Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 20
Apartamento de 2 dormitorios con piscina y domótica en Cordón
U$S 194.820
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
SO
•
M² edificados
57,70 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
T67AA3
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
8
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
3 ULTIMOS APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN..
Apartamentos a estrenar con tecnología y DOMÓTICA. Innovación y Confort en el Corazón de Montevideo.
UBICACIÓN
Ubicación Estratégica en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón., que se posiciona como uno de los barrios más buscados de Montevideo. El entorno es ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y activa. Entre sus puntos de interés destacan:
• Proximidad a facultades, colegios y centros de trabajo.
• Cerca de la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.
• a 3 cuadras de la 18 de julio, con fácil acceso a servicios, supermercados, colegios y parques.
• Un entorno en constante renovación.
APARTAMENTOS
Diseño de los Apartamentos:
• Estudios y Monoambientes, unidades de 1 y 2 dormitorios.
Distribución y dimensiones: Varían según la unidad, todas con terrazas exclusivas y distribución eficiente.
• Cocina integrada en estar-comedor.
• Baños modernos y funcionales.
• Terrazas y patios diseñados para maximizar el uso del espacio al aire libre.
2 dormitorios con balcón exclusivo: superficie total de 72,9m2 hasta 75,9m2
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AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO:
Los materiales inteligentes, la domótica, los controles de acceso y el ahorro de energía serán los protagonistas de este proyecto único.
Tecnología y Sostenibilidad / TECNOLOGIA EN TU VIDA, TECNOLOGIA EN TU HOGAR.
• Equipos de domótica.
• Controles de acceso inteligentes.
• Sistemas de ahorro energético.
• Acceso al edificio con reconocimiento facial
• Wi Fi de alta velocidad en zonas comunes
• Cargadores para autos eléctricos
• Domótica en todas las unidades
• Control de acceso digital en todos los apartamentos
• Materiales de última generación
• Apps para el control de amenities
Espacios Comunes
• Gimnasio completamente equipado.
• Microcine.
• Espacio Cowork
• Piscina infinita con vista panorámica, deck solárium.
• Sky Lounge con parrillero y S.U.M (Salón de Usos Múltiples).
• Jardín Zen y BBQ exterior.
• Laundry con app para gestión remota.
Estacionamientos y Bicicleteros
• Cocheras y bicicleteros seguros en subsuelo.
• Lockers y bauleras para almacenamiento.
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BENEFICIOS IMPOSITIVOS
MET TECH se acoge a la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que otorga significativos beneficios a los compradores, entre ellos:
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) para los compradores iniciales.
• Exoneración del IVA sobre el precio de compra.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la Renta de los Alquileres.
• En caso de alquiler de la unidad, no se pagan IRPF y el IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.
Estos beneficios se extienden durante 10 años, haciendo que la inversión sea aún más atractiva.
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PRECIO
Unidades de 2 dormitorios disponibles:
Unidad 806 (frente) a USD 194.820 (incluye horno, anafe y placard + AACC + Campana + Calefón).
Unidad 1003 (contrafrente) a USD 197.880 (incluye horno y anafe).
Unidad 803 (contrafrente) USD 193.800 (incluye horno y anafe, incluye garage G21).
Garaje a USD 18.870
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FORMAS DE PAGO
Contado:
• Consultar
Banco: Con pre-calificación Bancaria
• 30% · Boleto de compra
• 70% · Crédito Bancario
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GASTOS
Ocupación y conexiones 4%
Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
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MET TECH representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno que combina diseño, tecnología y confort. Ubicado en el corazón de Montevideo y respaldado por la experiencia de MET Desarrollos, este proyecto ofrece un estilo de vida superior para una comunidad activa y en movimiento.
Apartamentos a estrenar con tecnología y DOMÓTICA. Innovación y Confort en el Corazón de Montevideo.
UBICACIÓN
Ubicación Estratégica en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón., que se posiciona como uno de los barrios más buscados de Montevideo. El entorno es ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y activa. Entre sus puntos de interés destacan:
• Proximidad a facultades, colegios y centros de trabajo.
• Cerca de la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.
• a 3 cuadras de la 18 de julio, con fácil acceso a servicios, supermercados, colegios y parques.
• Un entorno en constante renovación.
APARTAMENTOS
Diseño de los Apartamentos:
• Estudios y Monoambientes, unidades de 1 y 2 dormitorios.
Distribución y dimensiones: Varían según la unidad, todas con terrazas exclusivas y distribución eficiente.
• Cocina integrada en estar-comedor.
• Baños modernos y funcionales.
• Terrazas y patios diseñados para maximizar el uso del espacio al aire libre.
2 dormitorios con balcón exclusivo: superficie total de 72,9m2 hasta 75,9m2
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AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO:
Los materiales inteligentes, la domótica, los controles de acceso y el ahorro de energía serán los protagonistas de este proyecto único.
Tecnología y Sostenibilidad / TECNOLOGIA EN TU VIDA, TECNOLOGIA EN TU HOGAR.
• Equipos de domótica.
• Controles de acceso inteligentes.
• Sistemas de ahorro energético.
• Acceso al edificio con reconocimiento facial
• Wi Fi de alta velocidad en zonas comunes
• Cargadores para autos eléctricos
• Domótica en todas las unidades
• Control de acceso digital en todos los apartamentos
• Materiales de última generación
• Apps para el control de amenities
Espacios Comunes
• Gimnasio completamente equipado.
• Microcine.
• Espacio Cowork
• Piscina infinita con vista panorámica, deck solárium.
• Sky Lounge con parrillero y S.U.M (Salón de Usos Múltiples).
• Jardín Zen y BBQ exterior.
• Laundry con app para gestión remota.
Estacionamientos y Bicicleteros
• Cocheras y bicicleteros seguros en subsuelo.
• Lockers y bauleras para almacenamiento.
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BENEFICIOS IMPOSITIVOS
MET TECH se acoge a la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que otorga significativos beneficios a los compradores, entre ellos:
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) para los compradores iniciales.
• Exoneración del IVA sobre el precio de compra.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la Renta de los Alquileres.
• En caso de alquiler de la unidad, no se pagan IRPF y el IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.
Estos beneficios se extienden durante 10 años, haciendo que la inversión sea aún más atractiva.
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PRECIO
Unidades de 2 dormitorios disponibles:
Unidad 806 (frente) a USD 194.820 (incluye horno, anafe y placard + AACC + Campana + Calefón).
Unidad 1003 (contrafrente) a USD 197.880 (incluye horno y anafe).
Unidad 803 (contrafrente) USD 193.800 (incluye horno y anafe, incluye garage G21).
Garaje a USD 18.870
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FORMAS DE PAGO
Contado:
• Consultar
Banco: Con pre-calificación Bancaria
• 30% · Boleto de compra
• 70% · Crédito Bancario
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GASTOS
Ocupación y conexiones 4%
Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
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MET TECH representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno que combina diseño, tecnología y confort. Ubicado en el corazón de Montevideo y respaldado por la experiencia de MET Desarrollos, este proyecto ofrece un estilo de vida superior para una comunidad activa y en movimiento.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 3.147 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²37% por arribaU$S 194.820
Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.00027% por arriba
13 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses63% por arriba
