Venta de Casas en Montevideo
U$S 199.000
Venta hermosa casa 3 dorm, 2 baños, parrillero y cochera.
Se trata de un Padrón único, ubicado en la Calle Pirineos entre 8 de Octubre y Mateo Cortes,a 1 cuadra del Intercambiador Belloni y tambien de Veracierto. Con un estilo moderno, en una zona tranquila, con muy buen acceso a locomoción y servicios. CARACTERISTICAS GENERALES:: - Superficie: 126 m² cubiertos en 190 m² de terreno - Antigüedad: Reciclada en 2010, paredes de yeso, asi como tambien techos, para darle ese toque moderno y una luminaria hermosa. - La unidad ofrece una distribución optimizada y como pisos de vinílico, en excelente estado, nuevos. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: * Ingreso: Espacio acogedor que puede funcionar como recibidor, ofreciendo una bienvenida cálida. *Living-Comedor: Espacio amplio, con ventanal al frente, permite combinar comodidad y funcionalidad, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. *Cocina: Moderna e integrada al living-comedor, con mesada de granito, doble pileta, y mobiliario bajo y sobre mesada diseñado para maximizar el almacenamiento. Incluye una barra pasa platos de madera que también puede ser utilizada como desayunador. *Dormitorios: 3 habitaciones luminosas, con diferentes orientaciones, lo que aseguran luz en los diferentes horarios del dia.. El dormitorio principal esta al final de la propiedad, con salida directa al patio y parrillero. Los otros 2 Dormitorios con ventanas hacia el patio interior. *Baños: Dos baños, el primero social, al inicio del pasillo, el completo en la zona de Dormitorios. Este ultimo cuenta con bidet. *Parrillero: en el lateral de la propiedad se encuentra un cómodo parrillero, semi techado, con espacio amplio de disfrute *Patio interno: ideal para colgar la ropa y que esta no quede a la vista, en la zona del parrillero ante momentos de reunión. Muy buenas dimensiones. DETALLES Y COMODIDADES ADICIONALES: - Cochera: Espacio para 2-3 autos - Climatización: Aires acondicionados. - Seguridad: cuenta con rejas, y electrica perimetral. Actualmente manejan Pro Segur, por contrato. - Bajisimos costos de impuestos. ****Acepta Prestamo Bancario No dudes en consultar, evacuar dudas y coordinar visita, La casa mas linda de la zona, puede ser tuya! Comerzializaa en Exclusividad. MAURICIO SOKOL - Ver datos Agente inmobiliario asociado a Pointer
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U$S 710.000
Venta casa, 2 locales comerciales y 4 apartamentos en punta carretas
Oportunidad en Punta Carretas - Ideal para desarrollo o inversión Ubicado en una de las zonas de mayor demanda de Montevideo, se vende propiedad en padrón único que incluye: -1 casa -2 locales comerciales (uno alquilado en $38.000, el otro en $30.000) -4 apartamentos de 2 dormitorios (2 alquilados en $20.000, y los otros dos en $15.000 y $18.000) El terreno cuenta con 268 m² de superficie y 342 m² edificados, con un 80% de FOS y altura permitida de 9 metros. La renta total posible ronda los 5.000usd, una rentabilidad aproximada de 7,3%. ¡Consultanos! REF: P002233
U$S 475.000
Casa venta 4 dormitorios estufa a leña parrillero garaje punta carretas
Se vende hermosa casa en 2 plantas en excelente estado, próximo a Joaquin Nuñez y Benito Nardone.4 dormitorios(o 3 dormitorios y un escritorio), uno de ellos de gran tamaño con baño en suite. Todos ellos con ventanas hacia la calle.4 baños.En planta baja: Entrada con recibidor, living-comedor integrado (pero con cerramiento que permite tenerlos independientes), con 3 ventanas grandes hacia la calle y estufa a leña. hall de acceso a living comedor con acceso a cocina y baño social, garage con portón eléctrico, baño de servicio y estantes en todas sus paredes.Cocina muy luminosa con claraboya vidriada de aluminio como se ve en las fotos.En planta alta: hall, baño principal completo, primer dormitorio con placard de piso a techo, el cual se comunica con el 2do dormitorio (o escritorio), 3er dormitorio, y 4to dormitorio de gran tamaño con baño completo en suite y gran placard también de piso a techo.Desde el hall de planta alta acceso por escalera caracol a pieza lavadero con salida a terraza.Terraza de gran tamaño con pérgola de madera y policarbonato, parrillero y mesada con pileta.Arriba de la terraza lavadero hay un tanque de agua y bomba para mejorar presión en toda la casa.Cocina y baños reciclados y todo el abastecimiento hecho a nuevo con termofusión y desagües nuevos.La electricidad de toda la casa también fue hecha a nueva.Aires acondicionados en hall de planta baja, hall de planta alta, y en 2 de los 4 dormitorios.La casa cuenta con alarma y sensores en todas las habitaciones, puerta de entrada y algunas ventanas.Contribución inmobiliaria 3 cuotas de $11.000 al año.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 850.000
Casa venta 5 dormitorios 3 baños 2 garajes fondo parrillero
- Jardín al frente con variedad de plantas y reja con portero eléctrico.- Entrada a la casa hacia un living de recepción a desnivel con estufa a leña y bar en madera.-Estar-comedor con gran estufa a leña (ambas estufas con posibilidad de incorporarle leñero de gas), aire acondicionado.-La casa se desarrolla en sistema de medios pisos, de modo que desde la planta básica de estar, para acceder al dormitorio principal, solamente se sube medio piso (siete escalones) o se baja igual cantidad para los otros dos dormitorios y escritorio.- Gran dormitorio principal en suite, con 2 placares, estufa a leña, aire acondicionado y ventanales con salida a terraza con bajada al fondo.- Baño de muy original concepción con bañera, mampara de blindex, placar y gran mesada de mármol travertino con cajones y espejo.- Dos dormitorios en planta baja con amplios placares y ventanales con salida al fondo.- Otro hermoso baño con bañera, mampara de blindex, placar y gran mesada con cajones y espejo.- Amplio escritorio con biblioteca incorporada, placar, aire acondicionado y cuatro grandes ventanas (podría ser usado como otro dormitorio). Acceso a azotea.- Cómoda cocina con 3 mesadas de granito y profusión de placares bajo mesada y aéreos; horno empotrado y hornallas por separado; instalación para lavavajillas. Gas por cañería.- Departamento de servicio con entrada independiente, con un dormitorio con placar y baño completo, lavadero con placares y salida a azotea con instalación para colgar ropa.- Patio con parrillero techado y cerramientos livianos en los costados, pileta y placar, amplio fondo con plantas y árboles, depósito para la leña. Cuarto para guardar las herramientas de jardín.- Subsuelo: Garaje con espacio para dos autos con salida al fondo y a la cocina, habitación para depósito con placares. Se accede por una rampa con un portón de reja basculante a control remoto, y luego un portón de madera también basculante y con control remoto y con otros elementos de seguridad.- Muy luminosa: amplísimos ventanales y puertas ventanas en todos los ambientes; finas terminaciones; mucha madera interior, por ejemplo, en frontalines de los escalones, vigas, barandas, marcos de puertas y de ventanas. Puertas interiores de guatambú; puertas y ventanas exteriores de lapacho.- Calefacción por losa radiante eléctrica individual en cada ambiente.- Tanque de agua de 4.500 litros (aunque haya corte, nunca puede quedar sin agua). Gran presión de agua en toda la casa (hay bomba impulsora). Caldereta a gas que permite usar el agua caliente sin límite de tiempo.- Muy segura, cuenta con cerco eléctrico con sirena en todo el perímetro del inmueble; alarma interior y exterior; luces halógenas exteriores que se encienden en caso de peligro; cámaras de seguridad en el frente; las puertas exteriores cuentan con trancas especiales de hierro reforzadas. Rejas de hierro de 16 mm reforzadas con planchuelas de 6 cm en toda la casa. Portero eléctrico en la entrada que puede atenderse y accionarse desde cualquiera de los 8 teléfonos con que cuenta la casa (uno en cada ambiente, y todos interconectados entre sí). - Instalación eléctrica trifásica reforzada.- Contribución Inmobiliaria $88.695 (c/cuota)- Tibutos Inmobiliarios $1.500 (c/cuota)- Saneamiento $1.740 (c/cuota)- Primaria $16.594 (c/cuota)Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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Resumen del mercado de Casa en venta en Montevideo
Montevideo, una de las principales ciudades de Uruguay, cuenta con una variada oferta de casas en venta que se adaptan a todos los gustos y necesidades. Las casas en esta región abarcan precios que oscilan entre U$S 65.000 y U$S 1.400.000, con un precio mediano de U$S 215.000, indicando una gama accesible en comparación con otras zonas lujosas de la ciudad. Las casas en Montevideo presentan tamaños de terrenos que van desde 86 m² hasta 1.578 m², con áreas construidas que varían entre 50 m² y 586 m², lo que ofrece a los potenciales compradores una diversidad de opciones para elegir.
El mercado de venta en Montevideo se caracteriza por ofrecer propiedades bien equipadas, donde las comodidades más habituales incluyen garajes, jardines o patios, e incluso algunos con piscinas y balcones, permitiendo a los residentes disfrutar de una vida cómoda y práctica. Las casas de tres y cuatro dormitorios son las más frecuentes, lo que las convierte en opciones ideales para familias. La rotación de propiedades en el mercado mantiene una actividad constante, lo que sugiere un interés sostenido por vivir en esta área.
¿Por qué en venta Casa en Montevideo?
La ciudad de Montevideo, conocida por ser la capital y corazón de Uruguay, ofrece un entorno de vida envidiable con una combinación de cultura vibrante, historia rica y un entorno natural al alcance de sus residentes. Comprar una casa en Montevideo es una puerta abierta a un estilo de vida que fusiona lo urbano con espacios verdes, perfecto para aquellos que valoran un ambiente tranquilo y al mismo tiempo desean tener acceso a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La ciudad es famosa por su hospitalidad, su excelente gastronomía y sus eventos culturales, lo que asegura una vida social activa.
La población de Montevideo es diversa y refleja tanto la tradición local como la modernidad de una ciudad global. Las familias se sentirán especialmente atraídas por la amplia oferta educativa y los servicios de calidad, mientras que los profesionales jóvenes y retirados valorarán la proximidad a zonas comerciales y de recreo. La comunidad en general valora el equilibrio entre calidad de vida y accesibilidad, siendo las casas en venta en Montevideo una opción atractiva para establecer un hogar a largo plazo.
Tipos de Casa en venta en Montevideo
Montevideo presenta una notable variedad de tipos de propiedades disponibles para quienes buscan un hogar en la ciudad. Desde casas históricas con detalles arquitectónicos únicos hasta modernas construcciones, los compradores encontrarán una diversidad de estilos y superficies, ofreciendo tanto propiedades amuebladas como oportunidades para personalizar su nuevo hogar sin amueblar.
Casas de 3 dormitorios Estas propiedades constituyen el 41% del mercado. Son ideales para familias, con espacios que ofrecen áreas comunes amplias, cocinas bien equipadas y patios o jardines para disfrutar al aire libre.
Casas de 4 dormitorios Representando el 23% de las opciones disponibles, las casas con cuatro habitaciones son perfectas para familias más grandes o quienes requieren espacio extra para oficinas en casa, con una distribución que permite privacidad y comodidad.
Casas de 2 dormitorios Cubrien el 19% del inventario, estas viviendas son frecuentemente seleccionadas por parejas o pequeños núcleos familiares, ofreciendo un ambiente acogedor sin comprometer las comodidades necesarias.
Casas de 5 dormitorios Aunque menos comunes, comprenden el 7% de la oferta, ofreciendo lujosos espacios amplios con múltiples baños y extensas áreas exteriores, ideales para grandes familias o quienes disfrutan de muchos invitados.
Mejores zonas de Casa en venta en Montevideo
Montevideo ofrece diversas micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias.
Carrasco Un área conocida por sus lujosas residencias y abundantes espacios verdes, se convierte en la elección predilecta para familias que buscan un entorno residencial exclusivo con colegios de alta calidad y seguridad.
Punta Carretas Con una vibrante vida cultural y cercano a centros comerciales, es especialmente atractivo para jóvenes profesionales y familias que disfrutan de la cercanía a la Rambla y de una amplia oferta gastronómica.
Malvín Popular entre aquellos que valoran la tranquilidad sin alejarse del núcleo urbano, ofrece un ambiente costero, playas accesibles y un estilo de vida relajado, siendo perfecto para familias y jubilados.
Ciudad Vieja Ideal para los amantes de la historia y la cultura, la Ciudad Vieja ofrece un ambiente bohemio y está llena de opciones culturales y artísticas, muy atractiva para los jóvenes y turistas.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo está equipado con una amplia gama de servicios esenciales que facilitan el día a día de sus residentes. La ciudad cuenta con una excelente infraestructura en educación, desde colegios y universidades de prestigio hasta centros de salud bien establecidos que aseguran una atención médica de alta calidad. Supermercados y tiendas de conveniencia se encuentran dispersos por toda la capital, garantizando fácil acceso a productos básicos.
El comercio y la vida social son vibrantes, con numerosos restaurantes, bares y tiendas minoristas principalmente en áreas como Pocitos y Punta Carretas. Los centros comerciales ofrecen una experiencia de compra completa y eventos de ocio, mientras que los teatros y museos en Ciudad Vieja y sus alrededores proporcionan una rica oferta cultural.
Para los amantes de la vida al aire libre, Montevideo no decepciona. Con la Rambla y numerosos parques, los residentes disfrutan de actividades al aire libre todo el año, desde caminatas y ciclismo hasta picnics en espacios verdes. La ciudad equilibra perfectamente la vida urbana con áreas recreativas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo está bien conectada gracias a su red de avenidas principales que facilitan el acceso a diferentes regiones de la ciudad. Con importantes arterias como Artigas y Batlle, y su conexión a la Rambla, circular en vehículo es una opción conveniente y eficiente para los residentes.
La ciudad ofrece un sistema de transporte público robusto, con líneas de ómnibus frecuentes que recorren toda la ciudad y sus alrededores. Las conexiones desde Montevideo hacia otras ciudades y puntos del país son igualmente accesibles desde su estación de Tres Cruces, lo que hace que los desplazamientos diarios sean convenientes para quienes trabajan o estudian en diferentes áreas.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Montevideo?
Las casas en venta en Montevideo se adaptan a una amplia gama de perfiles de residentes, ofreciendo comodidades y características que satisfacen diversas necesidades y preferencias.
Familias en crecimiento Montevideo es ideal para familias que buscan un entorno seguro con acceso a excelentes instituciones educativas, parques y múltiples actividades culturales adecuadas para todas las edades, ofreciendo calidad de vida en un entorno urbano.
Jóvenes profesionales Aquellos que trabajan en áreas metropolitanas aprecian las buenas conexiones de transporte público y carreteras, lo que permite un fácil acceso al trabajo, además de disfrutar de la vibrante vida nocturna y cultural.
Parejas retiradas Para quienes buscan un lugar tranquilo y confortable para disfrutar de su jubilación, Montevideo ofrece un ambiente sereno, con un clima agradable, servicios médicos de calidad y una comunidad amigable que hacen del día a día una experiencia placentera.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Montevideo
Ventajas
- Amplia oferta de casas con diversas superficies y estilos arquitectónicos.
- Buenas conexiones de transporte público y acceso por principales avenidas.
- Riqueza en servicios, incluyendo educación, salud y comercio.
- Variedad de actividades culturales y de ocio disponibles.
- Vida al aire libre accesible gracias a parques y la Rambla.
Desventajas
- Variedad de precios que puede no adaptarse a todos los presupuestos.
- Tráfico denso en horas pico en vías principales.
- Algunos barrios pueden experimentar ruido vinculado a la vida nocturna.
- Limitación de espacios exteriores privados en ciertas zonas urbanas densamente pobladas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Montevideo?
El rango de precios para casas en venta en Montevideo va desde U$S 65.000 hasta U$S 1.400.000, con un precio mediano de U$S 215.000.
¿Cómo es el mercado inmobiliario en Montevideo en términos de actividad?
El mercado inmobiliario en Montevideo es activo con una variedad constante de listados, abarcando desde casas pequeñas hasta grandes propiedades familiares, lo que garantiza una oferta para diferentes necesidades.
¿Qué tipo de propiedades son comunes en Montevideo?
En Montevideo son comunes las casas de 3 a 4 dormitorios, muchas de las cuales incluyen jardines, garajes y espacios de barbacoa, siendo ideales para familias.
¿Es Montevideo un lugar adecuado para familias?
Sí, Montevideo es muy adecuado para familias gracias a sus excelentes servicios educativos, sanitarios y culturales, además de contar con numerosos parques y áreas recreativas.
¿Qué servicios de transporte público están disponibles en Montevideo?
Montevideo cuenta con un sistema de ómnibus eficiente y accesible, con múltiples líneas que cubren tanto el área central como los barrios periféricos, complementado por avenidas principales para un fácil acceso vehicular.
