{"id":2304,"date":"2024-09-06T20:07:13","date_gmt":"2024-09-06T23:07:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/2024\/09\/06\/el-senado-aprobo-el-proyecto-de-vivienda-turistica-para-alquileres-mayores-a-120-dias\/"},"modified":"2026-08-10T15:49:18","modified_gmt":"2026-08-10T18:49:18","slug":"el-senado-aprobo-el-proyecto-de-vivienda-turistica-para-alquileres-mayores-a-120-dias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/noticias\/el-senado-aprobo-el-proyecto-de-vivienda-turistica-para-alquileres-mayores-a-120-dias\/","title":{"rendered":"El senado aprob\u00f3 el proyecto de Vivienda Tur\u00edstica para alquileres mayores a 120 d\u00edas"},"content":{"rendered":"
Recientemente se aprob\u00f3 en el Senado el proyecto de ley que aborda la regulaci\u00f3n de los alojamientos tur\u00edsticos en inmuebles particulares, con el fin de equilibrar la competencia entre los operadores tur\u00edsticos tradicionales y los alquileres a corto y largo plazo en inmuebles particulares. Actualmente se espera su aprobaci\u00f3n en la C\u00e1mara de Diputados.<\/p>\n

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\u00bfEn qu\u00e9 consiste el proyecto?<\/b><\/p>\n

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En caso de aprobarse el proyecto, los propietarios o administradores de inmuebles tur\u00edsticos que alquilen sus propiedades por m\u00e1s de 120 d\u00edas al a\u00f1o deber\u00e1n registrarse en el Registro de Operadores Tur\u00edsticos del Ministerio de Turismo y deber\u00e1n informar en el Ministerio del Interior las personas que se hospedan. Este registro es crucial para la supervisi\u00f3n y control del sector.<\/p>\n

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Los inmuebles deber\u00e1n cumplir con una serie de requisitos establecidos por la ley, que incluyen normas de seguridad, calidad y mantenimiento. Estos requisitos aseguran que las propiedades ofrezcan condiciones adecuadas para los hu\u00e9spedes.<\/p>\n

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El proyecto de ley especifica que los alquileres que superan los 120 d\u00edas al a\u00f1o tienen un r\u00e9gimen regulatorio distinto al de los alquileres m\u00e1s cortos. Esto implica una mayor supervisi\u00f3n y cumplimiento de normas espec\u00edficas. Esto incluye inspecciones para verificar que las condiciones sean adecuadas para los hu\u00e9spedes. Los inmuebles deben estar en conformidad con las normativas locales y nacionales sobre alojamiento tur\u00edstico, lo que puede incluir aspectos como accesibilidad, equipamiento y servicios.<\/p>\n

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Los ingresos del alquiler tur\u00edstico, tanto para alquileres cortos como largos, est\u00e1n sujetos a un r\u00e9gimen fiscal espec\u00edfico. Los propietarios deber\u00e1n declarar estos ingresos y cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes. <\/p>\n

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El proyecto de ley busca garantizar que los turistas reciban lo que se les promete en los anuncios y que las propiedades cumplan con las descripciones ofrecidas. Esto incluye medidas para proteger los derechos de los consumidores, asegurando que tengan una experiencia de alojamiento segura y satisfactoria. Adem\u00e1s, se establecer\u00e1n multas y sanciones para los propietarios que no cumplan con las normativas establecidas. Se penalizar\u00e1 por incumplimientos en el registro, las condiciones de la propiedad y las obligaciones fiscales.<\/p>\n

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El proyecto de ley tiene como objetivo equilibrar la competencia entre los operadores tur\u00edsticos tradicionales y los alquileres a corto y largo plazo en inmuebles particulares. <\/font><\/font><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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