{"id":10351,"date":"2026-11-03T10:28:27","date_gmt":"2026-11-03T13:28:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=10351"},"modified":"2026-11-10T11:39:00","modified_gmt":"2026-11-10T14:39:00","slug":"vivir-en-rinconada-alta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/maldonado\/punta-ballena\/vivir-en-rinconada-alta\/","title":{"rendered":"Rinconada Alta: vistas a la bah\u00eda de Portezuelo, casas grandes y d\u00faplex a pocos metros del mar"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Alquileres Temporales<\/a><\/p>\n

\u203a Vida en la Zona<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>\n

Rinconada Alta es una de las zonas de Punta Ballena<\/a>, en Maldonado. La Rinconada es el extremo de la playa de Portezuelo, el punto donde la costa gira y empieza la pen\u00ednsula; hacia el oeste queda Solanas. Rinconada Alta es la parte que sube desde esa playa, y de ah\u00ed le viene la vista abierta sobre la bah\u00eda.<\/p>\n

Seg\u00fan las fichas de InfoCasas, las propiedades est\u00e1n a entre 100 y 300 metros del mar, con panorama de hasta 180 grados sobre la bah\u00eda de Portezuelo, Solanas y el Club de los Balleneros, y puestas de sol visibles durante todo el a\u00f1o. El car\u00e1cter es residencial: casas grandes sobre lotes amplios, algunas de m\u00e1s de 300 m\u00b2, y d\u00faplex y apartamentos en complejos como Rinconada del Mar y Balena Bianca I, con piscina, sol\u00e1rium y servicio de playa en los que los tienen.<\/p>\n

Es una zona para quien busca casa grande o d\u00faplex con vista y mar cerca, con Punta del Este a unos diez minutos en auto, y no necesita servicios a la vuelta de la esquina: los comercios y la vida de todos los d\u00edas est\u00e1n en Punta Ballena y en Punta del Este. La oferta de InfoCasas es sobre todo de casas y terrenos en venta, apartamentos y d\u00faplex en venta, y alquiler temporal de casas y apartamentos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler anual en Rinconada Alta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler anual en Punta Ballena<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler anual en Maldonado<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en Rinconada Alta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en Punta Ballena<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en Maldonado<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en Rinconada Alta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en Punta Ballena<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en Maldonado<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Los datos de esta secci\u00f3n son de InfoCasas, consultados el 23 de octubre de 2026, y corresponden solo a las propiedades de Rinconada Alta, sin las del resto de Punta Ballena. La venta se cotiza en d\u00f3lares. Un mismo inmueble suele estar publicado por m\u00e1s de una inmobiliaria, y los rangos cuentan cada unidad una sola vez.<\/p>\n

Apartamentos en venta<\/strong><\/h3>\n

Los apartamentos en venta son sobre todo d\u00faplex de 2 dormitorios en complejos frente a la bah\u00eda, con superficies de entre 105 y 197 m\u00b2.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 285.000-320.000<\/td>Mediana de USD 295.000; d\u00faplex y apartamentos de 105 a 197 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 670.000<\/td>Oferta puntual; entrada de 158 m\u00b2; otra unidad cerca de USD 700.000<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas en venta<\/strong><\/h3>\n

Las casas son la mayor parte de la oferta, con las de 4 dormitorios o m\u00e1s como franja m\u00e1s com\u00fan. Los precios se abren mucho seg\u00fan el tama\u00f1o del lote, la distancia al mar y el estado.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
3 dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 580.000<\/td>Oferta limitada; entrada: casa de 164 m\u00b2 sobre un lote de 636 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 480.000-1.420.000<\/td>Mediana de USD 850.000; el tramo con m\u00e1s oferta<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Los terrenos en venta<\/a> van de unos USD 150.000 a USD 890.000, con una mediana de USD 250.000 y lotes de entre 550 y 1.746 m\u00b2. Los lotes m\u00e1s econ\u00f3micos, de alrededor de 1.300 m\u00b2 sobre la ruta, est\u00e1n en torno a USD 150.000, y los m\u00e1s caros son los que est\u00e1n m\u00e1s cerca del mar.<\/p>\n

En un mismo tramo de dormitorios pesan m\u00e1s el tama\u00f1o del lote, la vista y los metros hasta el agua que la cantidad de habitaciones, y por eso los precios de una franja se cruzan con los de la siguiente.<\/p>\n

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>\n

El alquiler anual es un mercado muy chico en Rinconada Alta. Las casas publicadas son de 4 dormitorios y casi todas se ofrecen con precio a consultar. Los apartamentos y d\u00faplex de Rinconada del Mar se ofrecen en venta y en alquiler temporal, y la renta de la zona se mide mejor en esta \u00faltima, que tiene su propia secci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Alquileres Temporales<\/strong><\/h2>\n

Rinconada Alta tiene un mercado de alquiler temporal activo, de apartamentos y sobre todo de casas. El precio que muestra InfoCasas es un precio por d\u00eda, derivado por InfoCasas del precio del per\u00edodo y cotizado en d\u00f3lares. Las fichas cargan tarifas para diciembre (por quincena), enero y febrero, y enero es el mes de tarifas m\u00e1s altas.<\/p>\n

Apartamentos<\/strong><\/h3>\n
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Tipo<\/th>Temporada alta (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
1 dormitorio<\/a><\/td>Desde USD 203<\/td>Precio diario equivalente; el escal\u00f3n de entrada de la zona<\/td><\/tr>\n
2+ dormitorios<\/a><\/td>USD 282-361<\/td>Precio diario equivalente; mediana de USD 308; el tramo m\u00e1s alto<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas<\/strong><\/h3>\n
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Tipo<\/th>Temporada alta (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 268<\/td>Precio diario equivalente; oferta puntual, casas de unos 90 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>Desde USD 207<\/td>Precio diario equivalente; con piscina, USD 264 a 369<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 300-538<\/td>Precio diario equivalente; mediana de USD 372<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Los rangos no incluyen las tarifas aisladas muy por debajo o muy por encima del resto, y alguna ficha no muestra precio.<\/p>\n

Vale saber: el alquiler temporal y el alquiler anual son mercados distintos en Rinconada Alta. Para pasar el verano hay casas de todos los tama\u00f1os y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y el valor diario sube con los dormitorios, la piscina y la cercan\u00eda al mar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Vida en la Zona<\/strong><\/h2>\n

La vida de Rinconada Alta mira al agua. La Rinconada es la playa que la Prefectura autoriza para entrar al agua con embarcaciones a motor, y por eso es el punto de referencia de los deportes n\u00e1uticos de la bah\u00eda. Desde las propiedades m\u00e1s altas el Club de los Balleneros se ve a lo lejos, sobre la costa de Solanas.<\/p>\n

Para comer hay dos referencias cerca. Medio y Medio es un restaurante y club de jazz sobre el Camino Lussich, entre la ruta y el mar, a pocos metros de la playa. El restaurante del Club de Balleneros, fundado en 1965 por Carlos P\u00e1ez Vilar\u00f3, reabri\u00f3 en diciembre de 2025 con cocina de mar y arroces, parrilla y sushi, seg\u00fan El Observador.<\/p>\n

Punta del Este queda a unos diez minutos en auto, seg\u00fan InfoCasas, y el Aeropuerto de Laguna del Sauce a pocos kil\u00f3metros. El transporte, la seguridad, los colegios y el perfil de poblaci\u00f3n de Punta Ballena en su conjunto est\u00e1n en la gu\u00eda de Punta Ballena.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfRinconada Alta es lo mismo que Punta Ballena? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. Rinconada Alta es una de las zonas que integran Punta Ballena, en La Rinconada, donde termina la playa de Portezuelo y empieza la pen\u00ednsula. Tiene mar cerca y vista a la bah\u00eda, y su mercado de casas grandes y d\u00faplex es el de esta gu\u00eda. La seguridad, los colegios y el transporte del conjunto est\u00e1n en la gu\u00eda de Punta Ballena.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfD\u00f3nde queda Rinconada Alta y qu\u00e9 tan lejos est\u00e1 de Punta del Este? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Queda en La Rinconada, entre la playa de Portezuelo y Solanas, sobre la bah\u00eda de Portezuelo. Punta del Este est\u00e1 a unos diez minutos en auto, seg\u00fan InfoCasas.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa o un apartamento en Rinconada Alta? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Seg\u00fan InfoCasas al 23 de octubre de 2026, las casas de 3 dormitorios arrancan en USD 580.000 y las de 4 o m\u00e1s van de USD 480.000 a USD 1.420.000, con una mediana de USD 850.000. Los apartamentos y d\u00faplex de 2 dormitorios van de USD 285.000 a USD 320.000.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfSe puede alquilar en Rinconada Alta todo el a\u00f1o? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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El alquiler anual es un mercado muy chico y casi todos los avisos son a consultar. La renta est\u00e1 en el alquiler temporal, con precio diario seg\u00fan InfoCasas y tarifas de diciembre a febrero.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfHay apartamentos en Rinconada Alta? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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S\u00ed, sobre todo d\u00faplex y apartamentos en complejos como Rinconada del Mar y Balena Bianca I, que se ofrecen en venta y en alquiler temporal. El alquiler anual de apartamentos pr\u00e1cticamente no aparece.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 tan cerca est\u00e1 el mar? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Seg\u00fan las fichas de InfoCasas, las propiedades est\u00e1n a entre 100 y 300 metros del mar, y la playa de La Rinconada, en el extremo de la playa de Portezuelo, queda a distancia caminable.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>\n

Si Rinconada Alta te interesa por la vista a la bah\u00eda y el mar cerca, estas gu\u00edas de las zonas vecinas y estas p\u00e1ginas de InfoCasas te pueden servir para seguir mirando.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gu\u00edas de barrios relacionadas<\/p>

\u203a Solanas<\/a><\/p>

\u203a Playa Las Grutas<\/a><\/p>

\u203a Portezuelo<\/a><\/p>

\u203a Laguna del Diario<\/a><\/p>

\u203a Ver m\u00e1s de Punta Ballena<\/a><\/p>

Volver a la gu\u00eda de barrios<\/a><\/p><\/div>

M\u00e1s en InfoCasas (Rinconada Alta)<\/p>

\u203a Apartamentos en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Casas en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Apartamentos en venta<\/a><\/p>

\u203a Casas en venta<\/a><\/p>

\u203a Apartamentos en alquiler temporal<\/a><\/p>

\u203a Casas en alquiler temporal<\/a><\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rinconada Alta es la parte alta de La Rinconada, donde termina la playa de Portezuelo y empieza la pen\u00ednsula de Punta Ballena: casas y d\u00faplex con vista a la bah\u00eda, el mar a entre 100 y 300 metros y atardeceres todo el a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10333,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[542,570],"tags":[],"class_list":["post-10351","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maldonado","category-punta-ballena"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10351","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10351"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10351\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12654,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10351\/revisions\/12654"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10333"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10351"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}