{"id":10345,"date":"2026-11-03T10:28:18","date_gmt":"2026-11-03T13:28:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=10345"},"modified":"2026-11-09T17:46:56","modified_gmt":"2026-11-09T20:46:56","slug":"vivir-en-la-pataia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/maldonado\/punta-ballena\/vivir-en-la-pataia\/","title":{"rendered":"La Pataia: chacras desde 5 hect\u00e1reas y casas de campo entre sierras, en el interior de Punta Ballena"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Vida en la Zona<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>\n

La Pataia es una de las zonas que integran Punta Ballena<\/a>, el balneario de Maldonado que re\u00fane bajo un mismo nombre varias zonas con perfil propio. No est\u00e1 sobre la costa: es una de las zonas del interior de Punta Ballena, con un perfil que va de lo rural a lo residencial disperso.<\/p>\n

El car\u00e1cter es de campo, no de balneario. Las fichas de InfoCasas hablan del valle de La Pataia, de una ubicaci\u00f3n en medio de sierras y a minutos de la playa y de Punta del Este, y lo que se vende son chacras de 5 hect\u00e1reas o m\u00e1s, casas de campo de 3 a 6 dormitorios sobre terrenos de dos a diez hect\u00e1reas, y terrenos dentro de un desarrollo ecuestre con caballerizas y pista cubierta. Mirando las fichas, lo primero que se nota es que casi todo se publica por hect\u00e1reas y no por metros cuadrados.<\/p>\n

Para vivir en La Pataia, la oferta de InfoCasas es de chacras, casas de campo y terrenos: es una zona rural, sin edificios, y no hay apartamentos en venta ni en alquiler. Es un lugar para quien busca espacio, parque y silencio y no necesita comercios ni vida de noche a la vuelta de casa; el auto es imprescindible. Tampoco es un mercado de alquiler: la oferta es de compra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en La Pataia<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en Punta Ballena<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en Maldonado<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en La Pataia<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en Punta Ballena<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en Maldonado<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Los datos de esta secci\u00f3n son de InfoCasas, consultados el 23 de octubre de 2026, y corresponden solo a las propiedades de La Pataia, sin las del resto de Punta Ballena. La venta se cotiza en d\u00f3lares. No hay apartamentos en venta ni en alquiler: el mercado de la zona es de chacras, casas de campo y terrenos, y casi todo est\u00e1 en venta.<\/p>\n

Casas en venta<\/strong><\/h3>\n

Oferta limitada de casas propiamente dichas: la mayor parte de lo que se publica en La Pataia entra como chacra y se trata m\u00e1s abajo. Las casas son pocas y muy distintas entre s\u00ed, de 4 y de 5 dormitorios o m\u00e1s.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
4 dormitorios<\/a><\/td>USD 148.000-950.000<\/td>Muy distantes: casa de 83 m\u00b2 a USD 148.000 y una de 600 m\u00b2 a 950.000<\/td><\/tr>\n
5+ dormitorios<\/a><\/td>USD 1.000.000<\/td>Casa de 5 dormitorios y 4 ba\u00f1os sobre 20.000 m\u00b2, con calefacci\u00f3n<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Chacras, campos y terrenos<\/strong><\/h3>\n

La oferta fuerte de La Pataia son las chacras. Las de 5 hect\u00e1reas sin casa van de USD 160.000 a USD 250.000, y hay una de 8 hect\u00e1reas en USD 350.000 y una de 10 hect\u00e1reas en USD 235.000. Con casa, el rango sube: las chacras de 3 a 6 dormitorios, entre 2 y 10 hect\u00e1reas, van de USD 600.000 a USD 1.250.000, con una de 5 hect\u00e1reas y parque en USD 850.000 y una de 6 hect\u00e1reas con casa de caseros en USD 1.250.000. Varias fichas repiten la misma chacra publicada m\u00e1s de una vez, y la superficie que muestra el listado no siempre coincide con la de la descripci\u00f3n, as\u00ed que conviene leer cada ficha completa.<\/p>\n

El \u00fanico terreno en venta<\/a> es un lote de 4.005 m2 dentro de un desarrollo ecuestre, en USD 200.250. La ficha describe caballerizas con box, caballerizas privadas con sala de monturas, pista cubierta, manga y c\u00edrculo, y atenci\u00f3n durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>\n

No hay casas en alquiler. La oferta de La Pataia son chacras y campos de varias hect\u00e1reas pensados para comprar, no para alquilar por mes, y quien busca arrendar en Punta Ballena tiene que mirar las zonas de la costa y de la laguna.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Vida en la Zona<\/strong><\/h2>\n

La vida de La Pataia es de campo. Las fichas hablan del valle, de sierras alrededor, de parques de una hect\u00e1rea o m\u00e1s y, en el desarrollo ecuestre, de una actividad de caballos todo el a\u00f1o. Lo que hay a pie es el predio propio; el resto se resuelve en auto, y las mismas fichas ubican la playa y Punta del Este a minutos.<\/p>\n

El auto es imprescindible: seg\u00fan el blog de InfoCasas, las localidades del interior de Punta Ballena dependen mucho m\u00e1s del auto que del \u00f3mnibus. La seguridad y el perfil del balneario en su conjunto est\u00e1n en la gu\u00eda de Punta Ballena.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfLa Pataia es lo mismo que Punta Ballena? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. La Pataia es una de las zonas que integran Punta Ballena, y est\u00e1 en el interior, no sobre la costa. Los datos de esta gu\u00eda corresponden solo a La Pataia. La seguridad y el perfil del balneario en su conjunto est\u00e1n en la gu\u00eda de Punta Ballena.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 se vende en La Pataia? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Sobre todo chacras y campos de 5 hect\u00e1reas o m\u00e1s, algunas con casa. Hay tambi\u00e9n unas pocas casas de 4 y 5 dormitorios o m\u00e1s y un terreno de 4.005 m2 en un desarrollo ecuestre, seg\u00fan InfoCasas al 23 de octubre de 2026.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta una chacra en La Pataia? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Seg\u00fan InfoCasas, las chacras de 5 hect\u00e1reas sin casa van de USD 160.000 a USD 250.000. Con casa de 3 a 6 dormitorios, entre 2 y 10 hect\u00e1reas, van de USD 600.000 a USD 1.250.000.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfHay apartamentos en La Pataia? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. Es una zona rural, sin edificios, y la oferta de InfoCasas es de chacras, casas de campo y terrenos, sin apartamentos en venta ni en alquiler.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfSe puede alquilar en La Pataia? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No hay casas ni apartamentos en alquiler. La oferta de la zona es de compra, de chacras y campos de varias hect\u00e1reas.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfSe puede vivir en La Pataia sin auto? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No es lo recomendable. Seg\u00fan el blog de InfoCasas, las localidades del interior de Punta Ballena dependen mucho m\u00e1s del auto que del \u00f3mnibus, y La Pataia es una zona rural de chacras y campos.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>\n

Si La Pataia te interesa por sus chacras de varias hect\u00e1reas y su valle de sierras, estas gu\u00edas de las zonas vecinas del interior de Punta Ballena y estas p\u00e1ginas de InfoCasas te pueden servir para seguir mirando.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gu\u00edas de barrios relacionadas<\/p>

\u203a Las Cumbres<\/a><\/p>

\u203a Laguna del Sauce<\/a><\/p>

\u203a Club del Lago<\/a><\/p>

\u203a Rinconada Alta<\/a><\/p>

\u203a Ver m\u00e1s de Punta Ballena<\/a><\/p>

Volver a la gu\u00eda de barrios<\/a><\/p><\/div>

M\u00e1s en InfoCasas (La Pataia)<\/p>

\u203a Casas con estufa a le\u00f1a en venta<\/a><\/p>

\u203a Casas en venta<\/a><\/p>

\u203a Alquiler con precios bajos<\/a><\/p>

\u203a Venta con precios bajos<\/a><\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Pataia es la zona rural de Punta Ballena: un valle entre sierras, a minutos de la playa y de Punta del Este seg\u00fan las fichas de InfoCasas, con chacras desde 5 hect\u00e1reas, casas de campo de gran tama\u00f1o y un desarrollo ecuestre.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10327,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[542,570],"tags":[],"class_list":["post-10345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maldonado","category-punta-ballena"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10345"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10345\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12569,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10345\/revisions\/12569"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}