{"id":1941,"date":"2019-05-03T15:36:42","date_gmt":"2019-05-03T18:36:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2019\/05\/03\/entrevista-paola-guarino\/"},"modified":"2026-07-03T15:44:53","modified_gmt":"2026-07-03T18:44:53","slug":"entrevista-paola-guarino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2019\/05\/03\/entrevista-paola-guarino\/","title":{"rendered":"Entrevista a Paola Guarino – Directora de Guarino Real Estate"},"content":{"rendered":"
Entrevistamos a Paola Guarino, Directora de Guarino Real Estate. Charlamos sobre el mercado inmobiliario, la oferta y la demanda, analiza el 2018 y comenta qu\u00e9 se espera para lo que queda del 2019.<\/i>
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\u00bfComo definir\u00eda a Guarino Real Estate?<\/b><\/font><\/div>\n
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Guarino  Real  Estate  es  una  empresa  familiar,  que  busca  estar  en  cada  detalle.  Entendemos lo que significa comprar, alquilar o vender un hogar y por eso buscamos estar  siempre  cerca  de  nuestros  clientes,  asesorandolos  y  adapt\u00e1ndonos  a  sus necesidades. <\/div>\n
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\u00bfEl 2018 podemos calificarlo como un a\u00f1o movido o calmo?<\/b><\/font><\/div>\n
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Sin  lugar  a  duda  movido.  Una  situaci\u00f3n  econ\u00f3mica  no tan  estable  o  pr\u00f3spera  como a\u00f1os anteriores, genera varios cambios en el mercado, d\u00e1ndole movimiento al mismo. Por  ejemplo,  la  capacidad  de  compra  de  los  salarios  uruguayos  en  ladrillos,  si  bien en noviembre del a\u00f1o pasado mostraban un aumento del 1,3%, continuaba siendo un 6,6% por debajo de igual mes del a\u00f1o pasado. Esto, lo que caus\u00f3 fue un aumento en la cantidad de alquileres concretados, sobre todo de parejas j\u00f3venes y una disminuci\u00f3n en la compra. Asimismo,  la  venta  de  propiedades  tambi\u00e9n  est\u00e1  aumentando  en  oferta  y  est\u00e1 comenzando a acomodarse – muy lentamente – a nivel de precios en algunas zonas de Montevideo. Buceo y Aguada son dos claros ejemplos de este comportamiento a la baja. <\/div>\n
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\u00bfQu\u00e9 tipo de propiedades eligen m\u00e1s sus clientes: casas o apartamentos?<\/b><\/font><\/div>\n
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Realmente  tenemos  de  todo  y  la  cartera  de  clientes  es  muy  variada.  Asimismo, tambi\u00e9n  este  factor  depende  fielmente  de  la  oferta  que  tengamos  en  el  correr  del a\u00f1o. Por ejemplo, cuando administramos apartamentos nuevos, proyectos, con m\u00e1s de  50  unidades,  tenemos  una  mayor  oferta  y  por  ende  son  picos  de  alquileres  de apartamentos.Pero  a  su vez, tenemos  un  gran  enfoque  por  las  propiedades  de  alto valor,  que  son casas para familias en zonas muy valorizadas de la ciudad, que tienen un flujo muy bueno de venta y alquiler. Por eso mismo reafirmo, es muy variada y muchos factores hacen variar la demanda. <\/div>\n
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\u00bfPredominan m\u00e1s los alquileres o las compras de inmueble?<\/b><\/font><\/div>\n
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Son  dos  actividades  muy  distintas,    que  requieren  de  tiempos  y  formas  diferentes. Sin  embargo,    hoy  en  d\u00eda  est\u00e1  predominando  el  alquiler. Va  de  la  mano  con  lo  que coment\u00e1bamos  hoy  de  la  capacidad  de  compra,  en  relaci\u00f3n  a  los  precios  de  las propiedades. Si a esto le sumamos la apreciaci\u00f3n del dolar, esto hace m\u00e1s complejo acceder a la compra de una propiedad. <\/div>\n
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\u00bfQue se espera de este 2019?<\/b><\/font><\/div>\n
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Esperamos seguir creciendo como empresa y demostrando sobre todo la dedicaci\u00f3n y cuidado en nuestro trabajo. Entendemos lo que significa comprar, vender, alquilar y cuidamos mucho a cada cliente que conf\u00eda en nosotros. De verdad, creemos que para Guarino Real Estate el 2019 ser\u00e1 un buen a\u00f1o<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Paola Guarino, Directora de Guarino Real Estate, nos cuenta sus percepciones sobre el mercado inmobiiario, analiza el 2018 y comenta qu\u00e9 se espera para lo que queda del 2019.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4978,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[70,196],"class_list":["post-1941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario","tag-entrevistas","tag-inmobiliarias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1941"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1941\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4058,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1941\/revisions\/4058"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}