Alquiler de Locales Comerciales en Uruguay página 16

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$ 35.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño40 m²

Alquiler | local comercial estratégico en buceo/unión

ALQUILER | Local Comercial Estratégico en Buceo Excelente visibilidad y conectividad sobre Av. Italia Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad (Av. Italia esq. Comercio), este local ofrece una oportunidad ideal para marcas, estudios profesionales o comercios que busquen alta exposición, flujo constante de peatones y conectividad total. Características Principales: • Superficie: 40 m2 de salón comercial con vidriera al frente. • Distribución: Salón principal, baño privado y hall de entrada compartido. • Estacionamiento: Espacio exclusivo para 2 vehículos. • Entorno: Zona comercial consolidada por excelencia. A pasos de Farmashop y a unos metros de un nuevo desarrollo edilicio que aumentará el flujo residencial en la zona. • Conectividad: Semáforo y parada de ómnibus en la misma puerta. Costos Fijos Mínimos: El local destaca por su excelente estructura de costos, ideal para maximizar la rentabilidad de tu negocio: • Alquiler: $35.000 • Gastos de UTE: $1.200 aprox. • Gastos Incluidos (A cargo del propietario): $0 en OSE, Internet, Impuesto de Puerta (IM), Adicional Mercantil y Gastos Comunes. ¡Pagás solo lo que consumís de luz! El Gran Diferencial del Local: El inmueble comparte el ingreso a través de un hall principal con una reconocida empresa establecida en el lugar hace 45 años. Si bien los locales están completamente independizados, esta sinergia garantiza un flujo orgánico y diario de clientes potenciales, potenciando la visibilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Gran oportunidad de implantación comercial en una de las avenidas más importantes de Montevideo! TARGET GROUP Real Estate***

$ 110.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño745 m²

Local comercial en alquiler en aguada

En la zona de Aguada en Montevideo, en el límite con Cordón Norte, se encuentra este local comercial, que cumple con buenos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima al Palacio Legislativo y a la Terminal Tres Cruces, y a las Calles/Avenidas: Galicia, Paraguay y Río Negro. El inmueble posee 745 M² en planta baja: salón principal de 614 M², 2 depósitos de 44 M² y 56 M², y servicios higiénicos de 31 M², con 23 metros de frente sobre la calle Galicia. Ideal para empresa, depósito o comercio. Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO ------------------------------------------------------------ ENGLISH DESCRIPTION Located in the area of Aguada, in Montevideo, next to Cordón Norte, lies this commercial premises under good quality standards regarding construction and location elements. Its location is close enough from the Legislative Palace and Tres Cruces Bus Terminal, and to the Avenues/Streets: Galicia, Paraguay and Río Negro. The property features 745 SQM on the ground floor: a 614 SQM main hall, 2 storage rooms of 44 SQM and 56 SQM, and 31 SQM of restrooms, with a 23-meter front on Galicia street. Ideal for a company, warehouse or store. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY ------------------------------------------------------------ REF.: 1684

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