{"id":1689,"date":"2018-02-05T19:04:12","date_gmt":"2018-02-05T22:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2018\/02\/05\/tendencias-digitales-mercado-inmobiliario\/"},"modified":"2026-07-03T17:33:34","modified_gmt":"2026-07-03T20:33:34","slug":"tendencias-digitales-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2018\/02\/05\/tendencias-digitales-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Las tendencias digitales 2018 que renuevan el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"
El mercado inmobiliario vive una transformaci\u00f3n incomparable con el uso de nuevas herramientas digitales<\/b> que optimizan la experiencia de vendedores y clientes. La experiencia de comprar y vender una casa<\/a> o departamento<\/a> ahora tiene un nuevo enfoque: la tecnolog\u00eda aplicada al Real Estate<\/a> ahorra pasos, optimiza la experiencia, facilita la transacci\u00f3n y brinda mayor seguridad mediante las nuevas herramientas que te comentamos en esta nota. <\/div>\n
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La experiencia virtual<\/h3>\n
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Los datos son contundentes: un 85% de los compradores y vendedores desea trabajar con un agente que usa video<\/b>, las propiedades con videos tienen cuatro veces m\u00e1s consultas, mientras que duplica la tasa de clics y reduce las exclusiones en un 75% cuando se usan en correos electr\u00f3nicos. El video es la gran tendencia en marketing digital<\/a> <\/b>en todos los rubros, y el sector inmobiliario es id\u00f3neo para explotarlo en la muestra de propiedades.<\/div>\n
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Si queremos ir m\u00e1s all\u00e1 en la muestra, la Realidad Aumentada<\/b> y la Realidad Virtual<\/b> son herramientas que ahorran tiempo y mejoran la experiencia de cualquier interesado<\/b>. Ofrecer no solo una visita a un showroom sino enriquecerlo con realidad aumentada en el smartphone marca la diferencia<\/b>. Si un cliente no puede estar presente en una visita a la propiedad que le interesa, puede vivir la experiencia mediante realidad virtual. Las visitas virtuales en 3D aumentaron en 2017 en diferentes pa\u00edses, y se estima que en menos de 10 a\u00f1os ser\u00e1 impensable una experiencia en el mercado inmobiliario sin herramientas como estas<\/b>.<\/div>\n
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Hoy proveedores como Rooomy<\/i> o Amazon<\/i> ofrecen realidad aumentada para el hogar<\/b>, lo que ayuda al usuario a percibir c\u00f3mo se ven los muebles en su casa antes de comprar.<\/div>\n
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Inteligencia artificial para generar leads calificados<\/h3>\n
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Esta herramienta logra una cualificaci\u00f3n predictiva enfocada en t\u00e9cnicas de marketing dirigido, utilizando Big Data.<\/b> De esta forma, es posible llegar a potenciales clientes concretos<\/b>, mediante una segmentaci\u00f3n espec\u00edfica basada en la recopilaci\u00f3n de metadatos en la Web, en lugar de hacer campa\u00f1as en el vasto oc\u00e9ano de usuarios donde se corre el riesgo de diluirse sin llegar al p\u00fablico adecuado. Es muy usado en redes sociales.<\/div>\n
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Marketing Contextual<\/h3>\n
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Siguiendo un poco la l\u00ednea del punto anterior y el objetivo de los Leads, el Marketing Contextual permite que tu portal o sitio web se personalice en funci\u00f3n de qui\u00e9n lo est\u00e1 visitando<\/b> en ese momento, para mostrarle a quien llega lo que busca o lo que le puede interesar, en lugar de abrirle todo el abanico de posibilidades. Es mucho m\u00e1s sencillo elegir entre pocas opciones, todas de tu inter\u00e9s, que entre muchas opciones de inter\u00e9s variado. <\/div>\n
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El Marketing Contextual le ahorra al usuario tener que filtrar ofertas<\/b>. No es lo mismo quien llega a tu sitio por primera vez que alguien que ya lo ha consultado varias veces: quien tiene un historial de b\u00fasqueda vio un patr\u00f3n de precios y zonas<\/b>, y para evitar que el usuario gaste tiempo en buscar, se le muestra cada vez con mayor eficiencia las propiedades que se ajustan a lo que est\u00e1 buscando<\/b>. El Marketing Contextual toma estos y muchos otros datos para optimizar el servicio y la experiencia del usuario.<\/div>\n<\/div>\n
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Chatbots<\/h3>\n
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El chatbot es una de las m\u00e1s fuertes herramientas de servicio al cliente<\/b> en diversas industrias. Son muy usados en Facebook Messenger, y los aplican herramientas como la app Siri de Apple o el gadget Amazon Echo. Es muy probable que comprando online o simplemente navegando, te hayas encontrado un chatbot en tu camino, lo notaras o no.<\/div>\n
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\u00bfC\u00f3mo se aplica a bienes ra\u00edces?<\/b> Principalmente en el campo de la generaci\u00f3n de clientes potenciales y el servicio al cliente. Automatizando etapas iniciales<\/b>, un chatbot puede ser muy efectivo al momento de captar interesados, facilitando el intercambio entre los agentes y los posibles clientes, por ejemplo con una lista de respuestas r\u00e1pidas, sencillas y personalizadas aplicadas a preguntas frecuentes<\/b>. Automatizar estos procesos deja tiempo muy valioso a los agentes y vendedores para enfocarse en brindar un mejor servicio a los clientes que verdaderamente tienen potencial.<\/div>\n<\/div>\n
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Blockchain aplicado a Real Estate<\/h3>\n
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La tecnolog\u00eda Blockchain <\/b>es una lista de registros en continuo crecimiento, llamados bloques, que est\u00e1n vinculados y asegurados mediante criptograf\u00eda. <\/b>Es aplicada con total \u00e9xito a criptomonedas como Bitcoin<\/b>; y perfectamente aplicable a otros rubros como el mercado inmobiliario<\/a>. <\/div>\n
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El Blockchain plantea una nueva forma de administraci\u00f3n de datos<\/b>, facilita las transacciones financieras, cristaliza los movimientos, da m\u00e1s seguridad y simplifica la tramitaci\u00f3n, como pudimos comprobar cuando asistimos a LaBitConf 2017<\/a>, el mayor evento de nuestro continente acerca de las monedas digitales.<\/div>\n
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\u00bfC\u00f3mo?<\/b> El Blockchain aplicado a los Smart Contracts (\u201ccontratos inteligentes\u201d) acelera el proceso de compraventa de propiedades<\/a> y brinda una absoluta transparencia. Incluso en casos de cr\u00e9dito hipotecario, el tiempo de solicitud se reduce a una semana<\/b>, lo cual se traduce a una reducci\u00f3n de costos. Otros beneficios que vendr\u00e1n con el Blockchain en el  futuro cercano, ser\u00e1 una trazabilidad digital del precio y de las transacciones<\/b> que tuvieron las <\/a>propiedades, lo que se traduce en tasaciones m\u00e1s exactas y autom\u00e1ticas. <\/div>\n<\/div>\n
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Las empresas y profesionales dedicados al negocio inmobiliario deben estar preparados para lo que se viene. Algunas de estas tendencias ya son una realidad, y otras lo ser\u00e1n en el corto y mediano plazo. Quedarse atr\u00e1s no es una opci\u00f3n<\/b>, ya que favorecen el fin \u00faltimo de toda empresa: que tu cliente sea feliz.<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las tendencias digitales que este 2018 veremos aplicarse con mucha fuerza en Real Estate. \u00bfPreparados?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5088,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[189,188,108],"class_list":["post-1689","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","tag-marketing-digital","tag-tecnologia","tag-tendencias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1689"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1689\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3604,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1689\/revisions\/3604"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5088"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}