Alquiler de Locales Comerciales en Uruguay página 24

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$ 27.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño47 m²

Alquiler local comercial a la calle en cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Benincasa Local comercial en alquiler sobre Martín C. Martínez | 47 m² + entrepiso Excelente oportunidad para instalar tu negocio, oficina o emprendimiento en una ubicación estratégica de Montevideo, sobre Martín C. Martínez, a pasos de Avenida 18 de Julio, uno de los principales ejes comerciales y de servicios de la ciudad. El local se desarrolla en planta baja y cuenta con 47 m² interiores, ofreciendo un espacio versátil y funcional para diferentes rubros comerciales, profesionales y de servicios. Además, dispone de un entrepiso que permite aprovechar mejor la superficie, generando un área adicional ideal para oficina, depósito, archivo o espacio de trabajo. Su frente a la calle brinda buena visibilidad y exposición comercial, en una zona con importante circulación peatonal y vehicular. Gastos y tributos Sin gastos comunes. Tributos Domiciliarios (IMM): $1.700 bimensuales aproximadamente. Una excelente opción para quienes buscan un local bien ubicado, funcional y con bajos costos de mantenimiento, ideal para desarrollar su actividad comercial o profesional. Martín C. Martínez, a pasos de 18 de Julio – Montevideo Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 35.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño40 m²

Alquiler | local comercial estratégico en buceo/unión

ALQUILER | Local Comercial Estratégico en Buceo Excelente visibilidad y conectividad sobre Av. Italia Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad (Av. Italia esq. Comercio), este local ofrece una oportunidad ideal para marcas, estudios profesionales o comercios que busquen alta exposición, flujo constante de peatones y conectividad total. Características Principales: • Superficie: 40 m2 de salón comercial con vidriera al frente. • Distribución: Salón principal, baño privado y hall de entrada compartido. • Estacionamiento: Espacio exclusivo para 2 vehículos. • Entorno: Zona comercial consolidada por excelencia. A pasos de Farmashop y a unos metros de un nuevo desarrollo edilicio que aumentará el flujo residencial en la zona. • Conectividad: Semáforo y parada de ómnibus en la misma puerta. Costos Fijos Mínimos: El local destaca por su excelente estructura de costos, ideal para maximizar la rentabilidad de tu negocio: • Alquiler: $35.000 • Gastos de UTE: $1.200 aprox. • Gastos Incluidos (A cargo del propietario): $0 en OSE, Internet, Impuesto de Puerta (IM), Adicional Mercantil y Gastos Comunes. ¡Pagás solo lo que consumís de luz! El Gran Diferencial del Local: El inmueble comparte el ingreso a través de un hall principal con una reconocida empresa establecida en el lugar hace 45 años. Si bien los locales están completamente independizados, esta sinergia garantiza un flujo orgánico y diario de clientes potenciales, potenciando la visibilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Gran oportunidad de implantación comercial en una de las avenidas más importantes de Montevideo! TARGET GROUP Real Estate***

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$ 79.000

Local Comercial en Colón, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1184 m²

Alquiler local comercial, depósito - galpón. colón

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO Y GALPÓN EN COLÓN - ABAYUBÁ UBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Situado sobre Camino Paso Calpino esquina Av La Paz Mendoza, en Colón. Este inmueble goza de una posición privilegiada para operaciones comerciales e industriales. La proximidad inmediata al Anillo Perimetral (Ruta 102) permite conexión directa con Ruta 5 hacia el interior y puerto, así como acceso a Ruta 101 y perimetral sin necesidad de transitar por el centro de la ciudad. Acceso directo a Avenida César Mayo Gutiérrez y Avenida Garzón complementan una conectividad logística de primer nivel. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN El terreno total de 1184 m² se distribuye en 487 m² cubiertos y 697 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos simultáneos. La propiedad cuenta con entrada principal y doble acceso lateral mediante portones, a la zona de deposito, facilitando la circulación de vehículos y maniobras de carga y descarga. LOCAL COMERCIAL FRONTAL El sector frontal comprende 237 m² con frente vidriado ideal para exposición de productos. Incluye baño y cocina en planta baja, con puerta de comunicación hacia el sector posterior. Esta configuración permite atender clientes manteniendo acceso directo a las áreas de almacenamiento. Con entrepiso que balconea al salón. DEPÓSITO , GALPÓN Y APARTAMENTO El depósito galpón ubicado al fondo del terreno cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie. Dispone de entrada lateral independiente y un entrepiso con APARTAMENTO equipado con cocina y baño. Un tercer baño adicional se encuentra en planta baja del depósito. ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS LIBRES La propiedad tiene amplias áreas de terreno libre, ideales para estacionamiento de clientes, acopio de materiales al aire libre o maniobras de vehículos / camiones. CARACTERÍSTICAS GENERALES Construcción del año 2010 en estado muy bueno Infraestructura completa lista para operar Esta propiedad representa una solución integral para empresas que requieren espacio de venta al público, almacenamiento de stock y oficinas en un mismo punto, con excelente accesibilidad logística. Comisión inmobiliaria: 1 mes de Alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 18.000

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 1 Baño40 m²

Alquila local comercial, consultorio y/o oficina

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Elvina Cabrera LOCAL EN ALQUILER EN PANDO. Se alquila local comercial como una oportunidad estratégica para emprendedores, pequeños negocios, consultorio u oficina. Ubicación estratégica a metros del centro comercial de pando, de las oficinas publicas y todos los servicios. Se trata de un espacio cerrado donde funcionan varios locales con múltiples servicios, cuenta con sistema de alarma, portero eléctrico, estructura moderna y funcional, completamente cubierto, que permite múltiples usos. La unidad 208 se encuentra en planta alta y da al frente de la propiedad. Dispone de dos habitaciones que funcionan como recibidor y sala de estar con baño privado. Ideal para servicios profesionales, oficinas o emprendimientos de servicios de salud y belleza. Dispone de espacios comunes, recepción, sala de espera confortable y en excelentes condiciones de cuidado e higiene. Cuenta con una cocina completa de uso compartido así como también un hermoso patio con buen entorno y espacios verdes. La propiedad cuenta con servicio de limpieza, portero eléctrico, sistema de alarma, UTE y OSE incluido en los gastos comunes. Gastos comunes $1800 (variables con el consumo). Garantía ASEGURADORAS. Compartimos con todos los colegas. Costo del contrato: un mes de alquiler más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 120.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Ambientes 2 Baños392 m²

Alquiler - local comercial - ciudad vieja - esquina

Workplace Real Estate ofrece: LOCAL COMERCIAL a estrenar Diciembre 2019. Importante reciclaje de Edificio de Categoría sobre Ituzaingó a solo 100 mts. de Plaza Matriz. Edificio con frente a dos calles: Importante esquina. **EL LOCAL** Planta Baja: - 288 metros cuadrados - Espacio integrado con pocas columnas intermedias. - Techos muy altos - Amplias vidrieras sobre 25 de Mayo y sobre Ituaingó. - Entrada en ochava y entrada mediante rampa por 25 de Mayo. - 2 baños (uno de ellos para accesibilidad universal) - Cocina Comedor Subsuelo: - 104 metros cuadrados - Área de depósito. Condiciones de Entrega de las Oficinas: - Baños y cocinas: A estrenar. . Instalaciones de eléctrica y tensiones débiles: Se entrega instalación básica - Varios tomas de eléctrica por habitación. - Cielorraso: Instalado. Se dispone cielorraso de yeso y cielorraso tipo Armstrong dependiendo del sector. - Pisos: Terminación de madera restaurada en algunas habitaciones. Contrapiso alisado en otros sectores donde la terminación final corresponde al arrendatario. - Paredes enduidas y pintadas en blanco. - Carpintería reciclada integramente (puertas - ventanas - revestimiento de paredes) - Pre-instalación de Aire Acondicionado Frío Calor. Unidades exteriores puestas en Azotea. Solo se debe instalar unidades interiores. EL EDIFICIO Se trata de un edificio corporativo que cuenta con importante hall de ingreso y amplio local comercial esquina. 4 plantas de aprox. 350 m.c. cada una. más áreas comunes. Además se dispone de amplio subsuuelo de 290 m.c. Posibilidad de acceder a boxes o depósito. Todo el edificio fue integramente reciclado, sustituyendo todas las instalaciones. Ascensor a estrenar. GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes. -- CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.

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