{"id":6973,"date":"2026-09-24T09:51:55","date_gmt":"2026-09-24T12:51:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=6973"},"modified":"2026-09-24T09:54:50","modified_gmt":"2026-09-24T12:54:50","slug":"vivir-en-punta-ballena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/maldonado\/punta-ballena\/vivir-en-punta-ballena\/","title":{"rendered":"Punta Ballena: la Casapueblo de P\u00e1ez Vilar\u00f3 y quince localidades con identidad propia, de la costa a la Laguna del Sauce"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Zonas y Barrios<\/a><\/p>\n

\u203a Perfil Demogr\u00e1fico<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Alquileres Temporales<\/a><\/p>\n

\u203a Transporte<\/a><\/p>\n

\u203a Seguridad<\/a><\/p>\n

\u203a Econom\u00eda y Empleo<\/a><\/p>\n

\u203a Qu\u00e9 Hacer<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>\n

Punta Ballena queda en el departamento de Maldonado, entre Portezuelo y Piri\u00e1polis hacia el oeste y la Laguna del Diario y Punta del Este hacia el este, sobre Ruta 10. Es una franja costera de unos 12 kil\u00f3metros de largo, con Chihuahua marcando el l\u00edmite oeste y el entorno del Arboretum Lussich como referencia hacia el noreste. No es un barrio en el sentido tradicional: es un balneario que agrupa, bajo un mismo nombre, un conjunto de localidades con perfil propio.<\/p>\n

El nombre tiene historia detr\u00e1s. Antonio Lussich compr\u00f3 tierra en la zona a fines del siglo XIX y en 1896 fund\u00f3 el Arboretum que hoy lleva su apellido, una reserva forestal con especies ex\u00f3ticas y aut\u00f3ctonas. Carlos P\u00e1ez Vilar\u00f3 lleg\u00f3 bastante despu\u00e9s y en 1958 empez\u00f3 a levantar Casapueblo, la construcci\u00f3n blanca y curva que termin\u00f3 d\u00e1ndole a Punta Ballena su imagen m\u00e1s reconocible.<\/p>\n

Sub\u00ed a la terraza de Casapueblo un atardecer de marzo y entend\u00ed por qu\u00e9 la postal se repite tanto: no es solo la puesta de sol, es la escultura misma, pensada para mirar el mar desde adentro. Hoy Casapueblo funciona como museo, hotel y mirador, y sigue siendo el punto de referencia obligado de todo el balneario, tanto para quien pasa un fin de semana como para quien anda buscando d\u00f3nde comprar.<\/p>\n

Lo que distingue a Punta Ballena de sus vecinos es justamente esa mezcla. Solanas y Portezuelo funcionan casi como su centro urbano, con oferta hotelera y comercial consolidada; Club del Lago y T\u00edo Tom se arman alrededor de la Laguna del Sauce y el golf, con un perfil m\u00e1s verde y menos denso; y hay un grupo de localidades m\u00e1s chicas, de Sauce de Portezuelo a Portezuelo Bosque, con un car\u00e1cter que va de lo rural a lo residencial disperso. Frente a Punta del Este, Punta Ballena juega otro partido: menos vida nocturna, m\u00e1s naturaleza y precios de entrada m\u00e1s accesibles en varias de sus localidades.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler temporal<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Zonas y Barrios<\/strong><\/h2>\n

No existe un mapa oficial de la Intendencia de Maldonado que subdivida Punta Ballena en zonas internas, a diferencia de lo que ocurre en Montevideo con sus municipios. La agrupaci\u00f3n de abajo es geogr\u00e1fica, verificable en cualquier mapa, y re\u00fane las quince localidades que integran Punta Ballena en la planilla de referencia del sitio.<\/p>\n

Franja costera<\/strong><\/h3>\n

Es la parte pegada a Ruta 10 y al mar, con las playas de nombre propio del balneario y la mayor concentraci\u00f3n de propiedades de toda la zona. Solanas y Portezuelo funcionan como el centro urbano de Punta Ballena, con la oferta hotelera y comercial m\u00e1s consolidada; Chihuahua marca el extremo oeste, ya casi sobre Piri\u00e1polis.<\/p>\n

\u2022 Chihuahua<\/a><\/p>\n

\u2022 Portezuelo<\/a><\/p>\n

\u2022 Solanas<\/a><\/p>\n

Zona del lago y el golf<\/strong><\/h3>\n

Se arma alrededor de la Laguna del Sauce, con el Aeropuerto Internacional y los circuitos de golf como referencia. Club del Lago y T\u00edo Tom concentran el grueso del desarrollo residencial de esta zona; Rinconada Alta y Las Cumbres suman altura y vistas, en un entorno m\u00e1s verde y menos denso que la costa.<\/p>\n

\u2022 Club del Lago<\/a><\/p>\n

\u2022 T\u00edo Tom<\/a><\/p>\n

\u2022 Laguna del Sauce<\/a><\/p>\n

\u2022 Rinconada Alta<\/a><\/p>\n

\u2022 Las Cumbres<\/a><\/p>\n

Interior y zona rural-residencial<\/strong><\/h3>\n

Es el grupo de localidades m\u00e1s chicas de Punta Ballena, con un perfil que va de lo rural a lo residencial disperso. Sauce de Portezuelo y La Pataia tienen el desarrollo m\u00e1s activo dentro de este grupo, con crecimiento sostenido en los \u00faltimos a\u00f1os; Laguna del Diario, El Pejerrey, Bah\u00eda del Pinar, Santa Hilda y Portezuelo Bosque completan la franja, con oferta m\u00e1s chica y dispersa.<\/p>\n

\u2022 Sauce de Portezuelo<\/a><\/p>\n

\u2022 La Pataia<\/a><\/p>\n

\u2022 Laguna del Diario<\/a><\/p>\n

\u2022 El Pejerrey<\/a><\/p>\n

\u2022 Bah\u00eda del Pinar<\/a><\/p>\n

\u2022 Santa Hilda<\/a><\/p>\n

\u2022 Portezuelo Bosque<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Vista\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Perfil Demogr\u00e1fico<\/strong><\/h2>\n

Punta Ballena vive de la temporada. La segunda vivienda de uso vacacional pesa mucho m\u00e1s que la residencia permanente todo el a\u00f1o, un patr\u00f3n t\u00edpico de balneario de Maldonado que se nota caminando por Solanas o Portezuelo fuera de enero: persianas bajas, comercios cerrados y un ritmo bien distinto al de febrero.<\/p>\n

Al mismo tiempo, hay una poblaci\u00f3n permanente en crecimiento, sobre todo en las localidades m\u00e1s chicas del interior. Sauce de Portezuelo, El Pejerrey y Ocean Park sumaban en conjunto m\u00e1s de 10.000 residentes permanentes seg\u00fan cobertura period\u00edstica reciente sobre la zona (Cadena del Mar, julio de 2023), un salto fuerte frente a lo que era esa franja hace apenas una d\u00e9cada.<\/p>\n

Maldonado, en conjunto, fue el departamento con mayor crecimiento poblacional del pa\u00eds seg\u00fan el Censo 2023 del INE, algo que empuja tambi\u00e9n a sus balnearios: Punta Ballena no es la excepci\u00f3n, con nueva construcci\u00f3n visible tanto en la franja costera como en el entorno de la Laguna del Sauce.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Los datos de esta secci\u00f3n salen de InfoCasas, consultados en septiembre de 2026. La venta se cotiza en d\u00f3lares, como en el resto del pa\u00eds. El alquiler tambi\u00e9n: a diferencia de la convenci\u00f3n habitual en pesos con equivalencia en d\u00f3lares entre par\u00e9ntesis, en Punta Ballena las fichas de alquiler publican directamente en d\u00f3lares, algo consistente con el perfil de segunda vivienda y comprador extranjero de la zona. Los gastos comunes tampoco aparecen desglosados de forma estandarizada en la mayor\u00eda de los avisos, as\u00ed que las tablas de alquiler de este art\u00edculo no fuerzan esa columna.<\/p>\n

Apartamentos en venta<\/strong><\/h3>\n

Oferta amplia, con precios que suben con fuerza a partir de los 2 dormitorios. Rango de USD 124.000 a 950.000.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>USD 124.000-145.000<\/td>Precio de entrada al mercado de Punta Ballena, con superficie mediana de 32 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n
1 dormitorio<\/a><\/td>USD 145.000-209.000<\/td>El escal\u00f3n natural despu\u00e9s del monoambiente, con superficie mediana de 53 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 209.000-402.000<\/td>La franja con el rango de precio m\u00e1s amplio del segmento apartamentos, superficie mediana de 107 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>USD 402.000-950.000<\/td>Incluye unidades de 4 dormitorios, con superficie mediana de entre 178 y 193 m\u00b2; es el tramo premium del mercado.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas en venta<\/strong><\/h3>\n

Buena oferta de casas en venta, con terrenos bastante m\u00e1s grandes que el promedio de un barrio de Montevideo. Rango de USD 229.000 a 2.450.000.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 229.000-300.000<\/td>Superficie mediana de 120 m\u00b2, con terrenos desde 240 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 300.000-355.000<\/td>Superficie mediana de 153 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 355.000-2.450.000<\/td>Es el tramo con m\u00e1s variedad: agrupa desde casas familiares hasta propiedades de categor\u00eda sobre terrenos de hasta 7.000 m\u00b2.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Apartamentos en alquiler<\/strong><\/h3>\n

Oferta media, con precios cotizados en d\u00f3lares. Rango de USD 250 a 10.000 mensuales, seg\u00fan dormitorios.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>USD 1.450-2.500<\/td>Es la franja de entrada del alquiler en Punta Ballena, apuntada sobre todo a estad\u00edas cortas fuera de la temporada de alquiler temporal.<\/td><\/tr>\n
1 dormitorio<\/a><\/td>USD 250-2.000<\/td>Rango amplio: mezcla contratos anuales de localidades del interior con unidades de la franja costera, bastante m\u00e1s caras.<\/td><\/tr>\n
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 2.000-5.600<\/td>Es el dormitorio m\u00e1s buscado en alquiler dentro de Punta Ballena.<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>USD 3.200-10.000<\/td>El techo corresponde a unidades grandes sobre la costa, con vista al mar.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>\n

Mercado chico de casas en alquiler frente al de apartamentos, tambi\u00e9n cotizado en d\u00f3lares.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 900-4.600<\/td>Rango amplio, t\u00edpico de una zona con oferta que va de casas sencillas a propiedades de temporada con jard\u00edn y parrillero.<\/td><\/tr>\n
3+ dormitorios<\/a><\/td>USD 600-44.000<\/td>Rango muy amplio: el techo corresponde a un grupo chico de casas de categor\u00eda, muchas de ellas tambi\u00e9n publicadas para alquiler temporal; el grueso de la oferta de 3 dormitorios o m\u00e1s se ubica bien por debajo de ese techo.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

En conjunto, Punta Ballena describe un mercado de inversi\u00f3n considerablemente m\u00e1s caro que el de un barrio del interior del pa\u00eds, con la franja costera (Solanas, Portezuelo, Chihuahua) siempre por encima del entorno de la Laguna del Sauce en precio por metro cuadrado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Alquileres Temporales<\/strong><\/h2>\n

Punta Ballena tiene, adem\u00e1s del alquiler tradicional, un mercado de alquiler temporal real y activo en InfoCasas, con tarifa por d\u00eda y cotizaci\u00f3n en d\u00f3lares. La temporada alta corre en verano, diciembre a marzo, con pico en A\u00f1o Nuevo y Semana de Turismo. Las fichas de la zona no publican, por ahora, una tarifa separada para temporada baja: la enorme mayor\u00eda cotiza un \u00fanico precio por d\u00eda, v\u00e1lido para todo el per\u00edodo consultado.<\/p>\n

Apartamentos<\/strong><\/h3>\n
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Tipo<\/th>Temporada alta (USD)<\/th>Temporada baja (USD o $)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Monoambiente<\/a><\/td>USD 71-232<\/td>No publicada por separado<\/td>Tarifa diaria confirmada en temporada alta.<\/td><\/tr>\n
1 dormitorio<\/a><\/td>USD 243-387<\/td>No publicada por separado<\/td>Tarifa diaria confirmada en temporada alta.<\/td><\/tr>\n
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 321-557<\/td>No publicada por separado<\/td>Tarifa diaria confirmada en temporada alta.<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 375-1.452<\/td>No publicada por separado<\/td>Tarifa diaria confirmada en temporada alta.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 536-1.613<\/td>No publicada por separado<\/td>Tarifa diaria confirmada en temporada alta.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Casas<\/strong><\/h3>\n
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Tipo<\/th>Temporada alta (USD)<\/th>Temporada baja (USD o $)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
1 dormitorio<\/a><\/td>USD 50-110<\/td>No publicada por separado<\/td>Tarifa diaria confirmada en temporada alta.<\/td><\/tr>\n
2 dormitorios<\/a><\/td>USD 58-171<\/td>No publicada por separado<\/td>Tarifa diaria confirmada en temporada alta.<\/td><\/tr>\n
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 281-607<\/td>No publicada por separado<\/td>Tarifa diaria confirmada en temporada alta.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 286-893<\/td>No publicada por separado<\/td>Incluye casas de 5 o m\u00e1s dormitorios; el techo corresponde a propiedades de categor\u00eda con piscina y gran terreno.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Vale saber:<\/strong> el alquiler temporal y el alquiler tradicional son mercados distintos en Punta Ballena, y conviene no confundirlos al leer un aviso. Una casa de 3 dormitorios puede aparecer con tarifas muy distintas en cada categor\u00eda, seg\u00fan si el propietario apunta a un contrato anual o a la rotaci\u00f3n de la temporada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Transporte<\/strong><\/h2>\n

Se llega a Punta Ballena por la Ruta Interbalnearia, que despu\u00e9s de Piri\u00e1polis pasa a llamarse Ruta 10 y atraviesa el balneario pegada a la costa. Desde Montevideo son unos 120 kil\u00f3metros y alrededor de 1 hora y 40 minutos en auto, sin tr\u00e1fico. Punta del Este queda a unos 12 kil\u00f3metros, unos 19 minutos; Maldonado, la capital departamental, a unos 10 kil\u00f3metros, unos 11 minutos.<\/p>\n

El dato que casi ning\u00fan competidor destaca: el Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce \u00abCapit\u00e1n de Corbeta Carlos A. Curbelo\u00bb (PDP) queda dentro del propio radio de Punta Ballena, porque Laguna del Sauce es una de sus quince localidades. Es el aeropuerto internacional de referencia para toda la zona de Punta del Este, as\u00ed que quien vive ac\u00e1 tiene la terminal pr\u00e1cticamente en la puerta de su casa.<\/p>\n

Para moverse sin auto, la cooperativa COT tiene parada confirmada en Ruta 10, km 118, dentro del \u00e1rea de Solanas, con servicio local adem\u00e1s de las l\u00edneas de larga distancia Montevideo-Punta del Este que recorren la Interbalnearia. Fuera de la franja costera, moverse sin veh\u00edculo propio se complica bastante: las localidades del interior, de Sauce de Portezuelo a Portezuelo Bosque, dependen mucho m\u00e1s del auto que del \u00f3mnibus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Seguridad<\/strong><\/h2>\n

A nivel departamental, Maldonado registr\u00f3 8.021 denuncias de hurto en 2024, una baja de 3,7% frente a 2023; 273 denuncias de rapi\u00f1a, 31,4% menos que el a\u00f1o anterior; y 23 homicidios, una suba de 21,05% sobre los 19 de 2023 (Observatorio Nacional sobre Violencia y Criminalidad, Ministerio del Interior, datos divulgados en febrero de 2025). El primer semestre de 2025 mostr\u00f3 una baja adicional de 27,27% en hurtos departamentales frente al mismo per\u00edodo de 2024.<\/p>\n

El propio Observatorio desagrega ese total por seccional: Maldonado ciudad concentra el 51% de los casos, Punta del Este (Seccional 10.\u00aa) el 13,1% y Piri\u00e1polis (Seccional 11.\u00aa) el 12,4%. Punta Ballena no figura como categor\u00eda propia en esa desagregaci\u00f3n, as\u00ed que estas cifras son un dato departamental y no hay que leerlas como si describieran puntualmente al balneario.<\/p>\n

Lo que s\u00ed est\u00e1 confirmado es la cobertura policial local, dividida en dos. La Subcomisar\u00eda Solanas, sobre Ruta 10 km 27, cubre el sector de Solanas, seg\u00fan el listado de dependencias de la Jefatura de Polic\u00eda de Maldonado. El resto del interior de Punta Ballena, de El Pejerrey a La Capuera pasando por Sauce de Portezuelo, cae bajo el destacamento policial de Sauce de Portezuelo, que sigue operativo (Cadena del Mar report\u00f3 en 2023 que atiende, con recursos limitados, a una poblaci\u00f3n permanente ya por encima de los 10.000 habitantes en esa franja del interior).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Econom\u00eda y Empleo<\/strong><\/h2>\n

A nivel departamental, Maldonado tuvo en el trimestre m\u00f3vil marzo-mayo de 2026 una tasa de ocupaci\u00f3n de 66,2%, una tasa de actividad de 69,2% y una desocupaci\u00f3n de 4,3%, casi 7 puntos mejor que el promedio del pa\u00eds (7,6% a nivel nacional). La informalidad se ubic\u00f3 en 22,5%, apenas por encima del 21,5% nacional. La poblaci\u00f3n econ\u00f3micamente activa del departamento rondaba las 117.400 personas, con 112.300 ocupadas (INE, v\u00eda Cadena del Mar).<\/p>\n

El turismo, la construcci\u00f3n, los servicios, el comercio y la actividad inmobiliaria son los motores que se nombran para el departamento, y Punta Ballena los vive todos de cerca: el propio patr\u00f3n de estacionalidad marcada del alquiler temporal, confirmado en la secci\u00f3n anterior, es la evidencia m\u00e1s directa de una econom\u00eda local con fuerte componente tur\u00edstico de temporada.<\/p>\n

La Intendencia de Maldonado viene impulsando desde 2026 un plan para atraer teletrabajo y generar empleo fuera de la temporada alta: despliegue de redes 5G, wifi gratuito en puntos estrat\u00e9gicos, espacios de coworking y cursos gratuitos en programaci\u00f3n e inteligencia artificial, con el objetivo declarado de reducir la dependencia del departamento de la actividad estacional.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Qu\u00e9 Hacer<\/strong><\/h2>\n

Landmarks<\/strong><\/h3>\n

Casapueblo sigue siendo el punto de referencia obligado: museo, hotel y mirador de atardecer, con la firma inconfundible de Carlos P\u00e1ez Vilar\u00f3 en cada curva del edificio. El Arboretum Lussich, fundado en 1896 por Antonio Lussich, es el otro landmark verificado de la zona: una reserva forestal con flora ex\u00f3tica y aut\u00f3ctona, y el Museo del Azulejo en su casona, con azulejos franceses del siglo XIX.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Fachada\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Playas y aire libre<\/strong><\/h3>\n

Playa Las Grutas y la franja de Portezuelo y Solanas son las playas con nombre propio del balneario. La combinaci\u00f3n de sierra y costa hace de Punta Ballena un punto habitual para pesca, ala delta, parapente y trekking, actividades que aprovechan justamente ese relieve poco com\u00fan en el resto de la costa de Maldonado.<\/p>\n

Gastronom\u00eda<\/strong><\/h3>\n

La oferta gastron\u00f3mica de Punta Ballena tira m\u00e1s para lo informal que para lo sofisticado, con opciones concretas como La Palma (minutas, pastas y parrilla), Parrilla La Balanza, el Restaurante Club de los Balleneros y la Taberna Las Grutas, cerca de la playa del mismo nombre. Para pasar la tarde con chicos, Tambo Lapataia funciona como granja agrotur\u00edstica dentro de la franja de La Pataia, con actividades de campo y productos propios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfQu\u00e9 localidades incluye Punta Ballena? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Punta Ballena agrupa quince localidades con identidad propia. Sobre la costa est\u00e1n Chihuahua, Portezuelo y Solanas; alrededor de la Laguna del Sauce y el golf, Club del Lago, T\u00edo Tom, Laguna del Sauce, Rinconada Alta y Las Cumbres; y en el interior, Sauce de Portezuelo, La Pataia, Laguna del Diario, El Pejerrey, Bah\u00eda del Pinar, Santa Hilda y Portezuelo Bosque. Cada una tiene su propio perfil de precio y de car\u00e1cter, desarrollado en la secci\u00f3n Zonas y Barrios de esta gu\u00eda.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPunta Ballena es lo mismo que Punta del Este? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. Son balnearios distintos y contiguos dentro de Maldonado, separados por apenas unos 12 kil\u00f3metros de Ruta 10, con Portezuelo y Chihuahua de por medio. Cada uno tiene su propio mercado inmobiliario en InfoCasas, con su propia p\u00e1gina de venta y alquiler, as\u00ed que conviene buscar cada zona por separado en vez de asumir que comparten inventario.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta un apartamento en Punta Ballena? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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En venta, el rango agregado va de USD 124.000 para un monoambiente a USD 950.000 para las unidades m\u00e1s grandes de 3 o m\u00e1s dormitorios. El precio var\u00eda fuerte seg\u00fan la localidad: la franja costera de Solanas, Portezuelo y Chihuahua suele cotizar por encima del entorno de la Laguna del Sauce. El detalle completo, con tablas por dormitorio, est\u00e1 en la secci\u00f3n Mercado Inmobiliario.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfEs f\u00e1cil llegar a Punta Ballena desde Montevideo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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S\u00ed. Se toma la Ruta Interbalnearia, que cerca de Piri\u00e1polis pasa a llamarse Ruta 10 y entra directo al balneario por la costa; son unos 120 kil\u00f3metros y alrededor de 1 hora y 40 minutos en auto. Para quien llega en avi\u00f3n, el Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce queda dentro del propio radio de Punta Ballena, una ventaja poco com\u00fan frente a otros balnearios de la zona.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 se puede hacer en Punta Ballena? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Casapueblo, la escultura habitable de Carlos P\u00e1ez Vilar\u00f3, es la visita obligada, con museo, hotel y mirador de atardecer. El Arboretum Lussich suma una reserva forestal con Museo del Azulejo, y la geograf\u00eda de sierra y costa habilita pesca, ala delta, parapente y trekking. Hay tambi\u00e9n playas propias, como Las Grutas, y una oferta gastron\u00f3mica chica pero concreta, sobre todo en Solanas.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPunta Ballena es segura? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Los datos disponibles son departamentales: Maldonado registr\u00f3 8.021 hurtos y 23 homicidios en 2024, con una baja de hurtos que se profundiz\u00f3 en el primer semestre de 2025 (Observatorio Nacional sobre Violencia y Criminalidad). Punta Ballena no aparece como categor\u00eda propia en la desagregaci\u00f3n por seccional del Observatorio, as\u00ed que esa cifra describe al departamento y no puntualmente al balneario. Lo que s\u00ed est\u00e1 confirmado es su cobertura policial local, dividida entre la Subcomisar\u00eda Solanas y el destacamento de Sauce de Portezuelo.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfSe puede alquilar por temporada en Punta Ballena? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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S\u00ed, y con oferta real en InfoCasas. Los apartamentos van de USD 71 la noche para un monoambiente a m\u00e1s de USD 1.600 para las unidades m\u00e1s grandes en temporada alta; las casas arrancan m\u00e1s abajo, desde USD 50 la noche. Todo se cotiza en d\u00f3lares y por tarifa diaria, con la temporada alta concentrada entre diciembre y Semana de Turismo.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 aeropuerto sirve a Punta Ballena? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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El Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce \"Capit\u00e1n de Corbeta Carlos A. Curbelo\" (PDP), que adem\u00e1s queda geogr\u00e1ficamente dentro del \u00e1rea de Punta Ballena: Laguna del Sauce es una de sus quince localidades. Es el aeropuerto internacional de referencia para toda la zona de Punta del Este.<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Segu\u00ed explorando<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Gu\u00edas de barrios relacionadas<\/p>\n

\u203a Solanas<\/a><\/p>\n

\u203a Portezuelo<\/a><\/p>\n

\u203a Club del Lago<\/a><\/p>\n

\u203a T\u00edo Tom<\/a><\/p>\n

\u203a Ver m\u00e1s de Punta Ballena<\/a><\/p>\n

Volver a la gu\u00eda de barrios<\/a><\/p><\/div>

M\u00e1s en InfoCasas (Punta Ballena)<\/p>\n

\u203a Apartamentos en alquiler<\/a><\/p>\n

\u203a Casas en alquiler<\/a><\/p>\n

\u203a Apartamentos en venta<\/a><\/p>\n

\u203a Casas en venta<\/a><\/p>\n

\u203a Inmuebles en alquiler con precios bajos<\/a><\/p>\n

\u203a Inmuebles en venta con precios bajos<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Punta Ballena naci\u00f3 con la escultura habitable de Carlos P\u00e1ez Vilar\u00f3 asomada al mar y hoy re\u00fane quince localidades bien distintas entre s\u00ed, de la costa de Solanas al golf junto a la Laguna del Sauce, sobre la costa de Maldonado.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6959,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[542,570],"tags":[],"class_list":["post-6973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maldonado","category-punta-ballena"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6973"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6973\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6995,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6973\/revisions\/6995"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6959"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}