{"id":6460,"date":"2026-09-15T11:44:08","date_gmt":"2026-09-15T14:44:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=6460"},"modified":"2026-11-09T17:07:30","modified_gmt":"2026-11-09T20:07:30","slug":"vivir-en-punta-gorda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/montevideo\/punta-gorda\/vivir-en-punta-gorda\/","title":{"rendered":"Punta Gorda: playas propias, seguridad y precios a la altura de Carrasco"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Perfil Demogr\u00e1fico<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Educaci\u00f3n<\/a><\/p>\n

\u203a Transporte<\/a><\/p>\n

\u203a Seguridad<\/a><\/p>\n

\u203a La Rambla y las Playas<\/a><\/p>\n

\u203a Qu\u00e9 Hacer en Punta Gorda<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>

Punta Gorda ocupa la franja costera del este de Montevideo, dentro de Municipio E, compartiendo el CCZ 7 con Malv\u00edn, Malv\u00edn Nuevo y Buceo. Limita con Malv\u00edn al oeste (cerca del Parque Baroffio y el arroyo Malv\u00edn) y con Carrasco al este, separados con precisi\u00f3n por Avenida Bolivia (plan de ordenaci\u00f3n municipal).<\/p>

El rasgo que define al barrio es geol\u00f3gico: un promontorio de granito de 25 metros sobre el R\u00edo de la Plata, que le da nombre (\u201cpunta ancha\u201d) y que hoy es la Plaza Virgilio, con un monumento al marinero de 1975 declarado Monumento Hist\u00f3rico Nacional. Probablemente el mejor mirador de atardecer de la costa este.<\/p>

La zona empez\u00f3 a poblarse entre 1909 y 1915, alrededor del almac\u00e9n de Mendiz\u00e1bal. Desde 1920 llegaron casas de veraneo, y el barrio se consolid\u00f3 como residencial permanente a mediados del siglo XX, creciendo loteo por loteo, sin un desarrollador \u00fanico. El fil\u00f3sofo Carlos Vaz Ferreira construy\u00f3 su quinta ac\u00e1 en 1918 y vivi\u00f3 ah\u00ed el resto de su vida.<\/p>

El barrio tiene su propia normativa patrimonial, el Decreto 35.113 (Plan Especial de Ordenaci\u00f3n de Carrasco y Punta Gorda), que protege la topograf\u00eda y limita la altura a 8-9 metros en el n\u00facleo. Distingue dos sectores: la pen\u00ednsula propia de Punta Gorda (entre Brenda, Ciudad de Guayaquil y las Ramblas Rep\u00fablica de M\u00e9xico y O\u2019Higgins), con la valoraci\u00f3n patrimonial m\u00e1s alta; y Punta Gorda Este, hacia Avenida Bolivia y San Marino, con algo m\u00e1s de margen para edificios bajos de tres niveles.<\/p>

\u00bfPara qui\u00e9n es Punta Gorda? Para quien puede pagar el segundo o tercer barrio m\u00e1s caro de la ciudad y quiere casa con patio, playa propia y tranquilidad, sin el movimiento comercial de Carrasco. No es el barrio para quien busca comercio a la vuelta o colegios cerca: eso se encuentra m\u00e1s f\u00e1cilmente en barrios vecinos como Carrasco o Malv\u00edn.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Banco\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en Punta Gorda<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlquiler en Montevideo<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en Punta Gorda<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVenta en Montevideo<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Perfil Demogr\u00e1fico<\/strong><\/h2>

Vivir en Punta Gorda suele imaginarse con familias j\u00f3venes con plata, pero la realidad es distinta: un an\u00e1lisis de El Observador sobre microdatos de la ECH del INE (Tomer Urwicz, jul-2022) ubica a Punta Gorda entre las zonas m\u00e1s envejecidas de la capital, junto con Tres Cruces, Parque Rod\u00f3 y Prado. La proporci\u00f3n de ni\u00f1os \u201cse desplom\u00f3 hasta cerca del 4%\u201d, y \u201cm\u00e1s de la quinta parte de los adultos mayores… son octogenarios, nonagenarios o centenarios\u201d.<\/p>

El dem\u00f3grafo Ignacio Pardo (UdelaR) explica el patr\u00f3n por un c\u00e1lculo costo-beneficio de las familias acomodadas sobre tener hijos, m\u00e1s adultos mayores que envejecen en el lugar mientras los j\u00f3venes se mudan. Un dato llamativo: en Municipio E la policl\u00ednica municipal m\u00e1s cercana promedio queda a 31 cuadras, contra 11 en Municipio CH (Gonzalo Bustillo, Facultad de Arquitectura) \u2014 tensi\u00f3n entre una poblaci\u00f3n que envejece y una red de servicios pensada para otra distribuci\u00f3n etaria.<\/p>

El perfil de familias establecidas y ejecutivos que domina el discurso inmobiliario es real pero incompleto: el barrio tambi\u00e9n tiene al menos un n\u00facleo de vivienda cooperativa de los a\u00f1os setenta y ochenta.<\/p>

El precio de venta ronda entre USD 3.492 y 3.725 por m\u00b2 (2025-2026), el cuarto o quinto barrio m\u00e1s caro de Montevideo, detr\u00e1s de Club de Golf, Puerto Buceo y Villa Biarritz.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>

Los datos de esta secci\u00f3n salen de InfoCasas, consultados en agosto de 2026. La venta se muestra en USD; el alquiler, en pesos uruguayos con el equivalente en d\u00f3lares entre par\u00e9ntesis, a un tipo de cambio aproximado de $ 40,7 = USD 1 (BROU, pizarra venta, agosto de 2026). En varios tramos conviven avisos publicados directamente en pesos y en d\u00f3lares; estos \u00faltimos ya est\u00e1n convertidos a pesos en las cifras de esta secci\u00f3n.<\/p>

Hay bastante m\u00e1s oferta en venta que en alquiler, tanto en apartamentos como en casas. Es un mercado m\u00e1s orientado a la compra, consistente con el perfil de residencia estable del barrio.<\/p>

Apartamentos en venta<\/strong><\/h3>
Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>107.000-495.000 (mediana ~215.000, ~40-55 m\u00b2 las t\u00edpicas)<\/td>Dos unidades at\u00edpicas de 161 y 210 m\u00b2; mediana t\u00edpica USD 189.000<\/td><\/tr>
1 dormitorio<\/a><\/td>142.000-420.000 (mediana ~165.000, ~50 m\u00b2)<\/td>La franja m\u00e1s numerosa del barrio<\/td><\/tr>
2 dormitorios<\/a><\/td>174.615-535.000 (mediana ~235.700, ~65 m\u00b2)<\/td>Es el dormitorio m\u00e1s com\u00fan en el barrio<\/td><\/tr>
3+ dormitorios<\/a><\/td>mediana ~605.000, ~194 m\u00b2 (probablemente inflada por penthouses sobre la Rambla; no tomar como precio t\u00edpico sin matiz)<\/td>Cifra fuertemente influida por penthouses sobre la Rambla<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

Casas en venta<\/strong><\/h3>
Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>40.000-345.000 (mediana ~155.000)<\/td>Oferta limitada en este tramo.<\/td><\/tr>
3 dormitorios<\/a><\/td>mediana ~520.000, ~175 m\u00b2<\/td>El tama\u00f1o m\u00e1s habitual entre las casas en venta<\/td><\/tr>
4+ dormitorios<\/a><\/td>mediana ~630.000, ~285 m\u00b2 (posible outlier de lujo)<\/td>Casas grandes, con posible sesgo hacia unidades de lujo<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

Apartamentos en alquiler<\/strong><\/h3>

InfoCasas s\u00ed permite ver el alquiler de apartamentos por dormitorio en Punta Gorda. La franja de 1 dormitorio es la que tiene m\u00e1s oferta; monoambientes y 3+ dormitorios son los m\u00e1s escasos. Algunos avisos de monoambientes y de 2 dormitorios se publican directamente en d\u00f3lares \u2014 corresponden a unidades de mayor superficie y categor\u00eda, ya convertidas a pesos en la tabla; en 2 dormitorios, por ejemplo, el techo del rango corresponde a unidades de hasta 82 m\u00b2 publicadas en d\u00f3lares, mientras que la mayor\u00eda de la oferta se mueve entre $35.000 y $40.000. La franja de 3+ dormitorios combina un departamento est\u00e1ndar con un d\u00faplex de categor\u00eda con terraza y jard\u00edn publicado en d\u00f3lares y pesos combinados \u2014 tomar esa fila solo como referencia amplia, no como precio t\u00edpico de mercado.<\/p>

Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>$ 21.800-26.400 (mediana ~$26.000; USD 535-650)<\/td>Rango acotado: precios parejos entre un edificio y otro<\/td><\/tr>
1 dormitorio<\/a><\/td>$ 15.000-35.000 (mediana ~$31.000; USD 370-860)<\/td>Se mueve muy cerca de los de monoambiente<\/td><\/tr>
2 dormitorios<\/a><\/td>$ 35.000-122.100 (mediana ~$40.000; USD 860-3.000)<\/td>Escal\u00f3n m\u00e1s alto que 1 dormitorio; edificios con piscina y gimnasio<\/td><\/tr>
3+ dormitorios<\/a><\/td>$ 38.000 – 238.000 (USD 950 – 5.900)<\/td>Un 75% m\u00e1s caro que 2 dormitorios; edificios con amenities<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>

Igual que en apartamentos, el alquiler de casas s\u00ed puede filtrarse por dormitorio. Las casas de 3 y 4+ dormitorios son mucho m\u00e1s comunes en alquiler que las de 2. La mayor\u00eda de las casas m\u00e1s grandes se publican directamente en USD, reflejando el perfil de categor\u00eda del barrio, con los valores ya convertidos a pesos en la tabla.<\/p>

Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>$ 59.000-73.300 (equivalente; incluye un aviso publicado en USD 1.800)<\/td>Muestra m\u00ednima; el techo es la unidad de 110 m\u00b2, publicada en d\u00f3lares<\/td><\/tr>
3 dormitorios<\/a><\/td>$ 74.000-162.800 (mediana ~$120.100; USD 1.820-4.000)<\/td>Buena parte se publica en d\u00f3lares; valores convertidos a pesos<\/td><\/tr>
4+ dormitorios<\/a><\/td>$ 130.000 – 170.000 (USD 3.200 – 4.200)<\/td>Mayor\u00eda en d\u00f3lares; un caso de lujo (533 m\u00b2, USD 8.000) no es t\u00edpico<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

El pipeline incluye Bil\u00fa Riviera (G\u00f3mez Platero, ex Hotel Riviera) y un complejo de cinco torres junto al Parque Rivera bajo la Ley de Vivienda Promovida. En venta, el 59% ofrece balc\u00f3n o terraza, el 56% garaje y el 53% parrillero.<\/p>

Gastos comunes<\/strong><\/h3>

Los gastos comunes de los apartamentos de Punta Gorda rondan entre $ 5.500 y $ 21.000 mensuales en la mayor\u00eda de los edificios, y en los m\u00e1s caros llegan hasta $ 42.000. Los edificios con piscina, gimnasio y seguridad 24 horas se ubican en la franja alta; los m\u00e1s sencillos quedan cerca del piso del rango. Por tama\u00f1o, el valor t\u00edpico pasa de $ 5.500 en un dormitorio a $ 25.000 en tres o m\u00e1s dormitorios. Es un gasto mensual aparte del alquiler o de los costos de compra, que cambia seg\u00fan el edificio y que conviene consultar en cada aviso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Educaci\u00f3n<\/strong><\/h2>

Seg\u00fan el nomenclador oficial de DGEIP\/ANEP, Punta Gorda tiene un solo colegio privado propio. Buena parte de la oferta que se asocia a la zona est\u00e1 en realidad del otro lado de Avenida Bolivia, ya en Carrasco.<\/p>

Instituci\u00f3n<\/th>Tipo<\/th>Nivel<\/th>Ubicaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Colegio La Mennais<\/td>Privada (cat\u00f3lica, Hermanos de La Mennais\/Menesianos<\/td>Inicial, Primaria, Secundaria<\/td>Ing. Jos\u00e9 Acquistapace 1701<\/td><\/tr>
Liceo N\u00b020 \u00abJoaqu\u00edn Torres Garc\u00eda\u00bb<\/td>P\u00fablica (ANEP; fundado en 1967, trasladado desde su sede original en Grito de Gloria 1380)<\/td>Secundaria<\/td>Ledo Arroyo Torres s\/n casi Hernani<\/td><\/tr>
Escuela N\u00b081 \u00abMahatma Gandhi\u00bb<\/td>P\u00fablica (ANEP; comparte edificio con la Escuela N\u00b0189)<\/td>Primaria<\/td>San Nicol\u00e1s 1296<\/td><\/tr>
Escuela N\u00b0189 \u00abBenito Ju\u00e1rez\u00bb<\/td>P\u00fablica (ANEP; comparte edificio con la Escuela N\u00b081, turno distinto)<\/td>Primaria<\/td>San Nicol\u00e1s 1296<\/td><\/tr>
Escuela N\u00b0180 \u00abSusana Soca\u00bb<\/td>P\u00fablica (ANEP)<\/td>Primaria<\/td>Caramur\u00fa 5700<\/td><\/tr>
Jard\u00edn de Infantes N\u00b0282<\/td>P\u00fablica (ANEP)<\/td>Inicial<\/td>San Nicol\u00e1s 1292<\/td><\/tr>
Jard\u00edn de Infantes N\u00b0312<\/td>P\u00fablica (ANEP)<\/td>Inicial<\/td>Palmas y Omb\u00faes 5526<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>

El Colegio y Liceo Santa Rita (Toronto 1597) est\u00e1 clasificado por DGEIP en Carrasco. Varios colegios que se mencionan \u00abde la zona\u00bb (Stella Maris, Uruguayan American School, The Anglo, entre otros) est\u00e1n oficialmente en Carrasco; se listan ac\u00e1 porque cualquier familia los va a considerar igual. El Sagrada Familia est\u00e1 oficialmente en Malv\u00edn.<\/p>

UCU, ORT y UM quedan entre 15 y 25 minutos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Transporte<\/strong><\/h2>

Al menos 20 l\u00edneas tocan Punta Gorda. Tres la tienen como t\u00e9rmino nombrado: la 142 (Plaza Espa\u00f1a \u2194 Punta Gorda, corredor costero), la 112 (con ramal al Intercambiador Belloni) y la 77 (por Av. Bolivia, San Marino, Caramur\u00fa, Gral. Paz, L\u00edbano).<\/p>

La 104 es el troncal costero m\u00e1s largo, hasta Ciudad de la Costa. La DE1 conecta directo con Ciudad Vieja, y la 21 une Independencia con Portones y Parque Roosevelt. Otras l\u00edneas con presencia confirmada o parcial: 60, 62, 163, 192, 316, 526, D11, G y 105.<\/p>

El tramo de Rambla frente al barrio es el Tramo 6, \u201cRambla de Punta Gorda\u201d. En auto, 20-25 minutos a Plaza Independencia, 35-45 en \u00f3mnibus. A Carrasco, 5-10 minutos, y al aeropuerto unos 12.<\/p>

No hay dato de garaje espec\u00edfico del barrio; como referencia (Pocitos y Malv\u00edn), un garaje en alquiler ronda $3.000-6.000, y comprar uno cuesta USD 25.000-35.000. No hay bicisenda confirmada en el tramo, y \u00abMovete\u00bb sigue cerrado desde 2020.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Seguridad<\/strong><\/h2>

La Seccional 14\u00aa (Av. Italia 5569) cubre Punta Gorda, direcci\u00f3n confirmada contra el listado oficial de la Jefatura de Montevideo, Zona Operacional II. La encuesta de sensaci\u00f3n de seguridad de Teledoce\/El Observador con la UdelaR (ago-2024) le da a Punta Gorda 64%, casi empatado con Pocitos (65%) y Punta Carretas (64%), apenas detr\u00e1s de Carrasco (67%): los cuatro m\u00e1s altos de la ciudad. El contraste es fuerte con Malv\u00edn Norte (31%); Buceo tiene 45%, Malv\u00edn 49%, y los barrios centrales bajan a 38-39%.<\/p>

El Observador (ago-2023), sobre datos del Observatorio del Ministerio del Interior, ubica el delito violento sobre todo en la periferia: Casavalle, La Paloma, Manga, Malv\u00edn Norte, el norte del Cerro. La crimin\u00f3loga Clara Musto lo confirma. El hurto no violento, en cambio, es m\u00e1s alto en zonas acomodadas (18 de Julio, Prado, Buceo, Malv\u00edn, Parque Batlle), por oportunidad y porque ah\u00ed se denuncia m\u00e1s.<\/p>

No hay que idealizar el barrio: en julio de 2025, un sargento de la Guardia Republicana fue baleado en la cabeza en una rapi\u00f1a en una plaza de Punta Gorda para robarle la moto, y muri\u00f3 al d\u00eda siguiente. El caso se vincul\u00f3 a una banda con un cabecilla detenido en Haras de Carrasco. Un mes antes, una banda motorizada asalt\u00f3 la farmacia de Tienda Inglesa en Avenida Italia y Bolivia.<\/p>

A nivel pa\u00eds, la tendencia 2025 es a la baja: homicidios -3,4% (382 a 369), rapi\u00f1as ~-10%, hurtos -8,3%. La tasa de rapi\u00f1a cay\u00f3 44% entre 2018 y 2024, la m\u00e1s baja desde 2013. Montevideo concentra unas 500 rapi\u00f1as cada 100.000 habitantes, casi el triple del promedio nacional.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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La Rambla y las Playas<\/strong><\/h2>

El tramo de Rambla frente al barrio es el Tramo 6, \u201cRambla de Punta Gorda\u201d. Tiene cuatro playas oficiales: Playa Honda (mejor punto de surf local, con restos de un antiguo muelle), Playa de los Ingleses, Playa Verde y Playa La Mulata, con el parador Rinc\u00f3n Costero.<\/p>

Sobre el promontorio est\u00e1 la Plaza Virgilio, con el monumento al marinero de 1975 (Monumento Hist\u00f3rico Nacional): el mejor mirador de atardecer de la zona. En el l\u00edmite con Malv\u00edn est\u00e1 el Parque Baroffio (1956), con el Molino de P\u00e9rez, molino de agua de los a\u00f1os 1780 declarado Patrimonio Hist\u00f3rico Nacional en 1975.<\/p>

Al atardecer, desde la Rambla Rep\u00fablica de M\u00e9xico, la vista al r\u00edo desde el promontorio no se consigue en ning\u00fan otro punto de la costa este.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Qu\u00e9 Hacer en Punta Gorda<\/strong><\/h2>

Gastronom\u00eda<\/strong><\/h3>

Hemingway (Plaza Virgilio 5535) es la apuesta de pescados y mariscos con terraza y vista al r\u00edo. Puerto Mulata ofrece mariscos en un formato m\u00e1s informal. En Playa La Mulata, Rinc\u00f3n Costero es uno de los paradores de la zona. Para el d\u00eda a d\u00eda: Porto Vanila (caf\u00e9), El Rey del Chivito (~50 a\u00f1os, Gral. Paz 1443), WTF Burger y Requetepizza.<\/p>

Parques e hitos<\/strong><\/h3>

El barrio guarda una joya poco conocida: la Casa Dieste, construida por Eladio Dieste para su familia en 1967-68. El Colegio La Mennais (1958-68) tambi\u00e9n lleva su huella: Dieste presidi\u00f3 la comisi\u00f3n de padres que impuls\u00f3 la obra. Todo el barrio est\u00e1 bajo la Oficina del \u00c1rea Patrimonial de Carrasco y Punta Gorda.<\/p>

Comercio y ferias<\/strong><\/h3>

Devoto tiene sucursal en Gral. Paz 1404. Tienda Inglesa no tiene ninguna de sus 8 sucursales de Montevideo dentro de Punta Gorda (las m\u00e1s cercanas son la de Av. Italia 5820 y la de Schroeder 6436, en Carrasco). Feria vecinal los s\u00e1bados en Palmas y Omb\u00faes\/Gral. Paz, y los mi\u00e9rcoles en Caramur\u00fa entre San Marino y L\u00edbano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Terraza\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfEs Punta Gorda un barrio seguro para vivir? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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S\u00ed: la encuesta de Teledoce\/El Observador (ago-2024) le da 64%, entre los cuatro barrios con mejor percepci\u00f3n de Montevideo, casi a la par de Carrasco (67%). Dos hechos de 2025 (un sargento de la Guardia Republicana asesinado en una rapi\u00f1a y un asalto armado a una farmacia) muestran que ning\u00fan barrio est\u00e1 completamente al margen.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar un apartamento en Punta Gorda? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Depende del tama\u00f1o: un monoambiente ronda los $ 26.000 mensuales, un 1 dormitorio $ 31.000, y de 2 dormitorios en adelante sube a $ 37.000-38.000, con algunas unidades de categor\u00eda publicadas directamente en USD. Ver la tabla de \"Apartamentos en alquiler\" para el desglose completo por tipo.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar un apartamento en Punta Gorda? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Un 1 dormitorio tiene mediana de ~USD 165.000, un 2 dormitorios ~USD 235.700. Los 3+ dormitorios muestran mediana de USD 605.000, probablemente inflada por penthouses de lujo sobre la Rambla.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfD\u00f3nde termina Punta Gorda y empieza Carrasco? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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En Avenida Bolivia, seg\u00fan el plan de ordenaci\u00f3n municipal del barrio (Decreto 35.113). Es un l\u00edmite administrativo preciso, no una zona difusa.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 colegios hay en Punta Gorda? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Oficialmente, solo uno: el Colegio La Mennais, cat\u00f3lico. La oferta que se asocia a la zona (Stella Maris, Uruguayan American School, The Anglo, entre otros) est\u00e1 registrada en Carrasco. Del lado p\u00fablico, el Liceo N\u00b020 y escuelas como Mahatma Gandhi, Benito Ju\u00e1rez y Susana Soca s\u00ed est\u00e1n en el barrio.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo es el transporte p\u00fablico en Punta Gorda? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Al menos 20 l\u00edneas, con la 142, la 112 y la 77 como \u00fanicas con Punta Gorda nombrado en su recorrido. La 104 conecta todo el eje costero, desde el Centro hasta Carrasco y Ciudad de la Costa.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPunta Gorda tiene playa? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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S\u00ed, cuatro playas oficiales: Playa Honda (el mejor punto de surf local), Playa de los Ingleses, Playa Verde y Playa La Mulata.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 Punta Gorda es uno de los barrios m\u00e1s caros de Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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El precio ronda entre USD 3.492 y 3.725 por m\u00b2, el cuarto o quinto m\u00e1s caro de la ciudad. Pesan la normativa patrimonial que limita la altura y la ubicaci\u00f3n sobre un promontorio con vista al r\u00edo.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 tan lejos queda Punta Gorda del Centro de Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Entre 20 y 25 minutos en auto por la Rambla, o 35-45 en \u00f3mnibus. A Carrasco, 5-10 minutos.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPunta Gorda es igual en toda su extensi\u00f3n? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No exactamente. Hay un n\u00facleo sobre la pen\u00ednsula (m\u00e1s protegido y caro, alrededor de la Plaza Virgilio) y una franja interior hacia Avenida Italia y el l\u00edmite con Carrasco, con normativa algo menos estricta y tejido m\u00e1s est\u00e1ndar.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>

Punta Gorda combina playas propias, seguridad y precios a la altura de Carrasco; estas gu\u00edas ayudan a comparar antes de decidir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n Gu\u00edas de barrios relacionadas\n <\/p>\n

\n \u203a Malv\u00edn<\/a>\n <\/p>\n

\n \u203a Carrasco<\/a>\n <\/p>\n

\n \u203a Malv\u00edn Norte<\/a>\n <\/p>\n

\n \u203a Buceo<\/a>\n <\/p>\n

\n \u203a Carrasco Norte<\/a>\n <\/p>\n

\n Volver a la gu\u00eda de barrios<\/a>\n <\/p>\n\n <\/div>\n\n\n

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\n M\u00e1s en InfoCasas (Punta Gorda)\n <\/p>\n

\n \n Apartamentos en alquiler\n <\/a>\n <\/p>\n

\n \n Casas en alquiler\n <\/a>\n <\/p>\n

\n \n Apartamentos en venta\n <\/a>\n <\/p>\n

\n \n Casas en venta\n <\/a>\n <\/p>\n

\n \n Alquiler con precios bajos\n <\/a>\n <\/p>\n

\n \n Venta con precios bajos\n <\/a>\n <\/p>\n\n <\/div>\n\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Punta Gorda tiene playas propias, calles arboladas y una punta de granito de 25 metros que se mete en el R\u00edo de la Plata, hoy la Plaza Virgilio, coraz\u00f3n mismo de un barrio pensado para vivir tranquilo y cerca del agua siempre.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6457,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[512,533],"tags":[],"class_list":["post-6460","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-montevideo","category-punta-gorda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6460"}],"version-history":[{"count":45,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12350,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460\/revisions\/12350"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6457"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6460"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}