{"id":1247,"date":"2017-06-26T19:18:24","date_gmt":"2017-06-26T22:18:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/06\/26\/edificios-montevideanos-que-vuelven-a-la-vida\/"},"modified":"2026-07-06T16:47:48","modified_gmt":"2026-07-06T19:47:48","slug":"edificios-montevideanos-que-vuelven-a-la-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/06\/26\/edificios-montevideanos-que-vuelven-a-la-vida\/","title":{"rendered":"Edificios montevideanos que vuelven a la vida"},"content":{"rendered":"
Por los distintos barrios de Montevideo encontramos varios edificios que han ido quedando abandonados<\/b> o sin terminar a lo largo de los a\u00f1os, desentonando con el resto de la ciudad. Qu\u00e9 mejor forma que devolverle el color a la ciudad trayendo esos lugares de nuevo a la vida (como se pretende, por ejemplo, con el programa municipal de rescate de viviendas abandonadas<\/a>). Te mostramos varios proyectos que han reciclado edificios <\/b>en desuso con \u00e9xito y algunos que est\u00e1n aplicando esa f\u00f3rmula en el presente. <\/div>\n
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Nostrum Dieciocho en Cord\u00f3n<\/a><\/h3>\n
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En 18 de Julio y Tacuaremb\u00f3 <\/b>todos los montevideanos vimos un esqueleto inconcluso de un edificio que all\u00ed estuvo desde 1979<\/b>, a\u00f1o en el que se paralizaron las obras. Se fueron dando traslaciones de dominio y pr\u00f3rrogas de plazos (con beneficios en la reliquidaci\u00f3n de deudas); sin embargo pas\u00f3 tanto tiempo que los interesados en los futuros apartamentos y los mismos emprendedores se dejaron vencer por la inacci\u00f3n. Aparecieron diversas propuestas para encarar ese problema<\/b>, hasta que por resoluci\u00f3n de la Intendencia, el 17 de julio de 2014, la Junta Departamental facult\u00f3 un plazo adicional de 24 meses para terminar las obras.<\/div>\n
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Finalmente, la presentaci\u00f3n de un nuevo permiso de construcci\u00f3n para las torres lleg\u00f3 en el 2015 <\/b>por parte de Altius Group. En 2016 comenzaron las obras de readecuaci\u00f3n de la estructura existente para continuar con la obra inconclusa.<\/div>\n
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La primera de tres torres se inaugurar\u00e1 en agosto:<\/b> 48 unidades de vivienda, en su amplia mayor\u00eda de dos dormitorios, y locales comerciales en la planta baja. Las siguientes dos torres ser\u00e1n inauguradas en el 2019<\/b>. El edificio contar\u00e1 en su fachada con un mural reconstruido del artista Dumas Oro\u00f1o (1921-2005; integr\u00f3 el taller del maestro Joaqu\u00edn Torres Garc\u00eda) gracias al acuerdo de los empresarios con las hijas del artista, Tatiana y Helena Oro\u00f1o.<\/div>\n
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Bil\u00fa Riviera: ex Hotel Bristol en Carrasco<\/a><\/h3>\n
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Tomando la posta de otras propuestas que no llegaron a prosperar, Altius Group tambi\u00e9n invierte en este edificio emblem\u00e1tico de Montevideo <\/b>construido en 1925. Se concibi\u00f3 y funcion\u00f3 como un hotel a la vanguardia en el estilo art d\u00e9co que estaba causando sensaci\u00f3n en la \u00e9poca. Primero se llam\u00f3 Hotel Bristol,<\/b> y luego de varios a\u00f1os de inactividad en 1992 abri\u00f3 nuevamente sus puertas como Complejo Riviera.<\/b> Entre los a\u00f1os 2002 y 2007 baj\u00f3 paulatinamente su actividad hasta cerrar sus puertas y caer en el deterioro y el abandono. El edificio, ubicado en Rambla. Rep. De M\u00e9xico y 6 de Abril, se est\u00e1 remodelando, tanto la casona como su jard\u00edn del padr\u00f3n lindero. <\/div>\n
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Altius Group convertir\u00e1 al edificio en el Bil\u00fa Riviera<\/b>: siete pisos con espacio para 22 viviendas y una zona de oficinas. Los apartamentos ser\u00e1n de uno a tres dormitorios, y costar\u00e1n entre US$ 200.000 y US$ 3.000.000,<\/b> dependiendo del tama\u00f1o y de la vista que domine el apartamento. Ser\u00e1 inaugurado en el 2019. <\/div>\n
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Conaprole en Carrasco<\/a><\/h3>\n
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El uso del local conocido como ex Conaprole, ubicado en el parque Dr. Gabriel Terra<\/b>, estar\u00e1 en licitaci\u00f3n p\u00fablica por parte de la Intendencia el pr\u00f3ximo mes. La idea apunta al acondicionamiento y mejora de la edificaci\u00f3n existente para su explotaci\u00f3n comercial con todo tipo de eventos gastron\u00f3micos, culturales y empresariales.<\/b> El plazo de la concesi\u00f3n ser\u00e1 de cuatro a\u00f1os. El adjudicatario deber\u00e1 abonar un canon y realizar obras de recuperaci\u00f3n y mantenimiento de construcciones y espacios exteriores. Las ofertas ser\u00e1n recibidas a partir del 19 de Julio a las 14 hrs.<\/div>\n
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Edificios revitalizados en Parque Rod\u00f3<\/a><\/h3>\n
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Plaza Mateo<\/h4>\n
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Plaza Mateo estaba en estado de abandono desde el 2006.<\/b> Ahora, desde finales del 2016 funciona all\u00ed un centro de eventos:<\/b> dos boliches, un pub y un restaurante, propuestas gastron\u00f3micas, recreativas y culturales que re\u00fanen a cuatro locales, una plaza abierta y de uso libre; m\u00e1s varias actividades y fiestas privadas.<\/div>\n
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El Yatch<\/h4>\n
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La construcci\u00f3n original del edificio El Yacht data de la d\u00e9cada del 30,<\/b> dise\u00f1ada por el arquitecto Buenaventura Addiego.<\/b> Hasta el 2015 funcion\u00f3 all\u00ed el complejo W Lounge,<\/b> donde varios boliches ten\u00edan actividad, ese a\u00f1o el edificio qued\u00f3 inactivo, con peligro de convertirse en un in\u00fatil esqueleto arquitect\u00f3nico en una de las zonas m\u00e1s lindas de Montevideo. <\/div>\n
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La Intendencia de Montevideo llam\u00f3 a licitaci\u00f3n, y de las seis propuestas presentadas gan\u00f3 la iniciativa gastron\u00f3mica que puso al edificio en manos de McDonalds.<\/b> Hoy es un ejemplo de c\u00f3mo conservar nuestro patrimonio edilicio: Durante las obras (a cargo del Estudio LPS – Lorieto, Pintos & Santell\u00e1n) se limpiaron 1400 m2 que se hab\u00edan agregado al edificio original sin ning\u00fan criterio ya que eran usados como dep\u00f3sito, y fue as\u00ed que salieron a relucir los 1200 m2 originales del atractivo edificio. <\/b>La concesi\u00f3n es por 10 a\u00f1os y recibi\u00f3 una inversi\u00f3n de casi un mill\u00f3n de d\u00f3lares.<\/div>\n
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Forte di Makale<\/h4>\n
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Lo que fue un famoso restaurante dentro de la movida gastron\u00f3mica montevideana se convertir\u00e1 en un local bailable.<\/b> La licitaci\u00f3n, a 20 a\u00f1os, fue concedida en el 2014 a  Fresca Flor S.A y este a\u00f1o deber\u00edan haber comenzado las obras pero actualmente se pidi\u00f3 una pr\u00f3rroga. <\/div>\n
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El edificio ser\u00e1 remodelado,<\/b> acondicionado y ampliado, con una inversi\u00f3n por encima del mill\u00f3n de d\u00f3lares. Tambi\u00e9n se tiene pensado para el 2018 instalar en la zona un edificio de tres plantas dedicado exclusivamente a la movida nocturna, que se convertir\u00e1 en una de las discotecas m\u00e1s grandes de Sudam\u00e9rica.<\/b><\/div>\n
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Hotel Ocean\u00eda en Punta Gorda<\/a><\/h3>\n
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Sobre la calle Mar \u00c1rtico funcion\u00f3 el hotel casino Ocean\u00eda, <\/b>un lindo ejemplar de arquitectura n\u00e1utica. El edificio original fue construido por una empresa a manos de Ram\u00f3n Bello <\/b>y Alberto Reborati, <\/b>en la d\u00e9cada de 1930. <\/b><\/div>\n
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En 2009 la Comisi\u00f3n Permanente de Carrasco<\/a> y Punta Gorda<\/a>  aprob\u00f3 sus planos y los remiti\u00f3 a la Junta Departamental, para transformarlo en 2013 en un edificio de apartamentos a cargo de la empresa Union Properties Group (UPG)<\/b> que adquiri\u00f3 el edificio en el 2010. La obra incluy\u00f3 excavaciones en la roca viva donde est\u00e1 asentado el edificio, para construir el parking. Decidieron invertir 10 millones de d\u00f3lares entre capitales uruguayos y extranjeros.<\/div>\n
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Todav\u00eda quedan edificios por rescatar. De seguir por este camino la cara de Montevideo continuar\u00e1 recibiendo pinceladas renovadoras que har\u00e1n m\u00e1s linda nuestra capital, como se lo merece.<\/div>\n
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