{"id":10218,"date":"2026-10-22T17:22:53","date_gmt":"2026-10-22T20:22:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=10218"},"modified":"2026-10-22T17:22:53","modified_gmt":"2026-10-22T20:22:53","slug":"vivir-en-cerro-san-antonio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/maldonado\/piriapolis\/vivir-en-cerro-san-antonio\/","title":{"rendered":"Cerro San Antonio, Piri\u00e1polis: casas y terrenos con vista a la bah\u00eda y apartamentos frente al puerto"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Alquileres Temporales<\/a><\/p>\n

\u203a Vida en la Zona<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>\n

Cerro San Antonio es la zona residencial que sube por las laderas del cerro del mismo nombre, en pleno Piri\u00e1polis<\/a>, y que baja hasta el frente del puerto. El cerro tiene 130 metros de altura y tambi\u00e9n se lo llama Cerro del Ingl\u00e9s, seg\u00fan la Enciclopedia Geogr\u00e1fica del Uruguay. En la cumbre est\u00e1 el templo de San Antonio, que le da el nombre.<\/p>\n

Lo que se repite en los avisos de la zona es la vista: a la bah\u00eda, al puerto, a Punta Fr\u00eda y a los cerros de alrededor. Mirando esas fichas en octubre de 2026, se ven tres mercados distintos bajo el mismo nombre: casas grandes sobre terrenos de 700 m2 o m\u00e1s, lotes en pendiente para construir, y apartamentos en edificios frente al puerto, con porter\u00eda 24 horas, cochera y piscinas climatizadas, seg\u00fan las descripciones. En verano se suma el alquiler temporal de casas.<\/p>\n

El camino al cerro arranca en la calle Uruguay, que sube en espiral hasta la cima. Es una zona de cuesta: hay avisos que se ofrecen \u00aba 4 cuadras de la playa y del centro\u00bb, con la cuesta de por medio. Quien quiera resolver todo a pie y sin pendientes tiene que pesar eso.<\/p>\n

\u00bfPara qui\u00e9n es? Para quien prioriza la vista y la tranquilidad de la ladera sin irse del casco urbano de Piri\u00e1polis, con casa y terreno propios o con un apartamento a metros del puerto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler temporal<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Los datos de esta secci\u00f3n son de InfoCasas, consultados en octubre de 2026, y corresponden solo a las propiedades de Cerro San Antonio, sin las del resto de Piri\u00e1polis. La venta se cotiza en d\u00f3lares. La oferta de cada tramo es acotada.<\/p>\n

Apartamentos en venta<\/strong><\/h3>\n

Hay apartamentos de 1, 2 y 3 o m\u00e1s dormitorios, y casi todos son del complejo Amarras Reales, frente al puerto. No hay monoambientes.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
1 dormitorio<\/a><\/td>USD 185.000-215.000<\/td>Oferta limitada en este tramo; las dos fichas son de edificios con piscina climatizada y aceptan una entrega parcial con saldo en cuotas.<\/td><\/tr>\n
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 190.000-285.000<\/td>Oferta limitada en este tramo; casi todos son de Amarras Reales, con cochera y porter\u00eda 24 horas, y el techo del rango es una unidad con dos cocheras.<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>USD 265.000-439.000<\/td>Oferta limitada en este tramo; son todos de Amarras Reales y el techo es una unidad de 4 dormitorios a estrenar.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Varias fichas del complejo ofrecen entrega inicial y saldo financiado a cuatro a\u00f1os.<\/p>\n

Casas en venta<\/strong><\/h3>\n

Las casas son el producto m\u00e1s variado de la zona, desde un d\u00faplex a pasos de la rambla hasta propiedades de m\u00e1s de 1.000 m2 de terreno con vista a la bah\u00eda. Muchas fichas destacan la vista al mar o a la bah\u00eda.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 165.000-400.000<\/td>Oferta limitada en este tramo; el piso es un d\u00faplex a pasos de la rambla y el techo una casa sobre un terreno de 900 m2.<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 310.000-950.000<\/td>Oferta limitada en este tramo; el piso son casas de unos 135 m2 a cuatro cuadras de la playa y del centro, y el techo una casa de 382 m2 con piscina climatizada.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 550.000-1.400.000<\/td>Oferta limitada en este tramo; entre las propiedades m\u00e1s grandes hay casas de 6 y 7 dormitorios, con terrenos de 1.500 m2 y vista a la bah\u00eda.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Los terrenos en venta<\/a> van de USD 150.000 a USD 250.000 en el grueso de los avisos, con una mediana de USD 185.000 y un tama\u00f1o t\u00edpico de unos 750 m2, seg\u00fan InfoCasas. Hay lotes en pendiente, altos y con arbolado, y algunos avisos de varias parcelas juntas o de superficies para proyectos que quedan muy por encima de ese rango.<\/p>\n

El precio lo marcan la altura sobre la bah\u00eda y el tama\u00f1o del terreno: cuanto m\u00e1s arriba y m\u00e1s vista abierta, m\u00e1s caro, y las casas con piscina, losa radiante y vista abierta a la bah\u00eda fijan el techo.<\/p>\n

Apartamentos en alquiler<\/strong><\/h3>\n

El alquiler anual de apartamentos es un mercado muy chico. Los apartamentos de la zona est\u00e1n en unos pocos edificios frente al puerto, que se venden y se alquilan por temporada, y esa renta de verano pesa m\u00e1s que el contrato de todo el a\u00f1o.<\/p>\n

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>\n

El alquiler anual de casas tambi\u00e9n es un mercado chico, porque las casas de la ladera se alquilan sobre todo por temporada y alg\u00fan aviso de esa categor\u00eda es en realidad de verano. La renta de Cerro San Antonio est\u00e1 en el alquiler temporal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Alquileres Temporales<\/strong><\/h2>\n

Cerro San Antonio tiene un mercado de alquiler temporal en InfoCasas, sobre todo de casas. La temporada alta va de diciembre a febrero, seg\u00fan las tarifas por per\u00edodo de las fichas: en una casa de 3 dormitorios, la quincena cuesta de USD 3.500 a USD 4.000 en diciembre, de USD 5.000 a USD 5.500 en enero y USD 4.500 en febrero. En las dem\u00e1s fichas, InfoCasas muestra un valor en d\u00f3lares y varias piden consultar.<\/p>\n

Apartamentos<\/strong><\/h3>\n

El alquiler temporal de apartamentos es un mercado muy chico y pasa por unidades sueltas de los edificios frente al puerto, como Amarras Reales.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Temporada alta (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 154<\/td>Valor de ficha en d\u00f3lares, no es tarifa de quincena; oferta limitada en este tramo, con vista.<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>USD 253<\/td>Valor de ficha en d\u00f3lares, no es tarifa de quincena; oferta limitada en este tramo, una unidad de dos plantas en Amarras Reales con balc\u00f3n y cochera.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas<\/strong><\/h3>\n
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Tipo<\/th>Temporada alta (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 152-195<\/td>Valor de ficha en d\u00f3lares, no es tarifa de quincena; varias casas dicen estar a pocas cuadras del mar.<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 3.500-5.500<\/td>Tarifa por quincena de diciembre a febrero de la ficha que la detalla; otra ficha de 3 dormitorios muestra USD 448 como valor de ficha y el resto pide consultar.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 287-933<\/td>Valor de ficha en d\u00f3lares, no es tarifa de quincena; oferta limitada en este tramo, con un salto grande entre las dos casas.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Vale saber: en Cerro San Antonio el alquiler temporal y el anual son mercados distintos. En temporal hay casas de 2, 3 y 4 dormitorios y alguna unidad del puerto; en anual, la oferta es de casas y es chica.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Vida en la Zona<\/strong><\/h2>\n

Al pie del cerro est\u00e1 el puerto de Piri\u00e1polis, administrado por la Direcci\u00f3n Nacional de Hidrograf\u00eda del Ministerio de Transporte y Obras P\u00fablicas y reinaugurado en diciembre de 1997. Lo usan embarcaciones deportivas y una flota de pesca artesanal que abastece de pescado todo el a\u00f1o. Frente al puerto se concentran los apartamentos de la zona.<\/p>\n

Una vez al a\u00f1o el cerro se corre: la Doble San Antonio, una traves\u00eda atl\u00e9tica de 8 km que incluye la exigente subida al Cerro San Antonio, tuvo su 81.\u00aa edici\u00f3n en febrero de 2026, seg\u00fan Montevideo Portal.<\/p>\n

La seguridad, las escuelas, la salud y el transporte de Piri\u00e1polis en su conjunto est\u00e1n en la gu\u00eda de la ciudad, porque Cerro San Antonio comparte esos servicios con el resto del casco urbano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfCerro San Antonio es lo mismo que Piri\u00e1polis? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. Cerro San Antonio es la zona residencial de las laderas del cerro y del frente del puerto, dentro del casco urbano de Piri\u00e1polis. Los datos de esta gu\u00eda corresponden solo a esa zona. La seguridad, el transporte y las escuelas de la ciudad en su conjunto est\u00e1n en la gu\u00eda de Piri\u00e1polis.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Cerro San Antonio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Seg\u00fan InfoCasas, en octubre de 2026 las casas de 3 dormitorios van de USD 310.000 a USD 950.000 y las de 4 o m\u00e1s dormitorios de USD 550.000 a USD 1.400.000. Las de 2 dormitorios, con oferta m\u00e1s acotada, van de USD 165.000 a USD 400.000. El precio sube con la altura, la vista y el tama\u00f1o del terreno.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfHay apartamentos en Cerro San Antonio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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S\u00ed, sobre todo en el complejo Amarras Reales, frente al puerto. Seg\u00fan InfoCasas, los de 2 dormitorios van de USD 190.000 a USD 285.000 y los de 3 o m\u00e1s de USD 265.000 a USD 439.000, con cochera y porter\u00eda 24 horas en las descripciones. No hay monoambientes.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfSe puede alquilar en Cerro San Antonio todo el a\u00f1o? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Se puede, pero es un mercado chico. Las casas de la ladera se alquilan sobre todo por temporada, y los apartamentos del puerto se mueven m\u00e1s por venta y por temporada que por contrato anual. La renta est\u00e1 en el alquiler temporal de verano, con tarifas por quincena de diciembre a febrero.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto mide el Cerro San Antonio y c\u00f3mo se sube? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Tiene 130 metros de altura, seg\u00fan la Enciclopedia Geogr\u00e1fica del Uruguay. El camino en auto arranca en la calle Uruguay, que sube en espiral hasta la cima, y desde el puerto tambi\u00e9n se puede subir a pie. En la cumbre est\u00e1 el templo de San Antonio.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuestan los terrenos en Cerro San Antonio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Seg\u00fan InfoCasas, en octubre de 2026 el grueso de los avisos va de USD 150.000 a USD 250.000, con una mediana de USD 185.000 y un tama\u00f1o t\u00edpico de unos 750 m2. Son lotes en pendiente, con vista a la bah\u00eda y al puerto. Hay adem\u00e1s avisos de varias parcelas juntas o de superficies grandes para proyectos, que quedan muy por encima de ese rango.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>\n

Si Cerro San Antonio te interesa por la vista a la bah\u00eda y por estar a pocas cuadras del puerto y del centro, estas gu\u00edas de las zonas vecinas y estas p\u00e1ginas de InfoCasas te pueden servir para seguir mirando.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gu\u00edas de barrios relacionadas<\/p>

\u203a Centro<\/a><\/p>

\u203a Los \u00c1ngeles<\/a><\/p>

\u203a Punta Fr\u00eda<\/a><\/p>

\u203a San Francisco<\/a><\/p>

\u203a Ver m\u00e1s de Piri\u00e1polis<\/a><\/p>

Volver a la gu\u00eda de barrios<\/a><\/p><\/div>

M\u00e1s en InfoCasas (Cerro San Antonio)<\/p>

\u203a Casas amuebladas en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Casas en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Apartamentos en venta<\/a><\/p>

\u203a Casas en venta<\/a><\/p>

\u203a Apartamentos en alquiler temporal<\/a><\/p>

\u203a Casas en alquiler temporal<\/a><\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cerro San Antonio es la ladera residencial sobre el puerto de Piri\u00e1polis: un cerro de 130 metros con vista a toda la bah\u00eda, casas y terrenos en pendiente con arbolado, apartamentos frente al puerto y alquiler de temporada en verano.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10217,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[542,571],"tags":[],"class_list":["post-10218","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maldonado","category-piriapolis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10218"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10218\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10250,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10218\/revisions\/10250"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10217"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}