{"id":2099,"date":"2021-12-16T15:58:20","date_gmt":"2021-12-16T18:58:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2021\/12\/16\/uruguay-tiene-los-gastos-comunes-mas-altos-de-la-region\/"},"modified":"2026-08-10T15:55:43","modified_gmt":"2026-08-10T18:55:43","slug":"uruguay-tiene-los-gastos-comunes-mas-altos-de-la-region","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/noticias\/uruguay-tiene-los-gastos-comunes-mas-altos-de-la-region\/","title":{"rendered":"\u00bfUruguay tiene los gastos comunes m\u00e1s altos de la regi\u00f3n?"},"content":{"rendered":"
\u00bfUruguay tiene los gastos comunes m\u00e1s altos de la regi\u00f3n?<\/font><\/b><\/div>\n
Con el fin de la pandemia y la llegada de la temporada, Uruguay se prepara para recibir luego de mucho tiempo, p\u00fablico turista y residente, de nuestros pa\u00edses vecinos y la regi\u00f3n. Unos de los temas que acapar\u00f3 los medios en los \u00faltimos d\u00edas, refiere al encarecimiento de los gastos comunes en las propiedades de nuestra capital y principal balneario. Respecto a este supuesto, InfoCasas desarroll\u00f3 un estudio para verificarlo y estos fueron los resultados.<\/div>\n
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Introducci\u00f3n<\/font><\/b><\/div>\n
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Llega una nueva temporada estival y Uruguay vuelve a ser portada de los medios, no solo por su propuesta tur\u00edstica, sino tambi\u00e9n por sus altos costos para los visitantes. Este a\u00f1o se suma un nuevo ingrediente a la discusi\u00f3n, producto de la inquietud de propietarios argentinos, que transitaron una temporada at\u00edpica, donde el alquiler temporal no tuvo la misma ocupaci\u00f3n que en a\u00f1os anteriores, impactando directamente en la absorci\u00f3n de gastos que hist\u00f3ricamente estaban cubiertos en el negocio de los temporales.<\/div>\n
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\u00bfUruguay tiene los gastos comunes m\u00e1s altos de la regi\u00f3n?<\/b><\/div>\n
Con el objetivo de dar una respuesta a esta interrogante, InfoCasas, el portal inmobiliario l\u00edder en Sudam\u00e9rica y especialista en Real Estate, realiz\u00f3 un estudio comparativo entre Uruguay, Argentina, Chile, Per\u00fa y Paraguay, para determinar cu\u00e1l es el promedio de expensas en nuestro pa\u00eds, qu\u00e9 categor\u00edas existen, y cu\u00e1les son las tendencias a futuro. Estos fueron los resultados obtenidos.<\/div>\n
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Metodolog\u00eda<\/font><\/b><\/div>\n
La elaboraci\u00f3n de este informe se realiz\u00f3 a partir de metodolog\u00edas cuantitativas, con datos actuales del mercado inmobiliario extra\u00eddos del portal InfoCasas en Uruguay, Paraguay y Per\u00fa, como tambi\u00e9n de portales referentes de Argentina y Chile. A su vez, analizamos diferentes propuestas y nuevos lanzamientos de desarrolladores referentes en el rubro para determinar las tendencias a futuro.<\/div>\n
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\u00bfQu\u00e9 determina el costo de los gastos comunes?<\/b><\/div>\n
El valor de los gastos comunes se determina a partir de la suma de todos los gastos que se desprenden del mantenimiento del edificio y sus servicios. El valor de estos se modifica seg\u00fan distintos factores, como pueden ser:<\/p>\n