Alquiler de Locales Comerciales hasta 80 en Uruguay

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$ 30.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño55 m²

Alquiler local comercial ciudad vieja

Ubicado en una estratégica esquina de la Ciudad Vieja, sobre la calle Juan Carlos Gómez y Cerrito, se presenta este atractivo local comercial en alquiler. Con un precio de UY$30.000, esta propiedad ofrece una superficie total de 55 m², de los cuales 55 m² son cubiertos, brindando un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Su disposición al frente garantiza una excelente visibilidad y acceso, ideal para captar la atención de clientes potenciales.El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo, incluyendo agua corriente, luz, aire acondicionado y sistema de alarma, lo que asegura la seguridad y confort del espacio. Además, goza de servicios como desagüe cloacal y cordón cuneta, en calles de adoquines que añaden un toque de distinción a la zona. La propiedad se encuentra en un paseo comercial, lo que incrementa el flujo de visitantes y potencia las oportunidades de negocio.Sin cochera disponible, este local se presenta como una opción versátil y funcional, adecuada para diversos rubros comerciales, aunque no es apto para uso profesional. Su antigüedad y detalles adicionales no son especificados, pero el entorno seguro y bien iluminado, junto con la puerta blindada, proporcionan un ambiente propicio para el éxito empresarial. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este punto neurálgico de la ciudad.

$ 35.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño40 m²

Alquiler | local comercial estratégico en buceo/unión

ALQUILER | Local Comercial Estratégico en Buceo Excelente visibilidad y conectividad sobre Av. Italia Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad (Av. Italia esq. Comercio), este local ofrece una oportunidad ideal para marcas, estudios profesionales o comercios que busquen alta exposición, flujo constante de peatones y conectividad total. Características Principales: • Superficie: 40 m2 de salón comercial con vidriera al frente. • Distribución: Salón principal, baño privado y hall de entrada compartido. • Estacionamiento: Espacio exclusivo para 2 vehículos. • Entorno: Zona comercial consolidada por excelencia. A pasos de Farmashop y a unos metros de un nuevo desarrollo edilicio que aumentará el flujo residencial en la zona. • Conectividad: Semáforo y parada de ómnibus en la misma puerta. Costos Fijos Mínimos: El local destaca por su excelente estructura de costos, ideal para maximizar la rentabilidad de tu negocio: • Alquiler: $35.000 • Gastos de UTE: $1.200 aprox. • Gastos Incluidos (A cargo del propietario): $0 en OSE, Internet, Impuesto de Puerta (IM), Adicional Mercantil y Gastos Comunes. ¡Pagás solo lo que consumís de luz! El Gran Diferencial del Local: El inmueble comparte el ingreso a través de un hall principal con una reconocida empresa establecida en el lugar hace 45 años. Si bien los locales están completamente independizados, esta sinergia garantiza un flujo orgánico y diario de clientes potenciales, potenciando la visibilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Gran oportunidad de implantación comercial en una de las avenidas más importantes de Montevideo! TARGET GROUP Real Estate***

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