Alquiler de Locales Comerciales entre 500 y 2.200 m² en Uruguay

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U$S 12.500

+ $ 7.000 GC
Local Comercial en Canelones
1 Ambiente 2 Baños562 m²

Local comercial en parque miramar, avenida de las americas

Ubicado en el prestigioso Centro Comercial Ventura Tower Carrasco sobre la Avenida de las Américas, este local comercial en alquiler ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie total de 562.04 m2, de los cuales 500.34 m2 son cubiertos y 61.7 m2 descubiertos, el espacio es ideal para una variedad de uso comercial de gran proporción, garantizando visibilidad y fácil acceso para los clientes.El local, a estrenar, cuenta con características de seguridad y comodidad que lo hacen destacar, tales como cámaras de CCTV, alarma, aire acondicionado y acceso a internet y WiFi. Además, dispone de dos baños, sala de estar praa funcionarios y estacionamiento para visitantes, lo que aumenta su atractivo tanto para los propietarios como para los clientes. La disposición frente del inmueble asegura una excelente exposición, mientras que los gastos comunes de UY$7.000 muy bajos, son una inversión que complementa la calidad del entorno comercial.Con servicios de agua corriente, alumbrado público, cordón cuneta y un cómodo ascensor, con acceso para incapacitados, este local no solo cumple con los requisitos básicos de un establecimiento comercial, sino que también se sitúa en un área con alta afluencia de personas, lo que potenciará el éxito de su negocio. Aproveche esta oportunidad para posicionarse en un entorno vibrante y en crecimiento.

$ 79.000

Local Comercial en Colón, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1184 m²

Alquiler local comercial, depósito - galpón. colón

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO Y GALPÓN EN COLÓN - ABAYUBÁ UBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Situado sobre Camino Paso Calpino esquina Av La Paz Mendoza, en Colón. Este inmueble goza de una posición privilegiada para operaciones comerciales e industriales. La proximidad inmediata al Anillo Perimetral (Ruta 102) permite conexión directa con Ruta 5 hacia el interior y puerto, así como acceso a Ruta 101 y perimetral sin necesidad de transitar por el centro de la ciudad. Acceso directo a Avenida César Mayo Gutiérrez y Avenida Garzón complementan una conectividad logística de primer nivel. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN El terreno total de 1184 m² se distribuye en 487 m² cubiertos y 697 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos simultáneos. La propiedad cuenta con entrada principal y doble acceso lateral mediante portones, a la zona de deposito, facilitando la circulación de vehículos y maniobras de carga y descarga. LOCAL COMERCIAL FRONTAL El sector frontal comprende 237 m² con frente vidriado ideal para exposición de productos. Incluye baño y cocina en planta baja, con puerta de comunicación hacia el sector posterior. Esta configuración permite atender clientes manteniendo acceso directo a las áreas de almacenamiento. Con entrepiso que balconea al salón. DEPÓSITO , GALPÓN Y APARTAMENTO El depósito galpón ubicado al fondo del terreno cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie. Dispone de entrada lateral independiente y un entrepiso con APARTAMENTO equipado con cocina y baño. Un tercer baño adicional se encuentra en planta baja del depósito. ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS LIBRES La propiedad tiene amplias áreas de terreno libre, ideales para estacionamiento de clientes, acopio de materiales al aire libre o maniobras de vehículos / camiones. CARACTERÍSTICAS GENERALES Construcción del año 2010 en estado muy bueno Infraestructura completa lista para operar Esta propiedad representa una solución integral para empresas que requieren espacio de venta al público, almacenamiento de stock y oficinas en un mismo punto, con excelente accesibilidad logística. Comisión inmobiliaria: 1 mes de Alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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