


U$S 169.000
En el histórico barrio Palermo, barrio que en sus inicios albergo a una gran cantidad de inmigrantes, decididos a cambiar su vida y concretar sus sueños en un nuevo comienzo. Es así que sobre estos valores nos inspiramos en SIEL PALERMO, ubicado en la calle Maldonado a pocas cuadras de la rambla, parques centro de actividades culturales, gastronómicas y amplia gama de servicios. En la zona de mayor crecimiento y demanda de la ciudad, donde la revalorización de las unidades está asegurada. SIEL PALERMO es el proyecto ideal para inversores, generando ganancias tanto por renta como por la proyección de revalorización de las unidades. Generado así un cuidado del capital invertido debido al ya mencionado crecimiento exponencial de la zona. SIEL Palermo es un proyecto que combina un estilo moderno, vanguardia en tecnología y una construcción 100% tradicional. El edificio constara de 26 unidades de excelente distribución y terminaciones, distribuidas en 10 plantas, todas muy luminosas gracias a sus hermosos balcones, los cuales nos brindaran esa cuota de aire natural necesario. Se desarrollará en tres tipologías, monoambiente, un dormitorio y dos dormitorios, respondiendo a las necesidades actuales de la sociedad. SIEL Palermo contara con: Parrillero en planta superior, con hermosas vistas. Laundry. Garajes. Balcón en todas las unidades. Cocina equipada con mueble bajo mesada Unidades con parrillero Cámaras de seguridad. Sistema de Domótica Apertura de puertas Digital Touch Bicicletero Bajos gastos comunes. INICIO DE OBRA 2023 FIN DE OBRA ESTIMADO SEGUNDO SEMESTRE 2025 Beneficios para el Inversor: Rentabilidad neta proyectada 6% anual. Amparado por Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Unidades de un dormitorio desde USD120.000 Unidades de dos dormitorios desde USD169.000 Tasa de conexión 4% Garajes simples USD 20.000 Garajes dobles USD 30.000 Comisión inmobiliaria 3% mas IVA FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN: FINANCIACIÓN BANCARIA BBVA PAGO CONTADO: Consulta por beneficios especiales. FINANCIACIÓN DIRECTA: En preventa, precio de lista Boleto de reserva 10% Promesa de compraventa 30% Financiación en obra 50% (primera cuota a los 30 días) Entrega 10%

U$S 1.150.000
+ U$S 1.600 GCTorre en pimera fila de Playa Mansa. Piso alto con hermosas vistas panoramicas de la bahia. Departamento de 3 dormitorios en suite + dependencia de servicio con baño, Toilette. Living-comedor. Gran terraza al frente. Cocina definida con comedor diario y lavadero. Garaje. Consulte con nuestros asesores y conozca esta bella propiedad. Referencia Interna : Tera-11418

U$S 175.000
Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en MALVIN, MONTEVIDEO Torre Arenas se ubica en Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad. Con RENTA! Living comedor de muy buenas dimensiones con amplios ventanales. Cocina integrada, con muebles, aéreos y bajo mesada. Dormitorio muy luminoso. Patio de uso exclusivo. Baño completo. Garaje opcional: U$S 33.000 Espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, ESPACIOS DEPORTIVOS, HIDROMASAJE, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, COCINA XINTEL (AST-AST-824)

U$S 4.500.000
+ U$S 2.500 GCPenthouse duplex de luminosos y amplios ambientes. Disfrute de Punta del Este con el estilo, modernidad y detalles de calidad lo caracterizan. Unidad con barbacoa completa con cocina y toilette en planta alta con acceso a terraza con piscina de uso exclusivo. A solo metros del mar y con unas vistas de la bahia únicas. Unidad de 4 dormitorios y medio con 4 baños (1 suite), con capacidad para 10 personas Living-comedor, sala de estar. Gran cocina completamente equipada. Lavadero. Sauna. Equipamiento : Hidromasaje - Anafe - Freezer - Heladera - Heladera Con Freezer - Audio - Licuadora - Tostadora - Cafetera - Aire Acondicionado - T.V. - Ventiladores de Techo - Placard en dormitorios - Placard en cocina - Depósito - Campana - Placard en cocina - Placard en dormitorio - Superficie : 900 m2 Consulte con nuestros asesores y coordine visita para conocer esta exclusiva propiedad. Referencia Interna : Tera-1503

U$S 117.600
+ $ 2.000 GCCARRASCO NORTE LANCASTERIANA ESQUINA MÁXIMO TAJESExcelente ubicación, sobre Lancasteriana a metros de Av. Italia, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. A ocho cuadras de Av.Arocena. En sus proximidades se destacan importantes clubes, servicios y áreas comerciales. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando entorno tranquilo con cercanía a todos los servicios.Unidad 2318/05Apartamento de un dormitorio ubicado en complejo residencial de 13 unidades desarrolladas en planta baja. Situado en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y abundante arbolado.Cuenta con orientación norte y disposición lateral, lo que favorece una buena ventilación e iluminación natural. Precio : US$ 117.600Alquiler estimado : $ 24.500Renta Estimada : 6.25%Living comedorCocina con bajo mesadaUn dormitorioBaño en suiteÁrea construida: 31.48 m²La construcción desarrollada totalmente en una planta se constituye de 13 unidades: 8 apartamentos de un dormitorio, dos de ellos al frente cuentan con estacionamiento, 4 monoambientes y un apartamento de dos dormitorios tipo casa, que cuenta con patio. La edificación contará además con un espacio al fondo con parrillero con pérgola de madera y un sector para secado de ropa.Gastos comunes aproximados : $ 2.000 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 178.000
Bali - Diciembre 2027Ubicado en el tradicional barrio de Pocitos, en la zona de Nuevo Pocitos, este moderno edificio de 6 pisos y 30 unidades ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.A pocos minutos del WTC y del principal centro financiero de la ciudad, Bali se posiciona como una opción estratégica en el mercado actual.Nivel 3. und 3011 dormitorio 2 baños - 1 en suite balcón cocina integrada living comedor Amenities:Rooftop con parrilleroÁrea fitnessCámaras de seguridad y video porteríaSUMLaundrySolariumParking de bicicletasGASTO DE CONEXIÓN 5% Diseñado con Big Data para responder a las necesidades del consumidor, Bali combina confort, seguridad y una ubicación privilegiada. (CW231454)

U$S 450.000
Este espacioso apartamento de 170 m2 te invita a disfrutar de la vida urbana con estilo y confort. Al ingreso a la propiedad nos encontramos con un espacioso living, con grandes ventanales, estufa a leña y un encantador barcito de madera que le da un toque muy especial al lugar. Siguiendo el recorrido encontramos un muy luminoso comedor con salida a una terraza. Toilette Una característica del apartamento a tener en cuenta es la excelente calidad de las terminaciones, vestidores y placares en cuartos y cocina, pisos espectaculares y carpintería en general Además, el área intima cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, el principal en suite y con un soñado doble y generoso vestidor, que le da un sello muy especial a la suite. Los otros 2 dormitorios cuentan con buenos placares y comparten un baño completo. La cocina, amplia y repleta de modulares, cuenta también con un estar comedor íntimo para mayor comodidad familiar También cuenta con una terraza de uso exclusivo en el piso de arriba. Este apartamento cuenta con estacionamiento para 2 automóviles Vigilancia 24 hs Ubicado en el vibrante barrio de Malvín, estarás a un paso de todo lo que necesitas, sin renunciar a la tranquilidad de tu hogar. PRECIO DE VENTA USD 450.000 GASTOS COMUNES $31.000 Referencia Interna : Tera-1457

U$S 680.000
+ $ 39.700 GCVenta exclusivo Apartamento de lujo junto al Puerto del BuceoDescubre esta espectacular residencia de planta completa en un edificio boutique de solo 5 unidades, donde el diseño, la comodidad y la privacidad se combinan a la perfección.222 m² interiores + 9 m² de balcón con impactantes vistas a la Bahía de Pocitos.3 impactantes suites con vestidor y baño privado ( las tres) , más baño de visitas y servicio completo.Cocina de diseño europeo con isla central, electrodomésticos de alta gama, alacena, lavadero y un elegante comedor diario.Amplio living-comedor con balcón y vistas panorámicas.Garage doble + gran baulera.Máxima seguridad: accesos con huella digital y clave, sistema de alarmas y vigilancia 24/7.Confort total: calefacción por losa radiante con control individual, aire acondicionado central y agua caliente central.Oportunidad para inversores: renta mensual actual de USD 6.000.Una propiedad única, lista para entrar a vivir con mobiliario de diseño y equipamiento premium.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
La búsqueda de apartamentos en venta en la región es altamente competitiva debido a su ubicación privilegiada y mezcla de comodidades modernas. Aquí, los precios de las propiedades en venta oscilan entre U$S 107.000 y U$S 880.000, con un precio medio de U$S 210.000, lo que refleja un rango variado que puede adaptarse a diferentes niveles de inversión. La región destaca con apartamentos que varían entre 32 m² y 210 m², con un tamaño medio de 65 m², lo que proporciona una diversidad de espacios adecuados para diferentes necesidades, desde pequeños estudios hasta espaciosas unidades de tres dormitorios.
La zona es conocida por sus modernas infraestructuras y la abundancia de servicios que se ofrecen en los edificios, lo que incluye balcones, garajes y gimnasios, siendo los más comunes. Además, las barbacoas y piscinas añaden un confort adicional para los residentes que disfrutan de una vida al aire libre. Los residentes de la zona son principalmente parejas jóvenes y familias pequeñas, atraídas por la cantidad de comodidades disponibles. Los listados tienden a tener un tiempo moderado en el mercado, lo que indica un buen equilibrio entre oferta y demanda para propiedades en esta área.
El mercado inmobiliario de la zona ofrece una amplia variedad de opciones, desde apartamentos modernos hasta unidades más tradicionales, adecuadas para diferentes preferencias y necesidades. Estos inmuebles varían en estilo arquitectónico, y se pueden encontrar tanto amueblados como sin amueblar, permitiendo a los compradores elegir según su estilo de vida y preferencias personales.
Monoambientes Los monoambientes, típicamente con un área de entre 32 m² y 40 m², ofrecen un espacio eficiente con una distribución abierta, ideales para estudiantes o personas que viven solas y buscan un espacio accesible y bien ubicado.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos generalmente poseen entre 45 m² y 65 m², proporcionando un cómodo espacio para una pareja o un individuo que desee más privacidad. Incluyen áreas independientes para la sala de estar y el dormitorio, a menudo con un balcón pequeño.
Apartamentos de 2 dormitorios Las unidades de dos dormitorios son las más solicitadas, con superficies de 70 m² a 100 m², ideales para parejas o familias pequeñas. Ofrecen una distribución más generosa, con suites y segundo baño, haciendo de estos una opción conveniente para aquellos que valoran el espacio adicional.
Apartamentos de 3 dormitorios Este tipo de propiedad, con un área promedio que supera los 100 m², son perfectos para familias que buscan establecerse en la zona, ofreciendo un ambiente espacioso con múltiples habitaciones y baños, además de todas las comodidades modernas.
¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en la zona?
Los apartamentos en venta en la zona tienen precios que varían entre U$S 107.000 y U$S 880.000, con un precio medio de U$S 210.000.
¿Cuáles son los tamaños típicos de los apartamentos disponibles?
Los apartamentos disponibles varían en tamaño desde 32 m² hasta 210 m², con un tamaño medio de aproximadamente 65 m².
¿Qué tipo de comodidades son comunes en los edificios de la zona?
Las comodidades comunes incluyen balcón/terraza, garaje, gimnasio, parrillero/barbacoa, piscina y lavadero. Además, algunos edificios también cuentan con ascensor y aire acondicionado.
¿Qué tipo de personas tienden a vivir en esta zona?
La comunidad está compuesta principalmente por parejas jóvenes y familias pequeñas que buscan aprovechar las numerosas comodidades y la ubicación conveniente de la zona.
¿Cuál es el tiempo típico que una propiedad permanece en el mercado?
Las propiedades suelen tener un tiempo moderado en el mercado, mostrando un equilibrio entre la oferta y la demanda en la zona.