Venta de Apartamentos en Montevideo
U$S 760.000
+ $ 42.000 GCVenta apartamento en carrasco 9898, de 4 dormitorios
Venta de Apartamento en Carrasco, Montevideo, de 3 dormitorios y servcio, con jardín y parrillero propios. Apartamento con jardín y parrillero en Carrasco, obra del Arq. Baldomir. Amplio y luminoso, con orientación norte, gracias a ella recibe sol en todos los ambientes. Hall de acceso, gran living al frente con estufa a leña y salida a terraza techada con parrillero, toilette, comedor semi integrado, y cocina definida equipada por anafe, horno y campana. Dormitorio principal en suite, otros 2 dormitorios con baño compartido y servicio completo. Entrada de servicio. Garaje para 2 autos y box. Pisos en madera de lapacho y doble vidrio en aberturas. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado split. Seguridad 24 horas Spotter, alarma, portero con horario, rejas perimetrales y en aberturas. Portones eléctricos peatonal y vehicular. 166 m²interiores + 49m² semi cuiertos = 215m² totales en 252m² de terreno. Ref.: 9898-ZZ . Caracteristicas: BOX, COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING, LOSA RADIANTE, PORTERIA, ALARMA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (CBR-CBR-1288)
U$S 120.500
+ $ 2.600 GCAlquiler monoambiente en punta carretas con renta
Venta de moderno monoambiente en Punta Carretas con RentaAmplio y luminoso ambiente en 3er piso. Orientado al oeste. Cocina integrada al ambiente principal, muy completa con placares bajo y sobre mesada, Anafe empotrado y campana con extractor. AA. Ambiente con ventanal que brinda mucha luz y vista despejada.Muy buen placard, tipo vestidor. Baño completo.Renta $21.800 + GC Consultá! 099 065 781095 103 010
U$S 128.000
+ $ 4.000 GCApartamento en la rambla, con excelente vista.
Apartamento de un dormitorio a estrenar con gran vista. Incluido dentro de la Ley de vivienda Promovida con los beneficios fiscales correspondientes. Ubicado frente a la Rambla del Centro de Montevideo, excelente vista. El apartamento es muy soleado y luminoso, tiene un dormitorio con persiana , cocina integrada con extractor y muebles bajo mesada, aire acondicionado en el living, baño completo y hermoso balcón. Gastos comunes bajos (aprox. $ 4.000). El Edificio cuenta con portería, 2 barbacoas con vista 360, cowork y un espacio verde de jardín. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Honorarios profesionales 3 % + IVA.
U$S 124.156
Venta apartamento 1 dormitorio balcón amenities nostrum garden - prado
Venta Apartamento 1 Dormitorio Prado.Living comedor salida a Balcón.Cocina integrada.Dormitorio.Baño completo.Nostrum Garden.El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos.Garaje opcional, consulte precios. El pecio publicado no incluye garaje. UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAUN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).• Exoneración del IVA.• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)• Lavandería.• Gimnasio con equipamiento y smart TV.• Yoga deck.• Sala de juegos.• Barbacoa con cowork.• Parque infantil.• Huerta.• Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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U$S 147.000
+ $ 3.900 GCVenta apartamento 1 dormitorio cordón piso alto
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorio en Cordón. Piso alto. Entrega inmediata! Se ubica sobre la calle Arenal Grande esq. Av Gral Rivera, reuniendo conectividad, locomoción y variedad de servicios. Con una ubicación privilegiada, a pocos metros de importantes arterias como Av.18 de Julio, Av. General Rivera y Av. Fernández Crespo, garantiza una excelente conectividad con el resto de Montevideo. Además, su proximidad a la Terminal Tres Cruces y el Shopping Tres Cruces facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como en todo el país. El edificio cuenta con amenities funcionales como: lavandería, sum, parrillero y gimnasio. Unidad 1104: Cuenta con 50 m2, 46 m2 internos, 4 m2 de terraza. Compuesto por living comedor con cocina integrada, balcón, dormitorio y baño completo. Terminaciones y cualidades: - Aberturas de aluminio. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. - Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. - Revestimientos porcelanato en baños y cocina. - Armarios completos en dormitorios y mueble para lavarropa y calefón. -Gastos de ocupación 4%. -Cochera opcional U$S 24.000. -Precio publicado por pago contado, posibilidad de pago con banco. Amparado en la ley de vivienda de interés social, con beneficios tributarios. Consulte por otras unidades de 1 y 2 dormitorios. Comercializa. Ezequiel Corbo - Asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING, LIVING COMEDOR, CONEXI?N A INTERNET, PERMITE MASCOTAS, SUM, TELEFONO, WIFI, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS XINTEL (TBR-TBR-5731)
U$S 210.000
Apartamento en zona world trade center 10236, a estrenar, ideal inversores
Apartamento en venta a pasos del World Trade Center, a estrenar, totalmente equipado y listo para ingresar. Con orientación este, ofrece excelente iluminación natural durante toda la mañana. Ideal para inversores, con una rentabilidad aproximada entre un 8% y 10%. Cuenta con living-comedor con cocina integrada mediante barra, con salida a una agradable terraza. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño. Superficie: 41 m² interiores, 3,30 m² de terraza y 9 m² de áreas comunes. El apartamento se entrega completamente amoblado y equipado: aire acondicionado frío/calor, anafe, horno, campana, heladera, microondas, tostadora, cafetera, vajilla y calefón de 60 litros, entre otros. El edificio ofrece parrillero y lavadero de uso común, brindando comodidad y funcionalidad. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ref.: 10236-ZZ . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR XINTEL (CBR-CBR-1369)
U$S 340.000
+ $ 16.000 GCVenta apartamento 3 dormitorios en punta carretas, montevideo
Venta apartamento 3 dormitorios en Punta Carretas, Montevideo Ubicado a metro de la rambla y próximo al Parque Biarritz, con vista lateral hacia la rambla. Una zona que combina vida residencial, espacios verdes, servicios, locomoción y cercanía a comercios, propuesta gastronómica y lugares para salir a caminar o hacer ejercicio. Reciclado en 2018, con doble entrada, doble ascensor y vigilancia. Se destaca por su planta cómoda, muy buena luz natural y terraza. Cuenta además con garaje con box para un auto y calefacción central. Superficie interna 110 m², superficie libre 6 m². Total APPCU 135 m². La propiedad ofrece living comedor y salida a terraza. La cocina con comedor diario y luz natural, y se complementa con lavadero. Tiene 3 dormitorios, con dos al frente y vista lateral de rambla y un tercer dormitorio al contrafrente con vista al corazón de manzana. Seguridad: vigilancia 24 horas, portero durante 8 horas, cámaras de seguridad y servicio de limpieza. Gastos comunes estimados: $16.000 mensuales. Equipamiento incluido: quedan los calefones, anafe, campana y muebles empotrados. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: BOX, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, CALEFON, GAS POR CA?ER?A, VISTA AL MAR, AREA COMERCIAL, LOSA RADIANTE XINTEL (SRS-SRS-12567)
U$S 154.500
+ $ 4.800 GCVenta apartamento 2 dormitorios con terraza en cordón
Edificio de gran porte. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional y Full Amenities. Ideal para inversión o vivienda. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza Orientada al Norte. Amplio Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza y el mejor asoleamiento. Cocina Americana. Incluye Campana. Área para lavarropas. 2 Dormitorios. Baño con iluminación y ventilación natural. Incluye Calefón instalado. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorios. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético y cortinas de enrollar de aluminio. Amenities: - Piscina con Deck - Solárium - SUM con Parrillero - Terrazas en Piso 11 con vistas panorámicas 360 - Parrillero abierto - Gimnasio Equipado - Microcine equipado - Laundry - Cowork - Bici Parking y opción de cargador para coches eléctricos Precio: Unidad U$S 154.500 Garajes opcionales desde U$S 18.500 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación Bancaria. Entrega setiembre 2027. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Montevideo
Montevideo, la capital de Uruguay, ofrece una gran variedad de apartamentos en venta, distribuidos por todas sus zonas, incluyendo el vibrante barrio de Pocitos. Los precios de los apartamentos en venta en Montevideo oscilan entre U$S 89.000 y U$S 517.000, con un precio mediano de U$S 164.160, lo que los posiciona por debajo de los apartamentos más exclusivos de la ciudad. La superficie de estas propiedades varía desde los 30 m² hasta los 122 m², permitiendo que tanto solteros como familias encuentren su espacio ideal.
Una característica notable del mercado inmobiliario de Montevideo es la diversidad en las comodidades que se ofrecen. Por ejemplo, más del 30% de los apartamentos incluyen parrilleros o áreas de barbacoa, y un porcentaje significativo cuenta con terrazas de lavadero, garaje y balcones, lo que incrementa su atractivo tanto para compradores locales como internacionales. Los tamaños más comunes de apartamentos son de 1 y 2 dormitorios, que son atractivos para jóvenes profesionales y familias pequeñas que buscan un hogar confortable dentro de la ciudad.
La demanda en Montevideo sigue fuerte, con propiedades que generalmente no permanecen mucho tiempo en el mercado, indicativo de la vitalidad del sector. La comunidad está compuesta en su mayoría por familias, estudiantes universitarios y profesionales que buscan aprovechar la conectividad, la infraestructura moderna y el ambiente amistoso que la ciudad tiene para ofrecer.
¿Por qué en venta Apartamento en Montevideo?
Vivir en Montevideo, con sus hermosas costaneras y vibrantes barrios, es una opción deseable para aquellos que buscan un estilo de vida urbano con un toque tradicional sudamericano. La ciudad combina la modernidad de sus apartamentos en venta con un entorno natural donde la cultura y la historia se entrelazan, ofreciendo a sus residentes lo mejor de ambos mundos. Los habitantes de Montevideo disfrutan de un entorno acogedor, con barrios que invitan a pasear y un acceso fácil a una gran variedad de servicios urbanos que mejoran la calidad de vida.
El perfil demográfico de los residentes de Montevideo incluye un amplio espectro de personas, desde jóvenes profesionales hasta familias y jubilados. Estos habitantes valoran la seguridad y la riqueza cultural de la ciudad, así como el acceso a servicios esenciales como educación, salud y comercio. El "apartamento en venta en Montevideo" es especialmente atractivo para quienes buscan convertirse en propietarios en una ciudad con infraestructura moderna, pero con el encanto y la comodidad de un entorno familiar.
Tipos de Apartamento en venta en Montevideo
Montevideo ofrece una diversidad de tipos de propiedades en venta que se adaptan a distintas necesidades y estilos de vida. Los tamaños de las propiedades varían desde los compactos hasta espacios más amplios y de diseño moderno. Los apartamentos son predominantemente sin amueblar, pero algunas unidades especiales pueden estar disponibles con ciertas opciones de mobiliario para quienes buscan lo máximo en comodidad.
Monoambientes Perfectos para solteros o estudiantes, estos apartamentos de 30 a 40 m² presentan una distribución abierta con cocina básica y espacio de almacenamiento integrado. Muchas veces incluyen un pequeño balcón que contribuye a la sensación de amplitud.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que van desde los 40 m² hasta los 70 m², estos apartamentos son ideales para parejas o individuos que buscan más privacidad. Cuentan con un dormitorio separado, sala de estar, baño completo, y en ocasiones un balcón que proporciona un espacio exterior adicional.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos son la opción preferida para pequeñas familias o aquellos que necesitan espacio adicional. Generalmente, miden entre 70 y 100 m², ofrecen amplios dormitorios, una cocina bien equipada y la mayoría incluyen uno a dos baños. Muchas unidades de este tipo vienen con amenities como terraza o parrillero.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Montevideo
Montevideo proporciona diversas sub-zonas que se adecuan a diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.
Ciudad Vieja Este histórico barrio es ideal para los amantes de la cultura y la historia, ofreciendo proximidad a museos, teatros y una vibrante vida nocturna. Es popular entre jóvenes profesionales y artistas que aprecian su atmósfera bohemia y su conectividad con el centro de la ciudad.
Punta Carretas Con sus modernos edificios y acceso a la costa, Punta Carretas es atractivo para familias y profesionales que valoran la tranquilidad y los paseos al aire libre. La cercanía a centros comerciales y campos de golf la hace muy práctica para el día a día.
Centro Ideal para quienes buscan una vida urbana activa, el Centro de Montevideo ofrece proximidad a oficinas, escuelas, universidades y una amplia oferta comercial. Es adecuado para estudiantes y trabajadores que priorizan la cercanía a su lugar de estudio o trabajo y disfrutan del dinamismo citadino.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo cuenta con acceso diverso a servicios esenciales, siendo una ciudad que se preocupa por el bienestar de sus residentes. Dispone de reconocidos centros educativos, tanto públicos como privados, que ofrecen una amplia gama de programas para estudiantes de todas las edades. Las instalaciones de salud, que incluyen hospitales y clínicas, están estratégicamente localizadas, asegurando que todos los barrios tengan acceso rápido a atención médica. Además, los supermercados y otras tiendas esenciales están distribuidos por toda la ciudad para facilitar las compras diarias de los habitantes.
En términos de ocio y comercio, Montevideo es un lugar vibrante con múltiples opciones de entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de restaurantes que ofrecen desde cocina internacional hasta platos tradicionales uruguayos. Áreas comerciales como Montevideo Shopping y diversas ferias locales proporcionan productos y experiencias culturales auténticas. Además, la ciudad ofrece centros de fitness y wellness, así como actividades culturales, desde museos a teatros, que enriquecen la vida de sus habitantes.
La vida al aire libre es un elemento central del estilo de vida de Montevideo. Las oportunidades para actividades al aire libre son abundantes, con una rambla extensa que ofrece caminos para bicicletas, correr y pasear. Las playas, parques y plazas invitan a pasar tiempo bajo el sol, haciendo de Montevideo un lugar donde los residentes pueden mantener un estilo de vida activo de manera natural.
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo se beneficia de un sistema de carreteras bien organizado, con las principales avenidas facilitando el acceso desde varios puntos de la ciudad hacia el centro y viceversa. Vías como Avenida Italia, Bulevar Artigas y la Rambla aportan conexiones eficaces dentro del núcleo urbano, aportando fluidez al tránsito de vehículos privados y de servicios como taxis y aplicaciones de movilidad.
El transporte público en Montevideo es amplio y eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que cubren la ciudad entera, conectando áreas residenciales con puntos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces y otras zonas comerciales. Esto hace que los desplazamientos diarios sean cómodos y accesibles para quienes se movilizan por trabajo o estudio. La combinación de transporte público con opciones como taxis permite a los residentes navegar la ciudad de manera sencilla y económica.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Montevideo?
La diversidad de propiedades en venta en Montevideo hace que esta ciudad sea ideal para una variedad de perfiles de residentes.
Jóvenes profesionales Montevideo ofrece una vibrante vida nocturna y una red eficaz de transporte que conecta los barrios con el centro financiero de la ciudad. Los profesionales jóvenes se sienten atraídos por el ambiente dinámico y las comodidades modernas que pueden mejorar su calidad de vida.
Familias Con una gran cantidad de escuelas y áreas recreativas, Montevideo es favorable para familias que buscan un entorno seguro y educativo para sus hijos. Las opciones de vivienda en barrios residenciales proporcionan la mezcla perfecta de tranquilidad y acceso a servicios urbanos necesarios.
Estudiantes universitarios La proximidad a varias universidades y campus, unido a alquileres accesibles en términos comparativos, hace que Montevideo sea un destino preferido para estudiantes que valoran un ambiente de aprendizaje estimulante y una comunidad joven y variada.
Precios de Apartamento en venta en Montevideo
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 111.360 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 172.000 | 59 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 297.700 | 100 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Montevideo
Ventajas
- Variedad de tamaños de apartamentos que se adaptan a diferentes necesidades.
- Alta disponibilidad de servicios esenciales y transitabilidad eficiente.
- Rica vida cultural con accesos a museos, teatros y eventos comunitarios.
- Barrio amigable y seguro con viviendas de calidad.
- Amplias opciones de gastronomía y oportunidades al aire libre.
Desventajas
- Precios de propiedades pueden ser elevados en ciertas zonas.
- Congestiones de tráfico en horas pico, especialmente en avenidas principales.
- Algunos barrios pueden experimentar ruido debido a actividades comerciales.
- Espacio al aire libre privado limitado en departamentos más pequeños.
- La alta demanda puede hacer que ciertas propiedades se vendan rápidamente, reduciendo opciones disponibles.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Montevideo?
El precio promedio de venta de apartamentos en Montevideo es de aproximadamente U$S 164.160, pero pueden oscilar entre U$S 89.000 y U$S 517.000 dependiendo de la ubicación y el tamaño.
¿Qué características comunes tienen los apartamentos?
Los apartamentos suelen incluir parrillero, garaje, terraza lavadero y aire acondicionado, siendo estas algunas de las características más buscadas por los compradores.
¿Es Montevideo una ciudad adecuada para familias?
Sí, Montevideo es adecuada para familias, ya que ofrece múltiples centros educativos, servicios de salud, y una variedad de parques y espacios recreativos.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
El transporte público en Montevideo es eficiente con numerosos ómnibus que conectan la ciudad de manera extensa, ayudando en los traslados cotidianos.
¿Qué tipo de propiedad es popular para jóvenes profesionales en Montevideo?
Los apartamentos de 1 y 2 dormitorios son los más populares entre jóvenes profesionales debido a su tamaño manejable y proximidad a centros laborales.
