Venta de Casas en Montevideo
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U$S 710.000
Venta casa, 2 locales comerciales y 4 apartamentos en punta carretas
Oportunidad en Punta Carretas - Ideal para desarrollo o inversión Ubicado en una de las zonas de mayor demanda de Montevideo, se vende propiedad en padrón único que incluye: -1 casa -2 locales comerciales (uno alquilado en $38.000, el otro en $30.000) -4 apartamentos de 2 dormitorios (2 alquilados en $20.000, y los otros dos en $15.000 y $18.000) El terreno cuenta con 268 m² de superficie y 342 m² edificados, con un 80% de FOS y altura permitida de 9 metros. La renta total posible ronda los 5.000usd, una rentabilidad aproximada de 7,3%. ¡Consultanos!REF: P002233
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U$S 389.000
Venta casa en ayres polo, carrasco 9780, 3 dormitorios con fondo, parrillero y seguridad 24 horas
Venta Casa en Ayres Polo 9780 en Carrasco, 3 dormitorios con fondo, parrillero y seguridad 24h. Casa de 3 dormitorios en Complejo Ayres, en Haras del Polo próximo a San Nicolás. A 5 minutos del centro de Carrasco, cercano a la zona de colegios, áreas comerciales y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Amplio living comedor con estufa de alto rendimiento y grandes ventanales al jardín, lo que le aporta gran luminosidad. Cocina integrada por barra, toilette, tres dormitorios y dos baños completos, principal en suite con vestidor. Jardín con pérgola y parrillero. Calefacción por losa radiante. Amenities y seguridad 24 horas. 52,66m² PB + 52,41m² PA + 15,80m² pérgola = 120,87m² construidos + 38,33 de jardín. +5% Gastos de ocupación. Ref.: 9780-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, ESTUFA A LE?A, LOSA RADIANTE, COCINA XINTEL (CBR-CBR-1263)
U$S 540.720
+ $ 10.000 GCDúplex 3 dormitorios en housing exclusivo
Dúplex 3 Dormitorios en Housing Exclusivo – Barrio Parques, a 5 min de Carrasco Estrená tu nuevo hogar en Barrio Parques, un housing de categoría ubicado dentro de un barrio semi privado, a solo 5 minutos del centro de Carrasco y rodeado de los mejores colegios, servicios y accesos. Residencias dúplex de 3 dormitorios en dos plantas, con terraza y parrillero, amplios jardines privados y espacio para vehículos. Un proyecto con excelente seguridad, entorno natural y diseño contemporáneo. Unidades desde USD 540.720. También disponibles tipologías de 4 dormitorios. Entrega prevista para 2027. Consultá con Arq. Valentina Pidutti – Pointer. Compartimos con todos los colegas.
U$S 345.000
Venta casa en malvín nuevo, casa 3 dorm con gran terreno
Venta de esta excelente propiedad en padrón unico. Unica en un punto estratégico de la ciudad, a metros del Shopping Plaza Italia. Esta propiedad combina el confort de una casa moderna con un altísimo potencial para desarrollos inmobiliarios. Características Principales: - 3 Dormitorios amplios. - 2 Baños completos. - 1 Cocina totalmente renovada a nuevo, con acabados modernos y funcional. - Fachada: Estética impecable con ladrillo a la vista recién terminado, aportando calidez y durabilidad. Terreno de 630m2. Parte del terreno hoy funciona como Cochera abierta para los vecinos de la zona. Por el punto donde se encuentra esta propiedad es una oportunidad para realizar un desarrollo en altura ya que el FOS que tiene el padrón es de 60% y permite una construcción de 16 m de altura. No dejes pasar esta oportunidad única y contactame para una visitar tu próxima inversión. Honorarios 3%+IVA
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Resumen del mercado de Casa en venta en Montevideo
Montevideo, una de las principales ciudades de Uruguay, cuenta con una variada oferta de casas en venta que se adaptan a todos los gustos y necesidades. Las casas en esta región abarcan precios que oscilan entre U$S 65.000 y U$S 1.400.000, con un precio mediano de U$S 215.000, indicando una gama accesible en comparación con otras zonas lujosas de la ciudad. Las casas en Montevideo presentan tamaños de terrenos que van desde 86 m² hasta 1.578 m², con áreas construidas que varían entre 50 m² y 586 m², lo que ofrece a los potenciales compradores una diversidad de opciones para elegir.
El mercado de venta en Montevideo se caracteriza por ofrecer propiedades bien equipadas, donde las comodidades más habituales incluyen garajes, jardines o patios, e incluso algunos con piscinas y balcones, permitiendo a los residentes disfrutar de una vida cómoda y práctica. Las casas de tres y cuatro dormitorios son las más frecuentes, lo que las convierte en opciones ideales para familias. La rotación de propiedades en el mercado mantiene una actividad constante, lo que sugiere un interés sostenido por vivir en esta área.
¿Por qué en venta Casa en Montevideo?
La ciudad de Montevideo, conocida por ser la capital y corazón de Uruguay, ofrece un entorno de vida envidiable con una combinación de cultura vibrante, historia rica y un entorno natural al alcance de sus residentes. Comprar una casa en Montevideo es una puerta abierta a un estilo de vida que fusiona lo urbano con espacios verdes, perfecto para aquellos que valoran un ambiente tranquilo y al mismo tiempo desean tener acceso a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La ciudad es famosa por su hospitalidad, su excelente gastronomía y sus eventos culturales, lo que asegura una vida social activa.
La población de Montevideo es diversa y refleja tanto la tradición local como la modernidad de una ciudad global. Las familias se sentirán especialmente atraídas por la amplia oferta educativa y los servicios de calidad, mientras que los profesionales jóvenes y retirados valorarán la proximidad a zonas comerciales y de recreo. La comunidad en general valora el equilibrio entre calidad de vida y accesibilidad, siendo las casas en venta en Montevideo una opción atractiva para establecer un hogar a largo plazo.
Tipos de Casa en venta en Montevideo
Montevideo presenta una notable variedad de tipos de propiedades disponibles para quienes buscan un hogar en la ciudad. Desde casas históricas con detalles arquitectónicos únicos hasta modernas construcciones, los compradores encontrarán una diversidad de estilos y superficies, ofreciendo tanto propiedades amuebladas como oportunidades para personalizar su nuevo hogar sin amueblar.
Casas de 3 dormitorios Estas propiedades constituyen el 41% del mercado. Son ideales para familias, con espacios que ofrecen áreas comunes amplias, cocinas bien equipadas y patios o jardines para disfrutar al aire libre.
Casas de 4 dormitorios Representando el 23% de las opciones disponibles, las casas con cuatro habitaciones son perfectas para familias más grandes o quienes requieren espacio extra para oficinas en casa, con una distribución que permite privacidad y comodidad.
Casas de 2 dormitorios Cubrien el 19% del inventario, estas viviendas son frecuentemente seleccionadas por parejas o pequeños núcleos familiares, ofreciendo un ambiente acogedor sin comprometer las comodidades necesarias.
Casas de 5 dormitorios Aunque menos comunes, comprenden el 7% de la oferta, ofreciendo lujosos espacios amplios con múltiples baños y extensas áreas exteriores, ideales para grandes familias o quienes disfrutan de muchos invitados.
Mejores zonas de Casa en venta en Montevideo
Montevideo ofrece diversas micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias.
Carrasco Un área conocida por sus lujosas residencias y abundantes espacios verdes, se convierte en la elección predilecta para familias que buscan un entorno residencial exclusivo con colegios de alta calidad y seguridad.
Punta Carretas Con una vibrante vida cultural y cercano a centros comerciales, es especialmente atractivo para jóvenes profesionales y familias que disfrutan de la cercanía a la Rambla y de una amplia oferta gastronómica.
Malvín Popular entre aquellos que valoran la tranquilidad sin alejarse del núcleo urbano, ofrece un ambiente costero, playas accesibles y un estilo de vida relajado, siendo perfecto para familias y jubilados.
Ciudad Vieja Ideal para los amantes de la historia y la cultura, la Ciudad Vieja ofrece un ambiente bohemio y está llena de opciones culturales y artísticas, muy atractiva para los jóvenes y turistas.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo está equipado con una amplia gama de servicios esenciales que facilitan el día a día de sus residentes. La ciudad cuenta con una excelente infraestructura en educación, desde colegios y universidades de prestigio hasta centros de salud bien establecidos que aseguran una atención médica de alta calidad. Supermercados y tiendas de conveniencia se encuentran dispersos por toda la capital, garantizando fácil acceso a productos básicos.
El comercio y la vida social son vibrantes, con numerosos restaurantes, bares y tiendas minoristas principalmente en áreas como Pocitos y Punta Carretas. Los centros comerciales ofrecen una experiencia de compra completa y eventos de ocio, mientras que los teatros y museos en Ciudad Vieja y sus alrededores proporcionan una rica oferta cultural.
Para los amantes de la vida al aire libre, Montevideo no decepciona. Con la Rambla y numerosos parques, los residentes disfrutan de actividades al aire libre todo el año, desde caminatas y ciclismo hasta picnics en espacios verdes. La ciudad equilibra perfectamente la vida urbana con áreas recreativas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo está bien conectada gracias a su red de avenidas principales que facilitan el acceso a diferentes regiones de la ciudad. Con importantes arterias como Artigas y Batlle, y su conexión a la Rambla, circular en vehículo es una opción conveniente y eficiente para los residentes.
La ciudad ofrece un sistema de transporte público robusto, con líneas de ómnibus frecuentes que recorren toda la ciudad y sus alrededores. Las conexiones desde Montevideo hacia otras ciudades y puntos del país son igualmente accesibles desde su estación de Tres Cruces, lo que hace que los desplazamientos diarios sean convenientes para quienes trabajan o estudian en diferentes áreas.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Montevideo?
Las casas en venta en Montevideo se adaptan a una amplia gama de perfiles de residentes, ofreciendo comodidades y características que satisfacen diversas necesidades y preferencias.
Familias en crecimiento Montevideo es ideal para familias que buscan un entorno seguro con acceso a excelentes instituciones educativas, parques y múltiples actividades culturales adecuadas para todas las edades, ofreciendo calidad de vida en un entorno urbano.
Jóvenes profesionales Aquellos que trabajan en áreas metropolitanas aprecian las buenas conexiones de transporte público y carreteras, lo que permite un fácil acceso al trabajo, además de disfrutar de la vibrante vida nocturna y cultural.
Parejas retiradas Para quienes buscan un lugar tranquilo y confortable para disfrutar de su jubilación, Montevideo ofrece un ambiente sereno, con un clima agradable, servicios médicos de calidad y una comunidad amigable que hacen del día a día una experiencia placentera.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Montevideo
Ventajas
- Amplia oferta de casas con diversas superficies y estilos arquitectónicos.
- Buenas conexiones de transporte público y acceso por principales avenidas.
- Riqueza en servicios, incluyendo educación, salud y comercio.
- Variedad de actividades culturales y de ocio disponibles.
- Vida al aire libre accesible gracias a parques y la Rambla.
Desventajas
- Variedad de precios que puede no adaptarse a todos los presupuestos.
- Tráfico denso en horas pico en vías principales.
- Algunos barrios pueden experimentar ruido vinculado a la vida nocturna.
- Limitación de espacios exteriores privados en ciertas zonas urbanas densamente pobladas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Montevideo?
El rango de precios para casas en venta en Montevideo va desde U$S 65.000 hasta U$S 1.400.000, con un precio mediano de U$S 215.000.
¿Cómo es el mercado inmobiliario en Montevideo en términos de actividad?
El mercado inmobiliario en Montevideo es activo con una variedad constante de listados, abarcando desde casas pequeñas hasta grandes propiedades familiares, lo que garantiza una oferta para diferentes necesidades.
¿Qué tipo de propiedades son comunes en Montevideo?
En Montevideo son comunes las casas de 3 a 4 dormitorios, muchas de las cuales incluyen jardines, garajes y espacios de barbacoa, siendo ideales para familias.
¿Es Montevideo un lugar adecuado para familias?
Sí, Montevideo es muy adecuado para familias gracias a sus excelentes servicios educativos, sanitarios y culturales, además de contar con numerosos parques y áreas recreativas.
¿Qué servicios de transporte público están disponibles en Montevideo?
Montevideo cuenta con un sistema de ómnibus eficiente y accesible, con múltiples líneas que cubren tanto el área central como los barrios periféricos, complementado por avenidas principales para un fácil acceso vehicular.
