{"id":1691,"date":"2018-02-06T18:51:07","date_gmt":"2018-02-06T21:51:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2018\/02\/06\/bienes-raices-tendencias-digitales-2018\/"},"modified":"2026-07-03T17:32:40","modified_gmt":"2026-07-03T20:32:40","slug":"bienes-raices-tendencias-digitales-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2018\/02\/06\/bienes-raices-tendencias-digitales-2018\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario y las tendencias digitales del 2018"},"content":{"rendered":"
Cada a\u00f1o aparecen nuevas herramientas digitales, mientras que las ya instaladas se renuevan. As\u00ed surgen nuevas tendencias que se instalan poco a poco<\/b>. El mercado inmobiliario<\/a> acompa\u00f1a este proceso cada vez m\u00e1s incorporando nueva tencolog\u00eda. Pronto estas herramientas ser\u00e1n indispensables para brindarle a nuestros clientes una experiencia \u00f3ptima<\/b>, y facilitar la tarea de los agentes inmobiliarios. Te contamos las tendencias digitales 2018<\/b> y c\u00f3mo impactan en el mercado de bienes ra\u00edces<\/a>.<\/div>\n

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La tecnolog\u00eda Blockchain y los contratos inteligentes<\/b><\/h3>\n
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\u00bfBlockqu\u00e9? Blockchain.<\/b> Bien puedes desconocer el t\u00e9rmino ya que fundamentalmente esta tecnolog\u00eda es aplicada en las divisas digitales como Bitcoin<\/b>, algo que conocimos a fondo cuando asistimos a LaBitConf 2017<\/a>, el mayor evento de nuestro continente acerca de las monedas digitales. \u00bfQu\u00e9 es? La tecnolog\u00eda se basa en una lista de registros en continuo crecimiento, llamados bloques, asegurados mediante criptograf\u00eda y vinculados entre s\u00ed. <\/div>\n
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\u00bfComo se aplica al mercado inmobiliario? En los innovadores \u201ccontratos inteligentes\u201d <\/b>(Smart Contracts): el proceso de compraventa de propiedades se realiza mucho m\u00e1s r\u00e1pido, brinda una absoluta transparencia, y en la medida en que se use cada vez m\u00e1s, se lograr\u00e1 una trazabilidad digital del precio y de las transacciones que tuvieron las propiedades. Eso se traduce en tasaciones m\u00e1s exactas y autom\u00e1ticas, as\u00ed como una significativa reducci\u00f3n de costos.<\/div>\n
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El uso de Chatbots<\/h3>\n
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\u00bfQu\u00e9 es un chatbot? Es inteligencia artificial aplicada al sistema de chat<\/b>, que se aplica en diferentes escenarios. Se encuentran en Facebook Messenger, en la app Siri de Apple o el gadget Amazon Echo, as\u00ed como en compras online donde seguramente te hayas encontrado con un chatbot sin darte cuenta.<\/div>\n
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\u00bfC\u00f3mo aplicarlo al mercado inmobiliario? La respuesta es sencilla: asesoramiento de clientes potenciales y servicio al cliente<\/b>. Por ejemplo, un usuario consulta por un tipo de propiedad y el chatbot puede mostrarle diversas opciones de forma instant\u00e1nea. La idea es aplicar chatbots en las etapas iniciales<\/b>; son muy efectivos para captar interesados y facilitar el intercambio entre los agentes y los posibles clientes. No sustituye al humano, lo complementa: una lista de respuestas r\u00e1pidas, sencillas y personalizadas aplicadas a preguntas frecuentes puede dejarse a un chatbot<\/b>, para utilizar ese  valioso tiempo en brindar un mejor servicio a los clientes que verdaderamente tienen potencial una vez crucen el filtro de las preguntas iniciales.<\/div>\n<\/div>\n
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Leads calificados gracias a la inteligencia artificial<\/h3>\n
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Primero definamos lead<\/i>: se llama as\u00ed a una persona que ha facilitado sus datos de contacto<\/b> a trav\u00e9s del formulario en la web, y que pasa a formar parte de la base de datos de la empresa<\/b> a la cual consulta. Aplic\u00e1ndole a los leads t\u00e9cnicas de marketing dirigido, se llega a potenciales clientes concretos<\/b>, con mucha m\u00e1s efectividad que en una campa\u00f1a masiva que no toma en cuenta los matices del p\u00fablico al que se dirige. Las plataformas m\u00e1s efectivas hoy para este tipo de herramientas son las redes sociales.<\/div>\n<\/div>\n
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Marketing contextual: qu\u00e9 es y c\u00f3mo funciona<\/h3>\n
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\u00bfQu\u00e9 es? Es mostrar el contenido adecuado, a las personas correctas en el momento correcto. \u00bfC\u00f3mo funciona? Automatizando tu portal o sitio web <\/a>de tal forma que detecte qui\u00e9n lo visita<\/b>, registrando si ya entr\u00f3 con anterioridad o no, si lleg\u00f3 desde Google o desde un link de otra web, nota o blog<\/a>, entre otros detalles. Luego se adapta el sitio al usuario<\/b> y se le muestra puntualmente lo que busca o lo que le puede interesar, en lugar de diluir una estrategia de marketing sin contexto, generalizada, poco espec\u00edfica y nada interesante.<\/div>\n
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Tres herramientas infalibles: video, Realidad Virtual y Realidad Aumentada<\/h3>\n
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El uso de video en alquileres<\/a> y ventas<\/a> inmobiliarias sigue siendo el rey: 85% de los compradores y vendedores prefieren trabajar con agentes inmobiliarios que usan videos<\/b>. Las propiedades con videos tienen cuatro veces m\u00e1s consultas, duplican la tasa de clics<\/b> y reduce las exclusiones en un 75% cuando se usa en e-mail. <\/div>\n
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La Realidad Aumentada suma un paso m\u00e1s en esta experiencia<\/b> y facilita el proceso de inter\u00e9s de cualquier cliente potencial, ya que permite enfocar por ejemplo una habitaci\u00f3n vac\u00eda y ver como quedar\u00edan tus muebles all\u00ed. En el sentido inverso, empresas como Rooomy o Amazon muestran al usuario c\u00f3mo se ven los muebles que piensan comprar en su hogar. <\/div>\n
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La Realidad Virtual<\/b> tambi\u00e9n ofrece una nueva experiencia, donde el interesado puede conocer el interior de su futura casa<\/a> o departamento<\/a> sin moverse de su hogar. En particular el uso de estas herramientas aumentaron en el 2017 y siguen avanzando a paso firme. <\/div>\n<\/div>\n
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La tecnolog\u00eda avanza y nosotros con ella. <\/b>Seguirle el ritmo es asegurarse efectividad, optimizar recursos y competitividad en un mercado como el inmobiliario cada vez m\u00e1s exigente.<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las tendencias digitales del 2018 ya est\u00e1n para quedarse, y el mercado inmobiliario puede aprovechar sus ventajas. Te contamos c\u00f3mo en esta nota.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5087,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[189,188,108],"class_list":["post-1691","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario","tag-marketing-digital","tag-tecnologia","tag-tendencias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1691","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1691"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1691\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3608,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1691\/revisions\/3608"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1691"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1691"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}