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Ubicación Principal

Aguada, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
A estrenar
Baños
1
Antigüedad
Dormitorios
2
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
M² edificados
70 m2
M² de terraza
5 m2
Barrio Privado
Referencia
I4A280
Sobre
No aplica
Zona
Aguada
Disposición
Al frente
Gastos Comunes
Planta
5
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No
Penthouse
No

Descripción

-A estrenar!!! Entrega inmediata!!!

-2 dormitorios.

-1 baño.

-52.3 mts. propios. Área total 70.19 mts.

-Cocina integrada.

-Al frente, luminoso, con terraza.

-Gastos comunes - $ 6500

Precio de venta: USD 162000 + 4.5% de gastos de ocupación.

Garage: Opción a compra desde USD 22889.

Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta.

Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos).

El edificio posee subsuelo, planta baja comercial, espacio de cowork, cocheras, bike parking. Son 11 pisos con un

total de 80 unidades y un conjunto de amenities en el rooftop: parrilleros, solarium, SUM, laundry, tender y mirador con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo.

01 Libertador integra arquitectura contemporánea y diseño sostenible para crear un entorno urbano donde la luz, el verde y la calidad de vida conviven en armonía con el patrimonio histórico de Montevideo.

Beneficios tributarios: Exoneración de hasta el 100%:

• ITP (2% sobre el valor de catastro)

• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)

• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años

• Del IRAE

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Inmobiliaria Ríos Ltda.
Referencia Interna : Tera-322

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en la Aguada! es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 52 m². Avda. Libertador y Pozos del Rey. Se ubica en Aguada, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Rios el 1 de agosto de 2026. El precio de Venta es de U$S 162.000