{"id":2143,"date":"2023-01-30T20:42:35","date_gmt":"2023-01-30T23:42:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2023\/01\/30\/radiografia-2022-analisis-del-mercado-inmobiliario\/"},"modified":"2026-08-10T15:54:47","modified_gmt":"2026-08-10T18:54:47","slug":"radiografia-2022-analisis-del-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/informes\/radiografia-2022-analisis-del-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Radiograf\u00eda 2022. An\u00e1lisis del mercado inmobiliario."},"content":{"rendered":"
 Como todos los a\u00f1os InfoCasas realiza un informe sobre el mercado inmobiliario local, donde analiza los datos, las tendencias y las situaciones m\u00e1s relevantes que transcurrieron durante el \u00faltimo a\u00f1o. A continuaci\u00f3n algunos de los fragmentos m\u00e1s destacados:
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 Uruguay como destino de inversi\u00f3n:<\/font> Uruguay toma relevancia en la regi\u00f3n en materia de inversiones y se coloca como uno de los destinos favoritos de argentinos y chilenos. El n\u00famero de propiedades adquiridas por ambos p\u00fablicos durante el pasado a\u00f1o aument\u00f3 de forma significativa y se espera que esta tendencia contin\u00fae durante el 2023.

  La construcci\u00f3n se desarrolla a paso firme:<\/font> La construcci\u00f3n se desarrolla a paso firme principalmente en Montevideo como tambi\u00e9n en Ciudad    de la Costa y Punta del Este, con un fuerte desarrollo en unidades de vivienda promovida y barrios privados.<\/div>\n
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 Crecimiento de nuevos barrios:<\/font> Carrasco Norte, Parque Miramar y cercan\u00edas se encuentran con fuerte actividad en desarrollos de estilo urbanizaci\u00f3n cerrada. Proyectos de caracter\u00edsticas similares ganan terreno en Montevideo como tambi\u00e9n fuera del departamento.

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 Vivienda promovida se ampl\u00eda al resto del pa\u00eds:<\/font> Durante este a\u00f1o se observ\u00f3 un incremento de nuevas construcciones bajo la Ley 18.795 en el interior del pa\u00eds, una tendencia que crece y descentraliza la oferta de la capital hacia nuevos departamentos. La capital acumula el 73% de los proyectos, seguido por Ciudad de la Costa con 8%, Maldonado con 6% y el resto del pa\u00eds con 13%.<\/p>\n<\/div>\n
 Demanda de obra nueva: <\/font>La demanda de obra nueva se encuentra en crecimiento. Se estima que durante el 2022 aumentaron 17% las compraventas realizadas para este segmento. El ritmo de ventas para los nuevos proyectos es saludable. Los desarrollos finalizan sus obras con menos de un 10% del inventario por vender, lo que muestra una actividad din\u00e1mica y en crecimiento.<\/p>\n<\/div>\n
 Ajuste de precios 2023<\/font>: Para el 2023 se prev\u00e9 un ajuste en los precios de las unidades de 12% que se dar\u00e1 de forma escalonada en el transcurso de los siguientes 12 meses. Esto se debe principalmente al aumento en los precios de materiales y costos de construcci\u00f3n, como tambi\u00e9n frente a una posible depreciaci\u00f3n en el valor del d\u00f3lar.<\/p>\n<\/div>\n
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