{"id":1121,"date":"2016-01-22T15:17:26","date_gmt":"2016-01-22T18:17:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2016\/01\/22\/buscandocasasbaratas\/"},"modified":"2026-07-07T09:47:43","modified_gmt":"2026-07-07T12:47:43","slug":"buscandocasasbaratas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2016\/01\/22\/buscandocasasbaratas\/","title":{"rendered":"Descubr\u00ed si est\u00e1s comprando caro o barato la propiedad"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: justify;\">Una de las cuestiones m\u00e1s importantes a la hora de buscar una propiedad a la venta es evaluar si el precio que nos ofrecen es adecuado. Tambi\u00e9n es un tema fundamental para quienes quieren vender su propiedad: \u00bfcu\u00e1l es el mejor precio de venta? Para brindar una soluci\u00f3n efectiva a ambos casos, desarrollamos el \u00ab<b>\u00cdndice InfoCasas<\/b>\u00ab, una herramienta que permite al usuario <b>visualizar si la propiedad se encuentra por encima, por debajo o en promedio del mercado inmobiliario<\/b>.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><b><br \/><\/b><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><b>Esa visualizaci\u00f3n se da en dos gr\u00e1ficas:<\/b><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Por un lado, un an\u00e1lisis compara la propiedad entre similares publicadas en el portal donde comparten un <b>mismo rango de precio U$S<\/b>, <b>metraje<\/b>, <b>tipo de operaci\u00f3n<\/b>, <b>tipo de propiedad<\/b>, <b>ambientes<\/b> y <b>barrio<\/b>.&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">El otro an\u00e1lisis compara la propiedad con todas las ofertas de la zona e indica si el <b>precio por m\u00b2<\/b> est\u00e1 por encima, por debajo o en promedio del precio de mercado.&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">(Dentro del an\u00e1lisis no se incluyen datos como: piso del apartamento, ubicaci\u00f3n exacta, a\u00f1o de construcci\u00f3n, luminosidad, amenities, cocheras o garajes).<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn1.infocasas.com.uy\/repo\/img\/56a2466279434_infocdn__1--indice-infocasas.png\" alt=\"\" align=\"none\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">\n<div>La creaci\u00f3n de este \u00edndice responde a la necesidad de <b>promover la transparencia en el mercado inmobiliario<\/b>, brindando informaci\u00f3n importante y necesaria para los usuarios. \u201c<i>A futuro nuestra idea es agregar m\u00e1s funcionalidades innovadoras a la herramienta, donde se buscar\u00e1 analizar en tiempo real las b\u00fasquedas y las propiedades vistas en el portal, que hoy son m\u00e1s de 1.500.000 mensuales<\/i>\u201d, expres\u00f3 el CEO de InfoCasas, <b>Ricardo Frechou<\/b>. \u201c<i>Esto permitir\u00e1 cuantificar lo que la gente busca y demanda en tiempo real, que sin dudas ser\u00e1 un dato fundamental para la operaci\u00f3n de las inmobiliarias y particulares\u00bb<\/i>, agreg\u00f3.&nbsp;<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Parte del desarrollo se logr\u00f3 gracias al apoyo de la <b>Agencia Nacional de Investigaci\u00f3n e Innovaci\u00f3n (ANII)<\/b>, con quienes hace algunos meses trabajamos para seguir innovando en el mercado inmobiliario.<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201c\u00cdndice InfoCasas\u201d es la nueva herramienta del portal que permite a compradores y vendedores conocer si las propiedades se encuentran a precio de mercado.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5572,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[134,96,32,135],"class_list":["post-1121","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-infocasas","tag-indice","tag-infocasas","tag-inmobiliario","tag-oportunidades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1121","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1121"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1121\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2471,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1121\/revisions\/2471"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5572"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1121"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1121"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1121"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}