{"id":10246,"date":"2026-10-22T17:23:18","date_gmt":"2026-10-22T20:23:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=10246"},"modified":"2026-10-22T17:23:18","modified_gmt":"2026-10-22T20:23:18","slug":"vivir-en-centro-piriapolis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/maldonado\/piriapolis\/vivir-en-centro-piriapolis\/","title":{"rendered":"Centro: la rambla, el Hotel Argentino y el puerto, el coraz\u00f3n de Piri\u00e1polis"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Alquileres Temporales<\/a><\/p>\n

\u203a Vida en la Zona<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>\n

Centro es el n\u00facleo urbano de Piri\u00e1polis<\/a>, el balneario de Maldonado. Se arma sobre la bah\u00eda, alrededor de la Rambla de los Argentinos, que va desde el Hotel Argentino hasta el puerto y sigue hasta el Cerro San Antonio.<\/p>\n

El Hotel Argentino, inaugurado el 24 de diciembre de 1930, funciona hoy como hotel y casino y es la referencia de la rambla. La playa c\u00e9ntrica bordea esa misma costanera, con vista al puerto y a los cerros, y en temporada alta es la m\u00e1s concurrida de la ciudad. Caminando la rambla desde el hotel hacia el puerto se nota que casi todo lo cotidiano queda a pie, con los restaurantes sobre la costanera.<\/p>\n

Para vivir en el centro, la oferta de InfoCasas es de apartamentos de 1 y 2 dormitorios y de casas en venta, adem\u00e1s de apartamentos y casas en alquiler temporal. Sobre la rambla hay edificios con unidades frente al mar, como Puerto del Sol. El alquiler anual casi no tiene oferta: la renta del centro est\u00e1 en el alquiler temporal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler temporal<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Los datos de esta secci\u00f3n son de InfoCasas, consultados el 22 de octubre de 2026, y corresponden a los avisos ubicados en Piri\u00e1polis, entre ellos los del centro y los de otras calles de la ciudad. La venta se cotiza en d\u00f3lares. El alquiler anual casi no tiene oferta en el centro.<\/p>\n

Apartamentos en venta<\/strong><\/h3>\n

Los apartamentos en venta son de 1 y 2 dormitorios. No hay monoambientes ni apartamentos de 3 o m\u00e1s dormitorios publicados.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
1 dormitorio<\/a><\/td>Desde USD 115.000<\/td>Los valores publicados llegan a USD 198.000; el escal\u00f3n de entrada son unidades de entre 21 y 39 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n
2+ dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 199.000<\/td>Valores publicados hasta USD 260.000, en unidades de entre 78 y 92 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas en venta<\/strong><\/h3>\n

Las casas de 2 dormitorios son el tramo con m\u00e1s oferta. Los precios que siguen son los publicados en InfoCasas.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 131.000-178.000<\/td>Escal\u00f3n de entrada de las casas, con mediana de USD 152.000.<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 195.000<\/td>Valores publicados hasta USD 445.000, con casas de entre 124 y 164 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 230.000<\/td>Valores publicados hasta USD 600.000, con casas de entre 120 y 233 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

El rango de las casas de 2 dormitorios deja afuera los avisos aislados con precios muy por debajo o muy por encima del resto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Alquileres Temporales<\/strong><\/h2>\n

El centro tiene un mercado de alquiler temporal en InfoCasas, con apartamentos y con casas. La temporada alta es la del verano, de diciembre a febrero. El precio que muestra InfoCasas es un precio por d\u00eda, cotizado en d\u00f3lares y derivado del precio del per\u00edodo. No hay apartamentos de 3 o m\u00e1s dormitorios ni casas de 4 o m\u00e1s dormitorios en alquiler temporal.<\/p>\n

Apartamentos<\/strong><\/h3>\n
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Tipo<\/th>Temporada alta (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>Desde USD 108<\/td>Valores publicados hasta USD 114; precio por d\u00eda seg\u00fan InfoCasas.<\/td><\/tr>\n
1 dormitorio<\/a><\/td>Desde USD 102<\/td>Valores publicados hasta USD 139; precio por d\u00eda seg\u00fan InfoCasas.<\/td><\/tr>\n
2+ dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 63<\/td>Valores publicados hasta USD 164; precio por d\u00eda seg\u00fan InfoCasas.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas<\/strong><\/h3>\n
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Tipo<\/th>Temporada alta (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 82<\/td>Valores publicados hasta USD 126; precio por d\u00eda seg\u00fan InfoCasas.<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 102<\/td>Valores publicados hasta USD 152; precio por d\u00eda seg\u00fan InfoCasas.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Vale saber: el alquiler temporal y el alquiler anual son mercados distintos en el centro. En temporal hay apartamentos y casas con precio por d\u00eda; en alquiler anual casi no hay oferta.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Vida en la Zona<\/strong><\/h2>\n

El centro concentra el comercio y la vida cotidiana de Piri\u00e1polis: supermercados, cajeros, restaurantes y el casino del Hotel Argentino. Recorriendo la rambla al atardecer, el movimiento se junta frente al hotel y en los restaurantes de la costanera. Del puerto salen adem\u00e1s los paseos en bote y en velero por la bah\u00eda.<\/p>\n

Alrededor quedan la zona del Hotel Argentino, Los \u00c1ngeles, que se extiende sobre la propia rambla, y las laderas residenciales del Cerro San Antonio, con su aerosilla. Hacia Punta Fr\u00eda, hacia el este, la costa sigue con otro perfil.<\/p>\n

A Piri\u00e1polis se llega por la Ruta 37, que sale de la Interbalnearia hacia el centro. COT une la Terminal Tres Cruces de Montevideo con la terminal de Piri\u00e1polis, que queda en el centro, sobre la calle Misiones. En el departamento, la l\u00ednea 8 de CODESA conecta Punta del Este con la Terminal Piri\u00e1polis.<\/p>\n

La seguridad, la educaci\u00f3n y el transporte de larga distancia de la ciudad en su conjunto est\u00e1n en la gu\u00eda de Piri\u00e1polis<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfCentro es lo mismo que Piri\u00e1polis? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. Centro es el n\u00facleo urbano de Piri\u00e1polis, alrededor de la Rambla de los Argentinos, el Hotel Argentino y el puerto. Piri\u00e1polis incluye adem\u00e1s balnearios y zonas sobre la costa, como San Francisco, Punta Colorada o Playa Grande. Los datos de esta gu\u00eda son los de avisos ubicados en Piri\u00e1polis, entre ellos los del centro, y la seguridad y la educaci\u00f3n est\u00e1n en la gu\u00eda de Piri\u00e1polis.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfEs el mismo Centro que el de Montevideo o el de Maldonado? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. Esta gu\u00eda es del centro de Piri\u00e1polis, a unos 35 km de Maldonado ciudad. Montevideo y Maldonado ciudad tienen cada una su propio Centro, con otro mercado, otro transporte y otra vida diaria.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en el centro de Piri\u00e1polis? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Seg\u00fan InfoCasas al 22 de octubre de 2026, los apartamentos de 1 dormitorio arrancan en USD 115.000 y los de 2 dormitorios en USD 199.000. No hay monoambientes ni apartamentos de 3 o m\u00e1s dormitorios publicados.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en el centro de Piri\u00e1polis? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Las casas de 2 dormitorios van de USD 131.000 a USD 178.000, con mediana de USD 152.000. Las de 3 dormitorios arrancan en USD 195.000 y las de 4 o m\u00e1s en USD 230.000.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar por temporada en el centro? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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El precio que muestra InfoCasas es por d\u00eda. Los apartamentos arrancan en USD 108 el monoambiente, USD 102 el de 1 dormitorio y USD 63 el de 2 dormitorios; las casas de 2 dormitorios, en USD 82, y las de 3, en USD 102. El alquiler anual casi no tiene oferta.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo se llega al centro de Piri\u00e1polis en \u00f3mnibus? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Desde Montevideo, COT sale de la Terminal Tres Cruces con destino a la terminal de Piri\u00e1polis, en el centro. Dentro de Maldonado, la l\u00ednea 8 de CODESA va de Punta del Este a la Terminal Piri\u00e1polis.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>\n

Si el centro de Piri\u00e1polis te interesa por la rambla y la vida a pie, estas gu\u00edas de las zonas vecinas y estas p\u00e1ginas de InfoCasas te pueden servir para seguir mirando.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gu\u00edas de barrios relacionadas<\/p>

\u203a Zona Hotel Argentino<\/a><\/p>

\u203a Los \u00c1ngeles<\/a><\/p>

\u203a Cerro San Antonio<\/a><\/p>

\u203a Punta Fr\u00eda<\/a><\/p>

\u203a Ver m\u00e1s de Piri\u00e1polis<\/a><\/p>

Volver a la gu\u00eda de barrios<\/a><\/p><\/div>

M\u00e1s en InfoCasas (Centro)<\/p>

\u203a Apartamentos en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Apartamentos en venta<\/a><\/p>

\u203a Casas en venta<\/a><\/p>

\u203a Apartamentos en alquiler temporal<\/a><\/p>

\u203a Casas en alquiler temporal<\/a><\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El centro de Piri\u00e1polis se arma sobre la Rambla de los Argentinos: de un lado la playa y el mar, del otro el Hotel Argentino de 1930, los comercios y los restaurantes, con el puerto y los cerros de la bah\u00eda siempre a la vista.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10245,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[542,571],"tags":[],"class_list":["post-10246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maldonado","category-piriapolis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10246"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10246\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10264,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10246\/revisions\/10264"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}