Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo
U$S 520.000
+ $ 12.000 GCVenta de apartamento en villa biarritz 10291, punta carretas, de 2 dormitorios, en piso alto con vista al mar
Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Villa Biarritz, Montevideo. Apartamento en venta en piso alto en Villa Biarritz, con vistas privilegiadas al mar y al parque. Excelente ubicación, en un entorno residencial de primer nivel, con excelente locomoción, cercano al Parque Villa Biarritz, la Rambla y las principales arterias de la ciudad. Hall recibidor, living-comedor con salida a terraza al frente, ideal para disfrutar de la vista y la luminosidad natural. Cocina integrada equipada con placares, campana extractora y desayunador. Dos dormitorios, principal en suite con vestidor y salida a terraza al frente, el segundo dormitorio con terraza al contrafrente equipado con placard y un segundo baño completo. Incluye garaje doble a nivel de planta baja, con entrada propia y exclusiva. Calefacción frío calor en living comedor y dormitorios. Superficie: 86m² interiores + 15m² de terraza = 101m² totales. Amenities y servicios del edificio: elevador automático para vehículos, gimnasio totalmente equipado con máquinas y accesorios de última generación, salón de usos múltiples, lavadero completamente equipado y grupo electrógeno. Sistema de acceso automatizado con portones eléctricos y portero con cámara integrada. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, combinando confort, diseño y una ubicación inmejorable. Ref.: 10291-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SUM XINTEL (CBR-CBR-1399)
U$S 103.000
Venta apartamento en brazo oriental
Venta Apartamento en Brazo Oriental ¡ Oportunidad! Apartamento impecable, listo para habitar - Hall recibidor - Cómodo Living - 2 Dormitorios con placares ( uno de ellos en planta alta , con acceso por escalera) - Cocina definida - Baño completo - Altillo - Azotea transitable No tiene gastos comunes. Garantías para alquiler Anda y Porto. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Además dispone de aire acondicionado, cámaras de seguridad virtual y placares en ambos dormitorios, brindando mayor confort. ¡ Agendá tu visita y conocela ! Giselle Giordano Broker Asociado a Kosak
-min.jpg)
U$S 154.500
+ $ 4.800 GCVenta apartamento 2 dormitorios con terraza en cordón
Edificio de gran porte. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional y Full Amenities. Ideal para inversión o vivienda. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza Orientada al Norte. Amplio Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza y el mejor asoleamiento. Cocina Americana. Incluye Campana. Área para lavarropas. 2 Dormitorios. Baño con iluminación y ventilación natural. Incluye Calefón instalado. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorios. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético y cortinas de enrollar de aluminio. Amenities: - Piscina con Deck - Solárium - SUM con Parrillero - Terrazas en Piso 11 con vistas panorámicas 360 - Parrillero abierto - Gimnasio Equipado - Microcine equipado - Laundry - Cowork - Bici Parking y opción de cargador para coches eléctricos Precio: Unidad U$S 154.500 Garajes opcionales desde U$S 18.500 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación Bancaria. Entrega setiembre 2027. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 199.000
Apartamento 2 dormitorios cordón met tech
Apartamento de 2 dormitorios con vista al frente en un punto estratégico de Cordón, rodeado de servicios, ideal tanto para renta o para vivir con todas las comodidades de un resort. Nuestra vida ya es inimaginable sin la tecnología, por eso en Met Desarrollos decidimos dar un paso más: incorporar en tu edificio una serie de novedades tecnológicas que te permitirán vivir interconectado con los demás y disfrutar de los beneficios y el confort de la vida moderna. Con este nuevo concepto concebimos, diseñamos y presentamos MET TECH. El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Sus amenities están concebidos como una extensión de tu hogar, para el disfrute de cada sector del edificio. MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. El más buscado por gente joven por su cercanía a facultades, a la Rambla, al Parque Rodó, al Centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas. Apartamentos: 24 Studios 46 unidades de un dormitorio y 23 unidades de dos dormitorios. La unidad publicada es la 706 al frente. Amenities y Servicios: Piscina con borde infinito y vista panorámica SUM con parrillero Outdoor fitness Jardín Zen Gimnasio completamente equipado Sky Lounge con Parrillero Espacio Cowork Microcine Laundry Bicicleteros Garajes de Cortesía y mas Tecnología en tu hogar: Acceso al edificio con reconocimiento facial. Domótica en todas las unidades. Wi Fi de alta velocidad en zonas comunes. Control de acceso digital en todas las unidades. Cargadores para autos eléctricos. Precio de la unidad USD 193.395.- Gastos de ocupación 4 % Comisión Inmobiliaria 3 % más IVA Comercializa en exclusiva Agente Inmobiliario en Pointer Fernando González Cel: *** Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del IVA del precio de compra Por 10 años. Exoneración del impuesto a la Renta en los Alquileres.
U$S 169.000
Venta de excelentes apartamentos de 2 dormitorios/ barrio palermo/ proyecto siel palermo
En el histórico barrio Palermo, barrio que en sus inicios albergo a una gran cantidad de inmigrantes, decididos a cambiar su vida y concretar sus sueños en un nuevo comienzo. Es así que sobre estos valores nos inspiramos en SIEL PALERMO, ubicado en la calle Maldonado a pocas cuadras de la rambla, parques centro de actividades culturales, gastronómicas y amplia gama de servicios. En la zona de mayor crecimiento y demanda de la ciudad, donde la revalorización de las unidades está asegurada. SIEL PALERMO es el proyecto ideal para inversores, generando ganancias tanto por renta como por la proyección de revalorización de las unidades. Generado así un cuidado del capital invertido debido al ya mencionado crecimiento exponencial de la zona. SIEL Palermo es un proyecto que combina un estilo moderno, vanguardia en tecnología y una construcción 100% tradicional. El edificio constara de 26 unidades de excelente distribución y terminaciones, distribuidas en 10 plantas, todas muy luminosas gracias a sus hermosos balcones, los cuales nos brindaran esa cuota de aire natural necesario. Se desarrollará en tres tipologías, monoambiente, un dormitorio y dos dormitorios, respondiendo a las necesidades actuales de la sociedad. SIEL Palermo contara con: Parrillero en planta superior, con hermosas vistas. Laundry. Garajes. Balcón en todas las unidades. Cocina equipada con mueble bajo mesada Unidades con parrillero Cámaras de seguridad. Sistema de Domótica Apertura de puertas Digital Touch Bicicletero Bajos gastos comunes. INICIO DE OBRA 2023 FIN DE OBRA ESTIMADO SEGUNDO SEMESTRE 2025 Beneficios para el Inversor: Rentabilidad neta proyectada 6% anual. Amparado por Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Unidades de un dormitorio desde USD120.000 Unidades de dos dormitorios desde USD169.000 Tasa de conexión 4% Garajes simples USD 20.000 Garajes dobles USD 30.000 Comisión inmobiliaria 3% mas IVA FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN: FINANCIACIÓN BANCARIA BBVA PAGO CONTADO: Consulta por beneficios especiales. FINANCIACIÓN DIRECTA: En preventa, precio de lista Boleto de reserva 10% Promesa de compraventa 30% Financiación en obra 50% (primera cuota a los 30 días) Entrega 10%
.png)
U$S 232.000
Venta apartamento 2 dormitorios more pocitos pozo
MORE POCITOS: En el corazón de Pocitos, ideal para inversión. Entrega Noviembre 2028. 1 dormitorio desde. ..... 157.000 USD 2 dormitorios desde ..... 232.000 USD DUPLEX (2D) desde ...... 362.000 USD 3 dormitorios desde .... 388.000 USD __________________________________________ Consultar información: *** – Inversiones en Pozo. En la esquina de Félix Buxareo y Camino de los Hormigueros, More Pocitos se ubica en el corazón de uno de los barrios más valorados de Montevideo. A pasos de la Rambla y de 26 de Marzo, ofrece una conexión inmejorable con servicios, transporte y la vida activa del entorno. Diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero, el edificio se desarrolla en 12 niveles y planta baja, con una arquitectura moderna y funcional. Incluye apartamentos de variadas tipologías, 2 penthouses y 4 dúplex con vistas únicas. Cuenta con 2 niveles de estacionamiento subterráneo, espacios para bicicletas y boxes. En planta baja, se integran 3 locales comerciales que amplían las comodidades del proyecto. More Pocitos es un hito residencial que combina diseño, ubicación estratégica y una gran oportunidad de inversión. Pozo. Lanzamiento. Consular información por unidades disponibles.
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
El mercado inmobiliario de Montevideo, específicamente para apartamentos en venta con dos dormitorios, presenta una diversidad de oportunidades a considerar. Ubicado dentro de la ciudad de Montevideo, se caracteriza por ofrecer apartamentos que van desde los 49 m² hasta 95 m², siendo un área mediana aproximadamente de 59 m². Los precios varían significativamente, abarcando desde U$S 98.000 hasta U$S 315.739, con un precio mediano en torno a los U$S 172.000, lo que podría colocarse por debajo del promedio general de la ciudad dependiendo de la ubicación específica.
Entre las características más destacadas de estos apartamentos, un 28% incluye parrillero o barbacoa, una prestación apreciada por quienes disfrutan de espacios exteriores para socializar. Además, un 20% dispone de terraza lavadero y un 17% cuenta con balcón, lo que ofrece opciones para actividades al aire libre dentro del mismo hogar. Los sistemas de aire acondicionado y calefacción individual también son comunes, disponibles en un 16% y 15% de los listings respectivamente, proporcionando comodidad en todas las estaciones del año.
La actividad de mercado indica una rotación constante con propiedades que, cuando están adecuadamente valoradas, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Esta zona atrae tanto a locales como a individuos de otros países que buscan invertir en Montevideo por su estabilidad y atractivo cultural, ofreciendo una propuesta de valor integral para tanto residentes permanentes como aquellos que buscan una segunda vivienda.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Montevideo?
Vivir en un apartamento en Montevideo ofrece un estilo de vida ideal para quienes buscan la combinación de un entorno urbano con la cercanía de múltiples servicios esenciales. La ciudad cuenta con una rica oferta cultural y espacios de esparcimiento que complementan la vida diaria, además de una infraestructura sólida que facilita la vida moderna. Su ambiente amigable y acogedor resulta atractivo tanto para jóvenes profesionales como para familias en búsqueda de un entorno donde desarrollarse.
En Montevideo, los residentes tienden a valorar la accesibilidad a una variada gama de servicios, desde restaurantes y tiendas hasta centros culturales y recreativos. Las familias valoran especialmente la presencia de escuelas de calidad y servicios de salud, mientras que los jóvenes profesionales aprecian la conectividad y las comodidades modernas que estos apartamentos pueden ofrecer. El estilo de vida aquí es relajado pero activo, equilibrando el trabajo y la vida personal de manera eficiente.
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
La variedad de apartamentos en Montevideo refleja la diversidad de estilos y necesidades de sus residentes, adaptándose a diferentes gustos y preferencias. Los inmuebles disponibles van desde opciones compactas hasta espacios más amplios, con estilos arquitectónicos modernos y tradicionales, y tanto amueblados como sin amueblar.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos, diseñados para ofrecer espacio y funcionalidad, suelen abarcar entre 49 y 95 m². La distribución incluye habitaciones bien proporcionadas, un baño principal y, en muchos casos, un baño de visitas. Son comunes las áreas compartidas como un salón y una cocina independiente o estilo americana. Muchos de estos inmuebles también cuentan con balcones o terrazas para disfrutar del clima moderado de Montevideo. Además, las opciones de amenities como parrillero, garaje y ascensor aumentan el atractivo de estas propiedades.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
Montevideo presenta diversas micro-ubicaciones que ofrecen beneficios únicos dentro de su entorno urbano.
Centro de Montevideo Con su vibrante vida cultural y un vasto acceso a servicios, el centro es ideal para quienes buscan estar en el corazón de la actividad, especialmente adecuado para profesionales que valoran la cercanía a oficinas y centros empresariales.
Parque Rodó Esta zona es apreciada por quienes valoran los espacios verdes y la proximidad a la costa. Es ideal para jóvenes y familias que disfrutan de actividades al aire libre y de una atmósfera juvenil impulsada por la cercanía a instituciones educativas.
Pocitos Pocitos es una opción popular entre quienes prefieren una vida glamorosa cercana al mar. Este área es conocida por su gran oferta gastronómica y una escena social vibrante, lo que la hace especialmente atractiva para expatriados y parejas jóvenes.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo ofrece una infraestructura completa en servicios esenciales, con una amplia disponibilidad de colegios públicos y privados, clínicas de salud, farmacias y supermercados bien distribuidos por la ciudad. Esto proporciona tranquilidad y comodidad a las familias y residentes en general.
El ocio y el comercio son partes fundamentales del día a día en Montevideo, que alberga numerosas tiendas, restaurantes y centros comerciales. La diversidad de opciones gastronómicas, desde pequeñas cafeterías hasta restaurantes de alta categoría, permite a los residentes disfrutar de una experiencia culinaria rica. Además, teatros, cines y centros culturales están ampliamente disponibles.
La vida al aire libre es igualmente accesible, gracias a los numerosos parques, plazas y la icónica Rambla que bordea gran parte de la ciudad. Estos espacios fomentan un estilo de vida activo con opciones para caminar, correr o simplemente disfrutar del aire fresco junto al río, contribuyendo así a un entorno saludable y dinámico.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 111.360 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 297.700 | 100 m²
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo es accesible a través de varias arterias principales que facilitan el desplazamiento por sus diferentes barrios. Las avenidas importantes como la Avenida Italia y Bulevar Artigas garantizan un flujo eficiente de tráfico que conecta rápidamente con otras partes de la ciudad.
El transporte público en Montevideo es robusto, con una red de ómnibus que cubre extensamente desde la Ciudad Vieja hasta los barrios más periféricos como Carrasco. La frecuencia de las líneas permite a los residentes realizar desplazamientos diarios sin complicaciones, facilitando el acceso a los principales puntos de trabajo y entretenimiento. Esto, en combinación con la alternativa de servicios de taxi y aplicaciones de ride-sharing, ofrece flexibilidad y conveniencia en los desplazamientos diarios.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo?
Los apartamentos en venta en Montevideo son adecuadas para diversos perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales, Montevideo ofrece un entorno dinámico con fácil acceso a puntos clave dentro de la ciudad. Su excelente conectividad y activa vida urbana hacen de estos apartamentos una elección práctica para quienes trabajan en el centro de la ciudad o en áreas empresariales.
Las parejas y familias encuentran las propiedades ideales debido a la cercanía de escuelas, servicios esenciales y espacios verdes, lo que contribuye a un entorno familiar seguro y cómodo. Las opciones de amenities en los complejos residenciales también son un punto a favor para este segmento.
Los inversores internacionales también ven en Montevideo una oportunidad atractiva por su estabilidad económica y calidad de vida, sumado a la apertura cultural que caracteriza a esta ciudad, lo que garantiza un ambiente acogedor y cosmopolita.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
Ventajas
- Amplia oferta de servicios esenciales como colegios y clínicas de salud.
- Diversidad gastronómica y cultural cercana.
- Acceso rápido y eficiente a través de avenidas principales.
- Ambiente familiar seguro con diversas opciones de ocio.
- Alta calidad de vida con espacios abiertos y estilo de vida activo.
Desventajas
- Mercado competitivo que puede dificultar encontrar propiedades en el rango más bajo del precio.
- Mayor tráfico en horas pico en las principales arterias viales.
- Ruido ocasional dependiendo de la proximidad a áreas comerciales.
- Demanda alta puede llevar a tiempos de publicación más cortos en listings populares.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio para un apartamento de 2 dormitorios en Montevideo?
Dependiendo de la ubicación específica, el precio promedio para un apartamento de 2 dormitorios puede variar, pero el precio mediano actual es U$S 172.000.
¿Qué amenities comunes se encuentran en los apartamentos en venta en Montevideo?
Los amenities más comunes incluyen parrillero/barbacoa, terraza lavadero, aire acondicionado, garaje y calefacción individual.
¿Cuál es el rango de tamaño para los apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo?
Los apartamentos de 2 dormitorios generalmente oscilan entre los 49 m² y los 95 m².
¿Quiénes son los residentes típicos de estos apartamentos?
Los apartamentos atraen a jóvenes profesionales, familias y potenciales inversionistas internacionales en busca de propiedades en una ciudad con buena calidad de vida.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
Montevideo cuenta con una robusta red de ómnibus que conecta eficientemente los distintos barrios y es complementada por servicios de taxi y aplicaciones de movilidad.
