{"id":1235,"date":"2017-06-02T19:22:38","date_gmt":"2017-06-02T22:22:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/06\/02\/viviendas-rescatadas-del-abandono\/"},"modified":"2026-07-06T16:55:24","modified_gmt":"2026-07-06T19:55:24","slug":"viviendas-rescatadas-del-abandono","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/06\/02\/viviendas-rescatadas-del-abandono\/","title":{"rendered":"Viviendas rescatadas del abandono"},"content":{"rendered":"
Cuando pensamos en \u201ccasas abandonadas\u201d<\/b> en seguida se nos viene a la mente alguna historia de misterio de esas que pasan en la TV en los especiales de Halloween. Pero para muchos vecinos de distintos barrios de Montevideo, las viviendas abandonadas son un problema que los afecta a diario<\/b>: una casa deshabitada trae problemas de seguridad<\/b> (por la inestabilidad de las construcciones y la posible presencia de intrusos) y tambi\u00e9n de higiene p\u00fablica. <\/div>\n
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Tras una larga historia de propuestas, reclamos gubernamentales e intenciones desde distintos actores, el Programa de Fincas Abandonadas de la Intendencia de Montevideo <\/b>ha dado en el \u00faltimo mes un gran paso en pos de una soluci\u00f3n: se enviaron los primeros tres expedientes a la Junta Departamental<\/b> para expropiarse de viviendas \u00abvisiblemente abandonadas\u00bb<\/b>, que puedan ser reutilizadas. <\/div>\n
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\"Intendencia<\/div>\n
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Los primeros pasos<\/h3>\n
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Se lleg\u00f3 a esta medida en base a los censos realizados en 2014 y 2016, que mostraron una cantidad cercana a 339 padrones sin uso<\/b> en zonas c\u00e9ntricas. El \u00faltimo censo nacional hab\u00eda contabilizado unas 43.000 viviendas vacantes. Los tres primeros expedientes est\u00e1n compuestos por 100 padrones en total<\/b>, pertenecientes a los municipios B, C y CH.<\/div>\n
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Seg\u00fan han comunicado integrantes de la Junta Departamental, estos terrenos se pasar\u00e1n a la Cartera de Tierras. As\u00ed se recuperar\u00e1n suelos urbanizados para trabajarlos en conjunto con el Ministerio de Vivienda, de manera que el sistema p\u00fablico lo pueda utilizar en beneficio de la sociedad.<\/div>\n
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La intendencia se expropi\u00f3 de propiedades que ten\u00edan deudas mayores al 80% del valor de la propiedad<\/b>, o que directamente superaban su precio en el mercado, en este caso sin tener que abonar por ellas. Tambi\u00e9n se registraron casos de viviendas ocupadas por familias en una especie de pensi\u00f3n<\/b>, donde un encargado les cobraba cada 15 d\u00edas para seguir habit\u00e1ndolas. Se intent\u00f3 reubicar a dichas familias, teniendo en cuenta el marco legal que esto conlleva.<\/div>\n
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Proyectos con foco en la comunidad<\/h3>\n
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El primer plazo que se plantean para estos tres primeros expedientes, es que al final del 2017 est\u00e9n listos para la construcci\u00f3n los primeros proyectos asociados de vivienda<\/b>, junto con el Ministerio de Desarrollo Social y el Ministerio de Vivienda. Seg\u00fan las autoridades de este proyecto, se planea construir en estos padrones Viviendas Promovidas (de inter\u00e9s social), que puedan ser destinadas a jubilados o que funcionen como albergues.  <\/div>\n
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Otra idea que se plantea es crear huertas urbanas o jardines comunitarios<\/b> que generen un proceso de integraci\u00f3n social entre los vecinos del barrio, de todas las edades. Esto permitir\u00eda una mayor activaci\u00f3n en las zonas c\u00e9ntricas,<\/b> al evacuar terrenos abandonados u ocupados que generan preocupaciones de inseguridad para los vecinos. A\u00fan no est\u00e1 100% definido qu\u00e9 uso se dar\u00e1 a estas fincas; lo que es claro es que rehabilitar estas viviendas que ya cuentan con todos los servicios de saneamiento y electricidad es m\u00e1s viable que construir nuevos espacios de cero.<\/div>\n
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La Intendencia de Montevideo envi\u00f3 expedientes a la Junta Departamental para expropiar viviendas visiblemente abandonadas en zonas c\u00e9ntricas, y darles un nuevo uso en favor de la comunidad.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5456,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[72,194],"class_list":["post-1235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-infocasas","tag-barrios","tag-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1235"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2699,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235\/revisions\/2699"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}