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Venta de inmuebles con Calefacción en Canelones

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U$S 320.000

Chacra en Canelones, Canelones
3 Dorms. 3 Baños74210 hectáreas

Chacra en venta de 7 hectarias ubicado en las brujas

Chacra en venta – 7 hectáreasEn el corazón productivo de Cerrillos, Canelones, se encuentra esta excepcional chacra, estratégicamente ubicada en Camino Alberto Jiménez en la Ruta 48, a minutos del Río Santa Lucía y con un acceso privilegiado tanto hacia Montevideo como hacia la ciudad de Canelones. Se trata de un predio con una producción plenamente instalada, infraestructura completa y un entorno natural único, ideal tanto para continuar con un proyecto agroindustrial como para disfrutar de un estilo de vida rural con todas las comodidades. ProducciónEl campo cuenta con un proyecto olivícola consolidado:• 4 hectáreas implantadas con olivos orgánicos 1300 unidades (Plantas Arbequina y Picual), de 12 años, en plena etapa productiva.• Producción familiar actualmente de 4.000 a 5000 Kg de aceitunas por año. Producción Actual 120.000 pesos +/- 3200 USD ganancia • Sistemas de riego instalados en todos los cuadros, equipados con válvulas automáticas.• Cortina de Arboles Casuarina para la protección del viento.• Un Potreros aproximados de 1 y media hectárea y otro de 1 hectárea con empalizada y siete alambres, adecuado para manejo eficiente de animales • Dos tajamares chicos ideales para riego o paisajismo ( 50 mts x 20 mts )• Excelente potencial de continuidad operativa, dado que la chacra se encuentra próxima a un almazara y prensado dedicado a la producción de aceite de oliva, lo cual facilita logística y procesamiento.Esta chacra se vende por no poder atender. Pero tiene un potencial olivar para hasta de 10000 kilos de aceitunas, además sus suelos son aptos para producción frutícola y agrícola, ofreciendo versatilidad para expandir o diversificar actividades. Construcciones e Infraestructura. La propiedad está perfectamente equipada para residencia permanente y operación productiva:Casa principal: Superficie: 144 m², 3 dormitorios y dos baños. Calefacción completa (estufa de invierno) y Aire acondicionado en toda la casa, actualizada y con un gran gusto decorativo. Construcción sólida, muy bien mantenida y con excelente confort para vivir todo el año.Infraestructura productiva y de servicioGalpón de almacenamiento y herramientas de 50 m², amplio y funcional. Con la instalación de Once unidades de sistema de paneles solares instalado sobre el galpón, con capacidad para cubrir el consumo total de la chacra.Espacios recreativos• Piscina de 32 m², ubicada frente a la zona de parrilleros.• Parrillera cerrada, con cocina, horno de pan y baño, ideal para reuniones y eventos (superficie 50 m²).• Parrillera con Guincho frente a la piscina (20 m²).• Cancha de frontón o frontón Tenis, sumando valor recreativo y turístico.• Chacra ubicada junto a Chacras de viñedos relevantes de Vineras como Jimenes Mendez, aportando un entorno rural de alta calidad. Ubicación y valor estratégicoEsta chacra se sitúa en una de las zonas rurales más valoradas del departamento: cercanía inmediata a Ruta 48, Las Brujas, Santa Lucía y centros logísticos. Zona con muy buenos accesos, ideal para emprendimientos productivos, turísticos o residenciales. Área rural en constante valorización dentro del mercado. Totalmente al día, regularizada, UTE, OSE, Internet, cable, contribución al día, etc. Una propiedad lista para producir, disfrutar y proyectarEste campo reúne ubicación privilegiada, producción instalada, infraestructura completa y un entorno natural único junto al Río Santa Lucía. Una oportunidad difícil de igualar para quienes buscan una chacra productiva, con excelente nivel de confort y potencial de crecimiento.

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U$S 535.000

+ $ 16.000 GC
Casa en Canelones, Canelones
3 Dorms. 3 Baños1163

Casa en venta c/ cochera en la tahona

Venta de Casa en el exclusivo barrio privado Mirador de la Tahona, esta impresionante propiedad se desarrolla toda en una sola planta, destacándose por su eficiente diseño que brinda amplios y cómodos espacios. Con un terreno perimetral de 1163 m² ubicado en el punto más alto del barrio, la casa cuenta con 185 m² construidos, totalmente cercada y parquizada. La distribución incluye tres dormitorios, tres baños, siendo la máster suite un espacio privado con baño y vestidor. El área social se compone de un elegante hall de acceso, un toilette de visitas y un amplio living comedor equipado con una estufa a leña de alto rendimiento Lacunza. La cocina, integrada al comedor, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama (microondas, horno, heladera de doble puerta, lavasecarropa, lavavajillas y cava refrigerada de vinos), además de contar con mesadas de Dekton, anafe de inducción y campana extractora telescópica.Los espacios exteriores son ideales para el disfrute y el entretenimiento, incluyendo una barbacoa con parrillero de construcción tradicional, horno a leña con pérgola cubierta, área de servicios con tendedero y depósito, cochera doble con pérgola y una espectacular piscina con clorador de sal Akesse, deck integrado y bomba de calor inverter. Este proyecto, diseñado por el renombrado estudio de Arquitectos Hughes & Presno y ejecutado por BA Construcciones, cuenta con una garantía de 6 años. La construcción es de calidad superior, con platea de hormigón armado y muros de ladrillos de hormigón celular de alta eficiencia térmica y acústica. La casa está equipada con agua caliente central a gas, equipos frío-calor wifi inverter en todos los ambientes, cerramientos de doble vidrio hermético y cortinas blackout Harveys incluidas, además de revestimientos y porcelanatos españoles.El barrio, consolidado y ocupado casi en su totalidad, ofrece una excelente calidad de vida, con club house, cancha multifunción, cancha de fútbol, cancha de pádel, piscina, plaza con juegos infantiles y servicio de camioneta. Esta propiedad es apta para crédito bancario y admite la posibilidad de una segunda planta, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión segura y de calidad.Características de la propiedad:- Precio: U$D 535.000- Terreno: 1163 m² (perimetral)- Construcción: 185 m²- 3 dormitorios, 3 baños (máster suite con baño y vestidor)- Hall de acceso, toilette de visitas, amplio living comedor- Estufa a leña Lacunza- Cocina equipada (microondas, horno, heladera doble puerta, lavasecarropa, lavavajillas, cava refrigerada)- Mesadas de Dekton, an

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