{"id":1089,"date":"2015-07-08T14:35:19","date_gmt":"2015-07-08T17:35:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2015\/07\/08\/la-camara-inmobiliaria-no-percibe-una-baja-en-los-precios-de-los-inmuebles\/"},"modified":"2026-08-10T16:13:27","modified_gmt":"2026-08-10T19:13:27","slug":"la-camara-inmobiliaria-no-percibe-una-baja-en-los-precios-de-los-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2015\/07\/08\/la-camara-inmobiliaria-no-percibe-una-baja-en-los-precios-de-los-inmuebles\/","title":{"rendered":"La C\u00e1mara Inmobiliaria no percibe una baja en los precios de los inmuebles"},"content":{"rendered":"
En entrevista con El Observador, el presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria, Gabriel Conde<\/b>, habl\u00f3 sobre varios temas en cuanto al mercado inmobiliario<\/b>. <\/div>\n
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Uno de ellos, son los precios de los inmuebles<\/b>. Conde indic\u00f3 que no percibe una baja de precios medidos en d\u00f3lares, aunque aclara que \u201cel mercado est\u00e1 en una meseta con precios estables\u201d<\/b>. <\/div>\n
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\u201cEl mercado comenz\u00f3 a cambiar en el \u00faltimo cuatrimestre del 2012 y primer cuatrimestre del 2013. Ah\u00ed, se empez\u00f3 a desacelerar en cuanto a cantidad de operaciones, no de valores. Ah\u00ed empez\u00f3 a entrar en la meseta<\/i>\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/div>\n
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El presidente de la C\u00e1mara<\/b> vio con buenos ojos la creaci\u00f3n, en su momento, de la ley de Vivienda de Inter\u00e9s Social (Ley 18.795)<\/b>, ya que seg\u00fan \u00e9l, produjo un cambio en el mercado necesario. <\/div>\n
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\u201cHab\u00eda se\u00f1ales de tres y cuatro a\u00f1os atr\u00e1s de que pod\u00edamos entrar en un sobre stock de la oferta en el segmento costero. Por suerte, sali\u00f3 la ley de Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/a><\/b> en la que hoy se est\u00e1 construyendo en un segmento que hab\u00eda escasez en el mercado. Hab\u00eda compradores, pero no hab\u00eda ese tipo de producto\u201d, manifest\u00f3. <\/div>\n
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\u201cEntonces, de tener el 80% de los permisos de construcci\u00f3n de Montevideo en la faja costera pas\u00f3 a tener el 25%, mientras que este tipo de proyecto bajo la ley de Vivienda de Inter\u00e9s Social que no llegaba al 20%, y hoy est\u00e1 en el 70%. Se produjo un cambio en el mercado, y eso provoc\u00f3 que no se generara un stock en la costa. Por eso digo que el mercado est\u00e1 sano\u00bb, expres\u00f3.  <\/div>\n
<\/div>\n
Consultado si esta meseta tendr\u00e1 tendencia hacia a la baja, Conde indic\u00f3 que eso depender\u00e1 de las nuevas ofertas, pero opin\u00f3 que no habr\u00e1 una baja porque a\u00fan hay demanda<\/b>. <\/div>\n

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\u201cEl sector que hoy predomina son los permisos bajo la Ley de Vivienda Social por el cual representa el 70%. En ese sector hay demanda\u201d<\/i>, dijo. <\/div>\n
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A parte, explic\u00f3 que muchos edificios que se est\u00e1n terminando (est\u00e1n hace dos a\u00f1os) ahora se han vendido a inversores de renta fija, pero a poco de los consumidores finales. <\/div>\n
<\/div>\n
\u201cEsas personas (consumidores finales) si bien tienen cr\u00e9ditos hipotecarios para comprar la propiedad bajo la ley, tienen el impedimento de comprarlo bajo la forma inmediata, en el sentido de que si depende de un cr\u00e9dito tiene que estar terminada la entrega de la unidad para que el banco le otorgue el cr\u00e9dito. O sea, nadie va a esperar dos a\u00f1os para tramitar el cr\u00e9dito. Reci\u00e9n ahora se van a empezar a vender esas unidades con cr\u00e9ditos hipotecarios<\/i>\u201d, sentenci\u00f3. <\/div>\n
<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gabriel Conde, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria, habl\u00f3 sobre el sector inmobiliario local y afirm\u00f3 que en el mercado no se percibe una baja en los precios de los inmuebles.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5535,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[64],"class_list":["post-1089","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario","tag-viviendas-de-interes-social"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1089"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1089\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2407,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1089\/revisions\/2407"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}