{"id":12686,"date":"2026-11-12T12:11:58","date_gmt":"2026-11-12T15:11:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=12686"},"modified":"2026-11-12T12:11:58","modified_gmt":"2026-11-12T15:11:58","slug":"vivir-en-montevideo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/montevideo\/vivir-en-montevideo\/","title":{"rendered":"Montevideo: una capital de costa con 22 km de rambla, 62 barrios y un mercado que cambia de una zona a otra"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Zonas y Barrios<\/a><\/p>\n

\u203a Perfil Demogr\u00e1fico<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Educaci\u00f3n<\/a><\/p>\n

\u203a Transporte<\/a><\/p>\n

\u203a Seguridad<\/a><\/p>\n

\u203a Econom\u00eda y Empleo<\/a><\/p>\n

\u203a Rambla y Costa<\/a><\/p>\n

\u203a Qu\u00e9 Hacer<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>\n

Montevideo se entiende desde la costa. La Rambla acompa\u00f1a unos 22 km del R\u00edo de la Plata, de Ciudad Vieja a Carrasco, y ordena la vida de la ciudad: ah\u00ed se camina, se corre, se toma mate y se mira el atardecer. Figura desde 2010 en la lista indicativa de Uruguay para ser Patrimonio Mundial de la UNESCO.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Vista\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La ciudad se fund\u00f3 en 1726 y creci\u00f3 alrededor de un puerto natural de aguas profundas que hoy opera las 24 horas. Montevideo es a la vez ciudad y departamento, y el m\u00e1s poblado del pa\u00eds: 1.302.954 habitantes seg\u00fan el Censo 2023 del INE. Se organiza en 62 barrios, agrupados en 8 municipios (A, B, C, CH, D, E, F y G) y 18 Concejos Vecinales. Ciudad de la Costa<\/a> y el resto del \u00e1rea metropolitana pertenecen a Canelones y quedan fuera de esta gu\u00eda.<\/p>\n

Entre 2011 y 2023 la poblaci\u00f3n baj\u00f3 en 23.014 personas (en 2011 eran 1.325.968), seg\u00fan la Defensor\u00eda de Vecinas y Vecinos con datos del INE, pero no en todos lados: los municipios B, que incluye Ciudad Vieja<\/a> y Centro<\/a>, y CH, que incluye Pocitos y Punta Carretas, crecieron. La diferencia entre zonas es el rasgo de fondo: seg\u00fan la Encuesta Continua de Hogares 2023, el ingreso medio de los hogares del municipio E es 2,4 veces el del municipio D.<\/p>\n

\u00bfPara qui\u00e9n es? Para quien busca una ciudad con costa, universidades, servicios y trabajo a escala de capital, y est\u00e1 dispuesto a elegir con cuidado la zona: seg\u00fan el barrio cambian el precio, el transporte, los colegios y la vida cotidiana, como se ve en las secciones siguientes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en Montevideo<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en Montevideo<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Zonas y Barrios<\/strong><\/h2>\n

Montevideo se piensa por zonas. Esta gu\u00eda las agrupa seg\u00fan los municipios de la Intendencia, y los barrios con enlace llevan a su gu\u00eda.<\/p>\n

Ciudad Vieja, Centro y Cord\u00f3n (municipio B)<\/strong><\/h3>\n

El casco hist\u00f3rico y el coraz\u00f3n comercial de la ciudad, con la mayor concentraci\u00f3n de oficinas, teatros, museos y facultades. Incluye barrios como Ciudad Vieja<\/a>, Centro<\/a>, Barrio Sur<\/a>, Cord\u00f3n<\/a>, Palermo<\/a>, Parque Rod\u00f3<\/a> y Aguada<\/a>. Predominan los hogares chicos y los apartamentos compactos, con muy buen acceso al transporte.<\/p>\n

Costa sur (municipio CH)<\/strong><\/h3>\n

Los barrios de la rambla, de Punta Carretas<\/a> (con Villa Biarritz<\/a>) a Pocitos<\/a> (con Pocitos Nuevo<\/a>), y los que se abren hacia el interior, como Parque Batlle<\/a>, Tres Cruces<\/a> y La Blanqueada<\/a>. Hay mucho comercio, colegios y servicios.<\/p>\n

Costa este (municipio E)<\/strong><\/h3>\n

Barrios residenciales, la mayor\u00eda sobre la rambla, con casas y apartamentos: Buceo<\/a> (con Puerto del Buceo<\/a>), Malv\u00edn<\/a>, Punta Gorda<\/a>, Carrasco<\/a> y Carrasco Norte<\/a>. Carrasco y Punta Gorda est\u00e1n entre los barrios m\u00e1s caros de la ciudad. El municipio E tiene el ingreso medio de hogares m\u00e1s alto de Montevideo.<\/p>\n

Zona este interior (municipios E y D)<\/strong><\/h3>\n

Barrios del interior del este, alejados de la rambla y con precios de entrada m\u00e1s accesibles que los de la costa, como La Uni\u00f3n<\/a> y Malv\u00edn Norte<\/a>.<\/p>\n

Norte y oeste cercano (municipio C)<\/strong><\/h3>\n

Barrios tradicionales al norte y al oeste del Centro, como Jacinto Vera<\/a>, La Comercial<\/a>, Brazo Oriental<\/a>, Bella Vista<\/a> y Prado<\/a>, de perfil residencial y comercio de barrio, con precios intermedios y accesibles.<\/p>\n

Zona oeste (municipios A y G)<\/strong><\/h3>\n

El oeste de la ciudad, alrededor de la bah\u00eda y del Cerro, con precios m\u00e1s accesibles y barrios de perfil muy distinto entre s\u00ed, como Col\u00f3n<\/a>, La Teja y Paso de la Arena.<\/p>\n

Zona norte y noreste (municipios D y F)<\/strong><\/h3>\n

Barrios extensos y populosos del norte y el noreste, como Casavalle, Piedras Blancas, Maro\u00f1as y Punta de Rieles, con precios de entrada accesibles y hogares con m\u00e1s personas, sobre todo en Casavalle. El municipio D es el que m\u00e1s poblaci\u00f3n perdi\u00f3 entre censos.<\/p>\n

Fuera de la trama urbana, Montevideo tiene una zona rural con localidades como Santiago V\u00e1zquez y Pajas Blancas, hacia el oeste y el noreste del departamento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Perfil Demogr\u00e1fico<\/strong><\/h2>\n

Montevideo ten\u00eda 1.302.954 habitantes en el Censo 2023 del INE, 23.014 menos que en 2011. La baja no fue pareja: los municipios B y CH crecieron y el D registr\u00f3 las mayores p\u00e9rdidas.<\/p>\n

La edad cambia mucho seg\u00fan el barrio. Seg\u00fan la Defensor\u00eda de Vecinas y Vecinos, la edad t\u00edpica ronda los 45 a\u00f1os en Punta Gorda y entre 28 y 32 en Punta de Rieles, una diferencia de hasta 15 a\u00f1os. En los barrios c\u00e9ntricos y de la costa este predominan las personas mayores y en los perif\u00e9ricos hay m\u00e1s ni\u00f1os y j\u00f3venes.<\/p>\n

Los hogares tambi\u00e9n se distribuyen distinto: en Ciudad Vieja y Pocitos predominan los unipersonales o sin hijos, mientras que en Casavalle y Paso de la Arena hay m\u00e1s personas por hogar. En algunos municipios, hasta la mitad de los hogares es unipersonal.<\/p>\n

Montevideo tambi\u00e9n recibe poblaci\u00f3n de otros pa\u00edses. Seg\u00fan la Defensor\u00eda de Vecinas y Vecinos, con datos del Censo 2023, m\u00e1s de la mitad de los nacidos en el exterior que viven en la ciudad lleg\u00f3 entre 2012 y 2023, y se concentra en zonas como Aguada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Los datos de esta secci\u00f3n son de InfoCasas, de noviembre de 2026; venta en USD y alquileres en $, con equivalente en USD a un tipo de cambio de $ 40,449 = USD 1. Los rangos de las tablas son de toda la ciudad y por eso resultan amplios: la zona mueve el precio m\u00e1s que cualquier otro factor. Medida por barrio, la mediana de venta de un apartamento va de unos USD 75.000 en Malv\u00edn Norte a unos USD 464.000 en Carrasco, y la de alquiler, de unos $ 20.000 a unos $ 73.000.<\/p>\n

Las zonas m\u00e1s caras est\u00e1n sobre la costa este y la costa sur. En apartamentos, la mediana de venta (y, entre par\u00e9ntesis, la de alquiler mensual) es de USD 464.000 ($ 73.000) en Carrasco<\/a>, USD 349.000 ($ 56.000) en Carrasco Norte<\/a>, USD 277.000 ($ 37.000, un dato orientativo por la poca oferta de alquiler) en Punta Gorda<\/a>, USD 245.000 ($ 45.000) en Punta Carretas<\/a> y USD 218.000 ($ 34.000) en Pocitos<\/a>. Entre esos extremos hay zonas intermedias, con Parque Rod\u00f3 y Malv\u00edn en el tramo alto y Buceo, Parque Batlle, Prado, Palermo, Aguada, Centro y otras en el resto; las m\u00e1s accesibles son La Uni\u00f3n, Brazo Oriental, La Comercial y Malv\u00edn Norte. Cord\u00f3n, Pocitos y Centro son los barrios con m\u00e1s propiedades publicadas, y oferta y precio no van juntos: Cord\u00f3n, el de mayor oferta, tiene una de las medianas de venta m\u00e1s bajas entre los barrios grandes.<\/p>\n

Apartamentos en venta<\/strong><\/h3>\n

Oferta muy amplia, de monoambientes a unidades de lujo. La cola alta de 3 o m\u00e1s dormitorios es de unidades de lujo y tira hacia arriba la mediana.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>USD 95.000-168.000<\/td>Mediana USD 119.000, unos 33 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
1 dormitorio<\/a><\/td>USD 119.000-215.000<\/td>Mediana USD 148.000, unos 48 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 129.000-359.000<\/td>Mediana USD 194.000, unos 60 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>USD 145.000-983.000<\/td>Mediana USD 396.000, unos 105 m\u00b2; cola de lujo<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas en venta<\/strong><\/h3>\n

Buena oferta de casas, con la misma dispersi\u00f3n: las de 4 o m\u00e1s dormitorios incluyen propiedades de gran escala.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 65.000-300.000<\/td>Mediana USD 140.000, unos 86 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 99.000-705.000<\/td>Mediana USD 260.000, unos 160 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 165.000-1.350.000<\/td>Mediana USD 440.000, unos 273 m\u00b2<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Apartamentos en alquiler<\/strong><\/h3>\n

Oferta amplia, con precios en $ y equivalente en USD entre par\u00e9ntesis. Casi todos los alquileres se publican en pesos.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>$ 18.000-30.000 (USD 445-742)<\/td>Mediana $ 23.000, unos 30 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
1 dormitorio<\/a><\/td>$ 21.000-42.000 (USD 519-1.038)<\/td>Mediana $ 28.000, unos 40 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
2 dormitorios<\/a><\/td>$ 24.000-71.000 (USD 593-1.750)<\/td>Mediana $ 35.000, unos 60 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>$ 31.000-162.000 (USD 766-4.000)<\/td>Mediana $ 62.000; la cola de lujo infla el rango<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>\n

Oferta m\u00e1s acotada que la de apartamentos, con precios en $ y equivalente en USD entre par\u00e9ntesis.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>$ 22.000-79.000 (USD 544-1.953)<\/td>Mediana $ 32.500, unos 75 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>$ 35.000-166.000 (USD 865-4.100)<\/td>Mediana $ 60.000, unos 121 m\u00b2<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>$ 52.000-364.000 (USD 1.273-9.000)<\/td>Mediana $ 130.000, unos 250 m\u00b2<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Gastos comunes<\/strong><\/h3>\n

En los apartamentos en venta que declaran gastos comunes, la mediana ronda los $ 3.000 por mes en monoambientes, $ 4.000 en 1 dormitorio, $ 7.000 en 2 dormitorios y $ 20.000 en 3 o m\u00e1s dormitorios. Es un costo adicional al alquiler o a la cuota de la propiedad y var\u00eda mucho seg\u00fan el edificio y sus servicios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Educaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Montevideo concentra la oferta de educaci\u00f3n superior del pa\u00eds. Solo la Universidad de la Rep\u00fablica (UdelaR) sum\u00f3 21.751 inscripciones nuevas al 9 de marzo de 2026, una cifra preliminar publicada por Montevideo Portal. En primaria y secundaria conviven la oferta p\u00fablica de ANEP y colegios privados laicos, cat\u00f3licos y biling\u00fces, repartidos por toda la ciudad. La tabla resume la oferta por nivel; las cantidades de escuelas, liceos y colegios son del Anuario Estad\u00edstico Nacional 2025 del INE (datos de 2024) y la de universidades privadas, de Montevideo Portal (27 de febrero de 2025).<\/p>\n

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Nivel educativo<\/th>Cantidad<\/th>Algunos ejemplos<\/th>Principales barrios (ubicaci\u00f3n)<\/th><\/tr><\/thead>
Escuela p\u00fablica (ANEP)<\/td>249 escuelas de primaria y 71 centros de media b\u00e1sica (2024)<\/td>Escuela N.\u00ba 65 \u00abPortugal\u00bb, Escuela N.\u00ba 17 \u00abBrasil\u00bb, IAVA (Liceo N.\u00ba 35) y Liceo N.\u00ba 1<\/td>Ciudad Vieja, Centro y Pocitos<\/td><\/tr>\n
Colegios privados<\/td>169 colegios con primaria y 103 con media b\u00e1sica general (2024)<\/td>Colegio Seminario, Elbio Fern\u00e1ndez, Colegio Ingl\u00e9s, Colegio Alem\u00e1n, Liceo Franc\u00e9s, Juan XXIII, Zorrilla de San Mart\u00edn (Maristas), John F. Kennedy y The British Schools<\/td>Cord\u00f3n, Centro, Parque Batlle, Punta Carretas, Pocitos, Buceo, Malv\u00edn y Carrasco<\/td><\/tr>\n
Universidad p\u00fablica<\/td>1 (Universidad de la Rep\u00fablica, UdelaR)<\/td>Facultades de Ingenier\u00eda (FING), Arquitectura (FADU), Derecho (FDER), Medicina (FMED), Ciencias Econ\u00f3micas (FCEA), Ciencias Sociales (FCS), Humanidades (FHCE), Psicolog\u00eda (PSICO), Odontolog\u00eda (ODON) y Ciencias (FCIEN)<\/td>Centro, Cord\u00f3n, Aguada, Parque Batlle y Malv\u00edn Norte<\/td><\/tr>\n
Universidad privada<\/td>5 universidades con autorizaci\u00f3n definitiva (2025)<\/td>Universidad ORT, Universidad Cat\u00f3lica del Uruguay, Universidad de Montevideo, Universidad de la Empresa y Universidad CLAEH<\/td>Pocitos, La Blanqueada y Centro<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Cada gu\u00eda de barrio detalla su propia oferta educativa, como las de Centro, Cord\u00f3n, Pocitos, Carrasco y Malv\u00edn.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Transporte<\/strong><\/h2>\n

El \u00f3mnibus es la base del transporte p\u00fablico y se paga con la tarjeta STM. Seg\u00fan la Intendencia, con tarifas vigentes desde el 5 de enero de 2026, el boleto com\u00fan de 1 hora cuesta $ 52 con tarjeta y $ 64 en efectivo, y el de 2 horas, $ 78 y $ 97. El boleto zonal cuesta $ 27 con tarjeta ($ 34 en efectivo) y el c\u00e9ntrico, $ 38 ($ 48), con tarifas diferenciales para estudiantes y jubilados. La combinaci\u00f3n metropolitana cuesta $ 80 y la recarga m\u00ednima de la tarjeta es de $ 100.<\/p>\n

Sobre la costa, la l\u00ednea 104 une el Centro con Pocitos, Buceo, Malv\u00edn, Punta Gorda y Carrasco, y sigue hasta Ciudad de la Costa; la 142 va de Plaza Espa\u00f1a a Punta Gorda; la 112 sale de Aduana o Plaza Espa\u00f1a hacia Punta Gorda, con un ramal al intercambiador Belloni, y el DE1 es un servicio diametral entre Carrasco y Ciudad Vieja. La l\u00ednea 21 conecta Plaza Independencia con Portones y el Parque Roosevelt.<\/p>\n

La Avenida 18 de Julio es el eje comercial y de transporte del Centro: por ella pasan, entre otras, las l\u00edneas 14, 64, 103, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 149, 187, 427, 701, 704 y el DE1. Otras avenidas estructurales para el tr\u00e1nsito son Italia, 8 de Octubre, Bulevar Artigas y Agraciada.<\/p>\n

La Terminal Tres Cruces es la principal terminal de \u00f3mnibus de larga distancia del pa\u00eds. El Aeropuerto Internacional de Carrasco est\u00e1 sobre el l\u00edmite este de la ciudad, del lado de Canelones. Para moverse en bicicleta, hay una ciclov\u00eda protegida sobre 18 de Julio y una bicisenda en Avenida Italia, adem\u00e1s de la Rambla. Cada gu\u00eda de barrio detalla las l\u00edneas que lo sirven.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Seguridad<\/strong><\/h2>\n

El promedio de la ciudad esconde diferencias grandes entre zonas, por eso conviene leer los datos por seccional y por barrio. En 2025 Montevideo registr\u00f3 210 homicidios sobre 369 en todo el pa\u00eds, seg\u00fan datos preliminares del Ministerio del Interior publicados por Montevideo Portal el 26 de enero de 2026. Con la poblaci\u00f3n del Censo 2023, es una tasa de unos 16 cada 100.000 habitantes (un c\u00e1lculo propio), frente a 10,3 del promedio nacional seg\u00fan el Anuario Estad\u00edstico 2025.<\/p>\n

La tasa de rapi\u00f1as de la ciudad fue de 963 denuncias cada 100.000 habitantes en 2025, seg\u00fan Teledoce con datos del Ministerio del Interior, con diferencias enormes entre seccionales: 218 en la Seccional 10, que incluye Pocitos y Punta Carretas, y 2.103 en la 15, que incluye La Uni\u00f3n y Malv\u00edn Norte. En homicidios cada 100.000 habitantes, la Seccional 24 (Cerro, Casab\u00f3 y La Paloma) registr\u00f3 49 y la 17 (Borro, Marconi y Casavalle), 44.<\/p>\n

Para ver las zonas con m\u00e1s y con menos denuncias, el Observatorio del Ministerio del Interior contabiliz\u00f3 en 2024 un total de 14.071 rapi\u00f1as en Montevideo (23,3% menos que el a\u00f1o anterior) y 54.754 hurtos (4,0% menos). Son cifras absolutas, no tasas: los barrios m\u00e1s poblados aparecen arriba sin ser necesariamente los de mayor riesgo por habitante. Las rapi\u00f1as denunciadas fueron m\u00e1s numerosas en Malv\u00edn Norte (730), Casavalle (635), La Uni\u00f3n (522), Col\u00f3n (521), Pe\u00f1arol (491), Cerro (468) y Paso de la Arena (446), y menores en barrios c\u00e9ntricos y costeros como Centro (288), Cord\u00f3n (285), Malv\u00edn (239) y Parque Batlle-Villa Dolores (207). Los hurtos siguen el patr\u00f3n inverso: se concentran en barrios densos del centro y la costa, con La Uni\u00f3n (3.113), Cord\u00f3n (2.943), Centro (2.493), Buceo (2.376), Pocitos (2.252), Parque Batlle-Villa Dolores (2.063) y Tres Cruces (1.494).<\/p>\n

En la percepci\u00f3n, una encuesta de 2024 difundida por Teledoce, sobre un estudio de El Observador y acad\u00e9micos de la UdelaR, ubic\u00f3 la sensaci\u00f3n de seguridad en 67% en Carrasco, 65% en Pocitos, 64% en Punta Gorda y en Punta Carretas, y 31% en Malv\u00edn Norte. El delito violento se concentra en la periferia, sobre todo en Casavalle y en zonas del norte y el oeste, seg\u00fan el Observatorio citado por El Observador en 2023.<\/p>\n

A nivel nacional, 2025 cerr\u00f3 con 15.656 rapi\u00f1as (10,5% menos) y 100.337 hurtos (8,3% menos). En el primer semestre de 2026 hubo 195 homicidios en el pa\u00eds, 6,6% m\u00e1s que en el mismo per\u00edodo de 2025 (183) y la cifra m\u00e1s alta para un primer semestre desde 2015, mientras que las rapi\u00f1as bajaron 4% y los hurtos 7,5%, seg\u00fan Montevideo Portal (20 de julio de 2026).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Econom\u00eda y Empleo<\/strong><\/h2>\n

La econom\u00eda de Montevideo es sobre todo de servicios: seg\u00fan el INE, v\u00eda \u00c1mbito (25 de diciembre de 2024), la ciudad concentra la mayor parte del empleo de servicios del pa\u00eds.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Panorama\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El desempleo en Montevideo fue de 6,9% en junio de 2026, frente a 7,1% en el interior y 7,0% en el total del pa\u00eds, seg\u00fan el INE.<\/p>\n

El puerto de aguas profundas, que opera las 24 horas, es el nodo log\u00edstico de Ciudad Vieja, y Zonam\u00e9rica, una zona franca sobre la Ruta 8, es otro polo de empleo del departamento. Ciudad Vieja y la Avenida 18 de Julio, en el Centro, son el n\u00facleo de oficinas y comercio, y las facultades se reparten entre Cord\u00f3n y el Centro.<\/p>\n

Para quien llega por trabajo, el costo de vida se mide sobre todo en el alquiler, con una mediana de $ 23.000 en un monoambiente y de $ 35.000 en un apartamento de 2 dormitorios, y en el transporte, con un boleto com\u00fan de $ 52.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Rambla y Costa<\/strong><\/h2>\n

La Rambla de Montevideo recorre unos 22 km sobre el R\u00edo de la Plata y se divide en siete tramos, que integran la lista indicativa de Uruguay para ser Patrimonio Mundial de la UNESCO. Pasa por Ciudad Vieja, Barrio Sur, Palermo, Parque Rod\u00f3, Punta Carretas, Pocitos, Buceo, Malv\u00edn, Punta Gorda y Carrasco, y es a la vez paseo, pista de ciclismo y de running y lugar de encuentro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"La\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Las playas m\u00e1s conocidas son Ram\u00edrez, Pocitos, Buceo, Malv\u00edn y Carrasco; en Punta Gorda, el listado municipal reconoce Playa Honda, Playa de los Ingleses, Playa Verde y Playa La Mulata. En verano, una Unidad de Polic\u00eda Tur\u00edstica patrulla la Rambla. Cuatro de los cinco barrios m\u00e1s caros de la ciudad dan a la rambla, y es una de las razones del peso de la costa en el mercado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Qu\u00e9 Hacer<\/strong><\/h2>\n

Montevideo se disfruta a pie, y buena parte de lo mejor est\u00e1 concentrado en pocos barrios. Estos son lugares concretos para empezar; cada gu\u00eda de barrio suma m\u00e1s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"El\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ciudad Vieja<\/strong><\/h3>\n

En Ciudad Vieja est\u00e1n el Teatro Sol\u00eds, inaugurado en 1856; el Museo Torres Garc\u00eda (Sarand\u00ed 683); el Museo Rom\u00e1ntico (25 de Mayo 428); el MAPI, Museo de Arte Precolombino e Ind\u00edgena (25 de Mayo 279), y el Cabildo, frente a la Plaza Matriz. El Mercado del Puerto re\u00fane parrillas como La Chacra del Puerto y Estancia del Puerto, y la Plaza Zabala completa el paseo. Desde abril de 2026, el tercer s\u00e1bado de cada mes se realiza \u00abS\u00e1bados en Ciudad Vieja\u00bb.<\/p>\n

Centro<\/strong><\/h3>\n

La Plaza Independencia re\u00fane el Palacio Salvo, de 1928, y el mausoleo de Artigas. Cerca est\u00e1n la Plaza Fabini, el Mercado de la Abundancia y el Auditorio Nacional Adela Reta del SODRE.<\/p>\n

Parque Rod\u00f3 y Punta Carretas<\/strong><\/h3>\n

En Parque Rod\u00f3 est\u00e1n el Teatro de Verano \u00abRam\u00f3n Collazo\u00bb, el Museo Nacional de Artes Visuales y el parque de diversiones, con una monta\u00f1a rusa inaugurada el 19 de abril de 2026. En Punta Carretas, el Parque Villa Biarritz tiene una feria los martes y s\u00e1bados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar un apartamento en Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Seg\u00fan InfoCasas en noviembre de 2026, un monoambiente cuesta entre $ 18.000 y 30.000 por mes y un apartamento de 2 dormitorios, entre $ 24.000 y 71.000. Es un rango de toda la ciudad: el barrio mueve mucho el precio.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar un apartamento en Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Seg\u00fan InfoCasas en noviembre de 2026, un monoambiente cuesta entre USD 95.000 y 168.000 y un apartamento de 2 dormitorios, entre USD 129.000 y 359.000. Cambia mucho por barrio: la mediana va de unos USD 75.000 en Malv\u00edn Norte a m\u00e1s de USD 460.000 en Carrasco.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfCu\u00e1les son las mejores zonas de Montevideo para vivir? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Depende de lo que busque cada uno: la costa sur ofrece servicios y cercan\u00eda al Centro, la costa este, vida de barrio con rambla y colegios, el Centro y Cord\u00f3n, transporte y universidades, y el este interior y el oeste, precios m\u00e1s bajos.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfEs seguro vivir en Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Depende de la zona. En 2025 la ciudad tuvo una tasa propia de unos 16 homicidios cada 100.000 habitantes (dato preliminar), por encima del promedio nacional de 10,3, con diferencias grandes entre seccionales.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfCu\u00e1ntos habitantes tiene Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

1.302.954 habitantes seg\u00fan el Censo 2023 del INE. Es el departamento m\u00e1s poblado del pa\u00eds, aunque perdi\u00f3 23.014 personas desde 2011.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfC\u00f3mo se divide Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

En 62 barrios, agrupados en 8 municipios y 18 Concejos Vecinales. Esta gu\u00eda los re\u00fane en siete zonas, que se detallan en Zonas y Barrios.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo es el transporte p\u00fablico en Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Se basa en la red de \u00f3mnibus y se paga con la tarjeta STM; el boleto com\u00fan de 1 hora cuesta $ 52 con tarjeta. Sobre la costa corren las l\u00edneas 104, 142, 112 y el DE1, y la Terminal Tres Cruces concentra los viajes interdepartamentales.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfQu\u00e9 son los gastos comunes y cu\u00e1nto se pagan? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Son el gasto mensual del edificio, que se suma al alquiler o a la cuota del propietario. En apartamentos en venta, la mediana va de unos $ 3.000 en monoambientes a $ 20.000 en 3 o m\u00e1s dormitorios, seg\u00fan los servicios del edificio.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfMontevideo tiene playas? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

S\u00ed. La Rambla de unos 22 km tiene playas como Ram\u00edrez, Pocitos, Buceo, Malv\u00edn y Carrasco, y es una de las razones del peso de la costa en el mercado.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>\n

Los cinco barrios m\u00e1s populares de Montevideo para comprar y alquilar, y las p\u00e1ginas de alquiler y venta de toda la ciudad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Gu\u00edas de barrios relacionadas<\/p>

\u203a Pocitos<\/a><\/p>

\u203a Cord\u00f3n<\/a><\/p>

\u203a La Blanqueada<\/a><\/p>

\u203a Punta Carretas<\/a><\/p>

\u203a Tres Cruces<\/a><\/p>

Volver a la gu\u00eda de barrios<\/a><\/p><\/div>

M\u00e1s en InfoCasas (Montevideo)<\/p>

\u203a Apartamentos en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Casas en alquiler<\/a><\/p>

\u203a Apartamentos en venta<\/a><\/p>

\u203a Casas en venta<\/a><\/p>

\u203a Alquiler con precios bajos<\/a><\/p>

\u203a Venta con precios bajos<\/a><\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Montevideo es la capital de Uruguay y se vive mirando al R\u00edo de la Plata: una rambla de unos 22 km, un puerto hist\u00f3rico, 62 barrios y zonas muy distintas entre s\u00ed, de la costa de Carrasco al casco hist\u00f3rico de Ciudad Vieja.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12681,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[512],"tags":[],"class_list":["post-12686","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-montevideo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12686","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12686"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12686\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12729,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12686\/revisions\/12729"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12686"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12686"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12686"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}