{"id":2010,"date":"2020-09-30T20:41:35","date_gmt":"2020-09-30T23:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2020\/09\/30\/las-consultas-por-alquileres-temporales-se-ubican-un-25-por-encima-de-la-temporada-anterior\/"},"modified":"2026-07-03T14:51:30","modified_gmt":"2026-07-03T17:51:30","slug":"las-consultas-por-alquileres-temporales-se-ubican-un-25-por-encima-de-la-temporada-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2020\/09\/30\/las-consultas-por-alquileres-temporales-se-ubican-un-25-por-encima-de-la-temporada-anterior\/","title":{"rendered":"Las consultas por alquileres temporales se ubican un 25% por encima de la temporada anterior"},"content":{"rendered":"
Luego de su reactivaci\u00f3n tur\u00edstica interna en el pasado mes de julio, Uruguay se prepara para la temporada estival. Al contrario de lo que se podr\u00eda pensar, las consultas de alquileres temporales en el este<\/a> van a buen ritmo. Una de las grandes novedades son los alquileres por tres meses, una opci\u00f3n que ha recibido un alto n\u00famero de solicitudes.<\/b><\/div>\n
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Los datos recabados por Casas en el Este, el portal de alquileres temporales de InfoCasas, se\u00f1alan que hasta el momento, en la cartera de propiedades de 3.000 propietarios que publican en el portal, la ocupaci\u00f3n de alquileres temporales es un 25% superior al mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/b> Punta del Este<\/a> es el balneario que m\u00e1s consultas registra hasta el momento.<\/div>\n
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El tiempo promedio de reserva se duplic\u00f3, posicion\u00e1ndose en 10 d\u00edas,<\/b> contra los 5 d\u00edas promedio de la temporada anterior. Se est\u00e1n presentando reservas m\u00e1s largas y un claro ejemplo de esto, es que se est\u00e1n empezando a concretar reservas hasta por tres meses<\/b>. El ticket promedio, a nivel general, se encuentra un 6% por debajo<\/b> en comparaci\u00f3n al a\u00f1o anterior y con descuentos especiales para quienes reservan por periodos largos.<\/div>\n
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En las propiedades de ticket promedio las consultas de uruguayos son el doble que las del 2019 a esta misma altura del a\u00f1o. En t\u00e9rminos generales, las consultas de los argentinos son un 30% menores que a las del a\u00f1o pasado, sin embargo, esta tendencia cambia para las propiedades pertenecientes al segmento alto, es decir, de m\u00e1s de USD 350 la noche, donde las consultas por parte de argentinos son un 10% superiores que a las registradas en 2019.<\/div>\n
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El turismo interno toma relevancia<\/font><\/b><\/div>\n
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Por otro lado, si bien las concreciones de los alquileres se ubican en un 60% de ocupaci\u00f3n<\/b> y 25% mejor que el a\u00f1o pasado para esta misma fecha, a\u00fan es muy pronto para pronosticar que la pr\u00f3xima temporada ser\u00e1 mayor a la de 2019, dado que la situaci\u00f3n tiene a\u00fan incertidumbre. De todas formas, el gobierno anunci\u00f3 que planea para el pr\u00f3ximo mes comenzar a analizar la autorizaci\u00f3n para recibir turistas extranjeros y evaluar la reapertura tur\u00edstica con Europa.<\/div>\n
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Adem\u00e1s, se detect\u00f3 que los valores de tr\u00e1fico y consultas se duplicaron esta temporada con respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado. Esta tendencia se atribuye a que, debido a la pandemia, el turismo interno toma relevancia <\/b>frente a la imposibilidad o dificultad de realizar turismo internacional. Casas en el Este identific\u00f3 un comportamiento de reserva temprana por el turista local en pro de planificar su verano en el balneario de preferencia.<\/div>\n
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La presencia de turistas extranjeros para el sector es clave. Si bien el a\u00f1o pasado, el turismo interno movi\u00f3 U$S 800 millones de d\u00f3lares y se espera que una parte de los U$S 1000 millones que los uruguayos dejaron en el extranjero la \u00faltima temporada se recupere, a\u00fan as\u00ed no se aguarda que equipare a los U$S 2.000 millones que llegan al pa\u00eds desde el exterior por concepto de turismo. <\/div>\n
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Medidas sanitarias<\/font><\/b><\/div>\n
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Solo un 8% de los propietarios consultados por el portal se\u00f1al\u00f3 que decidi\u00f3 no alquilar su propiedad esta temporada debido a la situaci\u00f3n derivada del Covid-19 y que, por el contrario, opt\u00f3 por utilizar la casa en el Este con su familia.<\/div>\n
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El 95% de los encuestados se\u00f1al\u00f3 que ya tiene previstas las medidas sanitarias a utilizar. Casas en el Este elabor\u00f3 un protocolo sanitario<\/a> en base a las recomendaciones realizadas por el Ministerio de Salud P\u00fablica y el Ministerio de Turismo. La medida se enmarca en el objetivo de la compa\u00f1\u00eda de asegurar la calidad de vida tanto de inquilinos como de arrendatarios.<\/div>\n
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Si bien a\u00fan debemos esperar un poco m\u00e1s para ver c\u00f3mo se desenvuelve este comportamiento, desde Casas en el Este creemos que estos datos muestran una demanda muy saludable. <\/p>\n

Si sos propietario de una casa en el este, te recomendamos RENOVAR TU AVISO<\/b><\/font><\/a> para aprovechar esta ola positiva. Desde Casas en el Este estamos dando lo mejor de nosotros para generar los mejores resultados posibles y promover el turismo responsable
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Descarg\u00e1 el informe completo aqu\u00ed<\/a>.<\/b><\/div>\n

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