{"id":1092,"date":"2015-07-16T17:54:44","date_gmt":"2015-07-16T20:54:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2015\/07\/16\/como-conseguir-el-fondo-de-garantia-de-alquiler-brindado-por-mvotma\/"},"modified":"2026-07-06T18:05:16","modified_gmt":"2026-07-06T21:05:16","slug":"como-conseguir-el-fondo-de-garantia-de-alquiler-brindado-por-mvotma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2015\/07\/16\/como-conseguir-el-fondo-de-garantia-de-alquiler-brindado-por-mvotma\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo conseguir el Fondo de Garant\u00eda de Alquiler del MVOTMA?"},"content":{"rendered":"
Durante a\u00f1os la opci\u00f3n para garantizar el alquiler pas\u00f3 por la fianza personal<\/b>. Esta posibilidad de garant\u00eda consiste en encontrar a una persona (familiar) que posee una propiedad con el fin de que te \u201csaga como garante\u201d. Para eso, es necesario un escribano que certifique que tanto el titular del inmueble como la propiedad se encuentran libres de obligaciones. <\/div>\n
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Tambi\u00e9n existe la posibilidad de garant\u00eda a trav\u00e9s del \u201cdep\u00f3sito de alquiler\u201d<\/b>, en la que el propietario del inmueble puede llegar a recibir por ejemplo hasta 5 alquileres de parte del inquilino una vez concretado el arribo a la propiedad. En ese caso, el propietario puede usar ese dinero para cubrir cualquier cuota de alquiler que no haya sido pagada o por da\u00f1os ocasionados por el inquilino a la propiedad. Se podr\u00eda decir que esas dos formas de garant\u00eda de alquileres fueron las m\u00e1s conocidas durante a\u00f1os. <\/div>\n
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Sin embargo, hoy existen otros caminos para obtener una garant\u00eda de alquiler. Uno de ellos, es el Fondo de Garant\u00eda de Alquiler brindada por el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA).<\/b><\/div>\n

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\u00bfCu\u00e1l es el objetivo?<\/b><\/div>\n
El objetivo es facilitar el arrendamiento de viviendas a las familias con ingresos l\u00edquidos hasta 100 unidades reajustables (UR).<\/div>\n

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\u00bfQu\u00e9 te permite este Certificado de Garant\u00eda?<\/b><\/div>\n
La garant\u00eda que otorgar\u00e1 el MVOTMA ser\u00e1 un Certificado de Garant\u00eda de Alquiler, que se aplicar\u00e1 exclusivamente para contratos de arrendamiento con destino casa habitaci\u00f3n. El monto m\u00e1ximo para el alquiler es de 21 UR ($17.033) y no puede superar el 30% de los ingresos. Tampoco el arrendatario no podr\u00e1 subarrendar la vivienda, en caso contrario se pierde la Garant\u00eda otorgada.<\/div>\n

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\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para participar?<\/b><\/div>\n
– Ser mayor de 18 a\u00f1os<\/div>\n
– No ser funcionario p\u00fablico ni jubilado o pensionista<\/div>\n
-No ser propietario de bienes inmuebles en el mismo departamento en que se solicita la garant\u00eda.<\/div>\n
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\u00bfC\u00f3mo acceder a una garant\u00eda de alquiler?<\/div>\n

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Los beneficiarios con inter\u00e9s de arrendar una propiedad del mercado inmobiliario deber\u00e1n:<\/span><\/div>\n
1. El MVOTMA informa a \u00e9l o los interesados acerca de las posibilidades de acceder al aval necesario para concretar el arrendamiento de un inmueble.<\/div>\n
2. El interesado se presentar\u00e1 en la oficina del Programa Fondo Garant\u00eda de Alquileres del MVOTMA, provisto de la documentaci\u00f3n necesaria, para ser entrevistado, hacer la solicitud de garant\u00eda y quedar inscrito en el programa.<\/div>\n
3. Finalizada la evaluaci\u00f3n, el interesado, deber\u00e1 hacer efectivo el pago por \u00fanica vez del 24% del monto mensual garantizado en la cuenta del Fondo de Garant\u00eda de Alquiler.<\/div>\n
4. Retirar en las oficinas del MVOTMA el certificado correspondiente.<\/div>\n
5. Concurrir a una inmobiliaria, o acordar con un propietario con el fin de concretar un negocio de arrendamiento.<\/div>\n
6. Posteriormente presentara en el Servicio de Garant\u00eda de Alquiler (SGA) de Contadur\u00eda General de la Naci\u00f3n (CGN) el Certificado de Garant\u00eda que lo avalar\u00e1 para efectuar el Contrato de alquiler convenido.<\/div>\n
7. Previo a la firma del contrato, el SGA deber\u00e1 realizar el inventario realizando una inspecci\u00f3n de la vivienda elegida.<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
Finalmente, el beneficiario deber\u00e1 mensualmente abonar el precio del arriendo m\u00e1s la comisi\u00f3n estipulada en la oficina del SGA, o en el sistema de cobranza acordado en el momento de la firma del Contrato. <\/div>\n
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Por otro lado, tambi\u00e9n existen otras opciones en el sector privado como ANDA, ACSA y Porto Seguro<\/b>, entre otros. <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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