{"id":2064,"date":"2021-09-10T14:13:39","date_gmt":"2021-09-10T17:13:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2021\/09\/10\/verano-al-estilo-pre-pandemia-vuelve-en-el-2022\/"},"modified":"2026-07-03T14:09:29","modified_gmt":"2026-07-03T17:09:29","slug":"verano-al-estilo-pre-pandemia-vuelve-en-el-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2021\/09\/10\/verano-al-estilo-pre-pandemia-vuelve-en-el-2022\/","title":{"rendered":"Verano al estilo pre pandemia: \u00bfVuelve en el 2022?"},"content":{"rendered":"
En tan solo un a\u00f1o las consultas dentro del portal de Casas en el Este aumentaron un 165%.<\/b><\/i><\/div>\n

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Se aproxima la temporada de verano m\u00e1s esperada durante los \u00faltimos dos a\u00f1os  en Uruguay, una temporada que podr\u00eda asemejarse a lo que era en los tiempos pre pandemia. <\/div>\n
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\u00bfQu\u00e9 significa esto?<\/b> Todo apunta a que el comienzo del a\u00f1o 2022 va a volver a contar con un alto porcentaje de participaci\u00f3n de extranjeros. Desde Casas en el Este, el portal de alquileres temporales de InfoCasas, realizamos un informe de la situaci\u00f3n actual de cara a la pr\u00f3xima temporada estival.<\/div>\n
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A partir de los anuncios de apertura de frontera el inter\u00e9s por parte de los argentinos se ha reactivado notoriamente en los portales inmobiliarios. En Casas en el Este, hemos registrado un crecimiento en las consultas, pero no en las concreciones. Oscar  Lanzaro, Coordinador de Casas en el Este, explica que esto sucede porque las mismas est\u00e1n sujetas a la situaci\u00f3n epidemiol\u00f3gica, al tipo de cambio y tambi\u00e9n a que existe una preocupaci\u00f3n por parte de los propietarios uruguayos que no quieren dejar una propiedad reservada sin una se\u00f1a. <\/div>\n
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Aumento de visitas y consultas en Casas en el Este<\/font><\/b><\/div>\n
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Si comparamos la cantidad de visitas y de consultas en el sitio con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o 2020, notamos un incremento del 98%<\/b> en lo referido a visitas <\/b>y un 165%<\/b> en consultas<\/b>. Cabe destacar que un 37% del p\u00fablico que visita el portal proviene de Argentina<\/b>, un 4% de Brasil <\/b>y el resto de Uruguay<\/b>.<\/div>\n
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\u00bfCu\u00e1l es la oferta disponible en el portal para esta temporada?<\/font><\/b><\/div>\n
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En la actualidad el portal Casas en el Este cuenta con una cartera de 4.200 propiedades<\/b>, 2.000 de las mismas se encuentran en Punta del Este<\/b>, siendo el 53% apartamentos y el 47% restante casas.<\/div>\n
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En esta misma l\u00ednea, 1.150 propiedades se localizan en Piri\u00e1polis <\/b>y se trata de un 90% de casas y un 10% de apartamentos. A su vez, en Rocha podemos encontrar un total de 800 propiedades, siendo el 95% casas y el resto apartamentos. <\/div>\n
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Por \u00faltimo, en Canelones <\/b>hay un total de 250 propiedades publicadas, que al igual que Rocha, el 95% son casas y el 5% apartamentos.<\/div>\n
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Ocupaci\u00f3n total y por destino actualmente<\/font><\/b><\/div>\n
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Las coyunturas de los pa\u00edses en cuesti\u00f3n son las determinantes de c\u00f3mo ir\u00e1 avanzando los alquileres para la pr\u00f3xima temporada, pero actualmente podemos ver, seg\u00fan la informaci\u00f3n recabada por el portal Casas en el Este, que existe un 57% m\u00e1s de ocupaci\u00f3n en comparaci\u00f3n a la temporada pasada.<\/b><\/div>\n
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Si analizamos la ocupaci\u00f3n espec\u00edficamente por destino vemos que, Punta del Este<\/b> cuenta actualmente con un 48,29%, Rocha <\/b>con un 32,58%, Piri\u00e1polis <\/b>17,58% y Canelones <\/b>con un 1,54% al momento. Se espera que estos porcentajes sigan  aumentando considerablemente a lo largo de los pr\u00f3ximos meses.<\/div>\n
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Durante la \u00faltima temporada hubo una ocupaci\u00f3n aproximada del 70%<\/b> y muchas de las reservas se realizaron por per\u00edodos de tiempo m\u00e1s largos, motivado por la situaci\u00f3n epidemiol\u00f3gica. Para la temporada 2022 se prev\u00e9 un incremento importante en el porcentaje total de ocupaci\u00f3n<\/b> y a su vez se estima, seg\u00fan los datos recolectados, que el tiempo promedio de los alquileres ser\u00e1 de dos semanas<\/b>. <\/div>\n
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El top 3 de lo m\u00e1s buscado y su ticket promedio por d\u00eda<\/font><\/b><\/div>\n
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A la hora de analizar los sitios m\u00e1s buscados para pasar el verano en nuestro pa\u00eds, podemos destacar un claro top 3<\/b> en los balnearios de Uruguay, en el podio se ubica Punta del Este, lo sigue La Pedrera y luego Piri\u00e1polis. <\/b><\/div>\n
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En temporada alta, el ticket promedio <\/b>por d\u00eda en los balnearios m\u00e1s frecuentados var\u00eda entre USD 140 y USD 190<\/b>. Por ejemplo, Punta del Este tiene un ticket promedio por d\u00eda de USD 190, La Pedrera de USD 180, Piri\u00e1polis y La Paloma de USD 140.<\/div>\n
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Esta temporada promete dar mucho que hablar y es por eso que desde Casas en el Este<\/b>, portal de alquileres temporales de InfoCasas, te recomendamos ir eligiendo el alojamiento de tu pr\u00f3ximo verano: www.casaseneleste.com<\/a><\/b> <\/div>\n

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