{"id":6416,"date":"2026-09-15T11:44:21","date_gmt":"2026-09-15T14:44:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=6416"},"modified":"2026-09-15T11:44:21","modified_gmt":"2026-09-15T14:44:21","slug":"vivir-en-puerto-del-buceo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/montevideo\/buceo\/vivir-en-puerto-del-buceo\/","title":{"rendered":"Puerto del Buceo: la marina deportiva y el Yacht Club Uruguayo, a pasos de las torres del World Trade Center"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Vida en la Zona<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>

Puerto del Buceo es la franja costera del barrio Buceo<\/a>, pegada a la Rambla Armenia, entre el puerto deportivo y el entorno del World Trade Center y Montevideo Shopping. Es, en los hechos, una bah\u00eda chica y natural, ubicada en un extremo de Buceo, cerca de Pocitos. El nombre t\u00e9cnico y administrativo, el que usa el Ministerio de Transporte y Obras P\u00fablicas y el que corresponde a la categor\u00eda de InfoCasas, es Puerto Buceo. En el uso diario, sin embargo, es mucho m\u00e1s com\u00fan escuchar Puerto del Buceo o, todav\u00eda m\u00e1s informal, Puertito del Buceo.<\/p>

La bah\u00eda tiene peso hist\u00f3rico real. Ah\u00ed desembarcaron las tropas inglesas en 1807 y ah\u00ed se libr\u00f3 el Combate Naval del Buceo en 1814, cuando la flotilla del almirante Guillermo Brown venci\u00f3 a los barcos realistas espa\u00f1oles. Durante el sitio de Montevideo de 1843-51 funcion\u00f3 como aduana alternativa, la Aduana de Oribe, hoy convertida en museo. Puerto del Buceo tiene categor\u00eda propia en InfoCasas, separada de la del resto de Buceo, y eso no es casualidad: seg\u00fan datos de InfoCasas a agosto de 2026, el precio mediano de un apartamento en venta ronda los USD 259.560 ac\u00e1, bien por encima de los valores que maneja Buceo en su conjunto.<\/p>

Caminando por la Rambla Armenia a la altura del Yacht Club, la diferencia con el resto de Buceo se nota enseguida: ac\u00e1 todo es m\u00e1s nuevo, m\u00e1s caro y con m\u00e1s vista al agua. Le sirve a quien quiere estar a pasos del World Trade Center, a los socios del club n\u00e1utico y a quien prioriza esa combinaci\u00f3n de mar, marina y torres nuevas por encima del precio. No le sirve tanto a quien busca variedad gastron\u00f3mica o vida nocturna: para eso, segu\u00eds necesitando cruzar a Pocitos o Punta Carretas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Puerto\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>

Los datos de este apartado vienen de InfoCasas, consultados en agosto de 2026, exclusivamente de la categor\u00eda propia de Puerto del Buceo (nunca mezclados con los del resto de Buceo). Los precios de venta est\u00e1n en d\u00f3lares y los de alquiler en pesos uruguayos, con el equivalente en d\u00f3lares a un tipo de cambio de referencia de $ 40,30 por d\u00f3lar.<\/p>

Apartamentos en venta<\/strong><\/h3>

Amplia oferta en casi todos los tramos, con fuerte presencia de unidades nuevas y vista al mar.<\/p>

Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>USD 89.000 – 165.000<\/td>la tipolog\u00eda m\u00e1s numerosa de las cuatro<\/td><\/tr>
1 dormitorio<\/a><\/td>USD 164.000 – 295.000<\/td>junto con el monoambiente, la tipolog\u00eda con oferta m\u00e1s constante de la zona<\/td><\/tr>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 208.000 – 471.000<\/td>la tipolog\u00eda con mayor variedad de plantas<\/td><\/tr>
3+ dormitorios<\/a><\/td>USD 279.000 – 1.480.000<\/td>rango muy amplio: conviven unidades est\u00e1ndar con semipisos y penthouses de lujo con vista al mar<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

Rango de USD 89.000 a 1.480.000 seg\u00fan tramo.<\/p>

Casas en venta<\/strong><\/h3>

Buena oferta en los tres tramos, con un rango de precios amplio, t\u00edpico de una franja que mezcla PH tradicionales con casas de categor\u00eda pegadas a la rambla.<\/p>

Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 165.000 – 250.000<\/td>PH y casas de una planta, stock limitado<\/td><\/tr>
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 259.000 – 1.200.000<\/td>el tramo m\u00e1s numeroso; conviven PH sencillos con casas de categor\u00eda a metros de la rambla<\/td><\/tr>
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 790.000 – 1.290.000<\/td>casas de gran porte, varias con 4 a 6 dormitorios y m\u00faltiples garajes<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

Rango de USD 165.000 a 1.290.000 seg\u00fan tramo.<\/p>

Apartamentos en alquiler<\/strong><\/h3>

Oferta s\u00f3lida en monoambientes y un dormitorio; los dos y tres dormitorios escasean un poco m\u00e1s.<\/p>

Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Gastos comunes<\/th>Costo total estimado<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>$ 21.000 – 25.000 (USD 520 – 620)<\/td>$ 2.600 – 4.000<\/td>$ 26.000 (USD 645)<\/td><\/tr>
1 dormitorio<\/a><\/td>$ 23.000 – 60.000 (USD 570 – 1.490)<\/td>$ 3.850 – 14.500<\/td>$ 45.000 (USD 1.115)<\/td><\/tr>
2 dormitorios<\/a><\/td>$ 97.000 – 161.000 (USD 2.400 – 4.000)<\/td>$ 13.000 – 33.000<\/td>$ 135.000 (USD 3.350)<\/td><\/tr>
3+ dormitorios<\/a><\/td>$ 109.000 – 182.000 (USD 2.700 – 4.500)<\/td>$ 20.000 – 73.000<\/td>$ 170.000 (USD 4.220)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

Valores en pesos uruguayos, con el equivalente en d\u00f3lares entre par\u00e9ntesis (tipo de cambio en la intro de la secci\u00f3n).<\/p>

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>

El mercado est\u00e1 concentrado sobre todo en tramos de tres dormitorios, con menor variedad en el resto de tipolog\u00edas.<\/p>

Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>$ 100.000<\/td>\u00fanico caso relevado con estas caracter\u00edsticas; no alcanza para hablar de un rango<\/td><\/tr>
3 dormitorios<\/a><\/td>$ 58.000 – 121.000 (USD 1.440 – 3.000)<\/td>el tramo m\u00e1s numeroso de los tres<\/td><\/tr>
4+ dormitorios<\/a><\/td>desde $ 121.000 (USD 3.000)<\/td>pocos casos, varios de uso mixto vivienda y empresa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

A nivel general, Puerto del Buceo corre bastante por encima del promedio del resto de Buceo en las cuatro tablas, la contracara l\u00f3gica de tener la marina y las torres m\u00e1s nuevas del barrio a la vuelta de la esquina.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Vida en la Zona<\/strong><\/h2>

El centro de gravedad de la zona es el Yacht Club Uruguayo, fundado en 1906, con un edificio Art Dec\u00f3 de 1939 con forma de barco, declarado patrimonio en 1997: m\u00e1s de trescientas embarcaciones amarradas, dos piletas y seis canchas de tenis. Ah\u00ed mismo funciona el Restaurant Amarras, sobre la Rambla Armenia. A pocas cuadras, la Marisquer\u00eda El Italiano completa la oferta gastron\u00f3mica de la franja.<\/p>

Sobre la Rambla Armenia 3975 funciona el Museo del Arma de Ingenieros, instalado en el edificio de la vieja Aduana de Oribe. Parado frente al mercado de pescadores artesanales de Puerto del Buceo un s\u00e1bado a la ma\u00f1ana, se nota que la zona todav\u00eda conserva ese lado de pueblo de pescadores que le dio nombre al barrio. Es tambi\u00e9n sede de la Asociaci\u00f3n Honoraria de Salvamentos Mar\u00edtimos y Fluviales, dos detalles que pocos barrios costeros de Montevideo pueden mostrar.<\/p>

Sobre la misma rambla est\u00e1 el Liceo Franc\u00e9s de Montevideo, biling\u00fce franc\u00e9s-espa\u00f1ol; para el listado completo de colegios del barrio, incluidos los que quedan m\u00e1s hacia adentro, conviene ver la gu\u00eda de Buceo. Transporte y seguridad tampoco tienen datos propios y separados para esta franja: Puerto del Buceo comparte la misma red de \u00f3mnibus y la misma cobertura policial que el resto de Buceo, as\u00ed que para ese detalle tambi\u00e9n conviene revisar la gu\u00eda de Buceo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Veleros\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfPuerto del Buceo es lo mismo que Buceo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No exactamente. Puerto del Buceo (tambi\u00e9n llamado, t\u00e9cnicamente, Puerto Buceo) es la franja costera de Buceo pegada al puerto deportivo y al entorno del World Trade Center y Montevideo Shopping, con categor\u00eda propia en InfoCasas y precios bastante por encima del promedio del barrio. Buceo, el barrio completo, incluye adem\u00e1s una zona m\u00e1s interior sobre Bulevar Espa\u00f1a y Avenida General Rivera, con precios m\u00e1s accesibles.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Puerto del Buceo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Seg\u00fan InfoCasas a agosto de 2026, un monoambiente arranca en torno a USD 89.000 y un dos dormitorios va de USD 208.000 a 471.000. Los tres o m\u00e1s dormitorios llegan a superar el mill\u00f3n de d\u00f3lares en las unidades con vista al mar. Son valores claramente por encima de lo que pide el resto de Buceo.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 Puerto del Buceo es m\u00e1s caro que el resto de Buceo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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La combinaci\u00f3n no se repite en ning\u00fan otro punto del barrio: puerto deportivo, Yacht Club Uruguayo y el desarrollo inmobiliario m\u00e1s nuevo, todo pegado al entorno del World Trade Center. Esa mezcla de vista al mar, marina y torres nuevas explica la diferencia de precio frente a la parte m\u00e1s interior de Buceo.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 hay para hacer en Puerto del Buceo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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El Yacht Club Uruguayo y su Restaurant Amarras son el punto de referencia, con la Marisquer\u00eda El Italiano cerca. El Museo del Arma de Ingenieros, instalado en la vieja Aduana de Oribe, y la cercan\u00eda al Montevideo Shopping completan la oferta cultural y comercial de la franja.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPuerto del Buceo es seguro? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No hay datos del Observatorio Nacional desagregados solo para esta franja: Puerto del Buceo comparte la misma Seccional y el mismo perfil de seguridad que el resto de Buceo. Para el detalle de denuncias y el contexto completo, conviene ver la gu\u00eda de Buceo.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>

Entre la marina deportiva, el Yacht Club Uruguayo y las torres del World Trade Center, Puerto del Buceo tiene un perfil propio dentro de la costa; estas gu\u00edas ayudan a comparar con sus vecinos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Gu\u00edas de barrios relacionadas\n <\/p>\n\n

\n \u203a Buceo<\/a>\n <\/p>\n\n

\n \u203a Pocitos<\/a>\n <\/p>\n\n

\n \u203a Pocitos Nuevo<\/a>\n <\/p>\n\n

\n \u203a Malv\u00edn<\/a>\n <\/p>\n\n

\n \u203a Parque Batlle<\/a>\n <\/p>\n\n

\n \n Ver todas las gu\u00edas de barrios \u2192\n <\/a>\n <\/p>\n\n <\/div>\n\n\n

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\n M\u00e1s en InfoCasas (Puerto del Buceo)\n <\/p>\n\n

\n \n \u203a Apartamentos en alquiler\n <\/a>\n <\/p>\n\n

\n \n \u203a Casas en alquiler\n <\/a>\n <\/p>\n\n

\n \n \u203a Apartamentos en venta\n <\/a>\n <\/p>\n\n

\n \n \u203a Casas en venta\n <\/a>\n <\/p>\n\n

\n \n \u203a Inmuebles en alquiler con precios bajos\n <\/a>\n <\/p>\n\n

\n \n \u203a Inmuebles en venta con precios bajos\n <\/a>\n <\/p>\n\n <\/div>\n\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Puerto del Buceo junta un puerto deportivo con m\u00e1s de 300 embarcaciones, un club n\u00e1utico centenario y las torres nuevas del World Trade Center: la franja costera de Buceo con categor\u00eda propia en el sitio de InfoCasas, aparte del resto.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6411,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[523,512],"tags":[],"class_list":["post-6416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buceo","category-montevideo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6416","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6416"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6416\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6502,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6416\/revisions\/6502"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6416"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}