{"id":1783,"date":"2018-06-13T19:18:02","date_gmt":"2018-06-13T22:18:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2018\/06\/13\/hotel-de-gran-escala-desata-la-polemica-en-jose-ignacio\/"},"modified":"2026-07-06T09:13:39","modified_gmt":"2026-07-06T12:13:39","slug":"hotel-de-gran-escala-desata-la-polemica-en-jose-ignacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2018\/06\/13\/hotel-de-gran-escala-desata-la-polemica-en-jose-ignacio\/","title":{"rendered":"Hotel de gran escala desata la pol\u00e9mica en Jos\u00e9 Ignacio"},"content":{"rendered":"
Cuando pensamos en Jos\u00e9 Ignacio<\/a> nos viene a la mente un lugar con las caracter\u00edsticas t\u00edpicas de un pueblo peque\u00f1o<\/b>, pero con con las ventajas de un balneario<\/a>: tranquilo, apacible, con construcciones armoniosas y cerca del mar. Lo mismo nos pasa al enfocarnos en el entorno: Laguna Garz\u00f3n<\/a>, La Juanita, zonas naturales y \u00e1reas protegidas. Por eso la noticia de una nueva inversi\u00f3n de gran escala en esta parte del pa\u00eds, levant\u00f3 opiniones encontradas. <\/div>\n
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El proyecto<\/h3>\n
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La idea principal del proyecto es instalar un hotel de lujo, con vista al mar y a pocos metros del agua, con edificaciones de 4 pisos de alto. Se proyectan diversas opciones para el confort y el ocio de los usuarios, lo que incluye un centro de convenciones que ocupar\u00eda 13.000 m2.<\/div>\n
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Tambi\u00e9n la idea es construir un modelo de condo-hotel, que tendr\u00eda construcciones de 3 pisos de alto esparcidos en 10 bloques. <\/div>\n
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Ubicaci\u00f3n:<\/b> Kil\u00f3metro 189 de la Ruta 10. Para mayor referencia, ser\u00eda la zona frente al brazo largo de la Laguna Garz\u00f3n.<\/div>\n
Dimensi\u00f3n del predio:<\/b> 23 hect\u00e1reas.<\/div>\n
Metros edificados:<\/b> 40.000 m2<\/div>\n
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Jos\u00e9 Ignacio opina<\/h3>\n
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La Liga de Fomento de Jos\u00e9 Ignacio<\/b> ha manifestado su punto de vista sobre el tema, en audiencia p\u00fablica celebrada el 15 de mayo para informar sobre este proyecto y recoger opiniones. Los integrantes de la Liga mencionaron algunos puntos que preocupan a la comunidad.<\/div>\n
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Uno de ellos es la Ley de Ordenamiento Territorial<\/b>, que no permite para la zona un tercer piso en las edificaciones. Otro es la escala<\/b>, algo muy diferente a lo que hasta ahora existe tanto en Jos\u00e9 Ignacio como en las inmediaciones; no hay un precedente de semejantes caracter\u00edsticas.<\/div>\n
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El impacto en el ecosistema<\/b> es otra de las preocupaciones planteadas; c\u00f3mo afecta al entorno un proyecto de este tama\u00f1o es algo que genera dudas y exige garant\u00edas. Algo que tambi\u00e9n va de la mano de esta preocupaci\u00f3n es el impacto poblacional, que significa pr\u00e1cticamente instalar una densidad humana igual a la que hoy tiene Jos\u00e9 Ignacio<\/b>: la propuesta implicar\u00eda unos 328 apartamentos, una cifra muy cercana a la cantidad de casas que existen en el pueblo, cuya poblaci\u00f3n estable gira alrededor de los 300 habitantes.<\/div>\n
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La voz del proyecto<\/h3>\n
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El Arq. Federico Bervejillo<\/b>,  responsable urban\u00edstico del proyecto, ha respondido a estas argumentaciones, mencionando por ejemplo en lo referente a la ley, que el terreno elegido pertenece a una zona de ordenamiento concertado, la Intendencia todav\u00eda no defini\u00f3 cu\u00e1les son las reglas para construir all\u00ed. Es por eso que a\u00fan se est\u00e1n evaluando diferentes propuestas urban\u00edsticas.<\/div>\n
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El problema de la altura<\/b> se soluciona si se hace una excepci\u00f3n contemplando estudios previos, algo que est\u00e1 contemplado en el marco legal. El  l\u00edmite establecido no es, necesariamente, un impedimento.<\/div>\n
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Por el momento, el proyecto est\u00e1 sujeto a estudio, puede sufrir modificaciones de ser necesarias, en caso de que se establezcan condiciones que difieran con lo presentado originalmente, para adaptarse a la normativa vigente. As\u00ed que, si bien no todo est\u00e1 dicho, la pol\u00e9mica est\u00e1 instalada. Al igual que con el controversial proyecto Casa Cipriani San Rafael<\/a>, es un excelente signo que lleguen estas grandes inversiones al Este, pero es destacable que las comunidades busquen cuidar el entorno para conjugar el desarrollo con la tradici\u00f3n.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un proyecto de grandes dimensiones est\u00e1 pendiente de aprobaci\u00f3n para instalarse entre Jos\u00e9 Ignacio y Laguna Garz\u00f3n. En esta nota mencionamos las voces a favor y en contra.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5105,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[268],"tags":[19,124,194],"class_list":["post-1783","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-arquitectura","tag-jose-ignacio","tag-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1783","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1783"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1783\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3792,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1783\/revisions\/3792"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1783"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1783"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1783"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}