{"id":7482,"date":"2026-10-06T15:43:31","date_gmt":"2026-10-06T18:43:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/?p=7482"},"modified":"2026-10-21T16:51:47","modified_gmt":"2026-10-21T19:51:47","slug":"vivir-en-la-tahona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infocasas.com.uy\/blog\/guia-de-barrios\/canelones\/la-tahona\/vivir-en-la-tahona\/","title":{"rendered":"La Tahona: de 120 hect\u00e1reas de campo a siete barrios privados junto al Aeropuerto de Carrasco"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contenido<\/strong><\/p>\n

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\u203a Visi\u00f3n General<\/a><\/p>\n

\u203a Zonas y Barrios<\/a><\/p>\n

\u203a Perfil Demogr\u00e1fico<\/a><\/p>\n

\u203a Mercado Inmobiliario<\/a><\/p>\n

\u203a Educaci\u00f3n<\/a><\/p>\n

\u203a Transporte<\/a><\/p>\n

\u203a Seguridad<\/a><\/p>\n

\u203a Econom\u00eda y Empleo<\/a><\/p>\n

\u203a Qu\u00e9 Hacer<\/a><\/p>\n

\u203a Preguntas Frecuentes<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Visi\u00f3n General<\/strong><\/h2>\n

La Tahona queda en Canelones, sobre Camino de los Horneros, en el corredor inmediato al norte del Aeropuerto Internacional de Carrasco y al oeste de Ciudad de la Costa, lindando con Villa El Tato y Colonia Nicolich. No es un barrio urbano tradicional sino un conglomerado de barrios privados y semi-privados nacido como respuesta a una demanda muy concreta: familias de Montevideo que buscaban m\u00e1s espacio y seguridad sin alejarse demasiado de la capital.<\/p>\n

La historia es la de una apuesta familiar. En noviembre de 1992, el empresario Leandro A\u00f1\u00f3n compr\u00f3 junto a un grupo de inversores 120 hect\u00e1reas de campo a cuatro kil\u00f3metros del aeropuerto, con la idea de montar un club de golf, un concepto que reci\u00e9n empezaba a probarse en Uruguay. Les llev\u00f3 unos cinco a\u00f1os conseguir los permisos, porque en ese momento no exist\u00eda una normativa nacional para loteos de propiedad horizontal como el que propon\u00edan. El primer barrio en abrir fue Lomas de La Tahona, con su cancha de 18 hoyos; Altos de La Tahona fue el segundo barrio del conjunto, y la familia A\u00f1\u00f3n (Leandro y sus tres hijos) sigue controlando el negocio hoy.<\/p>\n

El modelo de negocio distingue a La Tahona de sus vecinos m\u00e1s nuevos: tradicionalmente vende terrenos para que cada familia construya su propia casa, mientras que otros proyectos del entorno de Camino de los Horneros, como Huertas de los Horneros, ofrecen casas llave en mano a un precio de entrada m\u00e1s bajo. El corredor completo, impulsado por el Plan Director de Ciudad de la Costa de 2010 y el Plan Parcial de Camino de los Horneros de 2017 (que limitan cada proyecto nuevo a 12 hect\u00e1reas), es hoy la zona de mayor crecimiento inmobiliario de Canelones, con al menos 22 barrios privados en distintas etapas y unas 2.000 viviendas consolidadas en total.<\/p>\n

Vivir en La Tahona significa vivir puertas adentro de un barrio cerrado o semi-cerrado: seguridad las 24 horas, club house, piscina y canchas deportivas son el est\u00e1ndar en los barrios que forman el conjunto. Le sirve a quien prioriza el espacio, la vida al aire libre y la seguridad por sobre la cercan\u00eda a pie de los servicios urbanos: ac\u00e1 se vive en auto, o con el transporte propio que ofrecen algunos barrios hacia Montevideo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en alquiler<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInmuebles en venta<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n
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Zonas y Barrios<\/strong><\/h2>\n

La Tahona no es un solo loteo sino un paraguas de siete barrios privados seg\u00fan su web oficial (Lomas, Toscana, Mirador, Altos, Vi\u00f1edos, Chacras y Cavas), cada uno con su propio tama\u00f1o, perfil y amenities. Esta es la gu\u00eda para saber cu\u00e1l te conviene.<\/p>\n

Lomas de La Tahona<\/strong><\/h3>\n

Lomas de La Tahona: el m\u00e1s consolidado del conjunto y el primero en abrir, en 1994. Tiene 119 hect\u00e1reas y 385 lotes de unos 1.100 m\u00b2 en promedio, organizados en torno a una cancha de golf de 18 hoyos con driving range, club house con restaurante, piscina climatizada y spa. Es tambi\u00e9n la \u00fanica localidad del conjunto con cifra censal propia del INE: 332 habitantes en 2004 y 806 en 2011.<\/p>\n

Altos de La Tahona<\/strong><\/h3>\n

Altos de La Tahona: el segundo barrio del conjunto, frente a Lomas de La Tahona, con acceso por Manuel M\u00e1rquez. Tiene 50 hect\u00e1reas y 240 lotes de unos 1.000 m\u00b2, sobre terreno elevado con vistas privilegiadas. Cuenta con cancha de golf de 9 hoyos par 3, gimnasio, piscina, canchas de tenis y p\u00e1del iluminadas, y jard\u00edn de infantes propio dentro del barrio.<\/p>\n

Vi\u00f1edos de La Tahona<\/strong><\/h3>\n

Vi\u00f1edos de La Tahona: el barrio tem\u00e1tico del conjunto, con 50 hect\u00e1reas y 196 lotes de unos 1.200 m\u00b2 organizados en torno a tres hect\u00e1reas de vi\u00f1edo propio y un lago central, con v\u00ednculo a Familia Deicas. El club house incluye bodega y sala de cata.<\/p>\n

Cavas de La Tahona<\/strong><\/h3>\n

Cavas de La Tahona: 63 hect\u00e1reas y 318 lotes en dos etapas, con dise\u00f1o del arquitecto Federico Armas y paisajismo de Estudio Thays, integrando vi\u00f1edos, lagos y ca\u00f1adas. Club house con bodega y parrilleros, piscina, gimnasio, canchas de tenis y p\u00e1del, espacios de coworking y transporte privado propio a Montevideo.<\/p>\n

Mirador de La Tahona<\/strong><\/h3>\n

Mirador de La Tahona: 51 hect\u00e1reas y 281 lotes, con perfil marcadamente joven y familiar. Seguridad las 24 horas, club house, piscina y espacios deportivos completan la oferta.<\/p>\n

Toscana, un proyecto de siete bloques de apartamentos (tres construidos y el cuarto en preventa, seg\u00fan el desarrollador), y Chacras completan el conjunto de siete barrios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Perfil Demogr\u00e1fico<\/strong><\/h2>\n

Quien vive en La Tahona es, en la amplia mayor\u00eda de los casos, una familia de nivel socioecon\u00f3mico alto con hijos en edad escolar que se muda buscando espacio, vida al aire libre y seguridad frente al apartamento montevideano. La procedencia es consistente: otros barrios privados de la zona, Ciudad de la Costa, Carrasco y Parque Miramar aportan la mayor\u00eda de los nuevos residentes, m\u00e1s que familias que lleguen desde fuera del \u00e1rea metropolitana.<\/p>\n

La demanda se aceler\u00f3 con la pandemia: familias que viv\u00edan en apartamento empezaron a buscar mayor nivel de confort, servicios compartidos de calidad, contacto cercano con la naturaleza y un fuerte v\u00ednculo comunitario entre pares, todo lo que un barrio privado de este tipo ofrece de forma empaquetada. El perfil que describen quienes viven ah\u00ed es el de una comunidad chica donde los chicos circulan en bicicleta entre casas vecinas y los padres se conocen entre s\u00ed, a cambio de menos vida urbana espont\u00e1nea y una dependencia casi total del auto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Mercado Inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Datos de InfoCasas, consultados en octubre de 2026. La Tahona es, casi por completo, un mercado de casas: la oferta de apartamentos es marginal, consistente con el perfil de barrio privado de baja densidad. A diferencia del resto del cat\u00e1logo, ac\u00e1 tanto la venta como el alquiler se publican directamente en d\u00f3lares, as\u00ed que esta secci\u00f3n no necesita una conversi\u00f3n de referencia. El alquiler de apartamentos pr\u00e1cticamente no existe como categor\u00eda en La Tahona: la estructura de la zona, de casas en barrio privado, no genera el tipo de unidad en propiedad horizontal que alimenta este mercado en otras partes de Canelones.<\/p>\n

Apartamentos en venta<\/strong><\/h3>\n

La oferta de apartamentos en venta en La Tahona es m\u00ednima: el inventario de la zona est\u00e1 volcado casi por completo a casas en barrio privado, no a unidades en propiedad horizontal. Los pocos apartamentos que aparecen publicados van de monoambientes a unidades de 3 dormitorios tipo casa, sin volumen suficiente para un desglose por dormitorio confiable.<\/p>\n

Casas en venta<\/strong><\/h3>\n

Buena oferta de casas en venta, con rango de USD 549.000 a 875.000 seg\u00fan tama\u00f1o y desarrollo.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Rango de precio (USD)<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 549.000-695.000<\/td>El tramo de entrada del conjunto; predominan en Altos y Mirador de La Tahona.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 550.000-875.000<\/td>Incluye las unidades de 5 dormitorios y m\u00e1s, con los valores m\u00e1s altos en Cavas y Vi\u00f1edos de La Tahona.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Para precios por desarrollo espec\u00edfico, conviene filtrar directamente en la p\u00e1gina de cada uno (ver Zonas y Barrios).<\/p>\n

Casas en alquiler<\/strong><\/h3>\n

Mercado chico de casas en alquiler. A diferencia del resto de esta secci\u00f3n, InfoCasas publica estos valores directamente en d\u00f3lares, no en pesos.<\/p>\n

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Tipo<\/th>Alquiler mensual<\/th>Observaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
3 dormitorios<\/a><\/td>USD 2.100-4.200<\/td>El tramo m\u00e1s com\u00fan dentro de la oferta de alquiler.<\/td><\/tr>\n
4+ dormitorios<\/a><\/td>USD 2.600-4.800<\/td>Casas m\u00e1s grandes, generalmente con m\u00e1s terreno propio.<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

En conjunto, el mercado de La Tahona est\u00e1 dominado por casas en venta: quien busca una casa en barrio privado de forma permanente encuentra ac\u00e1 opciones concretas; quien busca casas en alquiler tiene una oferta real pero acotada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Educaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

La oferta educativa de La Tahona combina un colegio privado biling\u00fce sobre el propio corredor de Camino de los Horneros con dos colegios biling\u00fces de referencia en Carrasco, Montevideo, que, aunque no se encuentran en el barrio, son los m\u00e1s cercanos y llegan bien en auto o con el transporte propio de los barrios que lo ofrecen.<\/p>\n

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Instituci\u00f3n<\/th>Tipo<\/th>Nivel<\/th>Ubicaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Ivy Thomas Memorial School (sede Camino de los Horneros)<\/td>Privada (biling\u00fce)<\/td>Inicial, Primaria y Secundaria (desde 2026, 7.\u00ba a\u00f1o)<\/td>Camino de los Horneros, Canelones<\/td><\/tr>\n
Escuela N.\u00ba 300 (tiempo completo)<\/td>P\u00fablica (ANEP-CEIP)<\/td>Primaria<\/td>Colonia Nicolich, Canelones<\/td><\/tr>\n
Uruguayan American School<\/td>Privada (biling\u00fce, IB)<\/td>Inicial, Primaria y Secundaria<\/td>Saldun de Rodr\u00edguez 2375, Carrasco, Montevideo<\/td><\/tr>\n
The Anglo School<\/td>Privada (biling\u00fce)<\/td>Inicial, Primaria y Secundaria<\/td>Carrasco, Montevideo<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n

Ivy Thomas abri\u00f3 su sede de Camino de los Horneros en 2018 y fue sumando grados: hoy ofrece Inicial y Primaria, y en 2026 incorpor\u00f3 el primer a\u00f1o de Secundaria (7.\u00ba). La Escuela N.\u00ba 300 de Colonia Nicolich, de tiempo completo, es la oferta p\u00fablica m\u00e1s cercana, aunque no est\u00e1 dentro del propio conglomerado de La Tahona.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n

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Transporte<\/strong><\/h2>\n

Si no ten\u00e9s auto, ten\u00e9s dos opciones: el transporte propio de algunos barrios y las l\u00edneas de \u00f3mnibus. Lomas de La Tahona ofrece un servicio de ida y vuelta a Montevideo incluido en los gastos comunes; en los dem\u00e1s barrios conviene preguntar si lo tienen.<\/p>\n

En \u00f3mnibus, la parada de Camino de los Horneros y Altos La Tahona junta tres l\u00edneas de COPSA:<\/p>\n