{"id":1944,"date":"2019-05-22T13:53:32","date_gmt":"2019-05-22T16:53:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2019\/05\/22\/parque-belgrano-el-m-mas-bajo-garage-de-regalo\/"},"modified":"2026-07-02T15:44:21","modified_gmt":"2026-07-02T18:44:21","slug":"parque-belgrano-el-m-mas-bajo-garage-de-regalo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2019\/05\/22\/parque-belgrano-el-m-mas-bajo-garage-de-regalo\/","title":{"rendered":"Parque Belgrano: El m\u00b2 m\u00e1s bajo + garage de regalo"},"content":{"rendered":"
Moebius Real Estate<\/b>, inmobiliaria especializada en el asesoramiento a inversores  interesados en la compra de inmuebles en Uruguay para renta,  presenta el Edificio PARQUE BELGRANO<\/b><\/a>, un proyecto de 14 apartamentos, con una promoci\u00f3n exclusiva durante el mes de mayo:  Con la compra de 2 unidades (al m2 m\u00e1s bajo de la zona)  el garage va de regalo!
En Julio de este a\u00f1o comienzan las obras, mientras que la ocupaci\u00f3n est\u00e1 prevista para Diciembre de 2020.<\/div>\n
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Combos con garage de regalo<\/h3>\n

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Solo 2 privilegiados podr\u00e1n comprar 2 unidades, entre Monoambientes, 1 y 2 dormitorios y se llevan un garage de regalo. Una opci\u00f3n que todo inversor debe conocer:<\/p>\n

Combo 1:<\/b> 2 Dormitorios + 1 Dormitorio + Gge: U$S 240.000
Valor :  U$S 1.804 el m2<\/b>
Combo 2:<\/b>  Monoambiente + 1 Dormitorio + Gge: U$S 198.000
Valor :  U$S  1.692 el m2<\/b><\/p>\n

Amplia financiaci\u00f3n, para la compra de las unidades durante la construcci\u00f3n. <\/div>\n

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Rentabilidad<\/h3>\n<\/div>\n
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Como toda oferta inmobiliaria que comercializamos dirigida a inversores,  nuestro an\u00e1lisis indica que el Indice Moebius de Rentabilidad<\/b> es de color Celeste<\/b> (ver Indice Moebius de Rentabilidad en moebius.uy), ya que este precio permite obtener una muy buena  rentabilidad: 7,3% en rentas de alquiler.
Y sin duda, con un excelente valor: U$S 1.758 el m2,  para el apto de 1 dormitorio, el m\u00e1s bajo de Parque Batlle.
Se suma a estas ventajas, que est\u00e1 amparado en la Ley No. 18.795 de Vivienda Promovida, con exoneraciones por 10 a\u00f1os para inversores y usuarios finales.
Los combos que se ofrecen, est\u00e1n 10% por debajo de los precios de lista de las unidades, adem\u00e1s de incorporar un garage sin costo, permitiendo llegar a un precio \u00fanico, excelente, por debajo de otros edificios que se comercializan en la zona y en otros barrios.
El garage pasa a ser un bien por dem\u00e1s necesario, debido a la concentraci\u00f3n de oficinas, centros de ense\u00f1anza, cl\u00ednicas, que ocupan los espacios p\u00fablicos para estacionar.
Por lo tanto, hay varias ventajas en s\u00ed mismo, no solo en los combos, sino tambi\u00e9n en todas las unidades en venta: excelente precio al comprar, ganancia al vender una vez ocupado. Y por supuesto,  alta rentabilidad, superando niveles promedios de mercado. Retorno asegurado de la inversi\u00f3n!<\/div>\n
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Ubicaci\u00f3n<\/h3>\n<\/div>\n
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Ubicado en Parque Batlle<\/a>, sobre la calle Belgrano y Pedro Escuder N\u00fa\u00f1ez, a 2 cuadras del Hospital de Cl\u00ednicas, Parque Belgrano tiene prevista la ocupaci\u00f3n para diciembre del pr\u00f3ximo a\u00f1o, se compone de 14 apartamentos desarrollados en 5 pisos, y consta de unidades Monoambiente, 1 y 2 dormitorios,  y garages.
Dentro de las ventajas del proyecto en venta, destacamos que tiene el m2 m\u00e1s bajo de la zona.
Parque Belgrano est\u00e1 junto al Parque de los Aliados, el mayor parque de la ciudad, caracterizado por sus excepcionales calidades paisaj\u00edsticas y urbanas. Un lugar ideal para pasear, hacer caminatas o ejercicio y disfrutar del aire puro que proporciona la zona arbolada. Rodeado de avenidas, permite un acceso r\u00e1pido al centro de la ciudad, centros de salud y universidades.
\u00a1Un rinc\u00f3n verde de la ciudad! <\/div>\n
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WEB<\/h3>\n<\/div>\n
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Pueden visitar el sitio parquebelgrano.com, donde encontrar\u00e1n los renders de la fachada, as\u00ed como vistas interiores.  Adem\u00e1s de contar con las plantas de cada una de las unidades que se comercializan.
Otra novedad de Parque Belgrano: Es el 1er edificio que tiene una aplicaci\u00f3n exclusiva, con toda la informaci\u00f3n.
Se puede bajar la App de Parque Belgrano desde Google Play y App Store<\/b>
Entendimos que los inversores ten\u00edan que acceder de manera c\u00f3moda y directa a una completa informaci\u00f3n. 
En la aplicaci\u00f3n se presentan los 2 combos, con ofertas donde el garage va de regalo. <\/div>\n
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Estrategia<\/h3>\n<\/div>\n
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Tomamos Parque Belgrano en venta en exclusividad, porque nos gusto la propuesta que hacen de las unidades, en una zona de gran crecimiento.
Consideramos que es un lindo proyecto,  ideal para inversores, debido a su ubicaci\u00f3n en una zona con amplios espacios verdes, muy pr\u00f3ximo  a importantes avenidas, centros de educaci\u00f3n y de salud.
Para comercializarlo estamos  desarrollando una estrategia de comunicaci\u00f3n muy completa  incluyendo portales web,  mailing, redes sociales,  sitios web.
Y lanzamos la 1er aplicaci\u00f3n exclusiva para un edificio en construcci\u00f3n: PARQUE BELGRANO.<\/div>\n

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Edificio PARQUE BELGRANO, un proyecto de 14 apartamentos, con una promoci\u00f3n exclusiva durante el mes de mayo: Con la compra de 2 unidades (al m2 m\u00e1s bajo de la zona) el garage va de regalo!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4061,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[49],"tags":[19,72,13,73,230],"class_list":["post-1944","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arquitectura-urbanismo","tag-arquitectura","tag-barrios","tag-montevideo","tag-proyectos","tag-urbanismo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1944","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1944"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1944\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4062,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1944\/revisions\/4062"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4061"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1944"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1944"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1944"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}