{"id":1160,"date":"2017-01-05T17:47:16","date_gmt":"2017-01-05T20:47:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/01\/05\/tendencias-de-marketing-digital-2017-y-como-se-aplican-a-la-industria-inmobiliaria\/"},"modified":"2026-08-10T16:11:52","modified_gmt":"2026-08-10T19:11:52","slug":"tendencias-de-marketing-digital-2017-y-como-se-aplican-a-la-industria-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/01\/05\/tendencias-de-marketing-digital-2017-y-como-se-aplican-a-la-industria-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Tendencias de marketing digital 2017 (y c\u00f3mo se aplican a la industria inmobiliaria)"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: justify;\">Al proyectar <a href=\"https:\/\/blog.infocasas.com.uy\/las-10-proyecciones-de-infocasas-para-el-mercado-inmobiliario-uruguayo-en-2017\" title=\"\" target=\"_blank\">las tendencias del mercado inmobiliario para este nuevo a\u00f1o<\/a>, habl\u00e1bamos de la<b> creciente b\u00fasqueda de <a href=\"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/alquiler\/inmuebles\/montevideo\" title=\"\" target=\"_blank\">propiedades<\/a> online<\/b> y a trav\u00e9s del m\u00f3vil, y de la necesidad de los profesionales del sector de<b> actualizarse en los medios digitales<\/b> para llegar a un consumidor que est\u00e1 siempre en movimiento y que quiere toda la informaci\u00f3n al instante.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">\u00bfC\u00f3mo alcanzarlos? \u00bfC\u00f3mo conectar con clientes que usan la web para casi todas las operaciones de su vida cotidiana? <b>Dominando el medio digital y planeando estrategias<\/b> que anticipen el comportamiento de esos consumidores digitales. Pero <b>la comunicaci\u00f3n digital est\u00e1 en permanente cambio y las innovaciones son permanentes<\/b>. Para anticiparnos a lo que se viene, el equipo de la <b>Agencia <a href=\"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/\" title=\"\" target=\"_blank\">InfoCasas<\/a> especializada en Marketing Digital para real estate&nbsp;<\/b>(con el que ayudamos a las inmobiliarias a desarrollar su comunicaci\u00f3n online) elabor\u00f3 esta gu\u00eda de tendencias 2017.&nbsp;<\/div>\n<h2>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">1. &nbsp; <span class=\"Apple-tab-span\" style=\"white-space:pre\">\t<\/span>Video, video y m\u00e1s video<\/h3>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">En los \u00faltimos a\u00f1os el <b>video online<\/b> (y espec\u00edficamente el <b>Social Video<\/b>, es decir, el video producido para redes) ha dominado rotundamente las redes sociales. Este a\u00f1o seguir\u00e1 siendo la regla producir contenido audiovisual adaptado a las redes, pero incorporando dos novedades que cada vez tienen m\u00e1s furor: el <b>video 360\u00b0<\/b> y el<b> livestreaming<\/b> (la transmisi\u00f3n en vivo). Estas herramientas que una d\u00e9cada atr\u00e1s parec\u00edan de una peli de ciencia ficci\u00f3n, hoy son accesibles a cualquier Smartphone conectado a Internet, y Facebook (adem\u00e1s de otras redes como Instagram o Snapchat) vienen apostando fuerte a su mejora y expansi\u00f3n.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><iframe width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Q1x_wnHR-nM\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Pocas \u00e1reas m\u00e1s propicias para aplicar los videos panor\u00e1micos que el rubro inmobiliario: cada vez m\u00e1s debemos aprovechar su potencial para mostrar todo el espacio de una <a href=\"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/alquiler\/casas\" title=\"\" target=\"_blank\">casa<\/a> y<b> llegar mucho m\u00e1s all\u00e1 de lo que muestra una foto<\/b>, dando verdadera sensaci\u00f3n de las dimensiones de la propiedad. Las herramientas para transmitir en vivo (como <b>Facebook Live<\/b> o <b>YouTube Live<\/b>) tambi\u00e9n pueden aprovecharse con una cuota de creatividad y dinamismo. Estados Unidos algunos agentes ya lo est\u00e1n utilizando para promocionar propiedades y construir su propia marca, por ejemplo haciendo preguntas y respuestas en directo con potenciales compradores o brindando \u201chome tours\u201d exclusivos para quienes estuvieran condectados; todo con muy buenos resultados.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Pero si por separado los videos 360\u00b0 y los videos en vivo ya tienen un potencial incre\u00edble para el Real Estate, imag\u00ednenlos en una misma plataforma. Esa es la gran novedad que nos trae Facebook este 2017: <b>videos 360\u00b0 en vivo<\/b>. Con <b>Facebook Live 360<\/b> las visitas virtuales a las propiedades saltar\u00e1n a una realidad inmersiva, facilitando la elecci\u00f3n del inmueble y ahorrando much\u00edsimo tiempo a buscadores y propietarios o inmobiliarias, ya que no habr\u00e1 que ir a verlos uno por uno.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gizlogic.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Facebook-Live-360.jpg\" alt=\"Resultado de imagen para facebook 360 live\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">2. Realidad Virtual: estar dentro de una casa que a\u00fan no se construy\u00f3&nbsp;<\/h3>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Emparentada con la tendencia de los videos inmersivos, pero con un nivel de realismo mucho mayor, <b>la Realidad Virtual promete ser LA tendencia que revolucionar\u00e1 el marketing inmobiliario<\/b>. Durante el IAB Forum 2016 (el encuentro m\u00e1s importante de la publicidad interactiva en Uruguay), el l\u00edder del proyecto Center for the Digital Future <b>Jeffrey Cole<\/b> explic\u00f3 que el futuro de la Realidad Virtual consiste en permitir a las personas <b>estar donde nunca han estado<\/b>, y que eso tiene una gran aplicaci\u00f3n en dos industrias: el videojuego y el Real Estate (junto a los hoteles).<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Poder <b>transportarte a la cocina de tu futura casa a\u00fan en construcci\u00f3n<\/b>, sin moverte de tu escritorio y solo usando unas gafas conectadas al celular, marcar\u00e1 un cambio sin precedentes en la din\u00e1mica de b\u00fasqueda y muestra de propiedades, adem\u00e1s de alentar a la compra de propiedades en <a href=\"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/proyectos\/montevideo\" title=\"\" target=\"_blank\">edificios<\/a> a\u00fan no terminados.&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn1.infocasas.com.uy\/repo\/img\/586e87cb22188_infocdn__real-estate-vr.png\" alt=\"\" align=\"none\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Si bien en nuestro pa\u00eds a\u00fan no hemos visto el uso de esta tecnolog\u00eda, s\u00ed empiezan a expandirse los<b> tours 3D<\/b>, cada vez m\u00e1s frecuentes en los listados de propiedades. Sin dudas, con el abaratamiento de los costos, l<b>a Realidad Virtual ser\u00e1 m\u00e1s accesible<\/b> y en pocos a\u00f1os ser\u00e1 una moneda tan corriente como hoy son los videos en redes sociales.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">3. Inteligencia Artificial para atenci\u00f3n al cliente<\/h3>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">La inteligencia artificial (\u201cAI\u201d en ingl\u00e9s) hace un tiempo dej\u00f3 de ser objeto de la literatura fant\u00e1stica, gracias al desarrollo de algoritmos muy sofisticados que <b>permiten al ordenador comunicarse casi como una persona<\/b>. La gran tendencia del \u00faltimo a\u00f1o, y que seguir\u00e1 en auge en el 2017, fueron los <b>\u201cchatbots\u201d<\/b>, robots instalados a las aplicaciones de chat para atenci\u00f3n al cliente o ventas.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">En abril de 2016, <a href=\"https:\/\/developers.facebook.com\/blog\/post\/2016\/04\/12\/bots-for-messenger\/\" title=\"\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook lanz\u00f3 una gu\u00eda para que todos los desarrolladores pudiesen instalar bots en Messenger<\/a>; y desde entonces varias compa\u00f1\u00edas los han utilizado con \u00e9xito.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">\u00bfSe imaginan que en lugar de atender 75 llamadas de clientes al d\u00eda, <b>una inmobiliaria pudiera asesorarlos en su b\u00fasqueda mediante un asistente autom\u00e1tico<\/b>, v\u00eda chat? Un asistente que, adem\u00e1s de escribir como si fuera humano, tendr\u00eda a disposici\u00f3n en un instante toda la informaci\u00f3n necesaria para ayudar al cliente a lograr sus objetivos. Gracias a estos avances tecnol\u00f3gicos, la tendencia apunta a que el equipo humano se dedique 100% a la planificaci\u00f3n y la estrategia, dejando a la inteligencia artificial las tareas de comunicaci\u00f3n del d\u00eda a d\u00eda.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.loyalty-apps.com\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/realestate.png\" alt=\"Resultado de imagen para chatbots real estate\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">4. Anuncios muy segmentados y con contenido atractivo<\/h3>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Facebook no quiere que el feed de noticias de los usuarios se llene de contenidos o anuncios que el usuario no quiere ver. Por eso, este a\u00f1o <b>ser\u00e1 m\u00e1s costoso alcanzar grandes audiencias mediante contenidos org\u00e1nicos<\/b> (no patrocinados), y se prev\u00e9 que baje el ROI (retorno de inversi\u00f3n) de los anuncios de Facebook (es decir, que haya que pagar m\u00e1s para llegar a la misma cantidad de gente).<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;Pero esto no implica que el gasto en publicidad sea necesariamente mayor, siempre que la planificaci\u00f3n de los anuncios siga una buena estrategia. La clave est\u00e1 en <b>generar mensajes muy segmentados que utilicen la data disponible para hacer llegar a la persona correcta la propiedad correcta<\/b>. Esto implica usar <b>t\u00e1cticas de retargeting<\/b> (mostrar anuncios a quienes estuvieron viendo una propiedad) realmente significativas.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;Los contenidos gen\u00e9ricos, pensados para todos por igual, ser\u00e1n mucho menos efectivos \u2013y m\u00e1s caros- este 2017. La <b>publicidad nativa<\/b>, que se camufla en el medio digital por el inter\u00e9s de su contenido, ser\u00e1 la de mayor impacto entre los usuarios.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">5. Automatizaci\u00f3n de marketing<\/h3>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Siguiendo la misma l\u00ednea de hipersegmentaci\u00f3n de los anuncios en Facebook, en todas las \u00e1reas de comunicaci\u00f3n (campa\u00f1as de Google, email marketing, marketing de contenidos), <b>invertir en tecnolog\u00eda ser\u00e1 una prioridad<\/b>. Ya no se trata s\u00f3lo de intuici\u00f3n: las estrategias se amplifican y optimizan. <b>El instinto y la creatividad son reforzados por datos<\/b>, por lo que la fragmentaci\u00f3n y multiplicaci\u00f3n de medios de comunicaci\u00f3n requiere un plan digital escalable.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/technologyadvice.com\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/marketing-automation-terms-copy.png\" alt=\"Resultado de imagen para marketing automation\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">En 2016, el aumento en el uso de plataformas de <a href=\"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/Marketing-Digital\" title=\"\" target=\"_blank\">marketing digital<\/a> como Hubspot ha permitido a las empresas publicar y comercializar a escala. El env\u00edo de emails es automatizado para enviarse a ciertas horas o seg\u00fan comportamientos espec\u00edficos; las publicaciones en redes sociales pueden programarse y las campa\u00f1as manejarse de forma remota. Estas innovaciones permiten generar leads (clientes potenciales) m\u00e1s calificados, optimizando los recursos.<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">6. Uso estrat\u00e9gico del m\u00f3vil<\/h3>\n<div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">En el \u00faltimo a\u00f1o, las b\u00fasquedas desde el celular en nuestro portal crecieron un 20%, y se estima que <b>este a\u00f1o superar\u00e1n a las realizadas desde computadora<\/b>. Para cualquier negocio inmobiliario ser\u00e1 indispensable <b>un sitio mobile friendly<\/b>, sencillo de navegar en el celular y que cargue r\u00e1pidamente.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Pero para dar un paso m\u00e1s en conectar con el usuario del m\u00f3vil, ser\u00e1 necesario pensar<b> estrategias de publicidad en <i>\u00abmicro-momentos\u00bb<\/i><\/b>, con notificaciones que ayuden a la persona en el preciso instante en que est\u00e1 buscando su pr\u00f3ximo alquiler o compra. Eso s\u00ed, estar en el m\u00f3vil no significa perseguir permanentemente al usuario, sino <b>estar en los momentos oportunos<\/b>.<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn1.infocasas.com.uy\/web\/uy_home_2.png\" alt=\"Resultado de imagen para infocasas movil\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><b>7. Brindar experiencias \u00fanicas<\/b><\/h3>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Los usuarios en redes son muy diversos, pero hay una cosa que est\u00e1 clara: <b>todos buscan tener una experiencia \u00fanica y memorable <\/b>en su tr\u00e1nsito por Internet, sobre todo en un momento tan importante como es buscar su futura casa. Para hacer marketing digital ya no alcanza con un posteo acerca de una propiedad: hay que <b>apostar a la interactividad y a conectar de forma creativa con lo que los usuarios necesitan<\/b>. Los usuarios tienen un tiempo de atenci\u00f3n cada vez m\u00e1s fugaz: solo brindando buenos contenidos es que nuestra empresa va a destacar entre las dem\u00e1s del sector en las redes sociales.&nbsp;<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.reallt.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/Marketing-Essentials.png\" alt=\"Resultado de imagen para social media real estate\"><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><b><br \/><\/b><b>Conclusi\u00f3n<\/b><\/h3>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Despega el 2017 y queda ver c\u00f3mo estas tendencias se adaptar\u00e1n a la realidad del mercado uruguayo. Lo cierto es que la complejidad de la comunicaci\u00f3n digital y la enorme cantidad de informaci\u00f3n disponible en la web hace que sea cada vez m\u00e1s necesario para las empresas inmobiliarias contar con especialistas en marketing digital, que puedan aplicar las t\u00e9cnicas m\u00e1s actuales a la compra, venta y alquiler de propiedades.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><i>\u00bfTen\u00e9s una inmobiliaria y quer\u00e9s estar al d\u00eda con las tendencias de marketing digital para impulsar tu negocio? Con gusto te asesoraremos. Escribinos a<b> agencia@infocasas.com.uy<\/b> &nbsp;o comunicate al &nbsp;<b>2 615 00 40<\/b>.<\/i><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lo que se viene en marketing digital para el mercado inmobiliario este 2017. La Realidad Virtual, el video 360 y otras tendencias que revolucionar\u00e1n  la industria y que ya estamos planeando implementar en la Agencia de InfoCasas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5499,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[188,108],"class_list":["post-1160","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario","tag-tecnologia","tag-tendencias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1160"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1160\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2549,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1160\/revisions\/2549"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5499"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}