{"id":1854,"date":"2018-09-19T02:38:12","date_gmt":"2018-09-19T05:38:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2018\/09\/19\/invertir-en-pozo-o-a-estrenar\/"},"modified":"2026-07-03T16:23:48","modified_gmt":"2026-07-03T19:23:48","slug":"invertir-en-pozo-o-a-estrenar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2018\/09\/19\/invertir-en-pozo-o-a-estrenar\/","title":{"rendered":"Invertir en pozo o a estrenar: \u00bfcu\u00e1l conviene m\u00e1s?"},"content":{"rendered":"
A la hora de invertir en el mercado inmobiliario, cada opci\u00f3n con que nos encontramos tiene diferentes ventajas (y desventajas), de acuerdo a nuestros objetivos y lo que estemos buscando. Cuando evaluamos d\u00f3nde colocar mejor una inversi\u00f3n<\/a>, las propiedades a estrenar siempre lucen beneficiosas, pero \u00bfqu\u00e9 pasa con los proyectos<\/a> en pozo? \u00bfCu\u00e1l de las dos inversiones conviene m\u00e1s?<\/b> Te ayudamos a encontrar la mejor opci\u00f3n.<\/div>\n
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Beneficios de invertir en un proyecto a estrenar<\/h3>\n
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Vista previa:<\/b> Una clara ventaja de una propiedad lista para ser habitada es que se puede visitar antes de comprarla<\/b>. Chequear la orientaci\u00f3n y los materiales de construcci\u00f3n y observar qu\u00e9 rol juega la luz exterior y el tama\u00f1o de los espacios, nos da m\u00e1s seguridad para elegir nuestra futura casa<\/a>.<\/div>\n

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Sin demoras:<\/b> Quienes quieren mudarse de inmediato, sin dudas se benefician much\u00edsimo de una casa o departamento nuevo, listo para ocupar.<\/div>\n
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Beneficios de invertir \u201cen pozo\u201d<\/h3>\n
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\u00bfDe qu\u00e9 hablamos cuando decimos propiedades \u201cen pozo\u201d<\/b><\/i>? Se trata de un inmueble en pre-venta<\/b>, generalmente condominios<\/a> o proyectos de edificios, donde se realiza la compra antes<\/b> (generalmente uno o dos a\u00f1os) de que la construcci\u00f3n finalice. Actualmente, en las principales ciudades de Bolivia podemos ver varios proyectos en pozo. En Santa Cruz<\/a>, por ejemplo, se encuentran en construcci\u00f3n IN Towers<\/b><\/a> en Urub\u00f3, One Soul<\/a><\/b> y SKY DESIGN<\/b><\/a> en Equipetrol, Torre Vento<\/b><\/a> en el Norte, Mirador de las Am\u00e9ricas II <\/b><\/a>en el Sur; tambi\u00e9n en la zona Sarco de Cochabamba<\/a>, podemos encontrar el proyecto en obra Torres Kratos<\/b><\/a>.<\/div>\n

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Cuotas sin inter\u00e9s:<\/b> La inversi\u00f3n en pozo consiste en un primer desembolso de alrededor de 40% del costo de la vivienda. El pago se completa luego con cuotas sin inter\u00e9s.<\/div>\n
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Ahorro:<\/b> Comprar en pozo puede llegar a costarnos un 15% menos<\/b> que el precio final de venta.<\/div>\n
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Proyecto en pozo IN Towers en Santa Cruz de la Sierra<\/h6>\n
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Ventajas a largo plazo:<\/b> Al contar con una propiedad a estrenar que ya est\u00e1 pagada, el inmueble reci\u00e9n construido puede colocarse inmediatamente en el mercado y comenzar a recibir visitas y beneficios si el inversor decide alquilarla.<\/div>\n
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Desventaja: poco margen de ahorro. <\/b><\/div>\n
Para quienes no tienen ahorros previos, invertir una significativa suma de dinero de una sola vez en un proyecto que llevar\u00e1 unos a\u00f1os puede ser algo m\u00e1s complicado.<\/div>\n
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A modo de resumen, podemos decir que comparando con una vivienda a estrenar, invertir en pozo significa planificar mucho m\u00e1s a largo plazo<\/b>. Adem\u00e1s, mientras que el p\u00fablico que busca mudarse o adquirir su primer casa o departamento<\/a> tiende a las propiedades a estrenar, los que prefieren invertir se inclinan m\u00e1s a los proyectos en pozo.<\/div>\n
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\u00bfCu\u00e1nto se ahorra al comprar un proyecto en pozo? Les contamos por qu\u00e9 es una buena opci\u00f3n invertir en un departamento en pre-venta.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5020,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[48,73,150],"class_list":["post-1854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario","tag-inversion","tag-proyectos","tag-tips"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1854"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1854\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3934,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1854\/revisions\/3934"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}