{"id":10339,"date":"2026-11-03T10:28:08","date_gmt":"2026-11-03T13:28:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=10339"},"modified":"2026-11-03T10:28:08","modified_gmt":"2026-11-03T13:28:08","slug":"vivir-en-cumbres-de-carrasco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/canelones\/ciudad-de-la-costa\/vivir-en-cumbres-de-carrasco\/","title":{"rendered":"Cumbres de Carrasco: barrio privado de casas y lotes de hasta 3.500 m\u00b2, con club y seguridad las 24 horas"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Vida en la Zona<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>\n

Cumbres de Carrasco es un barrio privado de casas y lotes sobre Camino Eduardo P\u00e9rez, en Canelones, dentro de la zona de Ciudad de la Costa<\/a>. La direcci\u00f3n es Camino Eduardo P\u00e9rez, Ruta 101 kil\u00f3metro 31,5, seg\u00fan la informaci\u00f3n comercial del barrio, que lo ubica en el punto m\u00e1s alto entre ese camino y Camino de los Horneros, con doble acceso por calles pavimentadas.<\/p>\n

Los lotes van de 1.000 a 3.500 m\u00b2, as\u00ed que es un barrio de baja densidad, con casas separadas y terrenos amplios. Hacia el sudoeste, sobre Camino de los Horneros, quedan Lomas de Carrasco y Carmel, otros barrios privados de la zona. La porter\u00eda funciona las 24 horas, con control de acceso, c\u00e1maras en el per\u00edmetro y videoportero, seg\u00fan la misma fuente. Para el panorama de seguridad de la zona en su conjunto, la gu\u00eda de Ciudad de la Costa trae el detalle.<\/p>\n

Le sirve a quien busca espacio, club puertas adentro y un acceso controlado, y acepta vivir con auto. No es la opci\u00f3n para quien quiere comercios y servicios a la vuelta de casa: todo eso queda afuera del barrio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Los datos de esta secci\u00f3n son de InfoCasas, consultados en octubre de 2026, y corresponden solo a las propiedades de Cumbres de Carrasco, sin las de Ciudad de la Costa. La venta se cotiza en d\u00f3lares y la mayor\u00eda de los alquileres vigentes tambi\u00e9n se publica en d\u00f3lares. No hay apartamentos en venta ni en alquiler en Cumbres de Carrasco: es un barrio de casas y lotes.<\/p>\n

Mirando los avisos de octubre de 2026, la casa de 3 dormitorios es la que m\u00e1s se repite en venta.<\/p>\n

Casas en venta<\/strong><\/h3>\n

Buena oferta de casas en venta, concentrada en las de 3 dormitorios. Los valores van en d\u00f3lares.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 350.000-580.000<\/td>La mediana es de USD 530.000; los avisos que cargan el terreno lo ubican entre 1.000 y 1.900 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 470.000<\/td>Oferta puntual: el piso queda por debajo del techo de las casas de 3 dormitorios.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Tambi\u00e9n se publican terrenos en venta<\/a> de entre 1.680 y 2.731 m\u00b2, con valores de USD 168.000 a USD 250.000, as\u00ed que quien prefiere construir tiene esa alternativa dentro del barrio.<\/p>\n

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>\n

Oferta limitada de casas en alquiler, de 3 y 4 dormitorios, publicadas en su mayor\u00eda en d\u00f3lares. El mercado del barrio es, en los hechos, un mercado de casas, tanto para comprar como para alquilar.<\/p>\n

Gastos comunes<\/strong><\/h3>\n

Los gastos comunes se publican aparte del precio y van de $ 11.000 a $ 22.000 por mes en los avisos de venta de casas; en los de alquiler, los que informan el dato muestran entre $ 14.000 y $ 16.000. Conviene mirarlos en cada aviso antes de comparar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Vida en la Zona<\/strong><\/h2>\n

El d\u00eda a d\u00eda de Cumbres de Carrasco pasa puertas adentro. Seg\u00fan la informaci\u00f3n comercial del barrio, tiene club house para adultos y para ni\u00f1os, piscinas, gimnasio y sala de ejercicios, sauna con vestuarios, canchas de tenis, p\u00e1del, b\u00e1squetbol, v\u00f3leibol y f\u00fatbol, y una escuela deportiva. Las calles internas est\u00e1n pavimentadas y el barrio tiene red el\u00e9ctrica subterr\u00e1nea, alumbrado en las \u00e1reas comunes y espacios verdes parquizados. Son instalaciones para los residentes.<\/p>\n

Afuera, el barrio nombra como referencias cercanas a Costa Urbana Shopping, Zonam\u00e9rica, Portones Shopping y el Aeropuerto Internacional de Carrasco. El acceso es por Camino Eduardo P\u00e9rez, que conecta con Camino de los Horneros y con la Ruta Interbalnearia, y la informaci\u00f3n comercial del barrio habla de transporte privado a Montevideo. Es una zona para moverse en auto.<\/p>\n

El resto del panorama de la zona, incluidos transporte p\u00fablico, colegios y seguridad, est\u00e1 en la gu\u00eda de Ciudad de la Costa<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Preguntas frecuentes<\/strong><\/h2>\n

\u00bfCumbres de Carrasco es parte de Ciudad de la Costa?<\/strong><\/h3>\n

Es un barrio privado sobre Camino Eduardo P\u00e9rez, en Canelones, dentro de la zona de Ciudad de la Costa. Para Ciudad de la Costa en su conjunto, con transporte, colegios y seguridad, est\u00e1 la gu\u00eda de Ciudad de la Costa.<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde queda Cumbres de Carrasco?<\/strong><\/h3>\n

Sobre Camino Eduardo P\u00e9rez, en el kil\u00f3metro 31,5 de la Ruta 101, en Canelones, seg\u00fan la informaci\u00f3n comercial del barrio. Las coordenadas de Google Maps son -34.7623873, -55.9587324. El acceso conecta con Camino de los Horneros y con la Ruta Interbalnearia.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Cumbres de Carrasco?<\/strong><\/h3>\n

Las casas de 3 dormitorios van de USD 350.000 a USD 580.000, con una mediana de USD 530.000, seg\u00fan InfoCasas en octubre de 2026. Las de 4 dormitorios son una oferta puntual que arranca en USD 470.000. Todo se publica en d\u00f3lares.<\/p>\n

\u00bfSe pueden comprar lotes en Cumbres de Carrasco?<\/strong><\/h3>\n

S\u00ed. Seg\u00fan InfoCasas en octubre de 2026, los terrenos publicados tienen entre 1.680 y 2.731 m\u00b2 y valen de USD 168.000 a USD 250.000. Los lotes del barrio van de 1.000 a 3.500 m\u00b2, seg\u00fan la informaci\u00f3n comercial del barrio.<\/p>\n

\u00bfSe puede alquilar en Cumbres de Carrasco?<\/strong><\/h3>\n

S\u00ed, pero con poca oferta y solo casas: no hay apartamentos en alquiler. Los avisos vigentes son de 3 y 4 dormitorios y casi todos se publican en d\u00f3lares, seg\u00fan InfoCasas en octubre de 2026, con gastos comunes aparte.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se llega a Cumbres de Carrasco sin auto?<\/strong><\/h3>\n

Es dif\u00edcil: es un barrio pensado para el auto. La informaci\u00f3n comercial del barrio menciona transporte privado a Montevideo. Para el resto del transporte de la zona, est\u00e1 la gu\u00eda de Ciudad de la Costa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>\n

Si Cumbres de Carrasco te interesa por los lotes grandes y el club puertas adentro, pero quer\u00e9s mirar los otros barrios privados de la zona, ac\u00e1 ten\u00e9s por d\u00f3nde seguir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gu\u00edas de barrios relacionadas<\/p>

\u203a Barros Blancos<\/a><\/p>

\u203a Mirador de La Tahona<\/a><\/p>

\u203a Lomas de Carrasco<\/a><\/p>

\u203a La Tahona<\/a><\/p>

\u203a Ver m\u00e1s de Ciudad de la Costa<\/a><\/p>

Volver a la gu\u00eda de barrios<\/a><\/p><\/div>

M\u00e1s en InfoCasas (Cumbres de Carrasco)<\/p>

\u203a Apartamentos en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Casas en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Apartamentos en venta<\/a><\/p>

\u203a Casas en venta<\/a><\/p>

\u203a Inmuebles en alquiler con precios bajos<\/a><\/p>

\u203a Inmuebles en venta con precios bajos<\/a><\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cumbres de Carrasco es un barrio privado de Canelones sobre Camino Eduardo P\u00e9rez, en el kil\u00f3metro 31,5 de la Ruta 101: casas y lotes de 1.000 a 3.500 m\u00b2, club con piscinas, gimnasio y canchas, y porter\u00eda con seguridad las 24 horas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10321,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[541,543],"tags":[],"class_list":["post-10339","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-canelones","category-ciudad-de-la-costa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10339","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10339"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10339\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10360,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10339\/revisions\/10360"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10321"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10339"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10339"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10339"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}