Salón principal, baño privado y hall de entrada compartido. • Estacionamiento: Espacio exclusivo para 2 vehículos. • Entorno: Zona comercial consolidada por excelencia. A pasos de Farmashop y a unos metros de un nuevo desarrollo edilicio que aumentará el flujo residencial en la zona. • Conectividad: Semáforo y parada de ómnibus en la misma puerta. Costos Fijos Mínimos: El local destaca por su excelente estructura de costos, ideal para maximizar la rentabilidad de tu negocio: • Alquiler: $35.000 • Gastos de UTE: $1.200 aprox. • Gastos Incluidos (A cargo del propietario): $0 en OSE, Internet, Impuesto de Puerta (IM), Adicional Mercantil y Gastos Comunes. ¡Pagás solo lo que consumís de luz! El Gran Diferencial del Local: El inmueble comparte el ingreso a través de un hall principal con una reconocida empresa establecida en el lugar hace 45 años. Si bien los locales están completamente independizados, esta sinergia garantiza un flujo orgánico y diario de clientes potenciales, potenciando la visibilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Gran oportunidad de implantación comercial en una de las avenidas más importantes de Montevideo! TARGET GROUP Real Estate***

$ 39.000

Local Comercial en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Ambiente 1 Baño38 m²

Alquiler de local comercial en el pinar

Corredor Responsable: - Contacto: Rosa Sosa Alvez Se Alquila local comercial, consultorio y/u oficina SOBRE GIANNATTASIO KM.28 A PASOS DE EL PINAR , CIUDAD DE LA COSTA . Local comercial a estrenar, 33 m2 ampliamente despejados, cuenta con baño, cocina y patio interno de 5m2. Excelente oportunidad para impulsar tu marca en un paseo de 4 locales dentro del mismo predio, completamente vidriados, luminosos y modernos pensado para potenciar la visibilidad de cada negocio con un diseño funcional y gran versatilidad. Adaptándose a múltiples rubros comerciales, puedes potenciar o implementar tu marca haciendo de ese espacio tu próximo lugar, consultorio u oficina, centro de pilates o estética, tienda de ropa o calzados, heladería, spa, masajes, comida saludable, etc. Con ubicación inmejorable y de manera estratégica a la entrada del paseo ya se encuentra instalada la reconocida marca La Huella Pet Shop, que suma tránsito constante de público al complejo además de ser una cuadra repleta de comercios de diferentes rubros. El predio cuenta con espacios comunes muy cuidados: un hermoso patio con entorno agradable y espacios verdes, que se mantienen en buen estado como parte de los servicios comunes. Para mayor comodidad y seguridad, dispone de estacionamiento fuera del predio, con portón eléctrico. Contador de UTE a nombre de cada inquilino. Gastos comunes $2.000 Garantía ASEGURADORAS: PORTO, SURA, MAPFRE, ETC Compartimos con todos los colegas. Costo del contrato: un mes de alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 39.000

Local Comercial en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Ambiente 1 Baño38 m²

Alquiler de local comercial en el pinar

Corredor Responsable: - Contacto: Rosa Sosa Alvez Se Alquila local comercial, consultorio y/u oficina SOBRE GIANNATTASIO KM.28 A PASOS DE EL PINAR , CIUDAD DE LA COSTA . Local comercial a estrenar, 33 m2 ampliamente despejados, cuenta con baño, cocina y patio interno de 5m2. Excelente oportunidad para impulsar tu marca en un paseo de 4 locales dentro del mismo predio, completamente vidriados, luminosos y modernos pensado para potenciar la visibilidad de cada negocio con un diseño funcional y gran versatilidad. Adaptándose a múltiples rubros comerciales, puedes potenciar o implementar tu marca haciendo de ese espacio tu próximo lugar, consultorio u oficina, centro de pilates o estética, tienda de ropa o calzados, heladería, spa, masajes, comida saludable, etc. Con ubicación inmejorable y de manera estratégica a la entrada del paseo ya se encuentra instalada la reconocida marca La Huella Pet Shop, que suma tránsito constante de público al complejo además de ser una cuadra repleta de comercios de diferentes rubros. El predio cuenta con espacios comunes muy cuidados: un hermoso patio con entorno agradable y espacios verdes, que se mantienen en buen estado como parte de los servicios comunes. Para mayor comodidad y seguridad, dispone de estacionamiento fuera del predio, con portón eléctrico. Contador de UTE a nombre de cada inquilino. Gastos comunes $2.000 Garantía ASEGURADORAS: PORTO, SURA, MAPFRE, ETC Compartimos con todos los colegas. Costo del contrato: un mes de alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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