{"id":1366,"date":"2017-08-08T04:08:11","date_gmt":"2017-08-08T07:08:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/08\/08\/la-evolucion-del-poblamiento-del-este\/"},"modified":"2026-07-06T15:22:53","modified_gmt":"2026-07-06T18:22:53","slug":"la-evolucion-del-poblamiento-del-este","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2017\/08\/08\/la-evolucion-del-poblamiento-del-este\/","title":{"rendered":"La evoluci\u00f3n del poblamiento del Este"},"content":{"rendered":"
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En el siglo XIX y comienzo del XX, la costa este de Uruguay contaba con poca poblaci\u00f3n estable<\/strong>. Apenas algunos caser\u00edos y, con suerte, poblados de pescadores ac\u00e1 y all\u00e1. Los balnearios que iban estableci\u00e9ndose eran elegidos como destino de veraneo por algunas familias privilegiadas, ya fuera por su poder\u00edo econ\u00f3mico o por tener la suerte de vivir cerca.
 
Con el paso del tiempo, cada localidad fue creciendo<\/strong>, algunas realmente se agigantaron, y hoy son balnearios de referencia mundial como Punta del Este<\/a>, Piri\u00e1polis<\/a>, La Paloma<\/a> o Jos\u00e9 Ignacio<\/a>. Tambi\u00e9n hay zonas extensamente pobladas como la Costa de Oro<\/strong>, donde los balnearios se hermanan en una extensa cadena de belleza natural y confort urbano. 
 
As\u00ed empez\u00f3 a asentarse una poblaci\u00f3n estable en lugares cada vez m\u00e1s al este de Montevideo. El Este hoy ya no es solo un lugar de retiro veraniego<\/strong>: es tambi\u00e9n elegido por muchas familias para tener su hogar en un entorno bien tranquilo y cerca del mar. En Casas en el Este nos encanta conocer la historia que ha llevado a nuestra costa a ser lo que es hoy, y por eso hoy te invitamos a este recorrido por la evoluci\u00f3n del poblamiento del Este<\/strong>.<\/p>\n

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La era del desierto<\/h2>\n

Los grandes arenales<\/strong> se extend\u00edan por el este de nuestro pa\u00eds en los siglos pasados, y no solo en Rocha -donde hoy a\u00fan dominan parte del paisaje como puede apreciarse en Barra de Valizas<\/a>-. La costa de Atl\u00e1ntida<\/a><\/strong>, por ejemplo, era un lugar despoblado cubierto por una franja de cinco kil\u00f3metros de arena<\/strong>; muy parecido era el paisaje de arenales de La Floresta <\/a>y Balneario Argentino<\/a>. 
 
El Balneario Sol\u00eds<\/a> y Jaureguiberry<\/a><\/strong> tambi\u00e9n eran enormes extensiones de dunas antes de ser forestados por <\/strong>el pionero Miguel Jaureguiberry<\/strong>, trabajo que comenz\u00f3 en 1937. El desierto de arena se extend\u00eda hasta Punta del Este, donde se llegaron a ver dromedarios tra\u00eddos por su fundador en el siglo XIX: Don Francisco Aguilar y Leal<\/strong>, un comerciante proveniente de las Islas Canarias (Espa\u00f1a); que fund\u00f3 Villa Ituzaing\u00f3 <\/strong>(luego Punta del Este) en 1829.
 
Otros lugares, como lo que hoy conocemos como Guazuvir\u00e1<\/a>, eran dominados por la vegetaci\u00f3n nativa<\/strong>. Los primeros pobladores de los distintos balnearios tuvieron una ardua tarea para hacer que esos entornos fueran habitables, sin romper con el equilibrio de la naturaleza.
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Punta del Este<\/em>
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Las poblaciones estables en el este costero de nuestro pa\u00eds no fueron apareciendo de manera ordenada y consecutiva<\/strong> una en pos de otra, como s\u00ed por ejemplo ocurri\u00f3 en la expansi\u00f3n hacia el oeste en Estados Unidos. Los balnearios fueron surgiendo en distintos puntos de Canelones, Maldonado y Rocha sin seguir una l\u00ednea hist\u00f3rico-geogr\u00e1fica precisa<\/strong>. Muchas veces los poblados aparec\u00edan por impulso de los emprendedores particulares<\/a>, o porque all\u00ed crec\u00eda la poblaci\u00f3n fruto de la pesca, por citar solo dos ejemplos cl\u00e1sicos. <\/p>\n

 
El poblamiento de la costa canaria<\/h2>\n

En el siglo XIX en Salinas<\/strong><\/a> se extend\u00eda una zona de seis kil\u00f3metros cuadrados de chacras, mientras que Atl\u00e1ntida era visitada por familias pudientes<\/strong>, que llegaban en sus carretas (medio de transporte y vivienda itinerante) a pasar varias semanas, incluso el verano completo. Toda la zona que hoy ocupa el balneario junto con Parque del Plata<\/a> era conocida como Las Toscas<\/a>. Estaba despoblada fuera del verano excepto por alg\u00fan rancho de pescadores que cada tanto aparec\u00eda.
 
La forestaci\u00f3n de la costa canaria se instal\u00f3 en la primera mitad del siglo XX<\/strong> en manos de pioneros como Miguel Jaureguiberry<\/strong>, Miguel Perea<\/strong> o Juan A. Rodr\u00edguez<\/strong> (este \u00faltimo responsable de la forestaci\u00f3n de Fort\u00edn de Santa Rosa<\/a> en 1941). As\u00ed se dio el principal puntapi\u00e9 inicial para atraer una poblaci\u00f3n estable en la franja costera, ya que la plantaci\u00f3n de \u00e1rboles y vegetaci\u00f3n vino acompa\u00f1ada de la venta de solares y del diagramado de calles, la conexi\u00f3n con el ferrocarril y m\u00e1s adelante con la ruta interbalnearia que comenz\u00f3 el proceso de uni\u00f3n que hoy conocemos por Costa de Oro.<\/p>\n

 
En 1911 se funda Atl\u00e1ntida<\/strong>. La primera casa construida se llam\u00f3 El Chingolo<\/em><\/strong>, pero en solo 10 a\u00f1os ya era un destino tur\u00edstico con una creciente poblaci\u00f3n estable, que se afianz\u00f3 entre 1930 y  1950 con familias del interior cuando se convirti\u00f3 en el balneario principal de Canelones. El gran impulsor fue Natalio Michelizzi<\/strong>, que entre otras cosas construy\u00f3 El \u00c1guila en Villa Argentina <\/strong>y el Hotel Planeta en Atl\u00e1ntida<\/strong>.<\/p>\n

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Atl\u00e1ntida<\/em><\/p>\n

La Floresta tambi\u00e9n naci\u00f3 en 1911<\/strong> y contaba con un hotel sobre la costa desde 1919. Junto con Atl\u00e1ntida y Costa Azul<\/a> ya eran centros poblados en 1940<\/strong>. El impulso de estos grandes polos tur\u00edsticos hizo crecer a los balnearios m\u00e1s peque\u00f1os. En la d\u00e9cada del \u201860 ya estaba instalada la pr\u00e1ctica de alquilar casas de veraneo, y el flujo tur\u00edstico gener\u00f3 m\u00e1s y m\u00e1s movimiento. Los poblados vecinos fueron creciendo, y hoy son pr\u00e1cticamente un solo extenso nodo vacacional llamado Costa de Oro. 
 
Ciudad de la Costa<\/strong> es un caso ejemplar de expansi\u00f3n hacia el este desde Montevideo. Desde Barra de Carrasco hasta El Pinar, la zona comenz\u00f3 con poblaciones separadas e independientes, balnearios peque\u00f1os que salpicaban alrededor de 16 kil\u00f3metros de costa. Desde 1994 son un gran centro poblado unificado en 1994 donde viven de manera permanente m\u00e1s de 100 mil uruguayos, una de las ciudades m\u00e1s grandes del pa\u00eds.
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La evoluci\u00f3n fernandina: la historia de dos gigantes<\/h2>\n

Hablar del desarrollo de la costa de Maldonado es hablar del gran proyecto personal de Francisco Piria<\/a><\/strong>: Piri\u00e1polis<\/strong>, el primer balneario del pa\u00eds, fundado en 1893 con el fin de emular el glamour de las costas europeas. Piria ya estaba instalado en aquellas tierras desde 1889. Se dedicaba a cultivar uva, olivares y tabaco en sus 2700 hect\u00e1reas desde el Cerro Pan de Az\u00facar<\/strong><\/a> hasta el mar. 
 
Piri\u00e1polis fue la joya que le hizo sombra a Punta del Este en la primera mitad del siglo XX. Aunque Villa Ituzaing\u00f3 (el primer nombre que tuvo la localidad) naci\u00f3 m\u00e1s temprano, en 1829, reci\u00e9n en 1907 comenz\u00f3 a ser un destino tur\u00edstico de relevancia<\/strong>. En 1980 se consolid\u00f3 como el balneario top que hoy se conoce a nivel mundial, y mantuvo su auge sin interrupciones hasta ahora.<\/p>\n

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Punta del Este<\/em>
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Hoy tanto Piri\u00e1polis como Punta del Este son importantes ciudades del departamento de Maldonado<\/strong>, con poblaci\u00f3n estable todo el a\u00f1o (unos 20 mil habitantes<\/strong> entre ambas ciudades) y una propuesta de turismo desestacionalizada. Tambi\u00e9n se han desarrollado como ciudades universitarias<\/strong> gracias al Centro Universitario de la Regi\u00f3n Este instalado en Maldonado. Los balnearios cercanos como Punta Colorada<\/strong><\/a>, Playa Hermosa<\/strong><\/a>, Punta Ballena<\/strong><\/a> y Portezuelo<\/a><\/strong> fueron creciendo luego de los a\u00f1os sesenta a trav\u00e9s del boca a boca, aunque a\u00fan la poblaci\u00f3n permanente es de apenas unos cientos de habitantes.
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La Barra y Jos\u00e9 Ignacio<\/h2>\n

Es interesante tambi\u00e9n ver la evoluci\u00f3n de otros destinos m\u00e1s chicos de Maldonado<\/strong>, que tuvieron procesos de colonizaci\u00f3n bien distintos entre s\u00ed. Por ejemplo, La Barra<\/a> se forj\u00f3 a fines del Siglo XIX<\/strong> como pueblo de pescadores y lugar de veraneo de las familias que ven\u00edan desde San Carlos (igual que Manantiales<\/strong><\/a>), y creci\u00f3 luego de construido el puente ondulante en 1965. Hoy tiene una poblaci\u00f3n estable de casi 500 habitantes, que dedican su tiempo a trabajar en Maldonado y otras zonas cercanas.
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Donde hoy est\u00e1 Jos\u00e9 Ignacio<\/strong>, hab\u00eda una estancia con ese nombre en 1763. El faro se construy\u00f3 en 1877<\/strong>, a comienzos del siglo XX se hicieron los primeros loteos y casas. Naci\u00f3 as\u00ed un pueblo que se mantuvo con sus 60 habitantes hasta 1980, cuando el mercado inmobiliario comenz\u00f3 a darle un nuevo impulso. A\u00fan as\u00ed conserva su aire tranquilo, hoy con 300 habitantes estables, pero elegido como destino de veraneo de grandes personalidades internacionales como Shakira, Mirtha Legrand o Elon Musk, que tienen residencias en las chacras mar\u00edtimas de la zona.<\/p>\n

Al oeste de Maldonado<\/h2>\n

M\u00e1s hacia el oeste, uno de los primeros balnearios en surgir fue Sol\u00eds<\/a><\/strong>, en 1931. Hasta la forestaci\u00f3n realizada por don Jaureguiberry, lo \u00fanico que se encontraba desde el 1900 era el casco de la Estancia Santa Rosa<\/strong> (luego ex hotel Solis; a\u00fan hoy puede verse la construcci\u00f3n), en su momento propiedad de la familia Barreira. Con la vegetaci\u00f3n vinieron los primeros pobladores estables y temporales; sus casas datan de 1940<\/strong>.
 
Mientras tanto zonas como Bella Vista<\/a> <\/strong>o Las Flores<\/a><\/strong>, a principios del siglo XX, eran tierras usadas para plantar remolacha y producir az\u00facar. Bella Vista estaba en manos de la familia Azn\u00e1rez. Cuando se plantaron \u00e1rboles para delimitar los terrenos, fueron ofrecidos a personas de la confianza de la familia Azn\u00e1rez, lo que dio como resultado un destino arbolado y apacible. 
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Bella Vista<\/em>
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 La evoluci\u00f3n de Rocha: guiados por el faro (y la pesca)<\/h2>\n

Los faros marcaron el origen de muchos balnearios en Rocha, con mucha presencia de pescadores. El ejemplo paradigm\u00e1tico es La Paloma<\/strong>, que nace en 1874 junto con el faro<\/strong> y era abastecida por mar gracias al puerto. Contaba con espaciados caser\u00edos construidos casi al azar; y reci\u00e9n en la d\u00e9cada de 1930 comienza a ser destino de veraneo<\/strong>. A su lado creci\u00f3 La Aguada<\/strong><\/a> con trabajadores del puerto que fijaron all\u00ed sus residencias.  Hoy La Paloma tiene alrededor de 4 mil habitantes permanentes, que se multiplican en temporada alta.
 
Cabo Polonio<\/a> tambi\u00e9n tuvo su origen a mediados del siglo XIX<\/strong>. Se instalaban personas atra\u00eddas por la enorme riqueza que representaba la explotaci\u00f3n de los lobos marinos. El faro se construy\u00f3 en 1881 y ya en el siglo XX se diversific\u00f3 la econom\u00eda en torno a la pesca en general. Hoy el Cabo es conocido a nivel mundial, y sin embargo sigue conservando su tranquilidad desde que se vio como destino tur\u00edstico alrededor de 1960<\/strong>, sobre todo gracias a su integraci\u00f3n en el Sistema Nacional de \u00c1reas Protegidas (SNAP) que implica, entre otras cosas, que no se puede construir all\u00ed nuevas edificaciones.<\/p>\n

Otro que vio la luz gracias a la pesca artesanal fue Punta del Diablo<\/a>, all\u00e1 por 1942<\/strong>, con gente que ven\u00eda de Valizas. En 1968 se hizo el camino de acceso desde la ruta, marcando el comienzo del crecimiento del balneario.<\/p>\n

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 La Pedrera<\/a> debe su origen a inmigrantes italianos y vascos<\/strong>, a finales del siglo XIX. El a\u00f1o 1900 es el punto donde comienza a crecer el caser\u00edo hasta que se desarrolla como destino tur\u00edstico en la segunda mitad del siglo XX. Tambi\u00e9n Aguas Dulces<\/strong><\/a> tiene una larga historia: empez\u00f3 a poblarse por 1930<\/strong>, gracias a lo f\u00e1cil que era encontrar agua dulce -que termin\u00f3 d\u00e1ndole el nombre- en la zona. Los ranchos que hoy caracterizan al balneario, aunque han mejorado su calidad, mantienen el estilo sencillo de sus or\u00edgenes.
 
Por su lado, Barra de Valizas empez\u00f3 a poblarse gracias a la presencia del arroyo<\/strong>, la tierra f\u00e9rtil y la pesca abundante. Sus pioneros fueron oriundos del lugar y sobrevivientes de los naufragios tan frecuentes en la zona. Menos de diez familias poblaban el lugar en 1910; y los primeros turistas vinieron de Castillos. En la d\u00e9cada del 50 se hizo una v\u00eda de acceso, pero sigui\u00f3 siendo un lugar dif\u00edcil de llegar incluso hasta la d\u00e9cada de los \u201880, debido a un ba\u00f1ado que cortaba el acceso y que era muy dif\u00edcil de cruzar. 
 
Nos cuenta el historiador Jes\u00fas Perdomo<\/strong> que es a partir de la d\u00e9cada del \u201880 cuando se soluciona el pasaje del ba\u00f1ado y el acceso se hace mucho m\u00e1s fluido con un puente y un sistema de alcantarillado, \u201cAntes uno bajaba a la playa y ten\u00eda que saludar a todo el mundo, eran todos conocidos, en la d\u00e9cada del 80 fue cuando uno bajaba a la playa y ya no saludaba a tanta gente, muchos desconocidos, fue en esa \u00e9poca que comenz\u00f3 el flujo tur\u00edstico primero de otras partes del Uruguay y luego de extranjeros.<\/em>\u201d 
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Laguna Garz\u00f3n<\/em><\/p>\n

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 La s\u00edntesis de un crecimiento paulatino<\/h2>\n

En el siglo XIX<\/strong> marcaron el inicio del poblamiento en el este los pioneros visionarios<\/strong> que dieron todo su esfuerzo para crear los balnearios, as\u00ed como sacrificados pescadores<\/strong> y los sobrevivientes de naufragios<\/strong> que se quedaron en las zonas haciendo frente a las condiciones m\u00e1s hostiles.
 
En el siglo XX<\/strong> el crecimiento fue de la mano hotelera, el desarrollo de los servicios y sobre todo la conexi\u00f3n que poco a poco los puentes y las rutas fueron tejiendo entre los balnearios, facilitando la llegada desde Montevideo y otros puntos del pa\u00eds.
 
Ya adentrados en el siglo XXI<\/strong>, tenemos balnearios que no solo explotan en la temporada de verano sino que tienen su poblaci\u00f3n permanente y servicios disponibles todo el a\u00f1o<\/strong>. Pero incluso cuando parece que no quedan rincones por descubrir, todav\u00eda hay zonas de naturaleza intacta que poco a poco se van abriendo al turismo y que van enamorando a quienes quieren aventurarse en playas casi deshabitadas, como las que recibieron a los primeros pobladores hace casi dos siglos.
 
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Investigamos la historia del poblamiento de la costa, desde el origen de los primeros balnearios hasta las poblaciones estables que encontramos hoy.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5353,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[279],"tags":[253,190],"class_list":["post-1366","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-historias","tag-balnearios","tag-historia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1366"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1366\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2960,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1366\/revisions\/2960"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1366"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}