Ubicación Principal
Ciudad Vieja, Montevideo
1 / 10
EDIFICIO CORPORATIVO EN CIUDAD VIEJA | 3.000 m² | MENOS DE USD 500/m²
U$S 1.495.000
Precio de Venta
Ubicación
Ciudad Vieja, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio
•
Estado
A reciclar
•
Baños
10
•
Antigüedad
16 a 30 años
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
M² edificados
3.000 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
ULA1977
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ciudad Vieja
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
7
•
Acepta permuta
Si
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
EDIFICIO CORPORATIVO EN CIUDAD VIEJA | 3.000 m² | MENOS DE USD 500/m²
Activo único en el mercado por escala, ubicación y precio.
Ubicado sobre 25 de Mayo, frente a Palacio Taranco, en pleno distrito financiero de Montevideo, este edificio representa una oportunidad concreta de inversión o desarrollo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pasos de Plaza Zabala y la Catedral Metropolitana de Montevideo
Zona consolidada con:
Empresas y oficinas corporativas
Servicios financieros
Organismos públicos
Flujo constante de personas
CARACTERÍSTICAS
3.000 m² construidos
7 plantas amplias
Ascensor
Baños en todos los niveles
3 claraboyas que aportan luz natural
Planta flexible con alto potencial de reconversión
POTENCIAL
Activo ideal para:
Sede corporativa
Proyecto de cowork / oficinas flexibles
Institución educativa
Reconversión a uso mixto
Posibilidad real de centralizar operaciones en un solo edificio y generar eficiencia operativa.
OPORTUNIDAD DE MERCADO
Valor por debajo de USD 500/m², muy por debajo de reposición en la zona.
Este tipo de activos:
Son escasos
Tienen alta demanda cuando aparecen
Permiten capturar valor vía desarrollo o renta
CONTACTO***Coordiná visita y analizamos el potencial del proyecto.
Este tipo de oportunidades no permanece mucho tiempo disponible.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Activo único en el mercado por escala, ubicación y precio.
Ubicado sobre 25 de Mayo, frente a Palacio Taranco, en pleno distrito financiero de Montevideo, este edificio representa una oportunidad concreta de inversión o desarrollo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pasos de Plaza Zabala y la Catedral Metropolitana de Montevideo
Zona consolidada con:
Empresas y oficinas corporativas
Servicios financieros
Organismos públicos
Flujo constante de personas
CARACTERÍSTICAS
3.000 m² construidos
7 plantas amplias
Ascensor
Baños en todos los niveles
3 claraboyas que aportan luz natural
Planta flexible con alto potencial de reconversión
POTENCIAL
Activo ideal para:
Sede corporativa
Proyecto de cowork / oficinas flexibles
Institución educativa
Reconversión a uso mixto
Posibilidad real de centralizar operaciones en un solo edificio y generar eficiencia operativa.
OPORTUNIDAD DE MERCADO
Valor por debajo de USD 500/m², muy por debajo de reposición en la zona.
Este tipo de activos:
Son escasos
Tienen alta demanda cuando aparecen
Permiten capturar valor vía desarrollo o renta
CONTACTO***Coordiná visita y analizamos el potencial del proyecto.
Este tipo de oportunidades no permanece mucho tiempo disponible.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esther Vázquez Bienes Raíces
+5989
