{"id":1214,"date":"2017-04-18T21:08:54","date_gmt":"2017-04-19T00:08:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/04\/18\/como-se-comportan-los-mayores-de-50-anos-al-buscar-propiedades\/"},"modified":"2026-07-06T17:06:59","modified_gmt":"2026-07-06T20:06:59","slug":"como-se-comportan-los-mayores-de-50-anos-al-buscar-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/04\/18\/como-se-comportan-los-mayores-de-50-anos-al-buscar-propiedades\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo se comportan los mayores de 50 a\u00f1os al buscar propiedades"},"content":{"rendered":"
Al analizar los comportamientos del mercado, los estudios suelen hacer foco en las nuevas generaciones, los j\u00f3venes que est\u00e1n cambiando las pautas de consumo. Tambi\u00e9n nosotros en InfoCasas pusimos \u00e9nfasis en los Millennials<\/a> cuando analizamos su forma de buscar propiedades, diferenci\u00e1ndola de las generaciones anteriores. Pero \u00bfc\u00f3mo buscan propiedades esas generaciones anteriores? \u00bfqu\u00e9 buscan los padres y los abuelos de los Millennials? <\/b><\/div>\n
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Para ver c\u00f3mo se integran las distintas generaciones en el mercado inmobiliario, analizamos el comportamiento de b\u00fasqueda de las personas mayores de 50 a\u00f1os<\/b>, seg\u00fan los datos registrados en InfoCasas.<\/div>\n
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Las generaciones m\u00e1s grandes tambi\u00e9n usan Internet<\/h3>\n
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El 95% de los mayores de 50 a\u00f1os que busca propiedades online son los llamados \u201cBaby Boomers\u201d<\/b><\/i>, la generaci\u00f3n nacida durante el \u201cBaby Boom\u201d en los a\u00f1os siguientes a la Segunda Guerra Mundial, y que hoy tienen entre 50 y 70 a\u00f1os<\/b>. Los mayores de 70 a\u00f1os <\/b>pertenecen a la denominada \u201cGeneraci\u00f3n Silenciosa<\/i>\u201d<\/b>, nacidos entre 1920 y 1940 y testigos de algunos sucesos dram\u00e1ticos en la historia mundial. <\/div>\n
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Ambas son generaciones anal\u00f3gicas<\/b>: no han crecido con Internet, y un gran porcentaje todav\u00eda sigue usando medios impresos o contacto directo con inmobiliarias para encontrar vivienda. Sin embargo, es interesante ver c\u00f3mo la cantidad de b\u00fasquedas de los Baby Boomers equipara a las de los Millennials (tambi\u00e9n el 30% de las sesiones), que s\u00ed son nativos digitales. Este dato habla de una incorporaci\u00f3n cada vez mayor de Internet en los adultos mayores, una tendencia que viene en crecimiento en toda la regi\u00f3n. <\/b><\/div>\n

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Tambi\u00e9n es destacable que la mayor\u00eda de los Baby Boomers use el celular para buscar propiedades<\/b>. Si bien usan m\u00e1s el ordenador que los Millennials, es interesante ver c\u00f3mo la tecnolog\u00eda m\u00f3vil se ha expandido m\u00e1s all\u00e1 de la edad. <\/div>\n

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\u00bfCompran o alquilan?<\/b><\/div>\n

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Los Baby Boomers buscan el doble de propiedades para comprar que los Millennials<\/b> (solo un 20% de los j\u00f3venes busca ventas); pero a\u00fan as\u00ed las b\u00fasquedas mayoritarias son de alquileres. <\/div>\n
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\u00bfQu\u00e9 tipo de inmueble buscan los mayores de 50?<\/h3>\n
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\"qu\u00e9 <\/span><\/div>\n
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Los departamentos son el tipo de inmueble m\u00e1s buscado<\/b>. Entre los motivos se destacan la seguridad<\/b>, uno de los atributos m\u00e1s importantes para los adultos mayores; y tambi\u00e9n la facilidad y menor costo de mantenimiento<\/b> en comparaci\u00f3n a las casas.<\/div>\n
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En las caracter\u00edsticas de los inmuebles encontramos un comportamiento opuesto al de los Millennials, quienes optaban en su mayor\u00eda por monoambientes o departamentos de un dormitorio. Los Baby Boomers, si bien en mayor parte buscan por los espacios m\u00e1s reducidos del departamento, no renuncian a la comodidad, y buscan m\u00e1s que nada inmuebles de dos o m\u00e1s dormitorios<\/b>.<\/div>\n
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\u00bfQu\u00e9 zonas buscan?<\/h3>\n
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Ranking de b\u00fasquedas para Alquilar:<\/font><\/b><\/div>\n
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Gen\u00e9rico Asunci\u00f3n: 65%<\/b><\/div>\n
Villa Morra<\/div>\n
Central<\/div>\n
Luque<\/div>\n
Jara<\/div>\n
Fernando de la Mora<\/div>\n
Lambar\u00e9<\/div>\n

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Ranking de b\u00fasquedas para Comprar:<\/font><\/b><\/div>\n

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Gen\u00e9rico Asunci\u00f3n: 67%<\/b><\/div>\n
Central<\/div>\n
Luque<\/div>\n
Jara<\/div>\n
Sajonia<\/div>\n
Mburucuya<\/div>\n
Villa Morra<\/div>\n
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Asunci\u00f3n<\/a> domina dentro de la b\u00fasqueda de inmuebles<\/b>, pero sin un barrio preferido: una enorme porci\u00f3n de las b\u00fasquedas para compra y alquiler son gen\u00e9ricas. Para alquilar dentro de la capital, Villa Morra es el barrio preferido<\/a><\/b>. Para comprar, luego de Asunci\u00f3n vienen las b\u00fasquedas gen\u00e9ricas en Central<\/a> <\/b>y en algunas zonas de esta ciudad. Jara tambi\u00e9n aparece entre las zonas preferidas de Baby Boomers y adultos mayores tanto en ventas como en alquileres.<\/div>\n
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Conclusi\u00f3n<\/b><\/h3>\n

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Cada generaci\u00f3n, por compartir cierta formaci\u00f3n cultural, contexto hist\u00f3rico y cuadro de valores, comparte una visi\u00f3n del mundo y tendencias de comportamiento <\/b>que la diferencia de las generaciones anteriores y las venideras. Esto se ve claramente al comparar las b\u00fasquedas de los mayores de 50 a\u00f1os con las de los Millennials. <\/div>\n
<\/div>\n
Los profesionales del sector inmobiliario deben estar preparados para atender las demandas de todas las generaciones que conviven<\/b>, teniendo en cuenta las necesidades espec\u00edficas de cada una. En el caso de los Baby Boomers, es fundamental el correcto asesoramiento en las opciones de cr\u00e9dito hipotecario<\/a> para favorecer el acceso a la compra (cuya demanda est\u00e1 a\u00fan por debajo de los alquileres). Y siempre  brindar un servicio de calidad combinando Internet y los canales offline<\/b>, ya que esta generaci\u00f3n est\u00e1 presentes en ambos.<\/div>\n
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\u00bfC\u00f3mo buscan los paraguayos mayores de 50 a\u00f1os? \u00bfEn qu\u00e9 se diferencia su comportamiento al de los Millennials? Todos los datos en este informe especial de InfoCasas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5471,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[205,206,108],"class_list":["post-1214","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","tag-big-data","tag-demanda","tag-tendencias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1214","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1214"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1214\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2657,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1214\/revisions\/2657"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1214"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1214"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1214"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}